ロイヤルアーク茨木・ラヴィータ★２

[ぽん太]

★設備充実
・玄関前カメラ、アイルス、ディスポーザー、ミストサウナ（オプション）…「あると便利だけど
　後付け困難」というこれらの設備が全てつけられるマンション、茨木市外でもなかなかありません。

★間取りに工夫
・窓つきお風呂、バルコニースルーのキッチンが揃っているタイプあり。全面独立してる戸建タイプも。

★利便性の高い立地
・近畿最大級のシネコンも入った超大型施設マイカル茨木がコンビニ感覚で使える近さ！
　また、最寄のＪＲ茨木だと乗り換え無しで京都や神戸に行けるのも嬉しい。モノレールの駅も使える。

…と好条件が揃い、あっという間に完売になったロイヤルアーク茨木・ラヴィータ。
マンションのこと、スケジュールのこと、近所の情報、疑問質問など、みんなで情報交換しましょう！

[22: 匿名はん]

17です。ポン太さん言うとうり前スレで納得です。
私はステイツ購入者では無いんですが最近、茨木に住みたいと思っています。
ユニハイムも見に行ったのですが今ひとつで、なんかここのスレはいい人ばかりそうで良いですね。
私も良い人の多いマンションにめぐり合えるようがんばります。

[23: ぽん太]

>>22 17さん
茨木、良さそうですよね〜。
僕はいま吹田に住んでるんですが、いろいろ考えてここロイヤルアーク茨木に決めました。
ステイツグランは発表前からモデルルームに行ってたのと、ご近所さんということもあり
あちらのスレものぞかせてもらってます。

ユニハイムは僕がここに決めた後で情報が出たんですよね〜。でもチェックだけはしてます。
確かに決め手に欠けるかも知れませんが、悪くは無さそうですよ。
他にドゥーシェ茨木というとこもありますし、まだまだこれから茨木はマンションが建ちそうです。
もし17さんが茨木でマンションを探すor決めたときに疑問なりがあれば何でも聞いてくださいな。
僕も、解らないことなどはここでたくさん教えてもらいました。

[24: 匿名はん]

ロイヤルアークの近くに住んでる方、います？

[25: 匿名はん]

はい、住んでますよ。

[26: 24]

>>25さん
ちょっとお尋ねしたいのですが、以下のようなお店で、
いいところが近所にあるかどうか知りたいのですが…。
利用する人が限られているため、なかなか検索や茨木情報サイトでも
掲載されてないんですよ。

・大きめの本屋さん
・ゲームソフトが買えるお店
・カラオケボックス

[27: 25]

近所というのが歩いていける範囲とすると、
大き目の本屋さんはマイカルに入ってる本屋さんが大きいと思います。
ゲームソフトが買えるのは、ロイヤルアークからすぐの府道沿い（マイカル斜め前）に
パソコン工房があります。
カラオケボックスは興味ないのでちょっとわからないです。

[28: 匿名はん]

>２６さん
契約してない者ですが２７さんに追加で書いてもいいですか。
本屋さんは大型書店ではないですがエキスポロードに『ブックランド茨木店』さんがあります。新刊が書店に並ぶのが早いし、社員の方がよく勉強されていてよく利用しています。
買うほどではない本は穂積図書館か中央図書館へ。
カラオケボックスは駅前町のジャンボが大きいでしょうか。でも駅近は学生さんばっかりで恥ずかしいので私は１７１のシダックスまで車で行きます。

[29: ２８です]

ごめんなさい、『ブックランドとおの茨木店』さんです。一番肝心なところが抜けてました。

[30: 24]

>>25さん
>>28さん
情報ありがとうございます！
パソコン工房、いったことは無いんですがパソコンじゃない
ゲーム機用のゲームもあるんでしょうか？
（ちなみにニンテンドーＤＳの「脳を鍛える大人のトレーニング」を
探してます。頭が活性化されるとか。。。）

マイカル、ブックランドは大きそうですね。今度行ってみます。

１７１にシダックスがあるんですか。こちらも探してみようかな。
確かに学生ばかりだとちょっと恥ずかしいかも。
カラオケ好きな人が他にもいれば、ロイヤルアーク茨木カラオケサークルとかも
できるかな？

[31: 匿名はん]

よかったね完売

[32: 匿名はん]

しばらくここも静かな日が続くでしょうね。

[33: 匿名はん]

今日現場に行ってみました。警備のおじさんにちょっと話し掛けてみたら、進捗状況を教えてくれました〜。現在5Fまでの躯体（？）が出来てて20日から6Fにとりかかるそうですよ。内装も平行で進めてるらしく2Fぐらいまで内装業者さんがはいってるそうです。8月下旬には建物を覆っているネット（？）カバー（？）が取り外される予定だそうです！順調に進んでるんみたいですよ。楽しみですね！

[34: 匿名はん]

スケジュール的に、次にあるイベントは何でしたっけ？

[35: 匿名はん]

