クレヴィア阿波座ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア阿波座についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島1丁目123番1（地番）
交通：
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩3分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩3分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.17平米～84.37平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店


施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[101: 匿名さん]

フローリングの色と建具の色は大体合わせてあるのでフローリングの色だけ
変更って言うのは少ないかもしれないですね

[102: 申込予定さん]

ほぼこちらのマンションに決めていたのですが、プレミスト江戸堀の方も気になる。
規模も場所も近いし。比べてどうなんでしょうね。

[103: 匿名さん]

立地条件価格も同じような物件であればあとはデザインとか住居の内装など
自分が気に入った方ですね・・・

[104: 匿名]

プレミスト江戸堀は50平方㍍〜じゃなかったですかね？多分。
だったらターゲット層は違うような…。

[105: 匿名]

プレミスト江戸堀は50平方㍍〜じゃなかったですかね？多分。
だったらターゲット層は違うような…。

[106: 申込予定さん]

60.14～71.52㎡で、2LDKor3LDKのようです。
私は2LDKで探しているので、近いと思うのですよね。
ただ高速から少し入ったところみたいなので、このクレヴィアよりお値段高めかなあ・・・。
江之子島より江戸堀の方が相対的に人気があって高めみたいだし。

[107: 匿名]

先日、モデルルームを見学させて頂いたのですが
残７〜８戸みたいですね。
AﾀｲﾌﾟEﾀｲﾌﾟは完売。Dﾀｲﾌﾟは残1戸、Cﾀｲﾌﾟが4戸、Bﾀｲﾌﾟが2〜3戸でした。

[108: 周辺住民さん]

西郵便局の裏にある津波・高潮ステーション横の広大な土地（1.7ヘクタール）に
長谷工で56階建てタワーと数棟のマンションが2012年に建つらしいです。

大阪府の美術館も同土地内のアートセンターに移設されたり商業施設が入ったりと、
江之子島再開発されるらしく、すごく気になります。
これでここにスーパーが出来て、阿波座駅も綺麗になれば言う事無しなんですが。。。

[109: 匿名]

スーパーが少ないですよね。ジャスコか光洋ができたら嬉しいですが。

[110: 申込予定さん]

少し離れているとはいえ、56階建てって圧迫感ありますかね・・・。
再開発で活気が出ると思えば良いのかな。
それだけ大規模なマンションなら、スーパーくらいできるような気がします。
その方が売りやすいでしょうし。

[111: 匿名]

なんか阿波座のイメージが変わりそうですね。
個人的には大型商業施設が出来るのはうれしい限りです。

[112: 申込予定さん]

クレヴィアに近い北側に198mのタワーを建設されるようですが、南のバルコニーが時間帯によってはすっぽり日陰に・・・なんてことはないんでしょうか。
再開発で住民が増えて活気づくのは良いことだと思うんですが・・・気になります。
アートセンターもできるようで、敷地内を通りぬけできたら便利そうですけど。

[113: 匿名]

↑クレヴィアの北側ではなく、南側の事じゃないの？タワーの話は。

[114: 匿名さん]

南側だけど日陰にはならないんじゃないかな

[115: 購入検討中さん]

この計画ってあまり進んでないような気もするんですけど…。
ま、どちらにころんでも購入はするつもりです。
この場所で70平米以上あってこの価格はなかなか出ないと思いますし。

[116: 匿名さん]

先々週MR行ったけど残り3戸でしたよ、だからもう完売してる可能性高いよ。

[117: 申込予定さん]

112です。

掲示していただいた写真をみても、タワーの奥に川沿いのマンションと
マ●ダファミリーマンションが見えていて、左手に本田小学校があるので
タワーは北側だと思います。
自分のところのマンション群がタワーの影になると困ると思いますし。

リーマンショックの影響？で計画は進んでいないようですが、長谷工が
購入しているらしいので、この広い駅前の土地をずっとこのままって
いうことは無いと思うんですが。。。
計画変更でショッピングセンターにでもなってくれたら嬉しいんですけど。
北側タワーなら影の長い冬場は午後の2時間ほどは陰になりそうです。

[118: 匿名さん]

>>117
クレヴィアからみてタワーは南側、あなたが言ってるのはタワーから見てクレヴィアは北側ってことですよね

[119: 匿名さん]

完売したんですか？
オプション会はもうそろそろですかね。

[120: 申込予定さん]

>>118

北側というのは、クレヴィアから見てと言う意味ではなく、
あの広大な府庁跡地の中で北側・南側という意味で言ってました。
すみません。レス（113-114）を勘違いしてました。

