クレヴィア阿波座についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区江之子島1丁目123番1（地番）
交通：
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩3分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩3分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.17平米～84.37平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-05-18 12:06:01
クレヴィア阿波座ってどうですか？
| No.151 |
by 契約済みさん 2010-11-08 23:01:04
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入居までの長い期間に、できるだけ節約して自己資金を増やし、今の家の中の不用品をせっせと整理していこうと思います（あくまで理想）。引っ越しはできるだけ身軽にしておきたいです。みなさんはインテリア計画はどのようにされていますか？
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| No.152 |
インテリアを見るのは楽しいですよね♪ ﾎﾞｰｺﾝｾﾌﾟﾄでｵｰﾀﾞｰ家具をするか、もう少し頑張ってｶｯｼｰﾅで揃えるか…。 食器なんかも凝りたいですよね♪ いいインテリアショップないですか～? |
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| No.153 |
そんなに高い家具をそろえるのは今後の生活の為に無理ですが、
ソファとベッドには拘りたい！ 他の家具も高価でなくていいから気に入るモノで揃えたいです。 いろいろ見てはいるのですが、 やっぱり内覧会（1年後！）で実際に部屋を見てからですね。 それ以前に、私も荷物が多いので少しずつ整理していかないといけません・・・。 |
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| No.154 |
お部屋のインテリアなどを考えている時が一番楽しい時期ですよね
一年間の間に色んな家具を見て長く使えるような良質の物を揃えておけば 飽きがこなくてよいかなぁ～と思います 荷物の整理ですが、数年使っていないような物はもう使う事もないでしょうから 少しずつ整理していかなければ今時は粗大ごみを処分するのも簡単じゃないですからね お引越ししやすい環境をつくる努力をしていきたいです |
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| No.155 |
インテリアは楽しい悩みですが、大きな家具は失敗するとイタイので慎重にしたいです。
以前、ソファを買ったたら家の玄関のドアを通過できずに返品というイタイ経験有です。 ショップの人からは「どんなスタイルか決めてますか？」なんて質問されましたが、素人の 自分が考えるスタイルってあまりにも漠然としていて、しかもプロの人とのイメージにギャップが あって本当にムズカシイ。イロイロ見て、結局は直観的にピピッときたものじゃないと買う気が しないけど、もう、それでいいか～と思ってます。 |
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| No.156 |
購入された皆さま
これまでのレスであまり明確にコメントされていなかったので 気になっているのですが、 高速が近く、騒音や排ガス等、環境が今ひとつなこと、 スーパーなど利便性が優れていないことなど、 どのようにお考えでしょうか? 購入を検討する上での参考にさせていただきたいのですが、 いかがでしょうか？ |
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| No.157 |
スーパーはライフが徒歩５分の所にある。
高速道路は東側じゃなかったら騒音は大丈夫じゃないかな・・ 排気ガスは・・諦めるしかないな・・・・ |
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| No.158 |
私も最初はその点が気になりましたが、結局、自分が求める
立地と条件と利便性を考えると、そこは折り合いをつけなけ ればならない点だという結論に達しました。 いくら環境が良くても車がないと生活できないところでは 自分は暮らせないので。虫も苦手ですし。 その上で、近隣の物件と比較して ①物件と価格のつり合いが取れてること いくらか環境がマシな程度の一筋入った場所にも新築マン ションはありますが、自分には価格が割高に感じたので。 ②小学校区が1学年４クラスの学校であること 少人数なのも仲良くなれれば楽しいかもしれませんが、 自分は多様性がある方が良いという考えなので。 で、決めました。 買い物は近くにライフもありますし、仕事帰りに梅田の百貨店 も寄れますし。自転車で福島の関スパやコーヨーやジャスコに 行くにも、自分には苦にならない距離でした。 ご参考まで |
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| No.159 |
わたしもNo.158さんの意見とほぼ同じです。
うちは共働きなので仕事を続けるためにも便利なところに住みたかったんです。 それでこちらのチラシを見つけて。 最初は高速道路の近さに圧倒されました。 でもよくよく考えてみれば、平日はほとんど仕事で家にいないんですよね。 それにお値段。70㎡以上あってこの値段、駅近。 いまもときどきスーモを見たりしますが、この条件を満たせるところってなかなか見つかりませんでした。 退職後はここを売って田舎に引っ越すのもありかなと。 とにかく仕事をしているうちはそれを軸に生活環境を考えようということが大きかったと思います。 100％満足が良いに決まっていますが、 資金面などで何かと拘束されてしまうわけで…。 要は何を一番に考えるか、なのではないでしょうか。 それと近くのライフは大規模スーパーではないようですが、最低限のものが揃えば十分です。 品ぞろえを求めるなら足りないものを休みの日にほかのスーパーで調達すればいいし、 今はネットスーパーも便利ですよー。 |
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| No.160 |
156です
皆さん、ありがとうございました。 どこを我慢して、満足できる買い物を出来るかですね。 検討してみたいと思います！ |
