プライムフォート千里中央ってどうですか？

[こみえ]

千里中央に、野村不動産と新星和不動産が建設販売してるプライムフォート千里中央ってどうなんでしょうか？
千里中央にしては価格が手頃な気がします。

[442: 匿名はん]

工事は今年は夏が暑かったので、コンクリートの乾きが早く遅れてるよりも進んでると聞きましたけど・・・

ところで、ついにモデルルームに白いシートがかかりましたね！いよいよ取り壊しでしょうか？

[443: アクア362]

工事が遅れていると言う情報がありましたが、どういった日程で進んでいくのでしょうか。
大日程だけでも教えていただければ、私がチェックしに行きますけど(^_^;
さて、オーナーズガーデン前の雑木林の伐採は、１１月３日において進展なしでした。

[444: 匿名はん]

441さんの書かれているように、契約のどこかに税金の支払いの件が書かれていたように思います。
コンクリートは早く乾いても、あの台風では外装関係は遅れているでしょうね。また、上層階の積上げをしていた時に頻繁に台風がきましたから、影響は大きいと思いますよ。

[445: 匿名はん]

444です。外壁のタイル貼りが雑との書き込みがあるように、外装は遅れている気がします。

[446: 匿名はん]

今日見てきました。ズサンといわれればズサンに見えました。

[447: 匿名はん]

４４６さん、どのあたりがズサンなんですか？
まあ〜最終的には、タイルクリーニングなど仕上げは綺麗にすると思いますから、私はあまり心配してません。
それと、浅井謙建築設計事務所が設計に携わってるので完成検査もそれなりにしてくれると思います。

[448: 匿名はん]

４４７さん、全体的にってところですね。
一度見てみてください。
４３７さんなど、人それぞれに取れると思いますよ。

[449: 288]

440匿名はんさん
時期により引越し代が極端に変わるというのはよほどの会社でない限り、考えづらいです。むしろ、お願いする日に来てもらえるかどうかが問題だと思います。
料金に関しては、複数業者から見積もりをとって比較検討するのが一番だと思います。基本的にはそんなに差は出ないのですが、出てきた金額からもうひと粘りをすることですよね。

あと、外壁の件が賑やかになってますね。工事が胡散臭いのでしょうか。
とっても気になる話なんですが、できるだけ具体的に、数値などを使ってコメントしていただければ、と思います。
その方が、N不動産さんに改善要望を言いやすいです。

[450: 匿名はん]

外壁のタイルを見に行って来ましたが、背が低いので、なかなか見えず、囲いの隙間からしか
見ることができませんでした。で、結果は、よくわかりませんでした。

[451: 匿名はん]

引越し代は、3月4月と、8月の下旬はべらぼうに高いですよ。
需要と供給の関係です。

[452: 匿名はん]

ずさんに見えるって表現だから、数値にできないのでは？
４４９さんが実際に見たらいいのでは？
確かに、春の引越し代は高いです。

[453: 匿名はん]

分銅駐車場の奥のほうに行くと、フェンスに幕が張っていないので見やすいですよ。
おかしいといわれれば、おかしいようにも感じますが、施工会社はこれが普通ですと言うような感じでしょうか。
見られた皆さんはどう感じましたか？

[454: 匿名はん]

外壁のタイルの写真を撮ってきました。

http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/doronpa_obaq/lst?&.dir=/%a5%d7...

こんなもんじゃないかと思いますが、どうでしょうか。

[455: 361]

以前の４３６は３６１と同一人物です。名前の入れ忘れでした。

さて４５４さん、写真ありがとうございます！綺麗に撮れてますね〜。
私も土曜日に現地に行ってきました！外装がズサンと書かれていますがどの辺りが‥？と未だにわかってません。全体が見えた時を楽しみにしてます。

今、我が家の話題は家具の配置。もったいないけどタンスは捨てた方がいいのかなと悩みどころです。お嫁入り道具なんで捨てたくないんですが、部屋を広く使いたいしやっぱ邪魔のような。う〜ん。
カーテンも悩んでます。
後４ヶ月ほど、きっと悩みっぱなしです。

[456: 288]

454さん、わざわざ写真まで撮っていただき、ありがとうございます。ほんと、455さんの言葉のとおり、とても参考になりました。
次の週末には現場に見に行こうと思います。
ありがとうございました。

[457: 匿名はん]

４５４さん、きれいなお写真撮っていただきありがとうございます。近くに住んでいるのでもないので
中々現地に行けず、外壁タイルの話が出ていた時は大丈夫かなぁと心配でした。
こうやって色々、情報交換していけたら本当にありがたいですね。感謝です！
最近は気になって、仕事中にも関わらず、会社のPCで覗いてしまってる私です^^;

[458: 匿名はん]

写真有難うございます。
雑木林は心配したほどではなかったです。でもタイルは、でこぼこのように見えますね。

[459: アクア362]

