プライムフォート千里中央ってどうですか？

[こみえ]

千里中央に、野村不動産と新星和不動産が建設販売してるプライムフォート千里中央ってどうなんでしょうか？
千里中央にしては価格が手頃な気がします。

[202: 匿名さん]

箕面市立病院は駐車場があるので便利ですよね、豊中にでるより実際早いですし。
以前救急で豊中市民病院で診てもらったことがありますが、もろ誤診でした。
訴えたろかと思うくらい腹が立ちましたが、命にかかわるようなことではなかったので
やめました。
数年前に改装されてきれいですが、豊中市民病院のよい評判は私のまわりでは聞かないですね。

[203: 匿名さん]

救急の診察は難しいですよね。整外のドクターなども内科的な症状の診察もしますからね。

[204: 匿名さん]

千里中央界隈の人は、豊中市民病院を利用しないんですか？
モノレール１本で行けるから、便利だと思っていたのですが。
あと、乗り換えはあるものの、阪大病院へもモノレールで行けるな〜とも。
でも、やっぱり徒歩圏内で総合病院があってほしいですよね。

[205: 匿名さん]

オプション会へ行かれた方、教えてください。
うちは、来週にしたのですが、行ったら契約を強要されるようなことはないですか。
どれをとってもあまりにも高いので、自分で調達した方が安くつくのは目に見えてますよね。
とりあえず、様子見に．．．って感じで行って来ようとは思っているのですが、
独りで行くので、営業の方の口車に乗せられて．．．ってなことにならないかと思っています。

[206: 匿名さん]

契約を強要さえることはなかったです。確かに自分で調達した方が安いと思いますが、一度どんなものか見られたらどうでしょう？
我が家は家族でいきました。カーテンを見積もりしていただいただけですが、それを元に、色々と家具屋さんなどをまわって、値段と柄を物色中です。
カーテンは、そこそこのものですと、他の店と変わらないか、若干安いものもあるように感じています。
家具屋さんのイージーオーダー品に使用か、オプション会でみな品にするかなやんでいます。
カーテン以外は、ネットや、ホームセンターなどで購入する方がいいかと思っています。

[207: 匿名さん]

話題に上がっていた、騒音問題、排ガス問題の調査をおこないました。
ステイツ千里中央（野村不動産販売）、パークヒルズM棟、リバーガーデンの上の方の階の方に聞きました。
音は窓を閉めていれば気にならないが、窓をあけてのはテレビの音が聞き取れないなど、ほぼ窓をあけられていないとのこと。
音よりも、排ガスが気になるとのこと。あの汚れの中で干した洗濯物を着ていると思うとぞっとする時があると言われた方もありました。
また、パークヒルズの方で、排ガスが気になり、村にあるマンションに移られた方もおられるようです。
アクア、ガーデンの幹線よりの方は、乾燥室で洗濯を干す方がいいかもしれないです。グスン。

[208: 匿名さん]

205さん
私はオプション会で見積だけしか頼んでいないのに、勝手に注文書を作りはじめここに名前を書いてくださいと言われました。
物凄くカチンと来たので、記名を断ったのは言うまでもありません。
私が怒っていたからかもしれませんが、もめたりはしませんでした。
ご参考まで。

[209: 匿名さん]

42番さんへ、うちが駐車場の第４０番目でした。書きましたよ！第１〜第４０希望。
コレがなかなか、楽しくて楽しくて、妻と二人で頭を抱えました。あ〜ところで、この
書き込み、野村さんの担当の方もみてるんですかね。４０番目ってとこで誰が書い
ているか分かってしまいますね。来年の３月がいまか、いまかと楽しみにしています。

[210: 匿名さん]

車の排ガス規制は年々厳しくなっています。
これからの展開に期待しましょう！

東京の親戚は石原都知事の推進した排ガス規制により、現在乗っている１１年目のガソリン車
の車検が通らなくなり、排ガス規制をクリヤした新車買い替えが予定されています。
嘆いていますが、どうしようもありません。

大阪も展開して欲しいのですが、洗濯物の為と言ったらエゴか過ぎますかね(^_^;

[211: 匿名さん]

２０７さん、大変参考になりました。
下着などは乾燥室で、ズボン・トレーナー・セーターなどはベランダ干しですかね〜？

[212: 匿名さん]

排ガス・騒音で盛り上がってますが、大阪市内に住んでいる者からすれば、
多少の洗濯物の影響はありますよ。うちはアクアですが、ベランダはオー
ナーズガーデン向きだし、リバーが盾となってるので影響はほとんどない
と思ってます。余計なご心配はご無用です！！！

