グローリオ蘆花公園ってどうですか？Part2!!

[購入検討中さん]

今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件検討中の方から契約済入居済の方、ご近所の方から他社営業、
売り主関係者まで、飽きのこない書き込みで盛り上がりましょう。

所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.76平米～172.04平米
売主：セコムホームライフ
売主：平和不動産

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理

[424: 匿名さん]

>>420
私は豊洲はいいや。
でも人それぞれの価値観だよね、そういうの。

[426: 匿名さん]

豊洲の人あちこちのマンションに顔だして、豊洲の方がいいと力説してるね。
たぶん、このマンションを検討する人は豊洲は、ないと思います。

[427: 匿名さん]

しかも、違うところでもなぜ豊洲？と不思議がられてる～

[428: 匿名さん]

江東区豊洲ラブの人、いかにも世田谷区といってもいろいろですからねって言いそうだ。

[429: 匿名さん]

豊洲は物件多過ぎて資産価値があるか謎。
まあ、信じる者は救われるから頑張れ豊洲ラブ。

[430: 匿名さん]

425さん
このマンション駅近ですよ。

[431: 匿名]

豊洲なんて資産価値はありません。供給戸数が多いし、商店街もなく無機質な街ですよね。生活するには楽しくないですよね。また埋立地なのでハザードマップでは真っ赤になってますよね

[433: 匿名さん]

↑432

そこまでなんでむきになるの？豊洲さん。
わかったよ。。。
も～わかった！。。

豊洲･･･


いいところだよ！


座銀・赤坂に肩を並べるって。
世田谷なんか豊洲の
ぜーーーんぜん、
ぜーーーーーんぜん、
下ですよ。

豊洲サイコ～デス！！！！

さぁ！みんなも！いっしょにから↑

豊洲サイコ～！！！！

豊洲サ・イ・コ～！！！！


これで豊洲のお話は終了！


ちなみに････

「グローリア蘆花公園」

　　　↑　【ア】じゃなくて、
　【オ】！･･･グローリオ、ね。
そこんとこヨロシク！

[436: 匿名はん]

烏山が被差別＊＊だったとか、よく言われているけど
ネットの言い伝えを信じちゃう人がいるんだねぇ
昔は、被差別もなにも、この辺りは田んぼや畑ばっかで
差別しようにも差別される人がいなかったんだけどなー

[438: 匿名さん]

なんで豊洲住民は関係ないスレに
片っ端から豊洲絶賛の書き込みしてるんですかね？
本当に無意味だし迷惑。誰もあんな埋め立て地に
興味ないことに気付いてないんだろうか？
いっそのこと豊洲スレを荒らし返してやりたい

[439: 匿名さん]

町内会とはうまくやってますか？

[441: 匿名さん]

「NHKスペシャル▽首都沈没」は、9月3日(金)の深夜1:15（土曜午前）から再放送。

[442: 匿名さん]

世田谷って都合が悪くなると　必ず豊洲のせいにするよね

[443: 匿名さん]

今日のこの盛り上がり方は何？

あーここがいいなぁ…
年収どのくらいですか？
普通のサラリーマンはお呼びでないんだろうなぁ

[445: 匿名さん]

実家が豊洲高層マンションです。
ちなみに高層階です。
豊洲もいいですよ！
でも、結婚を期に世田谷で家探しをしています。
子供の頃から江東区育ちなので、緑の多い町に憧れていたからです。
でも、豊洲と世田谷を比べるのは、両社両極端なので、無理ですよ。
ゴハンとパンを比べているようなもにです。
価値観は人それぞれです。
豊洲も十分検討できる予算ですが、私は緑の多さ重視です。
まだ色々検討中ですが、私は投資目的で買うわけではないので、資産価値うんぬんではなく、自分にとって暮しやすい所がいいと思います。
ここのマンションはスペックは素晴らしいと思います。
京王線を高架上の工事を開始するにあたり、笹塚〜千歳烏山まで再開発や整備を進めるようですよ。

[446: 匿名さん]

445です。
誤字脱字多く、読みにくく、スミマセンm(__)m

[447: ビギナーさん]

豊洲って所、よほど売れてないんですか？
都心に近いし築地市場も移転してくるんですよね。
あちこちの板で見かけるんですけど、なんか繰り返しネタ見てるみたいで、
最近条件反射で笑いだしてしまうようになってしまったんですけど。

やっぱりネタにされるようなところなんですか？

[448: 匿名さん]

「NHKスペシャル▽首都沈没」は、9月3日(金)の深夜1:15（土曜午前）から再放送。
確かに、↑ を見たら住む場所を真剣に考えてしまう。

[449: 匿名]