３６１さん、こんにちは
我が家にあるタンスですが、転勤の可能性があるので邪魔ですが残す事としました。
賃貸に行って買いなおす事になったらと思うと。。。(^_^;)

４５４さん、こんにちは
タイルの件、週末見にいけなかったので感謝です。
凸凹の件は色の濃淡で見えると思いたいがどうかな(^_^;)
あと、白くすすけていますが、工事が終わるまででしょうね。すこし安心しました。

さて、以前話題になっていた駐車場ですが、希望者全員に割り当てされたのでしょうか？
うちは希望どうりの３階になりました。
みなさんはどうでした？

[460: 匿名はん]

雑木林を伐採しているのはプライムの庭の敷地ように感じます。
タイルは色の関係もあるでしょうが、前後の凹凸ができて張られているように見えますね。
バイトの学生にでも貼らしているのでしょうかね。

[461: ３６１]

アクア362さん、こんばんは。
タンスのことですが、我が家も転勤があるかもしれないので、仰るとおりまた必要になった時どうしようとも考えてました。
捨てないほうがいいのだと思うのですが、ベットを置くと部屋が狭い！
せっかく今より広い所に住めるのに、タンス置いてベットを並べると歩く所がなくなりそうです。
まあ、実際の部屋を見ないと決められないですが…。

こうなると、なんだか内覧会前後からモーレツに忙しくなりそうですね。引越しが終わったら、きっとぐったりしてそうです。

そういえば駐車場のことですが、夏以降、話題にのぼりませんね。うまく割り当てられたのでしょうか？
我が家のように自走式の駐車場だから、で購入された方も多いと思いますので、ぜひうまくいっていてほしいですね。ちなみに我が家も希望通りでした。

[462: 匿名はん]

454さん、写真有難うございます。
拡大してみると、柱のような部分の足場の直ぐ下あたりが怪しげですね。
駐車場はすべて決まったのでしょうね。
自転車は入居後にきめるのでしょうかね。引越し時にはどうしたらいいのでしょうかね。

[463: 匿名はん]

以前、北摂の御堂筋沿いのマンションに住んでいました。
我が家は50メートル以上はは離れていましたので安心していましたが、
実際住んで想像以上に空気が汚れていると感じました。
窓の上に換気口のようなものがあったのですが、建具を3日立てかけて
いたのですが、4日目に丁度空気が入る部分が黒くなっていて
初めて空気の汚れを感じました。特に幹線道路から東側なので
風向きで西側より酷かったのですが。今はもう駅から離れたところを
選びましたが、道路に近いお部屋でしたらどうぞお子様の為にも
室内窓際での布団干しをお勧めします。やはり健康に勝るものは
ありませんから。排気ガスの調査ってMR販売時にどうして
やらないのでしょうか？不思議なのですが。

[464: 匿名はん]

　↑
あのぉ〜、他のスレでもよく出現される（緑地公園、桃山台、千里中央あたり）、いつも遠まわしに批判的な意見しか言わない、はたまたちょっと矛盾した
意見を言われる、マンション購入者をすごく不愉快な気持ちにされる方ですか？ここには出現されてなかったので安心してたのだけど、とうとうご出現ですか？
文体が非常に似てらっしゃるので、もしやと思いました。

[465: 361]

４６４さん、スルーしましょう。
というより、一意見として受け止めるだけにして、過剰な反応はやめませんか？
実際布団は室内干しにしないといけないかもしれませんし（しか〜し私はささっと外へ干すつもりですが。。。(^_^;)）

それにしてもこのマンションの販売時期は終わってますので、４６３のレスは少し間が抜けてますね。

[466: 288]

465さんに同じ。そんなの気にしてたら、千里中央に住むどころか歩く気さえしない。
住む人のためのスレなのですから、住むための話をしましょう。

[467: アクア362]

361さん、こんにちは
確かに１平米で何十万の土地代ですから、タンスを残すか否かは考えますね。
うちは子供が小さいので、一部屋は物置部屋でいいと思っているのですが、
子供が大きくなったら捨てざるをえないかも(^_^;)

さて、464さん、私もそう思いました。
464さんが書かなかったら私が指摘していたかも？
361さん、466さんのご意見も、もっともです。
なんだか頼もしいなぁ。あらためて、みなさんよろしくお願いします！

あと、駐車場の行き渡ったのかな？
だとしたら、本当に良かったです。

[468: 匿名はん]

タンスは難しいですね！うちも桐のタンスを結婚時に購入したのですが、クロゼットもあるしどうしようか迷ってます。ただ、一式１００万以上したのでもったいないとも思うし・・・
まず、置き場所をどこにしようか？図面みて悩んでます。

[469: 匿名はん]

