ブランズタワー南千住ってどうですか？ Part 3

[匿名さん]

残戸数もあとわずか。
有意義な情報交換をお願いします。
すでに購入なさった方は住民板もよろしくお願いします。

Part 1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44005/
Part 2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43376/

物件データ：
所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分
販売価額：5,620万円(1戸)～5,830万円(1戸)
販売戸数：2戸
総戸数：215戸（分譲住戸180戸、関係権利者35戸）
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：75.90m2

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[221: 匿名]

ブランズの住民って、品がなく、背伸びして買ったからこそ、
他よりうちは一番だー！みたいな住民が多いのだなと思われそう。

やめてくれ。

[222: 匿名]

フォレストもブランズもそれぞれいい物件だと思うわ。

[223: 匿名]

完売したみたいですね。

[224: マンション住民]

まだ完売してないはずですよ。

[225: 匿名]

ブランズとかフォレストとかはずかしい話はしないでください。ブランズでもフォレストでも外にでると【南千住】に住んでる（かわいそう）。でしかなくなります。国内旅行に行けば【東京都】（嫉妬されます）。海外に行けば【日本】（エサ）だね。

[226: 匿名さん]

南千住イコールかわいそうって、そりゃ言い過ぎ。

いいとこですよ。
もっと自信を持ちましょう。

[227: 匿名]

住民の皆さん、出番ですよ！


「南千住について教えて下さい！」
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2010/0721/332868.htm

[228: 匿名さん]

HPで見ると完売御礼が出ていますね｡いよいよ完売ですか｡厳しいこの時期に売り切ったのはすごいことですね｡
ところでロータリー工事はいつ始まるのでしょう?

[229: 結局買えなかった人]

造作済のオプション設備が無料以外は、値引き一切無し。
この環境下、竣工からこの期間で、定価で売り切り、大大大健闘。

[230: 匿名さん]

なぜ完売なんて公式ページに出してるのか？問い合わせれば分かります。意図があっての工作かね？不透明だね。

[231: 匿名さん]

これだけ売れ残っていたら普通値引きありますよ。
諸経費引いただけでも5%弱の値引き。
こういうのは表に出てこない。

[232: サラリーマンさん]

２割くらい引いてくれないと難しいかなぁ

[233: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[234: 匿名]

なかなか検討板クローズされないね

[235: 匿名さん]

まだ完売してないみたいね

[236: 周辺住民さん]

ブランズタワーのホームページは完売御礼となってますね。

でもマンション入り口にはモデルルームの案内板がまだあります？

１階にはインド料理の店が１０日オープン、だんだん埋まってきました、あと回転寿司でも入ると嬉しいのに！

[237: 匿名]

売りたい身として、
値下げは謹んでもらいたいな。

[238: マンション住民]

もういいかげん、テナントリーシングは考えてください。
東急さん。

ラーメン屋にインド料理ともういいでしょ。
住居を値下げするなら、テナント賃料を減額して、
イメージのいいテナント誘致してください。

[239: 匿名さん]

日高屋の位置なんとかならんかな。。。

[241: 匿名さん]

日高屋は連日大盛況ですな。

[242: 匿名さん]

いろいろ言われていますが、
テナントの種類や賃料も、東急に決定件など、全く無いと思いますよ。
諸々決めてるのは、再開発組合と、
テナントの貸し主である地権者の方々の意向で
決められてるはず。
東急は、組合員ではあるが、マンションを売るだけ。
東急だって、もっとイメージを上げる店舗に貸して貰った方が、売りやすかったはずです。

[243: 匿名]

以上、なかなか完売出来ない
東急社員のコメントでした。

[244: 匿名さん]

①日高屋でラーメンをすすりながら一杯
②キムチで一杯
③冷奴で一杯
④メンマで一杯
⑤送迎車を呼び出して吉原へ繰り出す

これ、男のロマンでしょ。

南千住サイコーの場所です！

[245: 匿名]

こんなに飲食店が下にあっても住民は行かないよね…
すぐエレベーター上がれば我が家だし。

家族でこんな真下でお金使うならゆっくりまったり自宅でご飯食べたいわ。

[246: 匿名]

そうです。ローン返済の為に無駄なお金は使えません。下の食堂にいるのは下界の原住民ばかりなので気になりません。

[247: 匿 名]

このマンション、完売と未完売の意見が交錯しているが、一体どっちなんだ。

[248: 匿名]

大きな規模のスーパーが入って欲しかった…

[249: 匿名さん]

最早、火事（小火？）があったらしいね。

[250: 匿名]

大きなスーパーいいですね！衣料品や生活用品もかえるようなスーパー！

テナント全部撤退してスーパー１つになってほしい

[251: 匿名]

それは無理な夢ですね

洋菓子屋さんとかﾌｧﾐﾏはここ出来る前からずっとやってた地権者ですからね

[252: 入居済み住民さん]

マンションも完売し、テナントも続々決まりましたね！
ブランズタワーが南千住の活性化に一役買える事が出来ればと思います。

[253: 匿名さん]

【！！真実警報！！】小塚原刑場（こづかっぱらけいじょう、こづかはらけいじょう）はかつて江戸時代から明治初期にかけ東京都荒川区南千住2丁目に存在した刑場である。江戸時代にはそれぞれ江戸の入り口に存在した大和田刑場、鈴ヶ森刑場とともに三大刑場といわれた。

[254: 匿名]

巨大スーパーが近くに欲しいのならフォレストならいいのでは。

うちの下のテナントにお弁当屋さん入らないかな。

そうすれば下の飲食店では食べないにしろ、お弁当買って家にあがれるのに。

[255: 入居済み住民さん]

駅前広場も新しくタクシー乗り場として整備されるようですね。
コツ通り沿いにも新築マンションが建つそうです。
南千住の駅西側も徐々に綺麗になっていく事をうれしく思います。

[256: 匿名さん]

ブランズタワー南千住

総戸数215戸
地権者35戸（16%）
コンシェルジュは朝10時～夕方6時まで
（日曜休み）
エレベーター3基
数は十分。速度はやや遅い
ゴミ専用エレベーター無し
平均坪単価250万円
エントランスすぐ近くに日高屋の入口
高層階だと携帯の電波が弱くなる
吉原への送迎スポットあり
山谷の近く（荒川区南千住二丁目・三丁目西部・五丁目・七丁目西部）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%B1%E8%B0%B7_(%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD)
設計 大成建設
施工 大成建設
管理 東急コミュニティー

[257: 匿名]

エレベーター暑すぎ

[261: 匿名]

エントランスのライト、危なくない？

子どもがぶつかって倒れたりしそう。

[262: 匿名]

ライトって２つの長細いやつですか？
うちの子どもがいつも触って通るのでいつも触らないように注意していますが、怖いです。

[263: 匿名]

完売報告がきましたね

[264: 匿名さん]

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

[265: 入居済み住民さん]

256
一所懸命調べたのに間違ってるよ。
ぷぷ。

[266: 匿名さん]

みっともないから煽るのは止めとけって

[267: 匿名さん]

最近思うんだけど、結構、日高屋うまくない？

[268: 匿名]

スーパー三徳、高いし質が悪いよね。

日高屋はうまい。

[269: 匿名さん]

日高屋旨いのか。。。
最初食べたときインスタントみたいで不味いと思ったものだが
何回か食べていたら慣れて普通に思えてきたけど旨いとは思わない
あそこは味を求めて行くのではなく安い・早いから行くところだと思っていたけど違うのかな？

[270: 匿名]

牛丼屋なら早いよね