練馬区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

スレッドが無いのでたてました。

練馬区の住環境、住みやすさ、地域周辺の事など語り合いましょう。

主な鉄道駅

東武練馬駅（東武）、 地下鉄成増駅（東京メトロ）、成増駅（東武）、練馬駅（西武）
、小竹向原駅（東京メトロ）、練馬駅（都営）、
石神井公園駅（西武）、 上石神井駅（西武）、 光が丘駅（都営）、 平和台駅（東京メトロ）
豊島園、春日町　他

[451: 管理担当]

[NO.441～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[452: 購入経験者さん]

つい昨日大泉の辺りから東伏見の当たりまで散歩がてら歩いてみたんですが、南大泉あたり抜ける住宅街の空気感に何故かホラー感を覚えました。別に霊感とか信じるわけでもなし、そういうものを持ってるわけでもないんですが、妙な違和感がすごくてついついあの辺りはなにか曰くのある土地なの？と思いここにたどり着きました。
ざっと調べた感じ特にそういう情報は見当たらないんですが、住んでる方の間では何かそういう噂みたいなモノはあるんでしょうか？興味本位で本当に申し訳ありません。

[453: 購入経験者さん]

光が丘がおすすめです。
何と言っても大きなショッピングセンターｘ都内屈指の広大な公園があり、図書館、プール、体育館、テニスコート等も完備していて気軽に利用できます。公園の数も非常に多く、駅から徒歩7分の我が家からは、歩いて数分でいける緑豊かな公園が複数あり、子供達も毎日行く公園を変えているほどです。

ショッピングセンターも大規模なリニューアルがされましたし、インターナショナルスクールのAOBAも開校したので、都心から通ってくる大使館や駐在員の子弟達も多くいます。

街の魅力という意味では、10-20年ぐらいで大江戸線も延伸され、豊島園には何年かでハリー・ポッターも来るため、周辺の人口は今後も増加傾向。それでも、やはり中心駅は商業施設がある光が丘であることに変わりはないので、周辺の練馬区エリアや、お隣の成増と比べても、明らかに高いですが、その分余裕のある方々が多く住んでいる印象です。

駅付近にある公団中古マンションも、なかなか高いですが、リノベーションして済む方も増えており、すぐ売れてしまいます。

[454: 匿名さん]

再開発による地価上昇なら、
上石神井で有望。

・外環道　上石神井インター建設中
・西武新宿線　高架化決定
・駅前再開発
・外環の2 建設中
・練馬区による核地域指定

[455: 匿名さん]

上石神井の中古マンションは、値上がりが激しいね。

[456: 戸建て検討中さん]

大泉学園町の民度ってどうですか？

戸建て購入で、6～8丁目を考えております。
何度か地域を下見してみたのですが、風致地区には似つかわしくないみすぼらしい恰好をしたご年配の方を良く見たり、また、9丁目にある大泉中央公園にいる地元の方を見たのですが、放置子のような雰囲気をした小学生も見ました。

もちろん、風致地区にいるかなり所得の高そうな方もいるのは承知していますが、それだけではない何かを感じ取ってしまい、何が真実なのかが分からず移り住むのに二の足を踏んでいます。

子どもの教育環境のことを考え、学力重視で移り住む価値があるような地域かどうかを知りたいです。

[457: 通りがかりさん]

大泉学園町、昔は田園調布、成城に次ぐ社長が住む町だったが、駅から30~40分かかり、都心回帰もあって普通の住宅街化している。広い庭があった家は、6つほどに分割され、安っぽい建売住宅が多くなってきている。おそらく、不動産業者はあそこが高級住宅街だと知らないから、安っぽい建売住宅を建てているんだろうね。なぜなら、成城や田園調布には、飯田産業の安っぽい建売住宅は建っていないから。

[458: マンション検討中さん]

令和の年に、練馬区を終の住処に選ぶ人は、余程地縁がある人でしょ。まず候補に出てこない。練馬区は？てそもそもならないからな。第一に都心、中央区、品川区、目黒区とか。第二にその周り江東区とか江戸川区、葛飾区とか。第三になると、もはや東京に拘らず、埼玉、千葉、神奈川の都心寄りを選ぶ。練馬を選ぶのは地縁がある人ぐらいだわな。

[459: 匿名さん]

練馬駅の近く限定で言うと豊島区・文京区との価格差がかなりあるので、そのギャップが埋まる程度には値上がりが期待できると思います。ともかく便利だし豊島園は都立公園になるし。

