長谷工「mapaグリーンラグーナ甲子園」PART2

[匿名さん]

阪神甲子園徒歩11分、長谷工施行の大規模マンション「mapa／グリーンラグーナ甲子園」について
意見交換しましょう。前スレがおちてしまったようなので再びPART2をたてました＾＾
契約された方も検討中の方もよろしくお願いします〜
PART1は
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1074/

[151: 匿名さん]

すぐ近くのルネパラデイオも３００戸以上でしたが、東南の角部屋などは
競争率も高く、結構早く売れてしまったと聞いていますが、なぜこの
マンションはそんなに売れにくいのでしょうか？

[152: 匿名さん]

mapaの東南角部屋は売れてないってこと？
何と何を比較してるのかよく分からん。

[153: 匿名さん]

パラディオも最終的にはかなり売れ残って、結局大幅値引きをして売っていましたよ。
私はその当時、MRを見に行ったので、「特別分譲」のDMがよく来ていました。

でも、mapaとは駅からの距離や校区も違うし、３年前とはずいぶん色々な事が変わっている
ので、同じエリアのマンションとして比較するのは難しいと思います。

[154: 匿名さん]

最近マーパ横の公園に寄ったのですが、学校から帰るとその公園に
男の子・女の子が結構遊びに来ていて、この辺は治安が良いのだな〜と
感じました。
でもマーパの子供達は校区が違うのでその公園に行きにくいとか、
遊びに入れてもらえなかったりしないかな〜とチョット心配になりました。
隣にグラウンドもあり良い公園なのですが・・・

マーパの子達＋戸建の子達でも相当の人数になる事を期待して、
年齢性別をこえたお友達がたくさん出来て仲良く元気に公園に出て遊べる
と良いな〜と思います！
もちろん南小の子達とも一緒に楽しく遊んで欲しいと願っているのですが・・・
地元の子はもう連帯感があったりして入りにくいのかな？

[155: 匿名さん]

本当にそうですね。ところで周辺住民の反対運動の旗や看板は
いつまで上がっているのでしょう。
“実害が出たら損害賠償の訴訟をおこす！！”というのも見かけましたが
子供たちが仲良くなって、お宅に伺ったら、反対運動の垂れ幕が
下がっていた・・・なんて事もあるのかなぁと思うと少し憂鬱です。

[156: 匿名さん]

ガキ持ち家族の多い、モラルが低そうなマンションだな。

[157: 匿名さん]

てめぇは子供を作る相手もいないかわいそうなやつなんだ・・・
かわいそうに・・・・なぁ・・・

[158: 匿名さん]

156さん
あなたの方がモラルが低いし、常識が無いと感じられますよ！！
ご注意なさって。

[159: 匿名さん]

157サンも同様

[160: 匿名さん]

てめぇは子供を作る相手いないかわいそうなやつなんだなぁ・・・
かわいそうになぁ・・・・・

[161: 匿名さん]

無視

[162: 匿名さん]

>155さん
彼らも振り上げた拳の持って行きどころに困っているのですよ。
仮処分は却下されたけど本訴もするんじゃないかな。

[163: 匿名さん]

１５６さん購入したんであればキャンセルすれば・・・
大規模マンションは子供多いに決まってるでしょっ。
環境もいいし。


低モラルのようだし！

[164: 匿名さん]

いよいよ５期（１次）販売が始まりました。
ホームページによると１１戸、優先販売２７戸あわせて３８戸。

[165: 匿名さん]

えっ！？
もう４期の販売終わったんですか？？？
小出しにちょっとずつ売ってる割になかなか苦戦しているようですね。
販売戸数に商談中のものを含めるっておかしいですよね？？？
ちゃんと契約済みの件数だけを教えて欲しいものです。

[166: 匿名さん]

私も娘の幼稚園探しで悩んでいますが
途中入園（年中・年長〜という意味で）は私立はどこも
入りにくいようですね。
あとバスがある幼稚園が少ないのにもびっくりしました。
下に小さい子もいるのでやはりバス・給食はあったら助かります。

[167: 匿名さん]

ご契約されている皆様。私も含め、入居前はいろいろ不安があると思いますが、
皆さんでよりよい暮らしが出来るようがんばりましょうね！

[168: 匿名さん]

そうですね♪
がんばりましょう。

[169: 匿名さん]

現地では13階と14階を、建築中ですね、垢抜けしたマンシヨンになつて来ましたね
来年、3月住みたいのですが
仕事、もう1年しなくてはいけません、ＭＲお見たとき気に入り、すぐ契約しました。