話題がかわりますが、みなさん資金計画はもう決められたのですか？　私は公庫併用か提携１本か悩んでます。
Ｎ不動産の契約課にそのことで確認したところ、１２月初めに資金計画の伺いのＤＭを各契約者あてに送付するらしいです。
もし、自己でローン調達の場合は年内には準備してほしいとのことでした。
また、２月上旬に融資契約会、中〜下旬に内覧会、引渡しは３月下旬とのことです。
工事はいまのところ特に遅れているとは聞いていないとのことでした。
提携優遇率は、今のところ０．７％だそうです。（池田ＢＫ以外）

[470: アクア362]

468さん、こんにちは
うちのタンスとレベルが違う(^_^;)
桐タンスなら、クロゼットより服の為にも良いでしょうし、それは悩みますね〜
我が家もそろそろ真面目に家具置き場を検討しようと思います。
まずはコンビニに行って住戸図面を100分の1に変倍して、家具の型紙作らねば。。。

[471: 匿名はん]

４６３さんの話は、すでにここでも議論していた件ですよね。
上層階の騒音と、洗濯物真っ黒の件としてでしたっけ？
それで、下着だけは真っ黒はこまるので、室内で干しましょうと
みんなで決めた（＾o＾)?のでしたよね。
４６３さんの助言は、おせっかいな助言として受けておきましょう。
工事は遅れていないとのことで、少しホッとした感じでしょうか。

[472: ４６４です]

３６１さん、ありがとうございます。つい、反応してしまいました。すいません。
内容的にはとっっくに終わった話題ですよね。
なんだかとても頼もしい方ばかりでますます安心です。
今後ともよろしくお願いします。

ところで、桐タンスはもったいないでしょ〜(~o~)
服にも桐はいいですし置いておかれることをおすすめしますが・・・・・。

[473: 361]

４７１さんのレスにちょっと笑ってしまいました。そうそう、みんなで決めた（＾o＾)?んでしたっけ。

４６４さん、私こそ反応しすぎでした。今、自分のレスを読み直すと言葉がきつかったような…こちらこそすみませんでしたm( _ _ )m
ついでに言うと、あの方は
http://www.m-douyo.jp/
にこのマンションのスレが建ったので、つられて来られたのではないかと推理してます。

それにしても４６８さんのタンスはすごいですね♪職人さんの手作り一点ものなんでしょうか。そんなの捨てたらもったいないですよ〜w

ところで４６９さん、情報ありがとうございます。我が家は提携ローン１本にかけます！公庫よりも三井住友の長期の方がお得なんじゃ？と素人の考えです。それに元金均等にしようかとも悩んでますので。。。
こればかりは答えが出ませんよね。

[474: 匿名はん]

提携優遇金利って、４行とも一緒なんでしょうか？
当初契約時には全行−０．７％優遇と聞きましたが、
噂では、池田と東京三菱が−１％と聞きます。
うち三井住友なのですが・・・、−０．７％のままだったら、提携銀行かえてもらおうかなと思います。
−０．７％と−１％でも違いますよね。

[475: ４６８です]

アクア３６２さん、４６４さん、３６１さんアドバイスをありがとうございます。
やはり、大事に使います。
うちは、面積の小さいタイプの住戸のため、２つで２．７ｍくらいあるタンスが大きすぎるので思い切って捨てるか売るか悩んでました。ただ先日リサイクルショップで、桐のタンスがチープな値段で売られてたので
悲しくなりました。

[476: 匿名はん]

玄関のセンサー式ライト
西宮の新築マンションを購入して入居した知人がいますが、玄関のセンサー式ライトが直ぐに馬鹿になったそうです。
人もいないのに点いたり消えたりするそうです。半数以上の住居で同様の症状なので、販売業者に文句を言ったそうですが、
改善できないとのことで困っているようです。
たちの悪いことに、主電源がないそうで、切るにことすら出来ないとのことです。
最近では、「あっ、また幽霊さんが来たよ」って会話が各住居でなされているそうです。
プライムにも、確か同様のライトであったと思いますが、大丈夫でしょうかね。
こんな問題が入居後に判明したら、皆でタッグを組んで、野村さんと戦いましょうね。

[477: ４６４です]

３６１さん。
いえいえ、こちらこそ頼りがいのあるしっかりした方がいらっしゃってとてもうれしく
思っています。ほんと入居したらよろしくお願いしますね(^.^)

私も提携ローン１本です。東京三菱は-0.7％優遇と聞きましたが違うのかな？
ただ、勤務先との提携や、給与振込み口座がローン依頼先の銀行だったりした場合
など、色々な条件によっては-1.0％になることもあると聞きました。

４６８さん、桐タンス大事に使ってくださいね。お値段からしても相当いいものだと思いますし
長く使えるものですしね。（いいものだと何十年何百年（ちょっとオーバー?）と使えると聞きましたよ。）
ご結婚の時に持ってこられたものだとなおさら、大事にしたほうがいいと思います。

