プライムフォート千里中央ってどうですか？

[こみえ]

千里中央に、野村不動産と新星和不動産が建設販売してるプライムフォート千里中央ってどうなんでしょうか？
千里中央にしては価格が手頃な気がします。

[282: 匿名さん]

夜も内装工事等遅くまでされてますよ。

[283: 匿名さん]

パークＨって人の書き込みに明確な根拠があるわけではないのは明確。
ただ、プライムフォートに限らずあの一帯の問題点が
騒音と排ガスであるのは、これまた明確。

[284: 匿名さん]

突然ですが、結局ＯＰ会で何も申し込まなかったんですが、皆様利用されました？
ガーデンなのでＵＶコーティングくらいはしておけばよかったと、今になって後悔してます。
ハウスクリーニングされているところがそういうのをやってもらえそうなんですが、自力で頑張る！という方はいらっしゃいますか？
その場合施工なしで商品だけを売ってもらえるんでしょうか？また素人で出来ますでしょうか？
皆様のご意見をうかがって、最終申し込みにするか、他で頼むか、自分でやっちゃうかを決めたいと思います。
なんとか出費を抑えたいと苦しんでます(^_^;)

[285: 匿名さん]

284さん、私もＯＰ会でいくつか申し込んだものの、ほとんどキャンセルしました。
・・・というのも同じ内容のものがもっと安価で見つかった（施工してくれる）からです。
私はＵＶコーティングは結局（不器用なもので）、他の業者に頼むことにしました。車の窓に貼るような
ＵＶカットフィルム（もちろん住宅用）があるそうですが空気が入ったりと素人には難しいのでは、と知り合いから
言われました。でも器用な方ならできるかも・・・・。

[286: 匿名さん]

UVカットフィルムは空気が入るので、せっかくの新居には絶対
お勧めできないです。しかもマンションって窓面積大きいし。

[287: 匿名さん]

私もOP会で何も申し込みませんでした。
カーテンをどうするか悩みましたが、内覧会で実際の雰囲気を見てから手配しても遅くないかと思いました。
UVコートはいい面と悪い面もあるかと思い、実施を見合わせました。
必要なら業者にしてもらえばいいでしょうし、UVをかっとすると部屋の殺菌性など不具合もあるとの話も聞きましたので、現状では特別なことをしない方がいいかと判断しました。

[288: 半年すれば豊中市民]

はじめまして。私は独身で契約した者です。
最初、モデルルームに行った頃には子供連れの方が多かったので内心面くらいつつも、将来はファミリーにすることを信じてPFに決めました。
今は引渡しの日をワクワクして待っている日々です。
この前、OP会行きましたが、私も何も買わずしまいでした。
内覧会で現場を見ないと、どれが本当にいいか、なかなかピンと来ませんでした。
来年2月にもう一度販売会をしてくれたらいいのに・・・と思ったものです。(野村さん、ご再考願います)
あと、騒音、気にならない訳ではなかったのですが、高めの階ならいいだろう
と思って割合高めの階に決めたのですが、高層階だとかえって騒音がするのでしょうか。
皆さんのコメントを拝見して、ちょっと残念な気持ちです。(南西向けの新御堂からやや離れた部屋を予定してます)
いろんなコメントがあるようですが、入居される方は、皆さん、同じように魅力を感じて同じ物件を選んだのだろうと思います。
入居したら、皆さん宜しくお願いします。

[289: 284]

みなさん、お返事ありがとうございます。ＯＰをお願いしなかったのは私だけでなくてよかった〜、とほっとしました。
ＵＶコーティングですが、主人も２８７さんと同じ考えで「ひと夏越してから考えよう」と言って、私も同意してたのですが、私の親が「西日が〜！！」と盛んに言ってきたので今度はそっち洗脳されてました。
今日、現地に行ってみて、当初の通り様子見にしようと決めました。お騒がせしました。

２８８さん、ＯＰ会はもう一度あるようですよ。騒音はまあ許容範囲に個人差がありますからね。
＞入居したら、皆さん宜しくお願いします。
いえいえ、こちらこそどうぞよろしくお願いします。

[290: 匿名さん]

フローリングですが、トラディショナルを選びましたが、ダイニングテーブルの
色をどうしようか、今強烈に悩んでいます。
色々モデルルームや家具屋を見学してるんですが中間色のトラディショナル
カラーっを床にしてるとこって少なくて・・・。
イメージがわかなくてホント困ってます。
最終的には個人の好みなんでしょうけど、どんな色・素材のものを
みなさんは考えているのか、うーんなんでも結構です、
ヒント下さい!!

