三菱地所レジデンス新築分譲マンション。西武新宿線・急行停車駅「上石神井」駅より徒歩3分。
所在地：東京都練馬区上石神井1丁目438番4（地番）
交通：西武鉄道新宿線「上石神井」駅 徒歩3分
JR中央線「吉祥寺」駅より西武バス16分「上石神井駅」バス停下車徒歩3分
総戸数：27戸
販売戸数：5戸
駐車場：平置4台(身障者用1台含む)
販売価格：4,430万円～5,980万円
最多価格帯：4,400万円台／2戸(100万単位) 5,900万円台／2戸(100万単位)
間取り：2LDK、3LDK
完成日：平成22年11月竣工済
入居日：平成23年3月11日
敷地面積：715.81㎡
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
備考：三菱地所(株)と三菱地所リアルエステートサービス(株)の住宅事業部門、および藤和不動産(株)は、2011年1月2日より住宅分譲事業統合会社『三菱地所レジデン
ス株式会社』として新たにスタート致しました。
西武線上石神井近く。竣工販売物件のようです。
情報交換できると幸いです。
【公式URL等物件情報を追加しました。2011.01.18 管理人】
[スレ作成日時]2010-05-18 17:11:29
パークハウス上石神井（西武新宿線）
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242:
匿名
[2010-10-21 01:35:59]
将来的な資産価値を考えるのであれば、駅近なら駐車場はいらない。地所で駅近で南向きで仕様が高いマンションならかなり手堅いね。
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243:
匿名さん
[2010-10-21 07:41:14]
都心ならともかく練馬なら駐車場位ないと問題外。
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244:
購入検討中さん
[2010-10-21 12:13:58]
もういいでしょ。
駐車場なんてどうでも。 このネタつまんない、飽きた。 イヤなら買わなきゃいいじゃんね。 駐車場程度を批判してるくらいなら、このマンションやっぱりいいマンションなんだなぁ。 私は絶対欲しいので駐車場必要な人、みんな他を検討して！ |
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245:
匿名さん
[2010-10-21 17:23:51]
244さん
そうですね、今から駐車場が増えるわけではないし、こういう掲示板の声を元に デベロッパーが今後の商品開発に反映することもないので、あまり意味のある話題ではないですね。。 |
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246:
匿名
[2010-10-21 20:36:31]
ここは地震対策は大丈夫？
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247:
匿名さん
[2010-10-21 22:23:19]
駐車場ネタはウンザリですね。立地的にも部屋の広さ的にも子持ちファミリーよりディンクス中心でしょうから、そんなに自家用車のニーズはないんじゃない。
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248:
購入検討中さん
[2010-10-22 14:51:47]
以前からこの沿線に住んでいて、住み慣れている私には非常に魅力的です。
これだけ駅近で、価格帯的にも手が届きそう。 グレードも期待できる。 |
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249:
匿名さん
[2010-10-22 14:58:14]
下らない買い煽りは逆効果だと何故分からない
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250:
匿名さん
[2010-10-22 15:07:40]
＞＞下らない買い煽りは逆効果だと何故分からない
別にそこまでやっきにならなくても。 必死やのー。周辺物件の業者か？ |
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251:
匿名さん
[2010-10-22 15:18:26]
このマンションは間違いなく売れ残る。断言するよ。
業者の書き込みを見るとそうとう芳しくない様子が見て取れる。 |
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252:
匿名
[2010-10-22 17:26:45]
来月１３日から建物内モデルがオープンするみたいですね。 ここの書き込みの価格を見る限り私でも買える部屋がありそうなので行ってみようと考えてます。
行かれる方はいらっしゃいますか？ |
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253:
匿名さん
[2010-10-22 23:59:35]
商店街沿いの単なるペンシルマンションのどこがいいか分かりません。。。
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254:
匿名
[2010-10-23 00:30:53]
駅近で南向きマンションでどこか問題ありますかね？商店街の終わりに位置しているし、ペンシルということは上の階は前に建物がなくて良いように思いますが。
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255:
匿名さん
[2010-10-23 01:12:49]
私はパークハウスのロゴが格好悪くて嫌です 笑
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256:
匿名さん
[2010-10-23 15:38:34]
251さんがそういうなら、抽選倍率きっと低いですね！
きっと石神井公園のように大人気だろうと諦めていましたが、ここを早速見に行こうと思います。 ありがとうございます！ |
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257:
匿名
[2010-10-23 17:39:42]
この立地で３ＬＤＫで５０００万円くらいの部屋はかならの倍率になるよ。
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258:
匿名さん
[2010-10-23 19:30:28]
もともと駅近マンションは少ないみたいですけど上石神井って石神井公園より新築マンション少ないような気がしませんか？
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259:
匿名
[2010-10-23 19:36:33]
251の霊能者みたいな発言にはカチンとくるが売り出しと同時に完売しなかったら売れ残ったというのなら当たるかもね。でもここは早いうちに完売すると思うな。
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260:
匿名
[2010-10-23 19:56:07]
俺業者だけど、上石神井はもともと住宅街なんだけど、駅近は雑多な商店街だからなかなかまとまった土地はでないんだよね。この場所は結構希少価値高いと思うよ。
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261:
匿名さん
[2010-10-23 20:34:51]
確かにここは理想的なマンション立地だと思った。
駅近なのに静か。南向きで、南側は低層住宅街。 西武新宿線沿線であることだけが難点。 こういったマンションは目立たないので大抵、 掲示板は盛り上がらないけど、 さくっと完売するパターンになると思う。 |
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