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| No.161 |
久々にクレヴィアのHPを見たら残り１邸と出ていました。
契約済みの者としては完売してもらえるととてもうれしいです。 |
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| No.162 |
ちょっと前まで残５邸やったのに。
完売秒読みですね。 |
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| No.163 |
まっ昼間から、うるせーっつの！！！
阿波座じゃなくて北京でやれよ。 |
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| No.164 |
いつものように噛み噛みの演説だったな。
語彙力増やして、練習してから出直しだな。 あれじゃあ、ただのイタイ人達にしか見えない。 まぁもともと日本語は演説には不向きな言語ではあるが、あの噛み具合は関西人とは思えん。 |
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| No.165 |
私は契約直前にやめました。
間取りや広さ、価格も良いのですが、 何か物足りなくて…。 「振り切った」特筆の魅力がなくて。 結局、梅田の某タワーの高層階を、ここの1.5倍の価格で、86平米の広さで買いました。 かなり無理をしましたが、こちらにして私としては良かった |
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| No.166 |
特筆の魅力って人によって違ってくるのかもしれませんが
資金が沢山あってどんな立地からでも選べるような人は 限られた資金の中で購入しなきゃならない者には特筆の魅力 がなくてもそこそこ自分の理想に見合ったところがあれば買いかと 思います |
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| No.167 |
私ももっと資金力があれば、別のマンションにしたかもしれません。
タワーマンションには関心がないのですが、梅田や御堂筋線が より通勤に便利だしかなり検討しました。 あとこのマンションは周辺環境で迷いました。 高速近すぎですから。 が、結局、私の資金力ではどこかで譲歩しないと生活が厳しくなるので （生活を切り詰めなければならないローンを組むつもりはなかったので）、 広さと間取りと立地でこちらを選びました。 いろいろな物件を見比べた上での選択だったので、 無理なく購入できる範囲では最良に近い物件だったと満足しています。 |
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| No.168 |
私は、自分の購入できる範囲ではすごく良いマンションに出会えたと思ってます！！
西区、駅近、広さ、利便性で、この価格で購入できたのはすごく嬉しいです。 いろいろ他も探しましたが、立地と価格で希望通りのがなくこちらのマンションにしました。 西区で中古も探してみたんですけど、かなり古くてもけっこう値段がするので。。それだったらと思い新築にしました！ |
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| No.169 |
そうですね
自分で購入できる範囲って事が一番大切だと思います 不都合な事もあるかもしれませんが、そこに目をつぶれたら 自分が決めた条件に見合っていたら良いかと思います |
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| No.170 |
皆さん、どこでローン組むかもう決めてらっしゃいますか？
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| No.171 |
私の場合は、かなり魅力を感じて契約しました。場所、広さ、間取り、価格とモデルルームでピピッときまして、ほぼ直観です。でも、衝動的ではなく、他物件ともいろいろ比較しましたが、ここよりも良いと思えるのがないので、正解だったかなと思います。確かに騒音は心配ではあるのですが、将来、より静かな車にシフトしていくことを期待してます。
ローンは、来年手続きするときに再度検討したいと思うのですが、今から、決めておく方が良いのでしょうか？ |
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| No.172 |
ローンは今から調べておいた方が良いかもしれませんね。
ほんのちょっとの差が後々響いてきそうですし。 ただ、私も決めるのは来年の説明聞いてからです。 |
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| No.173 |
ローンで借りる金額が大きいので少しの差でも
金額にしたら結構な金額になってきますよね でもお金の事に疎いのでそのあたりを勉強しておかなければ 損しますね、お金の事では損したくないです＾＾ とは言うものの銀行もそれぞれの特色がありますね |
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| No.174 |
（戻ってしまいますが）タワーマンションですか、、、価値観はそれぞれですね。私はあえてタワーマンションを外して物件を選びました。低層階だと、周囲が何かと「タワーマンションなのに？」と余計なケチをつけるし、高層階だとエレベーター来るまでイラっとしそうだし、管理費は割高だし、いろんな人がいて疲れそう。なので、この物件は自分で購入できる範囲では一番良いと思いました。
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| No.175 |
タワマンの下層は割安でお薦めですよ。
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| No.176 |
私もタワマンの下層は割安で良いと思います。
良い景色を見たくなればスカイラウンジに行けば良いですし、エレベーター待つのが面倒くさけりゃ運動がてら階段使えますし。 何より、タワマンの充実した共用施設は高層階、下層階、関係なく使えますからね。 特に高層階の眺めなんて毎日見てると飽きてきますから、割安な分、絶対下層階がお買い得ですよ。 この阿波座のマンションもリセール良さそうですしお買い得マンションですよね。 |
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| No.177 |
タワマンは検討から外していたけど、堂島にできるクレヴィアのタワーいいですね。
