グローリオ蘆花公園ってどうですか？Part2!!

[購入検討中さん]

今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件検討中の方から契約済入居済の方、ご近所の方から他社営業、
売り主関係者まで、飽きのこない書き込みで盛り上がりましょう。

所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.76平米～172.04平米
売主：セコムホームライフ
売主：平和不動産

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理

[455: 匿名さん]

※454は452へのコメントですー

[456: 匿名]

いまは駅前にパチンコ屋は6軒も残っていないけどね。
TSUTAYAがパチンコ屋の跡地であることを知る住民も少ないのかな？

ここは大昔はともかく田んぼや畑ではないよ。
田んぼや畑でパチンコ屋6軒は成り立たないって。

商売としてラブホテルを営むのは日本人ですか？
パチンコと同じく在日利権の代表と言われていませんか？

ここは昔から「そういう人達」が住んでいた場所。
差別でもなんでもなく、ただの事実。

それを排他的に考えたり削除依頼するのは、
まさに差別意識に満ちた行動でしょ。

ここに昔からの住民はいますか？
代々住み続けている人はいますか？

みんな他所から移り住んできた人ばかりですよね。
何も知らずに、相場より安いと思って。

豊洲も隣に朝鮮総連系の枝川を抱えているから同じ。
あえて避けるような話題でもないでしょ。

[458: 匿名さん]

>>456
周辺にお住まいの方々ばかりですよ。
みなさん家を相続するまでのつなぎとしてのご購入です。

[459: 匿名さん]

ここの土地の衛星写真を年代で見せてもらいました。
50年前に都営住宅が建って、その前は田んぼでしたよ。

旧甲州は当然元国道だから、千歳烏山は新宿の次の宿場町だったと聞いたことがありますが。

[460: 入居済み住民さん]

なんだか盛り上がってますが、住民として純粋に思うんですけど、住みやすいですよ。町もマンション自体も。

[461: 匿名さん]

最大の指定暴力団の本部、都内で最も密集するパチンコ屋、そしてラブホテル。
みんな在日利権の代表ですから、マンションの周囲も街全体も国際色豊かで言うことなしですね。

[462: 匿名さん]

事実と違う、悪意のある書き込みです。

[463: 匿名さん]

本当に悪意に満ちています。大人になるまでに何かあったのでしょう。
こんな差別者がいるなんて恥ずかしい限りです。

[464: 周辺住民さん]

どれも事実だと思うけど、
事実ではないのはどれ？？？

あと、どこに差別的内容があるの？

[465: 匿名はん]

ラブホが目の前にあるのは事実。
ついでにオウムの本拠地が千歳烏山駅近くにあるのも事実。

でも、暴力団の本部があるなんて話、聞いたことない。
ありゃ、とっくに地元で問題になってるし、
とっくにこの掲示板で話題になってるでしょう。

パチンコ屋が駅周辺に数軒あるなんて、大きな駅周辺だったら、
別に珍しくないんじゃない？

そんな事書いて、烏山の品位をおとそうったって、無理。
いや、別に高級住宅街ってわけじゃないけど、
気取らない中級住宅街ってことさ。

[466: 買い換え検討中]

461
↑
こんなことわざわざ･･･
なんでそこまで懸命なれるの？

＞都内で最も密集するパチンコ屋
↑これは違うね。

[467: 匿名さん]

>ラブホが目の前にあるのは事実。
>ついでにオウムの本拠地が千歳烏山駅近くにあるのも事実。

これだけでも相当な攻撃力だよね。
特に２つ目あるのによく・・・。

[468: 匿名さん]

４６１
＞最大の指定暴力団の本部
組名書いてもらえませんか？

[469: 匿名さん]

まだまだプチバブルの可格が改善されていない感じがする。坪＠２１０万円が適正だと思う。ＭＤに行けば＠２１０万円可能かもしれないね。

[470: 匿名さん]

がんばって交渉してください。
安く買えることを祈っています。

[471: 匿名さん]

言うほどパチンコ屋みかけないけど…。
少なくてもこの物件までの導線にはないですが…。
もっと多い町は沢山あるけど…。

わざわざここのサイトに来て、面倒くさい書き込みする意図ってなんですかね？
善意か悪意かは歴然。
その人の行いはその人に必ず返ります。
周辺住民っって…。何故自分の町を悪く言う？住みやすくないなら越せばいいのに。
もうほんと、お疲れ様ですって感じです。

[472: 入居済み住民さん]

まぁ、こういうサイトでガヤが入るのは仕方ないですかね。
でも本当に住みやすいんだけどなぁ。町で困ったこと今のところないし。
建物自体も部屋も文句ないですよ。敷地も気持ちいい。
ホテルも気になる人はいると思うけど、ホテル街な訳でもないし。
住宅街に一軒ポツンとあるだけ。いいじゃん別にって人はいると思うし実際いる。

[473: 入居済み住民さん]

住民ですが、建物は本当にオススメ。スペック高いのって素晴らしいデス。
前にも話題になってたけど花火見える部屋もあるし、都内駅徒歩6－8分でこういう物件はそうそうない。
なんだか盛り上がってていろんなガヤがあるのは放っておきましょう。
床暖房にしたってなんだって、使用期限が10年だから、築5－10年の中古買うより無駄な出費は少ないと思う今日この頃です。

[474: 入居済みさん]

転売考えたら、いくらで売れるかな。

[475: 匿名さん]

時代にもよるから、今は予想しきれない。
笹塚、千歳烏山区間の京王線や駅前が再開発されるみたいだけどね。
ここら辺のマンションの中でも異質なやたら高級感出した物件だから、どうなんだろうね。

