グローリオ蘆花公園ってどうですか？Part2!!

[購入検討中さん]

今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件検討中の方から契約済入居済の方、ご近所の方から他社営業、
売り主関係者まで、飽きのこない書き込みで盛り上がりましょう。

所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.76平米～172.04平米
売主：セコムホームライフ
売主：平和不動産

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理

[729: 匿名]

ここは団地的じゃない？
元々そうだったが。

[730: 匿名さん]

世田谷区のなかで、不動産を売るときに世田谷アドレスなんて言葉を使う地域って
烏山、喜多見、千歳台に集中しているにはどうしてなんでしょう・・・
ずっと疑問に思っていました。
等々力、駒沢、代沢、下馬などのモデルルーム行きましたが世田谷アドレスなんて
わざわざ強調しているところは１軒もありませんでした。
世田谷アドレスで・・・なんていうのをわざわざ売りにされると、世田谷区に憧れ
をもっている人がやっと手が届く底辺の地域・・・って感じがしてかえって逆効果では？
（確かに所謂世田谷の高級住宅地と比べたら地価は雲泥の差なので仕方ないですが・・）

自然な環境が良くて港区から住み替えを考えていますが世田谷アドレスです！攻撃には
少しひきます・・。

[731: 匿名]

今更（笑）。千歳烏山は世田谷の外れに位置した場所ですよ。南側ならともかく北は宗教本部、ラブホテル、排気ガスと人気まないエリアです。世田谷アドレスとうたうしかなかったんでしょうね。正確には、『こんな場所ですが一応世田谷アドレスなんです！』

[732: 匿名さん]

改めてスーモ見たけど、感謝価格でも全然割安感ないね
この立地（周り）からするとせいぜい坪230万がいいとこじゃない
感謝価格じゃない値段で買った人って金銭感覚ないのかね

[733: 匿名さん＠調布]

>732

調布市ですら、平成22年10月現在坪258万円なのに、23区内で坪230万円は、いくらなんでも、
あり得ないのでは？

[734: 匿名]

感謝価格というコピーが本当なら、値下げ前に購入した人に失礼だよね。購入した人の資産価値を下げて、何に感謝なんだろう？

[735: 匿名さん]

買えない人の願望じゃない？

[736: 匿名さん]

>734
返金してるとの事ですから、問題なしでしょう。

[737: 匿名]

感謝したから返金ですか（笑）。良い感謝ですね！

[739: 匿名さん]

>737
本当に良い感謝ですよね。
もっと安くなれば、即買いますし、
返金確約ですから、安心して買えますよね。
うれしい限りです。

[740: 匿名]

なるほど、今の３割引でも売れずに４割引にしたらまた感謝してくれて返金なんですね。良いシステムですね。

[741: 匿名]

皆さんやたらと３割にこだわっていますが、
当初の価格から３割も下がったお部屋って、
甲州街道沿いのうるさくて暗い眺望の悪い低層階の５千万円台のお部屋の話ですよね。
条件の良いお部屋の値下げ率は近隣の、三菱や東急、三井と大差ない気がしますけど。
ちなみにうちは８千５百円、90平米希望で探した感想ですけど。

[742: 匿名]

失礼、もちろん８千５百万円です。

[743: 匿名]

8500万円ここで使うのはもったいない。5000万円でももったいないか…。

[744: 匿名さん]

5000万でももったいないと思っている人が、なぜここに居るのか不思議です？？？

[745: 匿名]

ネガがここにいるのは釣りが楽しいからでしょ。いれぐいだし（笑）。ここはつっこみどころが多い物件だから。

[746: 匿名さん]

今日の広告では、約２０００万ＯＦＦでしたね。

[747: 匿名さん]

745は釣り人ってことですか。
趣味ならしょうがないね。
でも、人様に迷惑かけてはダメでしょ！
小さい頃に教えてもらわなかった？

[748: 匿名]

2000万円オフになったから遊ぼうぜ！って友達に言われてみたい！

[749: 匿名]

感謝って誰に？

[750: 購入検討中さん]

住みやすさランキング３位ですね。

http://mansion-db.com/kanto/13/machiryoku/m-13112/small_city/32434/

[751: 匿名]

2000万円下がってやっとリーマン前の世田谷価格だね。

[752: 匿名]

皆さんの発言みてると、新築時に定価で買うと決めた人達はすごいね！

[753: 匿名]

余程相場感ずれてたってことだね。

[754: 匿名さん]

世田谷買う人は７０００万円も９０００万円もあまり変わらないんじゃない？
２０００万円ぐらい1年で従業員が稼いでくれるでしょ

[757: 匿名]

754は笑えた（笑）！
そんなやつはこんなマンション買わないでしょ。

[758: 匿名]

ラウンジにカッシーナのソファーがあるマンションなんてそうそうありませんよ。
いいマンションは共用施設もこだわりがありますからね。
究極のお金持ちにしか買えないマンションですよ。

[759: 匿名さん]

普通の人はコストパフォーマンスを真剣に考えるだろうから、お金持ちしか買わないは一理あるかもしれない。

[760: 匿名]

カッシーナのソファーはいいですね。
かなりセレブなマンションですよ。
選ばれた人のみが住まうって感じですね。

[764: 匿名]

カッシーナはぼったくり。減価償却したら効率悪いよね。他で10万で売ってたコルビジェのチェアが70万で売ってたな。廊下やエレベーターに力入れて欲しいよな。

[767: 匿名さん]

>減価償却したら効率悪いよね。

↑アホ。。金持ち入居者そこまで考えない。。。

[768: 匿名さん]

某足立区の大規模マンションでも、
ラウンジのソファはカッシーナと書いてあるね。

[769: 匿名さん]

足立区！恐るべし。

[770: 匿名]

謝恩価格といえども手の届かない庶民が妬んで書いてるとしか思えないような書き込みばかりな気が…。

[771: 匿名]

買えない人の妬みでしょ、、

[772: 匿名さん]

買えない人 とか、ここは高級とか言ってる人、
真剣に自分が買った値段見てみ？どうみたって大衆マンション。
高級マンションは作りが違うから価格も高い。

[773: 匿名さん]

まぁ立地は大衆以下だけど。

[774: 匿名]

意味がわからないわな。だから妬みとかいわれるんじゃん？

[775: 匿名さん]

ここの立地を妬む人はいないでしょう。
烏山は南が良いし、排気ガスとラブホ。

商業施設に向く。

[776: 匿名さん]

作った人がＫＹだっただけでしょ

[777: 匿名さん]

しつこいね〜
これだけ恨みつらみを書いてるやつって
SECOMの警備員に御用となった事があるとか？

今ガイアの夜明けでやってるけど、外資系ファンドが今年来年で３０００億の土地買収を行う計画だって

賢い人は今買ってる
ここも１０年経ったらお買い得だったなと思えるんじゃない

[778: 匿名]

それは浅はかです。不動産も上がるのは特定の地域、建物のみ。