長谷工「mapaグリーンラグーナ甲子園」PART2

[匿名さん]

阪神甲子園徒歩11分、長谷工施行の大規模マンション「mapa／グリーンラグーナ甲子園」について
意見交換しましょう。前スレがおちてしまったようなので再びPART2をたてました＾＾
契約された方も検討中の方もよろしくお願いします〜
PART1は
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1074/

[122: 匿名さん]

私も、浜側の土地は、津波や塩風などが心配です。
塩風で車は痛みやすいだろうし、これは仕方ないとして、
津波なんかきた日には。。。と
武庫川団地のように埋め立て地に建ってるマンションを買ってる
方の気がちょっと分からないかも。。。
そういう理由から、昔は、お金持ちは山の手に住んだのですね。
川のそばとか海の近くとかは、昔はもっと危険なエリアでしたからねぇ。

[123: 匿名さん]

「丈夫な杭をたくさん打っているから大丈夫」って
杭は打たないに越したことは無いのにそれを自慢する営業。
このマンションのメリットとデメリットを聞いたときでも
メリットはだらだらとしゃべってたのにデメリットになると
「うーん駅から１０分超えること位かな」って言ってた。
本当にそう思っているのならかなりヤバイね。ここ。
正直にデメリットがいえなきゃダメよ。
本当に気に入ればそれでも買うんだから。

[124: 匿名さん]

９月２５日頃販売戸数は３５０位と言われましたよ。顧客に応じて
ちょっとずつ売れてる風に答えてるみたいで何だか心配です。。。

[125: 匿名さん]

僕は１０月２日時点で２８０〜２９０戸って聞きました。
一体どの販売戸数を信じていいのやら…
僕的には124さんの３５０位を信じたいですけど。

[126: 匿名さん]

どうやら「売れた住戸」というのは、商談中の住戸も含んでいるようです。
問い合わせるたびに、契約済みの部屋が変わっています。

[127: 匿名さん]

だって言ってるほど売れてないんだもん。
仕方ないよ。
あの場所であの値段で500戸超もすぐに売れるはずが無いよ。

[128: 匿名さん]

オプションで、食器洗い機をつけようかどうか悩んでます。
現在据え置き型を使ってるので、それをそのまま持ってこようと
考えてるのですが、その場合蛇口から水道を分岐させることが必要に
なります。
マーパの蛇口は割と特殊な形なので、それができるかどうか不安です。
担当者に聞いても、多分出来るのではという曖昧な答えで・・
もし確実な情報を知っている方がいればお教え下さい。

[129: 匿名さん]

キッチンカタログかなんか電気屋に聞いたらどう？
多分新しい蛇口だろうから大丈夫だと思いますけど。

[130: 匿名さん]

ララポートが出来たら大分便利になるね。
でもその分騒がしくなるのかな？

[131: 匿名さん]

長谷工アーベストってどうなんですか？
買い替えなんだけどここに任せても大丈夫なのかな？
いろいろと書き込み見てればあまり力なさそうなんで心配です。

[132: 匿名さん]

>>128さん
オプションでつけるってことはビルトインタイプですよね？
その場合、いつごろの製品になるのか確認したほうが良いですよ。
うちはビルトインでつけたんだけど、オプション申し込みから入居迄
大分（半年以上）空いたため、少々型の古いやつになっちゃいました。
129さんが言うとおり、電気屋に聞いてみたほうがよいですよ。

[133: 匿名さん]

で、本当は何戸残ってるの？

[134: 匿名さん]

>>131さん
可能なら他社が良いと思います。
買い替え特約かなんかで長谷工の専任にするよう言われたのかな？
もしローン残が少ないなら、よその業者で買取保証付仲介で依頼したらどう？
ただ相場の７〜８割ぐらいになっちゃうからそれだけの資金が必要にはなるけど。
もちろん買取前に仲介で売れるのが一番良いんだけど。
阪神間で買取できる会社も限られてるけどね。
そこそこ大手なら日住サービス、野村アーバンネット、福屋不動産等かな。

[135: 匿名さん]

>>134さん
有難うございます。
住友不動産や三井のリハウスとかは買取しないんですか？

[136: 匿名さん]

ここって風害は大丈夫なんですか？
甲子園の浜風ってよく言うけどモロにあたるんじゃないですかね。
浜風なら塩分もあると思うし・・・。
そのあたりって大丈夫なのかな？

[137: 匿名さん]

新スレ建てません？sage進行で。
有意義な意見もあるけど、明らかに悪意が感じられる文章も
あるように思うのですが・・・。
私だけの被害妄想？

[138: 匿名さん]

この３連休で見に行こ

[139: 匿名さん]

すいません138です。
この３連休に見に行こうと思うのですが、
ここに書かれているほど本当に残っているのかな？
浜風に関してはこの時期はたしか夏前とは違う風向きのはずなんで
参考にならないのかな？

[140: 匿名さん]

>>137
500近くまで我慢しましょう。
多分買えない人のひがみも多少あるだろうから。
もちろん問題点はあるかもしれないけど。
自分たちで取捨選択していいスレに変えて生きましょう！

[141: 128]

>>129さん
>>132さん
早速回答ありがとうございます。

少し書き方がまずかったかもしれませんが、
一番の希望は今現在使用している据え置き型を
そのまま持ってきて使用したいのです。
それが駄目ならオプションのビルトインタイプを
申し込む必要があると考えてます。

オプション販売は長谷工自体がするものですので、
ビルトインタイプにするなら電気屋に確認する必要はないと思います。
(そういう心配しないでいいのが、オプション販売の利点のはずですから・・)

今週オプション販売会に行きますが、
少なくとも担当者よりは専門的な方がいると思いますので、
再度確認しようと思ってます。
電器屋に確認するにしても、蛇口のメーカー・型番が必要だと思いますので
確認しようと思ってます。