パークハウス上石神井（西武新宿線）

[匿名さん]

三菱地所レジデンス新築分譲マンション。西武新宿線・急行停車駅「上石神井」駅より徒歩3分。

所在地：東京都練馬区上石神井1丁目438番4（地番）
交通：西武鉄道新宿線「上石神井」駅　徒歩3分
　　　JR中央線「吉祥寺」駅より西武バス16分「上石神井駅」バス停下車徒歩3分
総戸数：27戸
販売戸数：5戸
駐車場：平置4台(身障者用1台含む)
販売価格：4,430万円～5,980万円
最多価格帯：4,400万円台／2戸(100万単位)　5,900万円台／2戸(100万単位)
間取り：2LDK、3LDK
完成日：平成22年11月竣工済
入居日：平成23年3月11日
敷地面積：715.81㎡
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
備考：三菱地所(株)と三菱地所リアルエステートサービス(株)の住宅事業部門、および藤和不動産(株)は、2011年1月2日より住宅分譲事業統合会社『三菱地所レジデン
ス株式会社』として新たにスタート致しました。

西武線上石神井近く。竣工販売物件のようです。
情報交換できると幸いです。

【公式URL等物件情報を追加しました。2011.01.18 管理人】

[121: 匿名]

上石神井は駅近にマンションがなかったからこれは人気になるんでしょうね。和室がある部屋が気になります。

[122: 匿名さん]

各住戸の玄関に防犯カメラが付くようですね。
これはかなり珍しい。

http://allabout.co.jp/r_house/gc/185225/

[123: 匿名]

確かに玄関前にカメラがあれば、ピンポンを鳴らした人が営業の勧誘なのか隣にすんでいる住民なのかの判断がついて良いね。特に女性はそう思うんじゃないかな。

[124: 匿名]

やっぱり駅近だと治安は良くないのかな
上石神井って割といいイメージあったんだけども

[125: 匿名]

上石神井は治安はいいと思いますよ！このマンションのあたりは駅から近いですが半分住宅街なので夜は静かですよ。

[126: 匿名]

いくらくらいになるのかなあ？

[127: 匿名さん]

で、いくらになるのかな？

[128: 匿名さん]

仕様が良いんだよね。水回りなんか良いものを使っているね。

[129: 匿名]

ホームページ見たらかなりの数の間取りがてでました。和室のある部屋もあるし、全体的バルコニーの広い部屋が多いので嬉しいです。早く全部の部屋を見たいです！

[130: 匿名]

間取りがかなり出てるよ。２７戸ならこれで全部じゃない？ルーフバルコニー付きの部屋多いね。

[131: 匿名]

値段が出ないとなんとも･･･

[132: 匿名]

値段はたかそうだね。石神井公園も高かったのに即日完売らしいからこのマンションも安くはないだろうね。

[133: 匿名]

近くを通りがかったけどもう最上階くらいまで完成してるね。もうそろそろモデルルームがオープンするのかな？

[134: 匿名]

俺業者だけどこのマンションは仕様高いね。原価削って小銭稼ぐ業者と違ってこのマンションは良心的だね。

[135: 匿名さん]

10月9日からプロジェクト説明会があって、そこで価格も分かるらしいよ。
理想は3LDKで5,000万円以下！せめて5,000万前半ぐらいだったらいいかな。。。

[136: 匿名]

３ＬＤＫで５０００万円ならグランスイート上石神井と同じくらいの価格だから流石にそれは無いんじゃないかな？まあ５５００万円くらいじゃないと抽選になるね。

[137: 匿名]

75平米5500-6000万円は固いでしょう。立地は素晴らしいです。
ちなみに私はダイアパレス上石神井レジデンス契約者ですが、少し後悔してます。

[138: 匿名]

坪単価２６０万円ってとこが妥当ですかね？

[139: 匿名さん]

いくら駅前といっても上石神井ですよ、260ですか？？？

[140: 匿名]

ちょっと前だけどブリリア関町や藤和上石神井ホームズは２６０万円くらいでやってたよ。まあ時期も違うけど立地は抜群なので２６０万円近くても不思議はないよね。