住友林業最高！と思っている人集合

[入居済み住民さん]

やっぱ、住友林業いいですよねー。

みなさまの住友林業の家を自慢しちゃってください。

仕様・間取り・床材など。

住友林業で建てられなくて妬んでいる荒らしは書き込み菌糸！！（笑）

[535: 匿名]

↑あなたが無視されてない？

[536: 匿名さん]

5万円払って・・・


拙宅は住林ではありませんが契約するまでは1円も払いませんでした。

プランニング後半では１０万円近くするリアルな模型も作ってもらいましたが見積りでも取られていません。

設計料も取られていません。プランニング中に社長がフリーハンドで間取や外観を描いていきそれを社員がCADで図面をおこします。フリーハンドと言ってもマス目のついた紙で一辺が１ｍとして描いてます。

社長いわく「昔と違って今は簡単に図面なんて作れるんだからお金なんて取りませんよ」なのだそうです。

また「契約までもお客さまではありますが契約してからが本当のお客様であり長いお付き合いの始まりですから」ということで契約まではお金を取るものではないとのことです。

[537: 匿名さん]

人が動けば目に見えなくとも金がかかる

世の中タダの物なんかないよ

[538: 匿名さん]

みんなスルーだおー
徹底的に無視するおー
おーおーおーおーおーおー

[539: 匿名]

>>536

その考えも一理あると思いますし、537さんも非常に当たり前の事を言われています。
うちは他メーカー２社から先に間取りや見積り提案を当然無償で頂いていたにも関わらず、スミリンにしました。
申込の五万を支払わなければいけないスミリンに当初は非常に不振感や不快感をもっていましたが、今となっとはスミリン以外は考えられません。もちろん運よく良い担当者の皆さんに当たったのかもしれませんが、非常にいまは満足です。

[540: 匿名さん]

タダでまともな図面出してたら、住林で図面引いてもらって、
施工は地元工務店で安くしてもらうという輩が続出しそうですね。
（デザインは住林で、施工は地元工務店で安く済ませるという
なんちゃって住林が増えそう。。。）

そんな輩を相手にしないためにも、適正な料金を取って、その顧客に
対して適正なサービスを行うのが会社と顧客のためにも良いのかと思いますが。

[541: 匿名さん]

>540
タダでまともな図面出してたら、住林で図面引いてもらって、
施工は地元工務店で安くしてもらうという輩が続出しそうですね。

その辺のことを質問したことがあります。
社長は「ええ，当然可能ですよ。この図面を持っていけば良いだけですから」
と当たり前のように言っていました。

拙宅の建築会社は契約を取ろうという気持ちが見受けられません。どちらかというと来る人拒まず的な。

過去に若い夫婦が来た時にも色々話を伺ったうえで「貴方方は今家を建てるべきではない」と断ったそうで，4年後に再度その夫婦が申し込みに来た時には契約を結んだそうです。

また家を考え始めたばかりの夫婦が来た時には「もっと家についての勉強をするべきです。その上で我が社を選んでいただけるということでしたらまたお越しください」とも。2年後くらいに建てられたそうです。

[542: 入居済み住民さん]

まあ５万払おう、と思う人はその時点でそれだけ住林に惹かれてるから払うわけだし、払いたくない人は、その時点で特に住林に惹かれてないけどせっかくだから図面ぐらい出してくれよ、という感じでしょ？うちは５万払う前の提示の時点で、設計士との相性というか、考えがピッタリだったからかなり住林に傾いてた。

それでも５万は不満だったので、住林に聞いたら（不満を言ったら）「５万頂く事で我々にもこれまで以上の責任が生じます。必ず５万払った甲斐があった、と思っていただけるような物を提示します。もちろん何度でも書き直します」と熱く語られた。今はその言葉に納得。

それに、設計料に関しては、各社見積り取ったら住林以外のHMの方が設計料として見積もられてた額は高かった。結局最初に取られるか、後から取られるか、じゃない？住林は契約すれば当然その５万分は差し引いてくれるわけだし･･･まあ、契約するか分からない内に取られる、というのに抵抗があるのは自分がそうだったから、気持ちはよく分かるけどね。

[543: 匿名さん]

5万円払わなくても、誤差100万くらいまでは詰めてくれるよ。
設計士の話が聞きたければ、毎月やってる設計相談会を利用すれば無料だ。

[544: 購入検討中さん]

478です。
一晩ですごい勢いで書き込みが進んでいて、このスレの熱さを感じました

＞481さん　

　ご意見ありがとうございました。仰るとおりです。
　不信感を抱きながら家作りはできません。４月から本格的にＨＭ選びを始めたばかりですのでど素人なので分からないことばかりです。我が家では（笑われるかもしれませんが）ＨＭ選びに１年くらいはかけるつもりです。今、住友マイフォレスト以外にシャーウッド、ミサワの蔵を考えています。その中でコンペをやっていただいて最終的な答をいただいた段階で契約しようと思っています。信頼と言うのも大きなファクターだと思いますが、基礎や間取り、施工、評判、もちろん金額も含め、それらを総合的に判断して決定したいと勝手に思っています。それに、ロングランでＨＭ選定をするうち、どこのメーカーにも不信感が出てきて、最終的には×の一番少ないＨＭに決めざるを得ないかも知れません、それが住友になる可能性も排除できないので、住友も切れないのです。
　他社は地盤調査はじめ敷地調査やデザインなど無料でやると営業さんは仰りますが、それだけで決めるつもりもありません。何人かの方は5万円払ってでもやって良かったとのご意見ですし、また、完成見学会で見せていただいた家も良かったです。ただ、（見当違いの発想かも分かりませんが）私の少ない経験で、相見積もりを取るときに、業者さんから見積もり代を請求されたこともありませんし、メーカーさんに料金を払ってコンペをやっていただいた経験が無いので、戸惑っているのが実際のところです。
　3000万の家を考えたらたかだか5万ですが、されど（給与が減ってきている我が家では）5万です。住友が本命かどうか分からない時に投資するのがどうしても踏み切れません。まだ駆け出しですので、皆さんの書き込みを見ながら勉強させていただき、後悔しないような家作りをしたいと思います。