クレヴィアから見て南側ですが、土地の北側にタワーが予定通りの
高さで建つと、季節や時間帯によって数時間はタワーの影にすっぽり
入ってしまうのではないかと思ったんです。
直線距離で160mほどの位置なので。。。

[121: 匿名]

駅名、江之子島に変えたほうが実態に合ってるよな。阿波座って四ツ橋筋沿いだし

[122: sage]

排気ガスがきつそう…
地方出身者にはあそこは無理です。

[123: 契約済みさん]

オプションの連絡がきました。ＭＲでいろいろ検討しなくては。いろいろ選べて楽しそう。でも、変更がきかないので慎重にせねば。

[124: 匿名]

オプションの値段がちょっと高めなのでうちは無しでいこうかなと思います。

バスルームにテレビだけ付けようかなぁ。

[125: 契約済みさん]

皆さん、基本カラーはどうされますか？
私はモデルルームのカラーと、アーバンナチュラルで迷っています。

私もオプションは高いので付けない方針ですが・・・
モデルルームに行って話を聞いて決めようと思います！

[126: 契約済みさん]

カラーセレクトですが、いろいろ考えた結果、
モデルルームと同じスタイリッシュカームに決めました。
キッチンの方はまだ検討中です。

食器棚、ピッタリサイズで付けられるのは魅力でしたが、
お値段が高いので断念。
ほかで探したいと思います。

IHは前向きに検討中。
メーカーによって価格に差があるので
機能を比較して決めたいと思います。

残り戸数も少なくなっているようですね。
なかなか好調の売れ行きのようでした。

[127: 契約済みさん]

やはりモデルルームの色が一番イメージができますし失敗が無さそうですね。
でもやはりアーバンナチュラルも気になります。
まだ少し提出まで間があるのでじっくり考えたいと思います。
キッチンはモデルルームのライトグレーが一番クセがなく合わせやすいかなーと思い、ほぼ決めています。

残り戸数は４－５戸と聞きました。
まだほとんど建っていないのにすごいですね。

[128: 契約済みさん]

ＭＲ仕様のカラーが人気のようですね。私もその方向で検討中です。フローリングのちょっと他ではお見かけしないニュアンスや、壁の色に近いドアは圧迫感がなくて良さげな感じです。ＩＨは絶対入れるつもりです。キッチンの扉は白にするか、基本カラーにするかで悩んでいます。白も良いのですが、年齢とともに少し落ち着いた木目調も良いかなと思います。最終的にはＭＲで確認して決めます。

[129: 契約済みさん]

キッチンの色は思い切ってレッドにすることに決めました。
部屋の基本カラーはMRのスタイリッシュカームなので
こちらの床の色とも合うし、カラフルになっていいかなーと。
それから有償のオプションはHITACHIのIH、キッチンカウンター一体型を付けます。

[130: 匿名さん]

キッチンレッドですかぁ
白や木目も良いですが思い切った色もお洒落で良いですよね
これからはガスよりIHの方が主流になって行くのでしょうかね
安全面の事を考えてもIHが良いですね

[131: 匿名さん]

モデルルーム見に行きました。
設備も揃っているし、すごく魅力的なマンションなのですが、駐車場が・・・。

セダンタイプの駐車場の割合が多いようで、今乗っている車が入らない事を考えると
考えてしまいます・・・。

[132: 匿名]

MRに行き、床はアーバンナチュラルに決めました。MRの色もすごい良いんですが、個人的にドアの色が白いのが汚してしまいそうでアーバンナチュラルにしました。
皆さんIH迷われてますね！オール電化じゃなく、床暖房とかがガスなら割り引きが適応されるので光熱費はどっちにしても変わらないんですかね。。

[133: 匿名]

皆さんに質問なんですが、床の色どれにされましたか？迷いすぎて、なかなか決めれてないです。。

[134: 匿名]

私は一番ダークな色にしようと思います。
その方が高級感でるかなと思いまして。


皆さん、オプションはどうされますか？

私は料理するのが好きなのでＩＨはしない予定です。

あと風呂場にテレビは欲しいかなと思います。

壁とバルコニーのタイルは外注の方が安いですよね。

[135: 契約済みさん]

一番白っぽいアーバンナチュラルにしようと思います。
これでキッチンを白かグレーにしたら、全体的に白っぽくなりすぎでしょうか・・・。基本の木目とどうしようか悩みます。