豊洲ネタはどこでも出てきますね。板違いだと思いますよ。豊洲を絶賛したいなら、そちらでどうぞ。

[454: 匿名さん]

ふうん、じゃぁ、私が買いたくても買えない、ここの2Fでも9000万円近い部屋は？
実家豊洲だけど、恥ずかしいから、いい加減やめなよ。

[455: 匿名さん]

※454は452へのコメントですー

[456: 匿名]

いまは駅前にパチンコ屋は6軒も残っていないけどね。
TSUTAYAがパチンコ屋の跡地であることを知る住民も少ないのかな？

ここは大昔はともかく田んぼや畑ではないよ。
田んぼや畑でパチンコ屋6軒は成り立たないって。

商売としてラブホテルを営むのは日本人ですか？
パチンコと同じく在日利権の代表と言われていませんか？

ここは昔から「そういう人達」が住んでいた場所。
差別でもなんでもなく、ただの事実。

それを排他的に考えたり削除依頼するのは、
まさに差別意識に満ちた行動でしょ。

ここに昔からの住民はいますか？
代々住み続けている人はいますか？

みんな他所から移り住んできた人ばかりですよね。
何も知らずに、相場より安いと思って。

豊洲も隣に朝鮮総連系の枝川を抱えているから同じ。
あえて避けるような話題でもないでしょ。

[458: 匿名さん]

>>456
周辺にお住まいの方々ばかりですよ。
みなさん家を相続するまでのつなぎとしてのご購入です。

[459: 匿名さん]

ここの土地の衛星写真を年代で見せてもらいました。
50年前に都営住宅が建って、その前は田んぼでしたよ。

旧甲州は当然元国道だから、千歳烏山は新宿の次の宿場町だったと聞いたことがありますが。

[460: 入居済み住民さん]

なんだか盛り上がってますが、住民として純粋に思うんですけど、住みやすいですよ。町もマンション自体も。

[461: 匿名さん]

最大の指定暴力団の本部、都内で最も密集するパチンコ屋、そしてラブホテル。
みんな在日利権の代表ですから、マンションの周囲も街全体も国際色豊かで言うことなしですね。

[462: 匿名さん]

事実と違う、悪意のある書き込みです。

[463: 匿名さん]

本当に悪意に満ちています。大人になるまでに何かあったのでしょう。
こんな差別者がいるなんて恥ずかしい限りです。

[464: 周辺住民さん]

どれも事実だと思うけど、
事実ではないのはどれ？？？

あと、どこに差別的内容があるの？

[465: 匿名はん]

ラブホが目の前にあるのは事実。
ついでにオウムの本拠地が千歳烏山駅近くにあるのも事実。

でも、暴力団の本部があるなんて話、聞いたことない。
ありゃ、とっくに地元で問題になってるし、
とっくにこの掲示板で話題になってるでしょう。

パチンコ屋が駅周辺に数軒あるなんて、大きな駅周辺だったら、
別に珍しくないんじゃない？

そんな事書いて、烏山の品位をおとそうったって、無理。
いや、別に高級住宅街ってわけじゃないけど、
気取らない中級住宅街ってことさ。

[466: 買い換え検討中]

461
↑
こんなことわざわざ･･･
なんでそこまで懸命なれるの？

＞都内で最も密集するパチンコ屋
↑これは違うね。

[467: 匿名さん]

>ラブホが目の前にあるのは事実。
>ついでにオウムの本拠地が千歳烏山駅近くにあるのも事実。

これだけでも相当な攻撃力だよね。
特に２つ目あるのによく・・・。

[468: 匿名さん]

４６１
＞最大の指定暴力団の本部
組名書いてもらえませんか？

[469: 匿名さん]

まだまだプチバブルの可格が改善されていない感じがする。坪＠２１０万円が適正だと思う。ＭＤに行けば＠２１０万円可能かもしれないね。

[470: 匿名さん]

がんばって交渉してください。
安く買えることを祈っています。

[471: 匿名さん]

言うほどパチンコ屋みかけないけど…。
少なくてもこの物件までの導線にはないですが…。
もっと多い町は沢山あるけど…。

わざわざここのサイトに来て、面倒くさい書き込みする意図ってなんですかね？
善意か悪意かは歴然。
その人の行いはその人に必ず返ります。
周辺住民っって…。何故自分の町を悪く言う？住みやすくないなら越せばいいのに。
もうほんと、お疲れ様ですって感じです。

[472: 入居済み住民さん]

まぁ、こういうサイトでガヤが入るのは仕方ないですかね。
でも本当に住みやすいんだけどなぁ。町で困ったこと今のところないし。
建物自体も部屋も文句ないですよ。敷地も気持ちいい。
ホテルも気になる人はいると思うけど、ホテル街な訳でもないし。
住宅街に一軒ポツンとあるだけ。いいじゃん別にって人はいると思うし実際いる。