[291: 匿名さん]

285さま
私も南西住居で西日対策でUVコーティングorフィルムを考えています。
UVコーティングはとちらの業者さんにお願いされるんですか?
よければ教えていただけませんか?

[292: 匿名さん]

290さん、私もトラディショナルです。一番何にも合わせやすい色かなぁ〜と思って。
ダイニングテーブルの色だけで見るのではなく、リビング・ダイニング全体の家具、カーテンの
色も考えて選んでみたらどうでしょう。
・・・・・と言うのがインテリアコーディネーターをしている友人からのアドバイスです。
私も今、何もかも悩んでいる途中ですので・・・・。

[293: 匿名さん]

明日はいよいよ、モデルルーム最終日です。なんかあそこに行くと落ち着くのは私だけだったのでしょうか？
明日見納めに行こうと思います。

[294: 匿名さん]

オプション会で買わなかった人多かったんですね。
私は玄関だけでもと思い１万４７００円の表札を頼みました。
でも、家のＰＣ見てみたら、カッコよさげなフォントがあるじゃありませんか。
オプション会のフォントとデザインを参考に紙で試作したところよく出来きたので、現宅の表札に使っています。
新宅も紙印刷に自作のアクリル板はかぶせて、済ますかと悩んでいます(^_^;)
みなさん、表札はどうされますか？

288さん、こんにちは
音とか排気ガスとか、きっと大丈夫ですよ。
もし住んでみて気になるようだったら、私は酸素吸気機能付きの換気エアコン買えばいいやと思っています。

[295: 288]

288です。寝る前にもう一度寄ろうと思ったらすっかり書き込みが増えていてびっくりしました。
290さん、292さん、私はノーブルなのですが、同じようにインテリアには悩んでます。
(同じ色合いなので)MRの3階の部屋を見て、良く似たかっこいい部屋作ろう！と思ったものの、ソファーはおろか、カーテンさえピンと来ない・・・
どうしようもないので、最近は会社に行ったらメールチェックならぬ、他の物件チェックをしています。
自分の部屋の色合いと似ている写真のチラシを見つけたら、持って帰って保管するんです。イメージトレーニングでしょうか。
それにしても、床が濃い色だと、ソファーもテーブルも濃い色にするしかないのかな・・・

[296: 匿名さん]

２８８さん＞
私はもう入居済みの通りがかりの物なんです。うちも床が濃くて
２８８さんと同じようにとっても悩んで、チラシや本をチェックして
イメトレしてました！なつかしい〜。
　でも、床が濃いのって情報が集まりにくくないですか？
とりあえず、私がインテリア購入の時に思った点を書いときます。
お好みにあわなければ無視してください。
テーブル：
　フローリングにそのまま設置するなら天板は、
　　・白（ハイコントラストできれいです）、
　　・ガラス（濃い床の大人っぽさが映える透明ガラス、スチール脚
　　　　　または黒色脚のもの）
　　・ウォールナット系の木目が活きたもの（オイル塗装のイメージ
　　　カフェっぽい雰囲気になると思います）
　明るい絨毯、ラグをひいて設置するなら
　　・濃い目の木目のウレタン塗装（好みにもよりますが、ウレタン
　　　塗装のものをフローリングに直置きすると質感が似すぎてて
　　　埋没する気がします）
　　・ガラス（上と同じ）
ソファ
　・白、ベージュ、明るいグレー
　　（白なんかはほんとキレイに映えますよ。あとクッション
置くタイプだと床と同じ茶色、赤なんかいれるといいです）
　・コンパクトソファなら赤もアリ（赤色は小物でも入れてみる
　　とすごく濃い色には映えますよ。）
　・若草色（カフェっぽくいくならこの色かわいくて合いますよ）
　・アジアっぽい籐を使ったソファ
　・濃い色の場合はラグを明るく＋質感と異ならせて
　　コントラストをつけたほうがいいと思います
カーテン
　・面積の多いリビングは白っぽいほうがいいと思います。
　　うちは直線っぽい柄のレースで手洗い可能なものです
その他
　・シルバー、メタルも合うのでスチール脚の家具も
　　検討されては？
　・原色が映えるので赤い小物、緑色の濃い観葉植物
　　なんかを置いてみては？
がんばって素敵なおうちにして下さい。