少し　早やかつた　かな　と思いましたが買いました。
月5,6、日清掃しに行きたいと思います。

皆様　宜しくお願いします。

[170: 匿名さん]

↑　？

[171: 匿名さん]

多国籍なマンションになりそうだな。

[172: 匿名さん]

１６６さん＞

幼稚園、悩みましたが結局公立にしました！
私立でも公立みたいな園が多いからです。
違う園でも、みんな仲良くしましょうね。。。
何処であれ、子供がのびのびと楽しんでくれたらと思います〜

[173: 匿名さん]

１７１さん＞
う、うまい！

[174: 匿名さん]

１７３さん＞
ちゃかさないの！(`´メ)

[175: 匿名さん]

みなさんのフローリングの色は何色ですか？
ちなみに私は、ニートにしました。

[176: 匿名さん]

うちはスタイリッシュにしました。

[177: 匿名さん]

南甲子園小学校の話が出ていましたが、おととしは
白陵に１名男子が合格、女子は神戸女学院に１名
合格したと聞いています。
昨年はよくわかりませんが、やはりそれなりの水準には
あるようです。

[178: 匿名さん]

水準もなにも、そんなのどこの公立でも同じ結果じゃないの？
１名って、何の基準にもならないよ。

[179: 匿名さん]

>>177さん
小学校からそんなに進学のことを気にされるのもどうかな。
中学校で私学や国立に進学するのであれば塾に通わされるでしょうから
どこの学校でも一緒のような気がするんですが・・・。
学校の進学率よりもっと他に重要なことがあるような気がします。
小学校なんだから勉強以上に、友達増やしたり礼儀を学んだり
小さいときしか出来ない遊びをさせてあげたりする方が大事じゃないかな。
勉強の出来る子が良い子ってわけじゃないと思うんですよね。
かわいそうですよ。夜中に電車に乗ってる塾帰りの子を見ると。
パンかお菓子を食べながら仕事帰りのサラリーマンとかに混じって・・・。
ちょっとスレ違いになってますね。ごめんなさい。

[180: 匿名さん]

１７９さん＞その通り！
都会のどこの小学校でも１名よりもう少しは進学してるよ。
そんなに気になるかね〜！

子供は子供らしく・・・小さい時から勉強、進学など考えてたら
子供らしからぬ高プライドになり、挫折した時へこむのも大きいよ！
その反動で子供の犯罪も増える・・・
子供は勉強も遊びも楽しく！で良いんじゃないの。
ウチの子はのびのびしすぎて困ってますが、年配の方や中年の方には
のびのびと良い子供達だねと言われますよ。
そう言われると（まっ！これでいいかっ）と・・・

[181: 匿名さん]

同じ人の書き込みが多いね。

[182: -----]

[183: -----]

[184: 匿名さん]

＞＞１８２さん

そんなに怒らなくても・・・。

[185: 匿名さん]

１８３です。２
１８２さんごめんなさい。
↑つけたのは１８１に対してです。
間違えちゃった！

１８１＞みんなの議論を乱さないでよねっ！

[186: 匿名さん]

あ！また同じ人のカキコミだ。

[187: 匿名さん]

１８６＞ウザイんだよ！

間違えたから１８１さんに誤っただけなんだよ〜

あんたしょーもない書き込みするんだったら出てくるなっ！

[188: 匿名さん]

↑
１８２さんにだった。。。

[189: 匿名さん]

アンタもね♪

[190: 匿名さん]

ありがと！

[191: 匿名]

１８１＞
１８６＞
１８９＞はバカか？

[192: 匿名さん]

１８１＞は契約者か？

あなたみたいな人がいるんだったら最悪・・・

[193: 匿名さん]

仕方ないね。
もう無視しておきましょう。
時間の無駄です。

[194: 匿名さん]

話が終わちゃいましたねー！

[195: たまぞう。]

みなさんちゃんと名前を書きましょうよ。

みんな匿名さんやから、誰が誰だかようわからんし。
住む前からこんなんじゃ、先が思いやられます。

せっかく高い買い物して、新しい家に住めるというのに
引っ越すのがイヤになっている方もいらっしゃるのでは。

もっとｍａｐａに決めてよかったなと思えるような
掲示板にしていきましょうよ(^o^)

[196: 匿名さん]

なりすましとかいるのでご注意を・・・

[197: 匿名さん]

全く、購入者全員が子持ち（幼稚園〜中学校）ってわけじゃないのに、
公立の学区の話やら水準がどーたら言い出すのが多いから荒れるんだよ！
そんな話はお母さんネットワークでやればいいのに。