年末まで何も無さそうですが

[36: 匿名はん]

ローン契約会とか内覧会とかはまだ先かな

[37: 匿名はん]

この前あったオークション、どうだったんでしょうか

[38: 匿名はん]

そういえばそんな事もありましたね＞オークション
どうなったんだろう

[39: 匿名はん]

行った人は少ないのかな

[40: 匿名はん]

いつにあったのかも覚えてません

[41: 匿名はん]

今年は雨が少ないから、建築現場資材も傷みが少なかったりするのかな。
工事がはかどるのは間違いないだろうけど。

[42: 匿名はん]

今日、久しぶりに見てきましたが小学校側の立体駐車場が出来てましたね。

[43: 匿名はん]

ずいぶん高くなってきたようで
完成が楽しみです

[44: 匿名はん]

茨木のステイツグラン横にまた新しいマンションができるようですね

[45: 匿名はん]

マンションは高くなってきてるけど、モデルルームの取り壊しもはじまってますね。
完売したから当たり前でしょうけど、なんかちょっと寂しかったりして・・・

[46: 匿名はん]

ええっ取り壊しが始まってるんですか？
寂しい…。

[47: 匿名はん]

只のプレハブ小屋みたいになってました。表のこげ茶の部分が無くなってましたし、中もからっぽでした。

[48: 匿名はん]

まあ速攻完売してモデルルーム閉鎖も予定より早かったから仕方ないかな

[49: 匿名はん]

ローンの申し込み会のお知らせが来ましたね。

[50: 匿名はん]

さてさて・・・・・どうしたものか

[51: 匿名はん]

影も形も無くなっていた様な・・・・・

[52: 匿名はん]

新生銀行のローンがいいかな。
中国の人民元切り上げ絡みで金利に変動はあるかしら。

[53: 匿名はん]

　新生銀行いいですよね。うちも検討中です。
そうそう保育所預けるお子さんがいればですが、
市役所に行って申し込みしておいた方がいいですよ。
待ちは、申し込みの順番だそうです。契約書もっていけば受け付けてくれますよ。

[54: 匿名はん]

>５２さん
人民元の切り上げはおそらく影響無いでしょう。

[55: ぽん太]

ローンはいろいろと悩みますね。
提携銀行である池田銀行の優遇は捨てがたいですが、新生銀行や他の銀行もいろいろ
メリットのあるローン出してますしね。

ところで私事で恐縮ですが、アニメにもなっている漫画「ＮＡＲＵＴＯ」のゲームが
８月に出ます。僕は製作スタッフの１人なんで、もし街やテレビＣＭなんかでこの
ゲームを見かける機会があれば、「ああ、これかー」と思ってやってください。

[56: 匿名はん]

夜に見に行くと、たむろしてる少年がいたり、
家で話せないからか、外でケータイしている少年がいたり。
近所の子供なのかな。

[57: 匿名はん]

最近工事は進んでますか？

[58: 匿名はん]

けっこう進んでいるんでは？
マイカル前の道路通るとき、かなり目立ちますよ。

[59: 匿名はん]

下の階の方は外壁パネルを貼ってる様に見えました。高さ的にはあんな感じなんでしょうか？

[60: 匿名はん]

もうちょっと高いかも

[61: 匿名はん]

そろそろ契約会かー

[62: 匿名はん]

意外と完成しかけてたりして

[63: 匿名はん]

住民票とかを取りにいかないと

[64: 匿名はん]

>>63
住民票って何に必要なんでしたっけ？

[65: 匿名はん]

ローンの申し込み時にいるのでは？

[66: 匿名はん]

新生銀行使いたいなー
でも使っちゃだめなんだろうなー

[67: 匿名はん]

今度の日曜日ですね〜

[68: 匿名はん]

みなさんはどういうプランでお考えなのでしょうか？
私はいまだに迷ってますが今週の日曜日までには決めないと...ハァ〜

[69: ぽん太]

>>68さん
新生銀行で数年固定でのローン組みたかったんですが、提携外でダメって
話が出たので、とりあえず池田で数年固定ローンを組む予定です。
提携銀行なら、りそなや三井住友、ＵＦＪでローン組んでもＯＫってことだったので
他のも審査など並行でやっていき、最終的にいいところでローンを組もうと
考えています。

[70: 匿名はん]

新生銀行は根抵当権や低金利にも優遇にからくりがありそうです。
やはり池田銀行の商品が一番私の理想でした。あくまでも私の
たくさんの銀行だされても商品の理解もしてないのにそろえるのは
無駄な気がします。全部に住民票や書類そろえるのはもったいない
みずほか三井住友は悩みますが、りそなとＵＦＪは優遇や商品が劣る気がします。
あくまでも私の個人的にですが、、、

[71: 匿名はん]

今日が決定日というのに今頃バタバタしてるのポン太さんらしくないですね
ローン手続きしてもお金の流れの決定の締め切りの８月末日まであとわずかですよ。
それよりどんな家具いれるか悩み中です