[297: 匿名さん]

ＯＰ会の注文締切日が近づいてきました。レンジフードのカバーですが、
どうも市販ではなさそうです。でも、白のカバーはかなり気になります。
現状のままではいけないと思ってます。レンジフードカバーは他の方は
どうされるのでしょうか？

[298: 284]

２９７さん、レンジフードのカバーは市販ではないって本当ですか？
ダスキンのレンタルでいいかな〜と思ってたんですが、それとはモノが違うのでしょうか？

[299: 匿名さん]

レンジフードのことですが、私もOP会で市販のモノとは規格が合わないみたいなことを
聞きました。実際のところ、どうなんでしょうかね。

[300: 匿名さん]

291さま
285です。依頼しようと思っている業者は下記のところです。インターネットで色々調べた結果
結構評判もよさそうだし、実際、見積もりをメールのやりとりでしたのですが、かなり対応など
良かったです。アフターフォローもよさそうなのでここに決めようと思います。
ＯＰ会で同じ内容のものが半分以下の値段であったり、つくづくＯＰ会のものは高いんだなと
実感しました。。。。
http://www.kis.gr.jp/
レンジフードは、私もホームセンターなどで探しましたが、やはり合うものはありませんでした。

[301: ２８４]

今日は暇で何度もスレを覗いています‥。
２８５さん、私がチェック入れていたところと同じです！といっても、まだ検討段階で見積もりとかはお願いしていないんですが。
対応がよかったということであれば、とりあえず見積もりを頼んでみようかなと思います。
それにしてもレンジフード、ないのであればＯＰでお願いするしかありませんね。カバーは絶対したいので。
色々なご意見、大変参考になりました☆

[302: 288]

うわ、もう300達したのですね。はやっ！
まずは289、294、296さん、温かい言葉の数々ありがとうございます。嬉しかったです。
それと内装の貴重な情報ありがとうございます。(296さんの詳しさにはびっくりしました)
我が家もケンケンガクガクした割に、結局入居してから全部買おうよ(照明・エアコンまで)となってしまっただけに大変参考になりました。
それにしてもレンジフードまで調べているとは、、、入居したら、我が家は内装品評会の会場になりそう・・・
何か、いい情報があったら書き込みます。

[303: 匿名さん]

レンジフードカバーは高いし、カバー自体を掃除しないといけないので見送りました。
今までと同様に６枚入り５００円の市販の換気扇フィルターをレンジフードに磁石で留めて使います(^_^;)

[304: 291]

285さんありがとうございます。うちは和室がバルコニーに面したGGタイプなので、畳の焼けが気になります。一度見積もりお願いしようと思います。

私の聞いたところでは、オプション会は内覧会の時にも開催するらしく、いま注文しとかなくてもそのときで間に合うようです。
ですので、私はいまのことろ注文やめ検討中です。
換気扇フィルターは、市販でなく特注品のようです。ただ、商品代２万には、フィルター以外にあのフード専用のアルミの枠が付いてます。フィルターの追加だけだと、１枚４００〜５００円です。

[305: こみえ]

まさか、３００超えるなんてびっくりです。
みなさんこれからもよろしくお願いします。

きょうモデルルームと現地行ってきました。モデルルームはきょうで閉鎖、２２日以降に取り壊すようです。
現地には「完売御礼！」の看板してありました。
現場事務所も駐車場の上に移動、いよいよ中庭の工事が始まるようです。

[306: 材木さん]

現地事務所って駐車場に移るんですか。なんか、あの建屋がなくなるのって淋しいですね。
そういえば、PFの駐車場ですが、そばから見てたら自動販売機らしきものが2台見えました。(2階だったかな)
ところで、モデルルームを飾っていた調度品、バーゲンセールしてほしいなぁ、と思ってるんですが、N不動産さん、他の物件に持っていってしまうんでしょうか。
他の不動産会社さんの広告でそんな話を見たことあるので。
(今でも、ネット上でいろんな物件向けに名前を登録したので、広告がよく来るんです)