[198: 匿名さん]

↑
じゃあ、あんたは何の話がしたい訳？

[199: 匿名さん]

１９７＞みんなの気の惹く話題にしてね！

[200: 匿名さん]

＞＞１９７
別に荒れるような話題じゃないでしょ。学校のことで。
買った人や検討している人が参考にするスレなんで
そんな話題が出るのは当然でしょ。

[201: 匿名さん]

あーやだやだ、最悪のところ買ってもうた。
民度の低いワイドショー婆あばっかり。

[202: 匿名さん]

＞じゃあ、あんたは何の話がしたい訳？
「あんた」って・・・。お里が知れるね。

[203: 匿名さん]

>>２０１
２ちゃんねる行け。
ホントに買ってて嫌なら
キャンセルしてみろよ。
手付け放棄でもして。

[204: 匿名さん]

２ちゃんねるとはなんでつか。
てつけほうきってなんでつか。

[205: 匿名さん]

↑
手付け放棄でもして→手付け放棄でもしろ。

[206: 匿名さん]

荒れた人達が住まうマンションですね。
塩害同様に荒れ果てないように。

[207: 匿名さん]

２０５の矢印は２０３のことです。

あーあまた変なのがでてきた＞204
まじめにされているかたすいません。
私もこいつの相手しすぎました。
削除依頼出しておきます。

[208: 12F]

なかなか荒れてますな。
533戸もあれば中には自分と合わない人も居るでしょうが
ここはマッタリといきたいものですな。

[209: 5F]

荒らしに対しては無視が一番です。
荒らしに相手したら、余計に荒らされるだけですよ。

話題を変えて、契約者の皆さんはオプション販売会行かれましたか？
私は玄関の鏡とリビングのピクチャーレールを注文しました。
コーティングの類は、費用が高い割にそこまでの効果が得られるとは
思えなかったので、注文しませんでした。

ついでに、一戸建てエリアに保育所が出来るかどうかの話を
担当者に確認しましたが、まだ決定してないそうです。

[210: 12F]

>209殿
鏡は当方も検討したのですが、もうちょっと細目のが欲しかったので見送りました。
下地から加工してしっかりと取り付けできると言うことで惹かれたのですが・・・。

そのほかウチではエアコンやカーテン等を買いました。

[211: 5F]

>>210
私も鏡のデザイン自体はそれほど気に入った訳ではなかったのですが、
後からつけるのが難しそうなので、思い切って買いました。

悩んでいるのが食器洗い機で、メーカーがリンナイというのが
いまいちかな・・と思ってます。
どうせなら、入居時の最新型を付けたいですし。

確認したら、食器洗い機用の電源は準備されているので
違う業者に頼んで別メーカーの食器洗い機をつけるのは
問題なく出来るそうです。
但し、オプションで頼めば前面のパネルの色がキッチンのパネルと
統一出来るのですが、別業者に頼んだ場合は恐らく出来ないということで
どうしようかと悩んでます。

年内中は待ってくれるそうなので、今は保留にしてもらってます。

[212: 怜子]

食洗機。
私もすごく悩みます。
オプションだと高いので市販のを購入し、後で取り付けようかと
思いますが…
211さんのおっしゃる通り、キッチンの前面パネルの色が変わっ
てしまうのがどうも(ーー;)
本当に迷うところです。

[213: あぐ]

私も食洗器悩みましたが後付で安く済ませたいので
オプションでは頼みませんでした。
５Ｆさんによると食器洗い用の電源も確保されてるとのことで
安心しました！
年内中は待ってくれるというのはオプションで頼む場合のお話ですか？？？

[214: 匿名さん]

ウチは後で付けようと思います。
なんせ高い！
今の家にはオプションたくさん付けたのですが、結構みんな
余り付けてないもんだよ。
金額が金額だもんね〜。

私も今なると、あ〜これいらなかったって思う物が多いですよ！
食洗機は欲しいけど、これぞまさに後付けでいいかなーと思える物かな。
キッチンパネルの色・・・誰も見てないしね〜。。。
キッチンってあまり他人さんが入る所でもないから、それよりオプションの分
の値段払うんだったらもっと安くて、機能充実の方がいいかも。

ウチもそうでしたが、初めて家を買う時って金銭感覚が麻痺してしまうから
後であー無駄使いしたなーと後悔しちゃうの。

[215: 匿名さん]

確かにオプションは安くないですよ。
エアコンなんてもっと安く買えますよ！

[216: 匿名さん]