[213: 匿名さん]

　以前メゾンシティ桜ヶ丘を買われて、うれしそうにしてる人がいましたよね。
ここはプライム購入者がほとんどだと思うので言わせてもらいますと、何で
あそこを買ったんでしょうか？ガーデンヒルズならまだわかります。
①地権者地獄
　　昔からのコミュニティーが形成されたとこだけでも外様扱いなのに、
　あれだけもめた連中が４割いるんですよ。まして中の仕様を差別してる
　みたいですね。絶対ひがまれます。どんなんか見にこられます。
　　例えば、同じフロアに何件かが地権者だとして、田中さんと山本さん
　が「お隣同士住みましょう！」なんて状況なら最悪です。醤油借りに来ら
　ますよ。掃除当番とかあるみたいですね。たった１回休んだだけでも
　どんだけ言われるか？従順でも認めてもらえない、ちょっと断ったらそう
　スカン・・・。新住民はあまり関わらず主義なので、タッグを組むとも思え
　ないし、あいつらのいいようにされるんでしょうね。
②資産性のいまいちさ
　　不動産としては、「泣く子も黙る東町」で築３０年のメゾン千里がまだ
　異様な価格ですよね。それは東町に住みたくてもものがなかったせいで
　あれだけ供給量が増えれば、東町のなかでも差別化されると思われま
　す。特にメゾンは構造面で良くなく、５〜７号棟は駅から１０分ですよ。
　まだ２〜４号棟の中層階以上ならいいかもしれませんね。

　まだいろいろありますが、あそこの販売委託されているＬＳの営業がかな
りの苦戦に苦労してると聞きました。たしかに静かさだけは勝てませんね。
週間ダイヤモンドだって、基準がめちゃくちゃですね。温泉ベスト１００でも
自作自演投票するバカもいるみたいですし、あてにはならないですよ。
　自分達の選んだ物件に自信と誇りを持って間違いないです！

[214: 匿名さん]

メゾンのことはいいのではないでしょうか。
週間ダイヤモンドの記事で販売促進しようとのが狙いのような気もしますが。
元の住人の方と仲良くするのは別に悪くはないと思いますし、それが出来ない人は、新しい住人通しでも上手くやっていけない人ではないでしょうか？
建替えに際してもめたとのことですが、プライムもそのような状況になれば、賛成、反対、色々な意見がでてくることでしょう。
213さん、みんなで仲良くやりましょうよ。　あまり他のことは気にせず、いろんな意見があると思って。

[215: 匿名さん]

２１２＝２１３？
夜中にひとり盛り上がるのは結構ですが、隣人としては願い下げです。

[216: 匿名さん]

自分も上に同じ。怖いよ。

[217: 匿名さん]

２１６さん、２１５です。なんかこれ言い出しにくかったのですが、賛同者がいて
くれてよかった。

[218: 匿名さん]

騒音が気になって仕方なかったので、パークヒルズ・東町の公団にあがって
音をきいてみした。
プライムのガーデンの向かいのパークヒルズ(7階建）は結構うるさかった。
けやき通りをはさんで向かいのパークヒルズ(11Fか10F建)は静かとはいえないまでも
思った程うるさくなかった。(新御堂との間の建物が防音壁になってるから?）
東町公団の11Fが一番静かでこれくらいならって我慢できるかもって感じでした。
確かに上にいけば行くほどうるさくなることだけははっきりわかりました。
あとリバーガーデンにもぐりこんでみましたが、半端なうるささではありませんでした。
契約する前に調べろって感じですが、プライムはどうなんでしょう?
また音調査したいと思います。

[219: 匿名さん]

オプション会のことですが、うちは換気扇フィルターだけ買おうか？迷ってるのですが、
あの換気扇フィルターはどこの製品かご存知のかたいらっしゃいませんか？
よくホームセンターに売ってるフィルターとは違うのでしょうか？

[220: 匿名さん]

表札って頼んでるのですか？オプション会では、ここは左右のネジ止めだから
頼んだほうが綺麗ですよ！と薦められたけど、１２０００円は高いような気もします。

[221: 匿名さん]

先日の213です。
不動産関係の知人から聞いたままの事を書いてしまいました。その日は夜中まで仕事をしてたためストレスがたまってたとはいえ
言いすぎてしまいました。212さん、同じ扱いされてごめんなさい。