[473: 入居済み住民さん]

住民ですが、建物は本当にオススメ。スペック高いのって素晴らしいデス。
前にも話題になってたけど花火見える部屋もあるし、都内駅徒歩6－8分でこういう物件はそうそうない。
なんだか盛り上がってていろんなガヤがあるのは放っておきましょう。
床暖房にしたってなんだって、使用期限が10年だから、築5－10年の中古買うより無駄な出費は少ないと思う今日この頃です。

[474: 入居済みさん]

転売考えたら、いくらで売れるかな。

[475: 匿名さん]

時代にもよるから、今は予想しきれない。
笹塚、千歳烏山区間の京王線や駅前が再開発されるみたいだけどね。
ここら辺のマンションの中でも異質なやたら高級感出した物件だから、どうなんだろうね。

[476: 入居済み住民さん]

いろいろ迷ってここにしました。
迷った最大の理由は千歳烏山という土地に詳しくなかったこと。
駅前がごちゃごちゃしてたこと。
落ち着かないかなぁと思ったけど、でも住んでみたら大丈夫でした。生活しやすくてほっとしてます。
代官山とか東横沿線でも随分探したけど物件自体が多くないし新築は駅から遠かったりするし、買える値段の中古はかなり古めのものだったりする。代官山でもリノベーションした築30年くらいのもので素敵なのもあったけど、やっぱり止めました。周りの人に聞いたら古いマンションって電気代がやたらにかかる物件も少なくないみたいですね。
新しい家はさすがにエコで思ったより電気代かからないという印象です。

[477: ヴィラ住民]

476さん

こんにちは。ヴィラ棟に住んで2ヶ月の者です。もう入居されたんですか？私も駅前のこととか、歩道のこととかいろいろ心配しましたが、結局ここにしました。私はECOに興味があって、エアコンをできるだけ使わない生活がしたいと考えていたら、主人がここのチラシを見つけてくれました。モデルルームを見せてもらって風通しの良さにびっくりして、即今の所を申し込みました。7月初旬の暑くなる前から入居して、なんとエアコンを1回もつけた時がありません。っていうくらい風通しが良いマンションです。（少し我慢したところはありましたが･･･）電気代のことを書かれてましたが、本当に違うと思います。日中日当たりもいいので、照明つけなくてもキッチンまで明るいし。でも、風通しが良すぎて、リビングの扉、洋室の扉がおもいっきり閉まった時はびっくりしました。もし戸枠に子供の手があったらとゾッとします。

[480: 購入検討中さん]

かなり真剣に購入を考える者だけど、
営業には悪い位何度も見せてもらっているが４７８のようなのは値引き後も検討出来ない人の僻みか？と思うほど資金に折り合いがつけば魅力的なマンションだと思う。

検討中の９０㎡８千万弱の部屋。金持ちじゃない私はアウトレット？値引きと言われてもピンとこない。
つーか最初の金額がどうかしてただけだろ。それともそんなに金持ちが多いのかね、世の中は。

[482: 大倉山育ち調布在住]

中吊り広告を観察するのを趣味としているものですが。
京王線でこの物件の中吊り広告って見ませんけどね。
芦花公園は、世田谷文学館あたりの雰囲気が好きですね。
この物件も一度見に行きましたけど、部外者出入り禁止？でよくわかりませんでした。
時々、烏山あたりを貶める発言がありますが、私は好きですね。

[483: 物件比較中さん]

ここより高い「豊洲」って...

逆に笑われちゃうよ！

[484: 匿名]

たしかに…

[485: 匿名さん]

豊洲さんがこんなところにもお出ましになっていたとは．．．

【一部テキストを削除しました。管理人】

[490: 購入検討中さん]

豊洲は嫌！足立ナンバーは絶対につけたくない。

[494: 匿名さん]

豊洲って何かまずいことでもあるの？
売れてるんだったら静かにしててもよさそうなものなのに。

俺が豊洲住民で気に入ってるんだったら絶対宣伝しないね。
だって人が増えない方が価値が上がるじゃん。

[495: 匿名さん]

＞世田谷の外れの皆さん!!現在の豊洲の坪単価調べてみて下さいな。
＞高層マンションなら軽く300は超えてきますよ
そういうのを世間ではボッタクリって言うんだよ。
まあ、バブルでもいいけどさ。

グローリオが世田谷を代表する代物かどうかは大いに疑問だが、
元豊洲住民で売り逃げた俺でも豊洲が坪300万なんておっかしいと思ってる。

豊洲が本当に終の住処足るところなら広告なんかポイ捨てで終わりでしょ。

[498: 物件比較中さん]