中之島の北側は天神橋～中央市場にかけてデッキを整備する計画があるらしいですし。 うちは夫婦がキタ・ミナミにそれぞれ仕事場があるので双方のアクセスを考えてココに決めましたけど。 |
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| No.178 |
確かにクレヴィアタワーいいですよね。もっと早くに分かっていたら。
ただ価格はそれなりに高そうなので無理かもしれませんが。 |
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| No.179 |
クレヴィア阿波座の掲載がなくなってたんですが、もう完売したんでしょうか？
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| No.180 |
クレヴィアタワーは狭すぎる。現地みたら 驚くと思うけど…横タワーやし
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| No.181 |
川沿いの部屋、または上層階の部屋を取らないと
タワーとしての眺望はあまり期待できないかなーと 思いました。そうなると値段が…。 やっぱりわたしは阿波座でよかったです。 京阪より地下鉄の方が私には便利なので。 |
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| No.182 |
全戸完売御礼キャンセル待ち受付中とＨＰ更新されていますね。
引き渡しまで一年ちょっと。待ち遠しいですねー。 |
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| No.183 |
契約済みのものとしてはうれしい限りです。
いい買い物したなー。 |
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| No.184 |
私も契約できて本当に良かったと思ってます。良い物件と縁があってうれしいです。
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| No.185 |
1月にオプション会があるようですね。
見たら余計なモノまでほしくなっちゃいそうですが、 やっぱり見たいので行きます！！ 皆さんはどうされるのでしょうか？ |
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| No.186 |
ほどほど。15年くらい経てばリフォームしたくなるかもしれないので
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| No.187 |
オプション会行きますう。きっと、高いと思うので、今後の参考程度にするぐらいです。でも、すごく楽しみです。どんなインテリアスタイルにしようかと迷っているので、良いヒントが得られればと思います。
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| No.188 |
とりあえず床ワックスと窓用フィルムは検討したいので参加です。
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| No.190 |
みなさん、駐車場って検討されてますか？
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| No.191 |
自転車のみなので、駐車場は考えていません。
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| No.192 |
キャンセルでたのね
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| No.193 |
うちは駐車場借りる予定です。
だいぶ前に聞いた話ですが、駐車場結構余裕あるみたいでした。 駅近いし、自転車だけで十分と考えてる方が多いようで。 場所の割り当てとかどうやって決めるんでしょうか。 安い場所がいいんですけど、雨ざらしになるのはちょっと考えものですし。 それと入居者だけで満車にならない場合は 部外にも貸すようなこと場合もあるみたいです。 たしかに維持管理を考えたら、たくさん借りてもらった方がいいですもんね。 |
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| No.194 |
今月末にあるオプション会の時間と場所教えて頂けないでしょうか？年末の掃除で紙を捨ててしまいました。
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| No.195 |
担当者に聞いた方がいいのでは？
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| No.196 |
オプション会の前に参考インテリアプラン（だったかな？）が送られてくるようなので、きっとそこに再度オプション会の案内があるのではないでしょうか？まだ、送られてきてないですけど。
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| No.197 |
そうなんですね！ありがとうございます。早く入居したいけど、あと１年ですね(>_<)待ち遠しい。。
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| No.198 |
オプション会の案内きましたね。
やっぱり、というか、私の想定より高いですが・・・ 参考に見ておこうと思います。 うっかり買っちゃうかもしれませんが^^; 後から購入したり施工したりするのが難しいものもありますし。 |
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| No.199 |
＞それと入居者で満車にならない場合は
＞部外者に貸す事もある？ ↑ こんな話は他のマンションでもありがちな話なんでしょうか？ たしかに埋まらなければ維持管理が困るのかもしれませんが 部外者に貸すってどうなんでしょうか・・・ なんかちょっと複雑です |
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| No.200 |
わたしもそれ気になりました。
でもマンション内には出入りしないわけだから 大丈夫なのかなと思いました。 いま住んでる近くのマンションでも部外者向けに駐車場募集出してましたよ。 ま、居住者で埋まるのが理想ですがね。 |
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