[476: 入居済み住民さん]

いろいろ迷ってここにしました。
迷った最大の理由は千歳烏山という土地に詳しくなかったこと。
駅前がごちゃごちゃしてたこと。
落ち着かないかなぁと思ったけど、でも住んでみたら大丈夫でした。生活しやすくてほっとしてます。
代官山とか東横沿線でも随分探したけど物件自体が多くないし新築は駅から遠かったりするし、買える値段の中古はかなり古めのものだったりする。代官山でもリノベーションした築30年くらいのもので素敵なのもあったけど、やっぱり止めました。周りの人に聞いたら古いマンションって電気代がやたらにかかる物件も少なくないみたいですね。
新しい家はさすがにエコで思ったより電気代かからないという印象です。

[477: ヴィラ住民]

476さん

こんにちは。ヴィラ棟に住んで2ヶ月の者です。もう入居されたんですか？私も駅前のこととか、歩道のこととかいろいろ心配しましたが、結局ここにしました。私はECOに興味があって、エアコンをできるだけ使わない生活がしたいと考えていたら、主人がここのチラシを見つけてくれました。モデルルームを見せてもらって風通しの良さにびっくりして、即今の所を申し込みました。7月初旬の暑くなる前から入居して、なんとエアコンを1回もつけた時がありません。っていうくらい風通しが良いマンションです。（少し我慢したところはありましたが･･･）電気代のことを書かれてましたが、本当に違うと思います。日中日当たりもいいので、照明つけなくてもキッチンまで明るいし。でも、風通しが良すぎて、リビングの扉、洋室の扉がおもいっきり閉まった時はびっくりしました。もし戸枠に子供の手があったらとゾッとします。

[480: 購入検討中さん]

かなり真剣に購入を考える者だけど、
営業には悪い位何度も見せてもらっているが４７８のようなのは値引き後も検討出来ない人の僻みか？と思うほど資金に折り合いがつけば魅力的なマンションだと思う。

検討中の９０㎡８千万弱の部屋。金持ちじゃない私はアウトレット？値引きと言われてもピンとこない。
つーか最初の金額がどうかしてただけだろ。それともそんなに金持ちが多いのかね、世の中は。

[482: 大倉山育ち調布在住]

中吊り広告を観察するのを趣味としているものですが。
京王線でこの物件の中吊り広告って見ませんけどね。
芦花公園は、世田谷文学館あたりの雰囲気が好きですね。
この物件も一度見に行きましたけど、部外者出入り禁止？でよくわかりませんでした。
時々、烏山あたりを貶める発言がありますが、私は好きですね。

[483: 物件比較中さん]

ここより高い「豊洲」って...

逆に笑われちゃうよ！

[484: 匿名]

たしかに…

[485: 匿名さん]

豊洲さんがこんなところにもお出ましになっていたとは．．．

【一部テキストを削除しました。管理人】

[490: 購入検討中さん]

豊洲は嫌！足立ナンバーは絶対につけたくない。

[494: 匿名さん]

豊洲って何かまずいことでもあるの？
売れてるんだったら静かにしててもよさそうなものなのに。

俺が豊洲住民で気に入ってるんだったら絶対宣伝しないね。
だって人が増えない方が価値が上がるじゃん。

[495: 匿名さん]

＞世田谷の外れの皆さん!!現在の豊洲の坪単価調べてみて下さいな。
＞高層マンションなら軽く300は超えてきますよ
そういうのを世間ではボッタクリって言うんだよ。
まあ、バブルでもいいけどさ。

グローリオが世田谷を代表する代物かどうかは大いに疑問だが、
元豊洲住民で売り逃げた俺でも豊洲が坪300万なんておっかしいと思ってる。

豊洲が本当に終の住処足るところなら広告なんかポイ捨てで終わりでしょ。

[498: 物件比較中さん]

アウトレットと言っても現価格も高額だからそれなりな人が買うのだろうし、一応ここ世田谷みたいだから品川ナンバーのプライドは保てるけど、足立ナンバーだけはかんべん・・・
ということを考えるとこちらに１票！を入れる二子玉住民でした。

[499: 匿名さん]

というか、この豊洲好きさん、本当はアンチ豊洲なのでしょうね。
あちこちのスレで闇雲に豊洲、豊洲騒いでイメージ悪くさせるのが狙いでしょうね。

[500: 匿名さん]

私も正直言って豊洲のこと気になってたけど、最近のマンコミュ見て怖くなりました。
なんかあまりにも話題にのぼる所って住みたくない。不特定多数の人の目にさらされている
様だし、それこそ変な人が多そうだし。

[501: 匿名さん]

転売業者かもよｗ

[502: 匿名さん]

いいかげんやめましょう！

どこに住もうが、値引きしてようが、資産価値重視なんて人それぞれの価値観でしかありませんから。

検討中の皆さん住人の皆さん、別の物件は関係ありませんので反応しないことですよ。

[503: 匿名さん]

ここで豊洲なんて言われる前はまったくそんなもの知らなかったし、興味なかったけど、ここまで騒ぐ変わった人たちがいると豊洲ってさぞかし不気味な地域なんだろうなって思うよ、正直。
よほど騒いで注目してもらわなければならない事情が豊洲にはおありなのでしょうが、ここの人たち江東区なんてまったく考えてもいないよね。江東区だぜ・・
なんか、ピントがずれていて笑っちゃうゼ！

[504: 匿名さん]

また今日広告入っていたね。値引きは魅力。