グローリオ蘆花公園ってどうですか？Part2!!

[購入検討中さん]

今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件検討中の方から契約済入居済の方、ご近所の方から他社営業、
売り主関係者まで、飽きのこない書き込みで盛り上がりましょう。

所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.76平米～172.04平米
売主：セコムホームライフ
売主：平和不動産

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理

[928: ビギナーさん]

そうですよね　その辺はセコム側の説明にもよりますね　セコムは住宅事業からは撤退との噂もありますので
売り逃げもありえるのかな？　これだけレスが多いのは物件に対して良いも悪いも賛否両論ってところなので
微妙ですよね。

まー日本には住めば都という言葉もあるので・・・

[929: 914]

新築5320万→中古6140万のソースは、セコムからのＤＭですよ。
もう捨てちゃったのでうろ覚えですが、未入居の状態で手放したのだとか？

私はヴィラ低層の2LDKに興味を持ったのですが、
間取りのセンスがどうしても合わず、断念しました。
設備等は良かったのですが…。

[930: 匿名さん]

ここ、いい部屋は埋まっちゃってるのかな？
間取りのいい部屋も、残ってるのかな？
いい間取りは全体的に高いよね。
高い部屋しか残ってないの？！

[931: 匿名さん]

924
前にMRに行った時、中古の仲介、賃貸の仲介もセコムでやってるって言ってた。

[932: 購入検討中さん]

間取りのいい部屋もいくつかあるみたいですよ。ただ人気がある部屋はすぐ売れるみたいですよね。
どの間取りがいいか、他の物件とともに検討中です。世田谷の駅近ではかなりお買い得の物件ですよね。

[933: 匿名さん]

すでに中古物件なのに、まだ部屋が選び放題ってのがウケる。
いい部屋がまだ残ってるんだ⁉

[934: 匿名さん]

売れてないんでしょ

[935: 匿名さん]

この時代、ここくらいの金額のマンションはなかなか売れてないよね。

[936: 匿名]

いや、よいマンションはここより高い価格でも完売してますよ。結局、消費者はよく見てるってことですね。

[937: 匿名さん]

野村の物件はね。

[938: 匿名]

三井も三菱も住友もですよ。

[939: 匿名さん]

レス番がずいぶん飛んでるようですが何かあったのでしょうか？
まじめに検討しています。

[940: 匿名さん]

世田谷ってｹﾞｰﾃｯﾄﾞにするくらい治安が悪いの？

[941: 匿名さん]

世田谷がってゆうより、この周辺は物騒なことが頻繁に起きてるって
セコムホームライフの人がゆってたよ。

って話、前にも書き込みあったのに、
消されちゃっていたね。
他の業者がゆってるなら、営業妨害かなと思ったりするけど、
セコムの人が自分でこの周りは、ってはっきりいったんだから、
今更削除することじゃないよね？

[942: 匿名さん]

とてもいい物件なのに、書き込みが酷いですね。
まあ、買えない人の妬みなんでしょうけど。
買う気の無い人の罵詈雑言の類の書き込みはやめてほしいですね。
真面目な検討ができないですから。

[943: 匿名さん]

ここの営業って適当だよね。売れてないから管理もやばそうだし。営業は5年後10年後に良いマンションになってると言うけど相当やばいマンションになってるかもね。

[944: 匿名]

かなり親身な営業さんでしたよ。押しが弱い感じはしましたけどね。ここは間取りが大きすぎる部屋が多いから、厳しい印象なんでしょうね。やはり気になってる人は多そうでした。

[945: 匿名]

ゲーテッドにしなくてはならないほど周辺環境と治安が悪いのは問題だし、一方で周辺環境と治安は悪くないのなら過剰過ぎる仕様だし、どっちにしても駄目。
城東あたりの治安が悪い町にでも建てたら良かったのにね。

[946: 匿名さん]

三井、三菱、住友は在庫かかえてるよ。
7000万円以上の価格で、完売しているのは、野村だけ。

[947: 匿名さん]

リスクに対する考え方が違うのではないですか。

何か起こってから対策するより、起こる前に対策する方が費用対効果も高い。

空き巣が入ってから対策するより、入られないように対策した方が良いのは一目瞭然。

価値を感じるか感じないか、ただそれだけだと思いますよ。