引渡しまでに設置してくれるのでエアコンはインフィルに発注しました。
標準機能のタイプなら量販店と比べてもあまり変わんないです。（同じ機能のものなら）
カーテンは自分でも簡単に取り付けられるし、高過ぎですね。

[217: 匿名さん]

うちはめんどくさがりなのでカーテンもエアコンも買っちゃいました。
確かに高いですけどね。
他にもダウンウォールやら色々付けちゃいました。

[218: 匿名さん]

うちもです。
いちいち後付けの手配やら工事やら面倒だし。
小さい金額気にするより一気にすっきりしたいと思ってね。

[219: 匿名]

かなり金銭感覚が麻痺ってますね〜。

オプション会って楽しいのも分かる！
でも、これも洗脳の一種らしいよ！
みなさんよーく考えてつけて下さいね！

[220: 匿名さん]

当然事前によく考えて、自分で決めた予算の範囲内でやってますよ。
要するにどこに価値を置くかが人によって違うだけだと思います。
もちろん予算も支払能力も考えずにバンバン買うようだと金銭感覚の
麻痺なんでしょうけど。

[221: 匿名さん]

＞219
OPで、きちんと予算を考えた上で合理的に済まそうとしただけで
金銭感覚麻痺、洗脳っていわれるんですね。
ほんとに不思議な人種がいるもんです。

[222: 匿名さん]

予算も考えなかったら本当にバカでしょう！

[223: 匿名さん]

>222さん
だからそういう人が金銭感覚麻痺であり、バカであるということなのでは？
予算は人によって違うんだし、その人にとって問題のない範囲内であれば
大丈夫でしょう。
だから、一概に感覚の麻痺とされてしまうのはかわいそうな気がします。

>221さん
まあまあ落ち着いて。

[224: 匿名さん]

関係者の話だとＭＲも洗脳させるというか、
その気にさせる為に作ってあるんだよ。
特に長谷工のＭＲはその｛洗脳｝のために莫大な費用をかけてるって
聞いたよ！
だってホントに欲しくなるもん！

ＯＰ会あれこれ欲しくなるのは当たり前！お金さえ積めば後が楽だからね！
だけど、金銭感覚が麻痺するのも本当の事だよ。

[225: 5F]

>>213さん
>年内中は待ってくれるというのはオプションで頼む場合のお話ですか？？？

そうです。
食洗機は竣工直前でも大丈夫ですよーと言われて、とりあえず
年内まで待って下さいとこちらから頼みました。

別業者に頼んだ場合、値段は確実に安くなるでしょうし、
自分の好きな機種を選べるという利点があります。
欠点としては、
・入居後すぐに使えない。
・工事が伴うので、ほんとに設置できるか不安。
・町の電気屋さんに売っているものではないので、
　業者を探すのが苦労しそう。

オプションは高いですが、
自分で手配する手間が省け、確実なので
手間賃・安心料が上乗せされていると考えれば
妥当な金額かもしれません。

私は手間がかかっても自分が納得する機種を選定したい
という思いがあるので、オプションは見送るつもりです。

[226: 匿名さん]

いや、だから、

>金銭感覚が麻痺するのも本当の事だよ。

というような決めつけは良くないと思うのです。
あなたはそうなるのかも知れませんが、他の人もそうなるとは限りません。
人によってはちゃんと考えて購入している人もいるようですから。
だから、「オプション会では金銭感覚が麻痺することが多いので気をつけましょう。」
というような表現なら善意からの忠告として皆に受け入れられるのではないでしょうか？

[227: 匿名さん]

後で分かるさ！

[228: 匿名さん]

>227さん
あなたには一生分からないようですね。

[229: 匿名さん]

２２６＞理屈っぽいオバサンだねー！

くれぐれもマンションの嫌われ者にならないように！

親切な人もいるんだから・・・有難く聞いてたら済む事だと思うけど。
人それぞれ考え方あるんだから！
オバサン人生勉強し直せば！

[230: 匿名]

２２８＞あんたもね！

[231: 匿名さん]

>人それぞれ考え方あるんだから！
それを言ってるのは226の方とちゃうの？

[232: 匿名さん]

！が多いから誰が誰かよく分かるな(笑)

[233: 匿名さん]

だから・・・！
結局２２６も同じ事言ってるんだよ！

色んな人・考え方があるんだ。
それを頭から否定するのはどうかと思うが・・・
２２４＞は別にオプションはダメとは言ってないと思うし
そういう事もあるって言ってるんだよ。

