クレヴィア阿波座ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア阿波座についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島1丁目123番1（地番）
交通：
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩3分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩3分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.17平米～84.37平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店


施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[365: 契約済みさん]

電柱は動かしようがないですよねー、さすがに。
ただ、電柱が所有地にかかっていれば、敷地借料だったかな？
関西電力から微々たるお金が振り込まれますよ。
契約時の分厚い書類はまだ確認してないけど。

[366: 匿名]

インテリアオプション会の案内がきたという書き込みを見たんですが、私のとこにはこなかったです！内覧会も今月末予定でしたが、早く案内きて欲しいです。

[367: 契約済みさん]

内覧会ではない入居説明会の案内が来ましたね。
その中にＮＨＫ契約というのがあってギョッとしました。
なんじゃこりゃー。余計なお世話じゃ。
保険も当日までにいろいろ調べておかなくっちゃ。
年末忙しくなりそう。

[368: 契約済みさん]

マンションの契約をするのに、なんでＮＨＫがセットなのさ！
ものすごく不愉快です。なんかあったときのために
ヴォイスレコーダー持参しておきます。

[369: 匿名さん]

ＮＨＫは受信環境がある人は強制加入なので、法律に準拠するなら加入必要ですし・・・
なら一緒に手続きすれば楽でしょ？っていう配慮だと思いますが。
今時、ＴＶなりＰＣなりワンセグなり、受信環境ない人の方が稀ですしね。
ＮＨＫ受信できない環境ならば、手続きの際にそう伝えれば特に問題ないと思います。

保険は色々調べておくつもりです。
良さそうな保険があれば、是非ご紹介ください！

[370: 契約済みさん]

入居説明会の日程が決まり、内覧会などのスケジュールも送られてきて・・・
いよいよ、という感じがします。忙しそうだけど楽しみです^^

[371: 匿名]

まだ入居説明会の案内きてないんです！いつなんですか？？

[372: 契約済みさん]

入居説明会は12/3,4のいずれか、内覧会は12/17,18のいずれか。
入居説明会の予定や引っ越し希望など11/28までに返送しないと
いけないようです。もし、来週になっても届かないようでしたら
営業に確認された方が良いと思います。

ＮＨＫは受信環境のある人は加入義務があるそうですが、
加入しなかったからといって罰則はないグレーゾーンです。
ただし、契約すると支払い義務が生じてしまいます。
入居説明会などで自動的に案内されることに非常に抵抗が
あるのですが、しっかり意志をもっていきたいと思います。

引っ越しの指定業者が日通というのは、
大手だし、大丈夫だと思うのですが、引っ越し専門じゃない
というところが引っかかります。
料金も高そうだし。見積もりとってもらって判断します。
1/28がカギ渡しというのはもうちょっと早くなって
くれたら助かるんですけど。

[373: 匿名]

12月３日か４日なんですね！ありがとうございますm(_ _)m

火災保険とかも検討しないといけないですね！提携して案内されるのは、流れ作業で契約して意外と高いので自分の会社の火災保険に入る予定です。

[374: 匿名さん]

火災保険ってどんなものに加入したらよいのか迷いますね。
どのように皆さんはかんがえてらっしゃるのか又教えて下さい。
いろんな事を同時に進めていかなければならないので迷ってしまいます。
段取りよくしなければ駄目みたいですね。

[375: 匿名]

損害保険の仕事しているので、もしわからないことばがあれば聞いて下さい！！

[376: 匿名さん]

そういえばうちもまだ案内きてないです。
入居説明会の場所はどこでやるんですかねー？
おそらく小さい子供を連れて行く可能性がありそうなので...。

[377: 匿名さん]

場所は阿波座のトヨペットビルですよ。
案内書の送付は多少人によってずれているのかもしれませんね。

さて、火災保険、悩んでいます。
調べてどれが適切かよく分かりません。
375さんは損害保険のお仕事されているんですね・・・。
お聞きしたいのですが、何を聞いてよいのかも分かりません^^;
説明会で見積もってもらったものと同じ条件で各社の見積もりとった方が良いかもしれないと思い始めています。

[378: 匿名]

新築マンションの火災保険は、不動産会社と提携している損害保険会社が３パターンぐらいの試算を出して、流れ作業で契約することが多いです。特約の案内もないとよくお客様に聞くし、私が働いてるとこで試算すると内容もよく保険料も安くなることが多いです。
めんどくささで、提携しているとこで契約する人は実際には多いみたいですけど。。

[379: 匿名さん]

378さん、ありがとうございます。

ご自分ならこの特約を付ける、というのはありますか？
地震、水害、家財保障・・・など。悩みます。

[380: 匿名]

379さん、返事遅くなりましたm(_ _)m

地震と家財はつけます！水災は、マンションの位置によってつける人とつけない人がいます。高台の上にあったりしたら、つけない場合が多いです。家財は、家族構成で必要は保障額が変わりますよ。

それぞれの会社で、無料でついてる特約があったりします。もし火災保険の話聞いてから、試算が必要であればまた教えて下さい！

[381: 匿名さん]

ありがとうございます！参考にします。
まず説明会で色々聞いてみようと思います。

[382: 匿名]

自転車置き場の、平面式と立体てどう違うかわかりますか？平面式は、８台しか無理なんですね。

[383: 匿名さん]

やっぱり地震も保険に入れる人多いのでしょうか？
地震の場合あまり保障が無いと聞くので悩みます。

[384: 匿名さん]

なんだか、マンション全体の壁の色がダサくて、、、がっかりだ。。。。。