[307: 匿名さん]

UVコートは悩みますよね。梅雨のじめじめした時のカビと雑菌繁殖には紫外線が効果的と思っておりますので、
ブラインドかレースカーテンで必要な時だけ西日を遮断しようかと思っています。
洗濯物を外で干したいと思うのも、太陽での紫外線殺菌をしたいからなのだし・・・・と思い悩んでいます。
下着は外で干せないようですので、せめて室内には紫外線を必要に応じて入れてもいいかと・・・

[308: 匿名さん]

駐車場に移設される前の現場事務所のあった土地は、地形からしてプライム以外の土地ですね。
雑木林の一部がさら地になり、阪急バスの駐車場があそこまで広がるような気がしてきました。
どなたか情報お持ちでないですか？

[309: 匿名さん]

291さん
285です。そこの業者さんですが、１０万円以上頼むと換気扇フィルター＆アルミ枠はプレゼントです。
きちんと採寸して作ってくれるそうなので（もちろん予備フィルター付）、サイズがあわないと
いうことはないそうです。ＵＶコーティングだけでもＯＰ会よりも安いですがそれに近いお値段になるので
プラス少々何か頼めばもれなくフィルター２万円分うきます♪
畳はやはり日があたると色が早くかわりますからね・・・・。
今、私が住んでる部屋も南西向きですが、日のあたるとこは家具の色がやっぱり変色しちゃいますねぇ。。。

[310: 匿名さん]

今UVをカットをしてますが、日が当たる部分はやはり変色します。
あまりメリットを感じていませんので、私は307さんのように部屋内のカビと雑菌のために自然光が一番と思います。

[311: 匿名さん]

308さん
私も場所を確認しましたが、バスの操車場になる可能性が大と感じました。
今の駐車場と２つのモデルルームの場所を合わせたところだけでは、奥行きが不十分で、バスの出入りと駐車スペースは確保できないと考えられることからも予測できますね。
操車場からマンション建設用地へのスムーズな変更を意識した整地とも考えられ、情報収集が必要ですね。
リバーの管理組合などには、阪急バスから連絡はいっていないでしょうかね。

[312: 291]

285さんいろいろ親切にありがとうございます。
その業者はUVコーティングでなく、UVフィルムですよね？
どのタイプにされるのですか？
うちも早速見積もり頼んでみようと思います。

[313: 匿名さん]

材木さん
うちもそれを狙ってたのですが、聞いてみると、N不動産の調度品は、リース商品だそうで、残念ながら無理でした。
見てるとダブルデイの製品らしき感じです。

[314: 材木さん]

313様、情報ありがとうございます。
世の中、甘くないのですね・・・
この前、世間知らずの私は大塚家具に行って、価格に目がテンになりました。
(いいもの扱うのが大塚さんなんですね)
これからじっくり探します。

[315: 285]

291さん
私は一番安いタイプです。どれを選択したらいいかの一覧表があったと
思いますが、そのタイプで十分かなと・・・。後、そこのＨＰにもありましたが
ＵＶカットの他にガラスの飛散防止、セキュリティも兼ねられるというので決めようと
思ってます。まぁ、紫外線カットも永久に100％完璧ではないでしょうから本人の価値観とどれくらい
の付加価値があるのかだと思います。
314さま
私も大塚家具行きましたが、ほんと目がテンですね。。。ニトリというところがあるのですが
あそこは結構安いですよ。品物もそう悪くないみたいだし。今度、伊丹の国道沿いにできましたね。
一度行ってみて下さい。

[316: 匿名さん]

>>314
高いのは質も良いのですがね。
まあ高いのも安いのも値段相応の商品て事です。
コストパフォーマンス的には、安い家具で揃えたほうが良いかもしれません。
ってかコストパフォーマンスを追及するなら中古が一番かも。

[317: 匿名さん]

315さん
ニトリでカーテンを作ろうかと思っています。イージーオーダーだとかなり安そうです。
質はどうか微妙ですが。

[318: 匿名さん]