オバサンはへ理屈だけは一人前なんだから！
あんたもそうならないように！
やばいよ！

[234: 231]

>233
219では麻痺だと決めつけてるよ。

[235: 匿名さん]

２３４＞図星で人に指摘されるのが嫌だからムキになってんだろー。

金銭感覚が太っ腹になるのは仕方ない・・・
それが悪いとは誰も言ってないじゃん。
なんでここまでムキになるのか？？？

さぞかし変なオバサンが多いマンションになるんでしょうね→あぁおそろしぃ〜

[236: 231]

>235
?
219が217・218を麻痺だと言ってるのに対して、経済状態は人それぞれだから一概に麻痺と
言うのは違うのでは？ というのが本題なのではないの？

あんたの方が指摘されてムキになってるように見えるよ。
話を微妙にすり替えて226と同じことを言ってるなんて言い出すし、おばさんだの理屈っぽいだの
人にレッテル貼って非難してるし。 本題だけで議論しろよ。

[237: 匿名さん]

はいはいオバサン。
血圧上がって倒れないよーに（笑）

[238: 匿名さん]

＞235,237
おまえもな、ばばあ。ぷっ。

[239: 匿名さん]

参戦するつもりはありませんが。真面目な議論するつもりの方にこのレス応酬は
失礼だと思いますよ。せっかくのスレが変な方向に行ってますね。

[240: たまぞう。]

またケンカ？
ほんまあきれるわ=3

[241: 匿名さん]

荒らしは一番悪い。
しかし、馬鹿に反論しても意味ない。

これだけ同じ事を繰り返すのであれば、
荒らしにいちいち反論する人も荒らしになっちゃうよ。

これ以降、荒らし口調の奴には返信しないようにね。

↑馬鹿な荒らしはこのレスに対しても、ケチつけるだろうけどね。

[242: 匿名さん]

食洗機は悩みましたよ〜。

でも、何年かで壊れるしね。
つけるなら、後付と考えてます。
何年もつのかわからないけど、
きっと付け替えは必要になるだろうし、
OPは見送りました！

[243: 匿名さん]

我が家は、OPはほとんどつけてません。
入居時に出来上がってるのは魅力だけど、
入居してから少しづつそろえるのも楽しみだしねぇ。

[244: 匿名さん]

みなさん、カーテンの色はどうされましたか？

[245: 匿名さん]

>>244
私はまだ決めてません。
今住んでる所でも、カーテンの色決めるのに
いろんな店を回って１ヶ月くらいかけて決めたので、
販売会の数時間ではとてもじゃないけど決められないと
思って、最初から見なかったです。

実際の部屋を見ないとイメージもつきにくいので、
入居後、ゆっくり決めようと思ってます。
それまでは今使っているカーテンを緊急的に使おうと
思ってます。

[246: 匿名さん]

２３８＞は、くそばばぁなんですって（爆）
年とると可愛くないとねー。
きっと更年期でしょうね。

がんばれよー

[247: 匿名さん]

先日のOP販売会、天気もよかったので甲子園口駅でレンタサイクル
(1日300円)を借りて行きました。
その後、西宮砲台や阪神西宮駅付近を自転車でまわってみました。
地元民ではないので甲子園付近しか見ていなかったのですが、
買い物するところは多くて便利だし、自然も近くにあって
いい環境だと再認識しました。
車を持っていないのですが、自転車さえあればほとんどの用事が
済んでしまいそうですね。

[248: 匿名さん]

>２３８＞は、くそばばぁなんですって（爆）
年とると可愛くないとねー。
きっと更年期でしょうね。

がんばれよー

おまい、セルライトだらけの小汚いデブ婆あだろ。
目に見えるようだよ。WWWWWWWWWW
化粧ぐらいしろよ。まあ、変わらないだろうがね。がんがれ！！

[249: 匿名さん]

優先で申し込んだ口なので、暫く拍子抜け状態でしたがＯＰ会で少し気合を入れ直しました。
でもその割りには売り込み大した事なく、又拍子抜けに戻りそうです。
でもソロソロと思ってミ○リ電化や○塚家具など色々見て回って見たんですが、確かにＯＰよりは安いみたいですね。

しかし確かにあまり変わらない場合はお願いしようと思います、ウチとしてはエアコン、照明がとりあえずその候補です。
引っ越しはこの年になると結構大変でその方が少しは楽できるんじゃないかと思うんですが。

[250: 匿名さん]

＞２４６、２４８
無視されてやんの！！ぷっ

もう誰も相手にしないって・・・