[478: 匿名はん]

http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/rinkushuu.htm

[479: 匿名はん]

↑
なぜリクルート？

[480: 匿名はん]

センサー玄関ライトの不具合はよく聞きます。電源をもとから切れないのならいやですね。
最近の機種が改善されていればいいのですが。
ローンは、最終金利が1％未満になると住宅取得控除が適応にならないと聞きましたが、控除適応にならなくても、やはり金利が低い方が得ですよね。

[481: 匿名はん]

↑
銀行の金利は優遇が入ってもそんなに低くはならなかったですね。
社内融資の方と間違っていました。　銀行の方で控除してもらいます。

[482: アクア362]

こみえさん、スレッドのみなさん、こんにちは

５００発言が近くなりまして、そろそろ、スレ建て直しの時期かと思います。
そこで、提案なのですが、先日めでたく全戸完売しましたので、
「プライムフォート千里中央ってどうですか？」の「どうですか？」でなく、
購入者の集いの場的なタイトルにしてはどうかと思うのですが、いかがでし
ょうか？

[483: ３６１]

アクア３６２さんに賛成です(^0^)/
でもいいスレタイトルが浮かびません。。。どなたか案をお願いします。

[484: こみえ]

このスレ立ち上げたものです。
みなさん、書き込みありがとうございます。
また、アクア362さん提案ありがとうございます。
そうですね！そろそろ、新しいスレもいいですね！
でもいいスレタイトルが浮かびません！
いろいろ考えたのですが・・・
「プライムフォート千里中央で新生活！」
「プライムフォート千里中央契約された方々」
「プライムフォート千里中央非公式掲示板」
「プライムフォート千里中央入居予定の方々」
「プライムフォート千里中央入居予定者の集い」
「プライムフォート千里中央の情報交換しませんか？」
「もうすぐですね！プライムフォート千里中央」
くらいかな？
みなさんいかがでしょうか？

[485: パラサイト卒業]

今日、会社帰りに現地に行ってきました。（今の自宅とは全く方向違い（笑））
すごいですねぇ〜、だいぶできてますね〜、なんかとてもワクワクしてきました。
７時過ぎに行ったのですがまだ内装工事？してました。自分の部屋はこの辺だぁ〜！
とフェンスから必死で顔出して見てました。(^.^;)
新しいタイトル悩みますね〜♪どれがいいかな？

さて、私、晴れて（やっと？）パラサイト卒業して（笑）このマンションに入居します。
初の一人暮らしにドキドキわくわくです。
何かと不慣れなこともあるかと思いますが皆様ご指導など、よろしくお願いしますm(__)m

[486: 匿名はん]

４８５さま。独身さんですね。お仲間です。何か独身の方の書き込みがあると
うれしいです。でも、お若いのでしょうね。私はというと、あんまり若くはありません。
私も３年前にパラサイトを卒業して、今は賃貸に住んでいます。
独身の方の書き込みが過去に何度かありますが、独身といっても老若男女と
幅広いのでしょうかね。
取りあえず、来春には皆様と仲良く新しい生活をスタートさせたいと思っています。
どうぞよろしくお願いします。

[487: 288]

485・486様

独身の方が複数いる(N不動産の営業の方も何人かおられますよぉ〜)とは聞いてましたが、私だけではないんですね。
今は賃貸で大阪の真ん中に住んでいますが、早く、人が住むのにふさわしい場所に移りたいです。(綺麗でデラックス仕様なのに喜んで入居したんですが、高速道路が近く、朝はトラックの音がうるさいんです)
皆さんの書き込みからすると、かなり工事が進んでいるようなので、今から見に行ってきます〜〜。
江坂のお客さんから大阪に帰るとき、千里中央経由にしよぉっと。

[488: アクア362]

こみえさん、３６１さん、おはようございます。

早々のご返答、しかも具体的なタイトルアップいただき恐縮です。
どのスレッドタイトルもいいですね〜
わたしはどれも賛成です。こみえさん、選定お願いします_(._.)_

４８５さん、おはようございます。
内装工事件ですが、この時期でも遅くまで頑張っているのですね。
さて、私の１人暮らしは８畳・キッチン・ユニットバスの１Ｋからのスタートした(^_^;)
豪華なスタート楽しみですね。

４８５さん、４８６さん
４人家族の者です。
アクアの屋上に時々いるかもしれません。どうぞ宜しく(^o^)丿

[489: アクア362]

お、２８８さん
現地視察行ってらっしゃ〜い。

[490: 匿名はん]

現地見てきました。
工事案内を見ると、まだ、9階、10階、躯体積上げ工事をしているようです。
遅れていないのでしょうか？

[491: 匿名はん]

大幅に450を越えてしまったので新しくしました。

新スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1286/