パークハウス上石神井（西武新宿線）

[匿名さん]

三菱地所レジデンス新築分譲マンション。西武新宿線・急行停車駅「上石神井」駅より徒歩3分。

所在地：東京都練馬区上石神井1丁目438番4（地番）
交通：西武鉄道新宿線「上石神井」駅　徒歩3分
　　　JR中央線「吉祥寺」駅より西武バス16分「上石神井駅」バス停下車徒歩3分
総戸数：27戸
販売戸数：5戸
駐車場：平置4台(身障者用1台含む)
販売価格：4,430万円～5,980万円
最多価格帯：4,400万円台／2戸(100万単位)　5,900万円台／2戸(100万単位)
間取り：2LDK、3LDK
完成日：平成22年11月竣工済
入居日：平成23年3月11日
敷地面積：715.81㎡
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
備考：三菱地所(株)と三菱地所リアルエステートサービス(株)の住宅事業部門、および藤和不動産(株)は、2011年1月2日より住宅分譲事業統合会社『三菱地所レジデン
ス株式会社』として新たにスタート致しました。

西武線上石神井近く。竣工販売物件のようです。
情報交換できると幸いです。

【公式URL等物件情報を追加しました。2011.01.18 管理人】

[422: 匿名]

いやあ、グレード高かったですね。洗面化粧台が使いやすい感じで良かったですし、食器棚と食洗機が標準というのが良特によかったです。

[423: 匿名さん]

出て行けよアザブ

[424: 匿名]

シャワーヘッドは普通でしたよ～。特に豪華じゃなかったですが、機能的には全く問題ないと思いますし、むしろ桶台があったのが実用的で良いと感じました。
色々な意見があると思いますが、仕様はこれまで見たマンションの中では一番高かったです。

[425: 匿名]

私もそう思います。来客者からめったに見られないシャワーヘッドを豪華にするより、グレードの高いミストサウナを実装していただいて良かったと思いますし、サッシュが全部稼働するのには本当に感動しました。

[426: 匿名]

玄関前に防犯カメラがあるのは凄く良かったです。今のマンションは玄関前にカメラがないからちょっと不便です。

[427: 匿名]

図面で見るよりもバルコニーは広かったですね～。ウッドデッキの感じが素敵でした。

[428: 匿名]

一階のテラスも素敵でしたね。意外と日光が入り、とても明るかったです。

[429: 匿名]

確かに一階は意外に良かったですね！

[430: 匿名さん]

TOTOもINAXも、高機能シャワーヘッドはどうにも安っぽいんですよね。

[431: 匿名]

なんであんなに仕様がいいのか逆に不安です。ありがたいことですけどね。

[432: 匿名さん]

>431
パークハウスの実物見たの初めて？？

地所はパンフはしょぼくて、実物が良いのが多いよ。

[433: 匿名]

販売の方によると今回のマンションは特にグレードと収納性にこだわったを言ってました。確かに全般的に収納も多かったように思います。

[434: 匿名さん]

地所のパンフはしょぼすぎ。
例えば居室のドアノブが廊下側にでっぱらない様に処理してあったり等も記載すれば良いのにね。

他のデベでは「吹きつけ塗装」さえも高級感あるCGで表現してあったりするからねぇ。
実物はタイルも安っぽいかんじだったり、金属製の非常階段だっり。。。
当たり前のことでも鼻高々にかいてあったり。。。

[435: 匿名]

431です。

地所物件初めてです。他のデベでは自慢気に説明していた部分もスルーしてたりして、プレゼン下手？と思ったのだけど、地所では当たり前のことで説明するまでもないって感じなんですかね？

あたるといいなぁ～

[436: 匿名]

地所リアルは当たり前のことは説明しない会社ですよ～。
とはいえ今回の物件は言いたいことを全部説明してたら長々した感じになってしまいますね。

[437: 匿名さん]

逆に言うと自慢げや鼻高々系は勉強不足の人がターゲットなのかもしれない

[438: 匿名さん]

ここも即日完売するのかな？

[439: 匿名]

ちなみに抽選て商店街の抽選みたいにぐるぐる回すやつですかね。

[440: 匿名]

上層階の眺めがすごかった。間取りもいいし、６０００万円あれば絶対欲しい。

[441: 匿名さん]

地所はホントにアピール下手。いろんなところが地味なんだよ。
三井や野村なんて大したことないマンションでもイメージで売り切っちゃうからね。
CMでやってる「三井に住んでます」とか、パークホームズで言うなとか思っちゃう。