311さん
やっぱりあの土地まとまりそうですよね。
さて、どうやって情報収集しよう？
だけど宅専用地域だから、日が当らないような事態にはならないのが救いかな。

[319: 匿名さん]

カーテンですが、箕面船場のインテリア工房CASAは安くて親切です。あとSSOKも定価の４５掛けです。
うちは、インテリア工房CASAでお願いしようと思ってます。ちなみに、ニトリはカワシマやリリカラのカーテン確か５０％引きだったと思います。
それよりも照明器具安く買えるところご存知ないですか？

[320: 匿名さん]

318さん
土地がまとまるそうというのは、どこからの情報ですか？
日当たりは　一日4時間が保証されるだけでしょ？

[321: 匿名さん]

320さん
まとまるそうでなく、まとまりそうというと心配して書きました。
308は読まれましたか？

[322: ２８４]

＞３１９さん、
私はクーラーを買い足すことになるのでヨドバシで購入し、そのポイントで照明器具をゲットできたらいいなぁと思ってます。
あ、でもヨドバシって照明器具たくさん売ってましたっけ？

[323: 匿名さん]

319さん
得体の知れないメーカー製でしたが、南千里のジャスコは意外にも安い物が揃っていました。
今の賃貸入るとき照明の備え付けがなかったのでそこで一式買いまして、特に不満も無いの新居にも持っていこうと思っています。
量販店にも行きましたが単にまあるい照明しかなく、ジャスコでいいじゃん！となった次第です(^_^;)

317さん
わたしもカーテンはニトリを最有力候補に考えています(^_^;)

[324: 匿名さん]

私もクーラーを買い足そうと思います。
緑地公園のコジマで買おうかと思っていますが、やっぱ大阪市内で買ったほうが安く買えるのでしょうか。

[325: 匿名さん]

ヒルズフォートの１階の外壁のタイル張りが済んでいました。
いつになったら全貌が見えるようになるのでしょう？
楽しみです。

[326: 匿名さん]

話はまったく変わりますが、建築・不動産コンサルタントによる
内覧会立会い・同行を検討されている方はいらっしゃいませんか？

googleで検索すると、さくら事務所、アネストなどがあがってきますが、
これらの事務所の評判はどうなのでしょうか。

そもそも事務所にお願いする是非も含めて、情報交換しませんか？

[327: 匿名さん]

326さん
私も内覧会の立会いを検討しています。何千万円もの高い買い物ですので、やはり専門家に
きちんと見てもらった方がいいのかなぁとも思いますし・・・・・。
素人だけだと「それは許容範囲です！」とか言われたらそれまでかなぁとも思ったり、言いにくいことも
全部購入者に代わって意見してくれたりもするのでいいのかなぁと・・・・。
最初の数万円をケチって泣き寝入りするより、きちんと見てもらった方がいいのかなと、色々悩んで
いるところです。。。。
さくら事務所は、全国で初めてそういう事務所を立ち上げたところだし評判もいいみたいですね。
他の方はどうお考えなんでしょうかね・・・・？

[328: ２８４]

無知で恥ずかしいのですが、思い切って質問します。
内覧会は一般的に平日ですか？休日ですか？
平日なら私一人になってしまいますので、専門家への依頼を検討したいと思います。

[329: 匿名さん]

OP会で作成してもらった見積書は、期限までに何も連絡しなければ、
注文したと見なされるのでしょうか？
変更・キャンセルが生じた場合は、期日までに連絡をと明記していますが、
正式に注文したわけじゃないし、変更・キャンセルじゃないよな．．．なんて
思っています。
ところで、325さんと同様、私も現地に行って、外壁にタイルが貼ってあるのを
見ました。ヒルズフォートの方は見なかったのですが、ガーデンフォートの１階に
茶色のタイルが見えました。あの緑っぽいブルーシートが邪魔ですね。
ホント、早く全貌が見たいですね。

[330: 匿名さん]

326さん
私も気になってまして、お願いしようかと思っています。
以下でも話題になってますね。ご存知でしたらごめんなさい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38660/

[331: 匿名さん]

330さん
情報ありがとうございます。
今から読み込みます。