今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。
物件検討中の方から契約済入居済の方、ご近所の方から他社営業、
売り主関係者まで、飽きのこない書き込みで盛り上がりましょう。
所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.76平米～172.04平米
売主：セコムホームライフ
売主：平和不動産
物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理
[スレ作成日時]2010-05-19 01:38:22
グローリオ蘆花公園ってどうですか？Part2!!
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510:
匿名さん
[2010-09-18 09:41:04]
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511:
匿名さん
[2010-09-19 00:10:58]
謝恩価格って住んでる人怒らないの？
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512:
匿名さん
[2010-09-19 00:21:13]
豊洲から移ってくる方いらっしゃるみたいですよ。
『やっぱり腐っても世田谷だった』って。 |
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513:
匿名さん
[2010-09-19 10:43:43]
金持ち喧嘩せず（怒らず）
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515:
匿名さん
[2010-09-19 21:22:22]
ここを買った方は自分の判断で買ったんだから、別に他人がとやかく言うことはないと思います。
それより素朴な疑問です。 セコムホームライフって大丈夫なの？ ここ以外でも、至るところで大々的に広告出して大幅値下げしてるよね。 |
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516:
ご近所さん
[2010-09-19 21:39:53]
セコムホームライフは分譲事業から、撤退を表明しているだけ、本体のセコムは健全で、成長しています
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517:
匿名さん
[2010-09-19 21:52:33]
大幅値下げせず売れない在庫抱えるより良いのでは？
値引きしてるけど、まだまだ投げ売りという価格では無いでしょう。 買う人はそこそこ金持ちなんだろうね。 |
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518:
匿名さん
[2010-09-20 11:23:49]
投げ売りと言っても１億弱するんだよね。恥ずかしくは無いと思う。
むしろそんな金持ち、そんないねえだろ、売れんのか？という印象。 |
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519:
匿名さん
[2010-09-20 14:25:35]
確かに「恥ずかしい」「恥ずかしくない」は本人の主観。
こんな記事出されるのは嫌だけど。 http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1003/26/news070.html マンション検索サイト「リビリィ」の最新データをもとに、新築マンション （完成から1年以上の未入居物件を含む）の値引率上位10物件を抽出したところ、 首都圏でトップに輝いたのは「グローリオ蘆花公園」（東京都世田谷区）。価格 は旧価格から2320万円引きの5240万円ナリ。値引率は30.7％となっている。 |
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520:
匿名さん
[2010-09-20 14:30:13]
>>507
他から買ってきた会社を社名変更しただけでしょ（免許番号はそのまま引継ぎ） http://www.secom-shl.co.jp/corporate/index.html http://www.secom.co.jp/recruit/01company/Stepofsecom.html 不動産に通じてる社員は追い出して 今は警備のプロが経営してるんですよ。 |
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525:
匿名
[2010-09-20 16:15:58]
ここって下がって１億弱もする？
下がって５〜６千万じゃないの？ 実際はもっと交渉余地あると思うけど。 |
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527:
匿名さん
[2010-09-20 18:15:40]
５～６千万の部屋は７０㎡の極小部屋ですよ。数も少ない。
検討中の９０㎡は８千万～。値引き交渉後の価格です。 |
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528:
匿名さん
[2010-09-20 18:23:35]
ちなみに７千万後半の７０㎡台の部屋もあった。２階か３階だった。
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529:
購入検討中さん
[2010-09-20 18:34:57]
むしろ７０㎡台の５～６千万の部屋を多く作るべきだったのではと思う。
８、９０、１００㎡中心の７、８、９千万、１億の部屋が多いから売れないのでは。 金持ちがそんなにいないのであって、見学させてもらった感想として物件自体はそう悪くないと思う。 という私は資金不足でまだ買えない立場ですが。 |
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530:
匿名
[2010-09-20 20:28:50]
金持ちがいない？
貴方は何もご存知ない、金持ちはたくさんいます。此処に住む金持ちが少ないだけ。一億なら城南か都心が定石。 |
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531:
購入検討中さん
[2010-09-20 20:41:19]
>530
もちろんですよ。そのつもりで書きました。ここを買う金持ちがこんな数いないのでしょうね。 |
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532:
いつか買いたいさん
[2010-09-21 07:03:02]
４月頃見学にいきましたが、予算５、６千万と言うと甲州街道沿いのうるさい、狭い、暗い、
部屋２つだけしか見せてもらえませんでした。 かなりあっさり営業で、相手にされていない感があったのでその後、検討から外しました。 ここを悪く言う人って妬み？というか、あの営業に対する恨み？もあるのだろう。 せめて予算７千万～はないと難しそう。この場所で２Ｌの１００㎡って誰が買うんだよ。 |
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533:
入居済み住民さん
[2010-09-23 16:03:32]
70平米って極小っていうんですかね～
まぁ、個人の主観だと思うのでそれはそれでいいのかもしれません。 ここで値段のことを揉むよりも営業さんに聞いたほうがいいですね。 ここの営業さんは全体的にあっさりしてますが。 でも交渉できると思いますよ～ |
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534:
匿名
[2010-09-25 04:35:11]
パークハウスフォレストリエの方が良くない？広さと価格のバランスから言ったら。
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535:
・・・
[2010-09-25 15:29:34]
↑そっち買え。
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世田谷区といっても広い。
ここは、お世辞にも上品とはいえない街だから仕方ないでしょう。