いろいろ考えた末、そう拘りはないし高いしで、オプションは特に付けないつもりです。

[136: 匿名]

ダークもいいですね！

キッチンはグレーで、洗面所は白にします。あとオプションで、キッチンにタオルかけをつける予定です。

[137: 匿名さん]

スタイリッシュカームとアーバンナチュラルで悩んでます。
前者：扉圧迫感無く、MRカラーでイメージもつきやすい。扉汚れ目立つ？
後者：床のキズほこりが目立たなそう。床汚れは目立つ？

恥ずかしながら掃除好きじゃないのでどうしたもんか…

お風呂も弓型、ストレート、ワイドどれが良いやら。
弓型は一番お湯の量少なくて済みそう。風呂掃除しやすそう。
ワイドは広々として良いし、半身浴できるのが良いけど、お湯の量一番多そう。
洗い場狭くなりそう。
ストレートは可もなく不可もなく…

キッチン、洗面台は白にしようと思います。

オプションは食器棚にちょっと心動かされましたが、冷蔵庫横はラップや
ホイル置き場なので無くなるのも困るので、今使ってるのを持っていく予定です。

[138: 匿名]

ＭＲに行ってきました。色はスタイリッシュカームに決めました！

ただキッチンの色がまだ検討中です。
基本カラーの木目調にすると、部屋全体がログハウスっぽくなりそうで不安ですが、みなさんどんな色にされますか？

[139: 契約済みさん]

オプション決めました。床とドアはＭＲと同じにしました。理由は、ドアの色が壁と近いので圧迫感がないから。床も中間ぐらいの明るさなので、カーペットが合わせやすそうだから。

キッチンは白にしました。木目と悩みましたが、何やかやとこぼす方なので、白の方が汚れが目についてこまめにふけるかなぁと思いまして。それに、ツルツルした素材感の方が汚れが落ちやすそうなんで。

洗面の扉は木目にしました。こちらはキッチンと違ってそんなに大胆に色のつきそうなものを置かないので。お風呂場は掃除のしやすそうな弓型（ＭＲと同じ）で、壁の色もＭＲと一緒です。

ＩＨはパナソニックにしました。以前、ＩＨ展みたいなのに参加して一番パナソニックが個人的に良い印象を持ったので。

今から楽しみです。インテリアイメージを決めて少しずつ近づけていけたらと思います。でも、資金もためねば。なかなか貯まりませんが、、、。

[140: 匿名さん]

インテリアも凝ってみたいと思う反面
主婦はやはり掃除のしやすさを考えてしまいますね
特に台所は汚れやすいので洗剤を選ばないような素材や
掃除しやすい加工の物を選んでしまいがちですね

[141: 阿波座]

皆さん、床の色最終的にどうされましたか？？悩みすぎて。。まだ決めれてません！

[142: 契約済みさん]

アーバンナチュラルにします。
同じく悩みましたが、最初に一番良いなと思った色にしました。
他のMRで似たような床の色を見て、明るくて良いなーと思いましたし。

[143: 匿名]

私もアーバンナチュラルにしました！明るくて部屋が広く見え、飽きないかなと思い決めました。

[144: 匿名さん]

アーバンナチュラルと迷いましたが、スタイリッシュカームに決めました。
床の色が一番気に行ったので。

[145: 匿名]

ここのマンションは、何歳ぐらいの方が多いんでしょうか？

[146: 匿名さん]

どうなんでしょ？
若いDINKSが多いのかなと思いきや、
年配の方もいらっしゃるみたいですし。
営業の方に聞いてみてはいかがでしょうか。

[147: 匿名さん]

ギャラリーで見かけた限りでは新婚さんが多そうな感じですね。
営業さんの話だと、御近所のエルベから買い替えの方もいらっしゃるようですし、
うちみたいにおチビ連れの家族も割といるみたいな話でしたけど。
全世帯３LDK70m2以上ですから、ファミリー向けはファミリー向けだと思いますけど。

[148: 契約済みさん]

私がMRで見たのは若い方（新婚のような夫婦やシングル？）ばかりでした。

部屋プランやオプションの申込み終わったし、しばらく何もすることがありませんね。
入居まで先が長いです・・・。

[149: 匿名さん]

確かに長い、ですね。
一年以上はありますし。
家具など見に行ったりしますが、
気に入っても買って置いておく場所が無いので
泣く泣く諦めています。
時間があり過ぎるのもちょっと困り者ですね。

[150: 匿名]

江ノ子ジマ