アウトレットと言っても現価格も高額だからそれなりな人が買うのだろうし、一応ここ世田谷みたいだから品川ナンバーのプライドは保てるけど、足立ナンバーだけはかんべん・・・
ということを考えるとこちらに１票！を入れる二子玉住民でした。

[499: 匿名さん]

というか、この豊洲好きさん、本当はアンチ豊洲なのでしょうね。
あちこちのスレで闇雲に豊洲、豊洲騒いでイメージ悪くさせるのが狙いでしょうね。

[500: 匿名さん]

私も正直言って豊洲のこと気になってたけど、最近のマンコミュ見て怖くなりました。
なんかあまりにも話題にのぼる所って住みたくない。不特定多数の人の目にさらされている
様だし、それこそ変な人が多そうだし。

[501: 匿名さん]

転売業者かもよｗ

[502: 匿名さん]

いいかげんやめましょう！

どこに住もうが、値引きしてようが、資産価値重視なんて人それぞれの価値観でしかありませんから。

検討中の皆さん住人の皆さん、別の物件は関係ありませんので反応しないことですよ。

[503: 匿名さん]

ここで豊洲なんて言われる前はまったくそんなもの知らなかったし、興味なかったけど、ここまで騒ぐ変わった人たちがいると豊洲ってさぞかし不気味な地域なんだろうなって思うよ、正直。
よほど騒いで注目してもらわなければならない事情が豊洲にはおありなのでしょうが、ここの人たち江東区なんてまったく考えてもいないよね。江東区だぜ・・
なんか、ピントがずれていて笑っちゃうゼ！

[504: 匿名さん]

また今日広告入っていたね。値引きは魅力。

[506: 物件比較中さん]

ここって「新築」って広告したらダメだよな？
完成から１年たってるから

[507: 買いたいけど買えない人]

素人集団って言うのはたぶん違うとおもうよ。
免許番号が（11）だから40年以上宅建業やってる計算になるね。
聞いた話だけど・・・

506
毎回折り込みチラシ見てるけど「新築」とは入ってないね。
「中古」とも書いてないけど。


あ～あ。検討している人がうらやましい。
買えた人がうらやましいよ。
うちはローンがダメだったから・・・
Ｏ|￣|＿

[509: 物件比較中さん]

ホームページのタイトルが

「グローリオ蘆花公園」【公式HP】
芦花公園・千歳烏山の新築マンション(東京都世田谷区)｜セコムホームライフ

ってなってる。マズイだろ、これ。

[510: 匿名さん]

＞508
世田谷区といっても広い。
ここは、お世辞にも上品とはいえない街だから仕方ないでしょう。

[511: 匿名さん]

謝恩価格って住んでる人怒らないの？

[512: 匿名さん]

豊洲から移ってくる方いらっしゃるみたいですよ。
『やっぱり腐っても世田谷だった』って。

[513: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず（怒らず）

[515: 匿名さん]

ここを買った方は自分の判断で買ったんだから、別に他人がとやかく言うことはないと思います。
それより素朴な疑問です。
セコムホームライフって大丈夫なの？
ここ以外でも、至るところで大々的に広告出して大幅値下げしてるよね。

[516: ご近所さん]

セコムホームライフは分譲事業から、撤退を表明しているだけ、本体のセコムは健全で、成長しています

[517: 匿名さん]

大幅値下げせず売れない在庫抱えるより良いのでは？

値引きしてるけど、まだまだ投げ売りという価格では無いでしょう。
買う人はそこそこ金持ちなんだろうね。

[518: 匿名さん]

投げ売りと言っても１億弱するんだよね。恥ずかしくは無いと思う。
むしろそんな金持ち、そんないねえだろ、売れんのか？という印象。

[519: 匿名さん]

確かに「恥ずかしい」「恥ずかしくない」は本人の主観。

こんな記事出されるのは嫌だけど。
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1003/26/news070.html
マンション検索サイト「リビリィ」の最新データをもとに、新築マンション
（完成から1年以上の未入居物件を含む）の値引率上位10物件を抽出したところ、
首都圏でトップに輝いたのは「グローリオ蘆花公園」（東京都世田谷区）。価格
は旧価格から2320万円引きの5240万円ナリ。値引率は30.7％となっている。

[520: 匿名さん]

>>507

他から買ってきた会社を社名変更しただけでしょ（免許番号はそのまま引継ぎ）
http://www.secom-shl.co.jp/corporate/index.html
http://www.secom.co.jp/recruit/01company/Stepofsecom.html

不動産に通じてる社員は追い出して
今は警備のプロが経営してるんですよ。