＞485さん

　住友で家づくりをされて満足されているご様子が伺え、その理由もよく理解できました。
ありがとうございます。とても参考になるご意見で、我が家もそうなりたいと強く思いました。
　我が家の営業担当さんも誠実な方で、設計相談会に来るよう勧めていただき、そこでお世話になった設計担当の方もとても感じのよい方で、当方の我侭な要求に対して、色々アイディアを出していただきました。
（これは我が家の全くの勘違いなのですが）、その時に相談した間取りが具現化されると勝手に思い込んでいたので、いつまで経ってもラフプランも持ってきてくれないな～（もちろん、本格的な設計プランは地盤等調査後というのは理解していましたが）、と不満に思っていた矢先、くだんの出来事があったのでついつい愚痴を書いてしまいました。他社はデザイナーさんと営業さんが来られて聞き取りしていただき、外装を含めたプランの提案をしていただくことになっているので、つい比較してしまいました。

見学の件についても、仰るとおりかも分かりません。そういう発想に及びませんでした。やっぱり、実際家作りをやっていないので、想像しかできません。もっと勉強せねばと思います。もっとこの掲示板はじめ色々な所で、住友林業について勉強して、485さんのように自信を持って人に勧められるような家作りを頑張りたいと思います。
本当にありがとうございます。

[545: 匿名]

腕の良いトップ営業マンだったら、住友林業でもただで図面作って貰えるよ。

大多数の営業は、言わば素人に毛が生えた(言い過ぎか？)程度だから、早く専門の人間を
動かしたいだけ、何十年もやっていれば、図面や法規は、あらかた解るからね。

[546: 入居済み住民さん]

＞478さん

485さんではないですが、我が家も担当者が住林の家に実際に住んでいたので、色々聞きました。
ＨＭ選びの際、営業さんや設計さんが実際に自社で建てた家に住んでいるか、
それを尋ねてみると良いかもしれません。
あるいはオプションについても…
本当にお勧めなら、自分で採用しているはずですから、説得力が違うと思いますよ。

[547: 匿名さん]

悪いことは言わない。
木造がいいなら、タマか、地元の中堅にしておきなさい。

[548: 匿名さん]

それが、会社のシステムだからしょうがない。
５万払わせることで、客は少しでも減ってしまい、
住林側のデメリットでもあるわけだから。

何も知らない人にとっては、
1枚だけでも描いてもらえると
契約もしやすくなるだろうが。

[549: 匿名さん]

>>544さん

勉強されるのであれば、このスレではなくご自分の目でしっかりと見て学んだほうが良いと思いますよ。
基礎～上棟～造作～竣工など全ての工程をご覧になられることをお勧めします。
ご自宅の近くに見学に適切な現場があるのでしたら、通りがかりに見せてもらうのも良いでしょう。
営業さんとの同行では予め現場見学の準備しているということも考えられますから、言い方は悪いですが抜き打ちで
見学してみるのも手です。そうすれば、きっと住林の現場管理の素晴らしさを理解できると思います。

また、実際に建てられた施主と直接話せる機会を持つのも良いと思います。
他の方も書かれていますが、特に社員さんの自宅を見学するのは非常に有効です。
私も社員さんの自宅を見学しましたが（同席されたのは奥様でしたが）、全てが豪華な仕様というわけではありませでした。ただ、非常にセンスよく纏められています。所々にアイポイントを入れるなどして、空間にメリハリを作るなど、間取りや使い勝手以外にも非常に工夫されていて、長年の経験を生かした家作りをされていることがよく分かります。私は、その社員さんの家をベースに自分流にアレンジして建てました。
手前味噌ですが良い家が出来たと自負しています。

5万円云々は考え方次第ですが、少なくとも住友林業の設計力・提案力は素晴らしいものがありますよ。
目から鱗が3～4枚剥がれましたから（笑）←こういうのって家作りにおいてとても大切な事だと思いますよ。

それでは、良い家作りをしてください。

[550: 匿名]

施主の立場ならば、通りがかりの人に現場を公開するのは勘弁ですよね。

[551: 匿名]

毎回毎回、設計士さん同伴で、目の前で修正・提案してくれました。

他のメーカーは、後日でした。

住林マジックにかかってしまいました。

[552: 匿名]

当たり前だお。
お金払ってるだお。

[553: 匿名]

建てなければ、返してくれます。

[554: 匿名さん]

５万円払わないと仕事を始めないくらい腰が重いのに、
夜８時でも家まで営業に来るのは困るけどな。
はっきり断ろうっと。