[460: 検討者さん]

>>458 マンション検討中さん
都民では考えられないチョイスなんだが

[461: 検討者さん]

>>449 評判気になるさん
気になるなら関西に帰ったらどうですか

[462: ご近所さん]

>>447 通りがかりさん

うちの子は「石神井はゆったりしていて、人も優しいから好き。ずっと住みたい」と言ってます。周りを見ても、「人を見下すタイプ」の子供は思い浮かびません。地元で育って、そのまま石神井に戻ってこられる方も多いですね。

人情溢れる街とは違うでしょうが、心優しい個人店や飲み屋さんもたくさんありますよ。

[463: ご近所さん]

上石神井1丁目に平成元年から住んで、現在は上石神井の北隣り石神井台4丁目に住んでるが、この辺りの治安はメチャクチャ良い。
武蔵関では殺人事件も何件かあったが、自分の知る限り、この辺りでは1件も起きていない。
もっと昔、昭和の頃は上石神井3丁目で殺人事件があったようだが、、
青梅街道や新青梅街道でたまにマフラー外したバイクが通るくらいで、ヤンチャなガキ共もほとんど見かけることが無くて、ちょっと物足りないくらい（笑）
練馬区全体に関しては、光が丘や南田中や土支田など、比較的北側のほうで痴漢、わいせつ、付きまといなどの変質者や不審者の出没情報が多い。
あと、光が丘は自殺が多いな。

[464: ご近所さん]

ちなみに、東京に長年住んで東京のことをよく知っている都民なら、墨田区、江東区、葛飾区、江戸川区など、想定外の大雨洪水が起きたときは千代田区を守るために水没するようになっている地域には、まず住みたいとは思わないだろうな。

[465: ご近所さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[468: 匿名さん]

>>463 ご近所さん

上石神井は確かにいいですね！
欠点は、続々と再開発が決まり過ぎて、
地価が上がり過ぎてること。

外環の2も開通すると、
更に地価アップしますね。

[469: あ]

>>449 評判気になるさん
東京は地区指定してないです。

[470: 匿名さん]

>>468 匿名さん

売出し中のブリリア石神井公園などは、団地のアップデート版なので、超激安ですね、

[471: 匿名さん]

練馬区で住環境が良いところ(箇条書き)
武蔵関公園南側、関町北3丁目
石神井公園北側、石神井町6丁目
豊島園駅西側、向山3丁目
大泉学園町7~8丁目
東大泉3丁目
下石神井
錦1丁目
練馬区でも住環境が良いところはあるが、街並みの洗練さとオシャレさを求めるならば杉並区一択。

[472: 匿名さん]

練馬区に比べると街並みが綺麗。サイディングの家、ダサい家が格段に少ない。また、道、家が計画的に整備され、自然を残しつつも住宅街が調和する住環境が形成されている。学校が多い。杉並区主導で杉並区民に対し、杉並区の歴史的な名所を巡るマップなどがあり、区民意識が高い。住環境優先なら杉並区一択。

[473: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[474: マンション検討中さん]

練馬区は暴落の可能性
https://news.yahoo.co.jp/articles/f5e4c8f786f2fcbbaca30badc908d7834bfd...

心配になりますね。

[475: 匿名さん]

>>472 匿名さん
ですよね、中核派の区議会議員が区民意識の高さを表してますよね！先進的すぎてついていけません！
杉並の道路が計画的って何の冗談ですか？

[476: 通りがかりさん]

生産緑地の問題は騒がれてるだけで結局ほぼ延長することに決まってますし、区も災害時の避難場所として存続させたい意向を掲載してるので大丈夫だと思いますよ。特に農地が多いエリアは北西の無路線地域と呼ばれてるエリアですし駅近のこのマンションにはノーダメージだと思います。

[477: マンション検討中さん]

全く地縁ないが練馬区検討中
ハザード安心で適度な自然が魅力

[478: 通りがかりさん]

23区で1番安心して住めるエリアだと思います。
災害、治安、都心からの距離含めて丁度いい。
東京都の最重要案件にも大江戸線延伸入ってましたし、西武の開発もゆっくり進んでますし、人気でそう。

[479: 匿名さん]

>>476 通りがかりさん 農地多いのは練馬春日町とかですね。東西関わらず、駅から離れるにつれ農地が多くなります。

[480: 通りがかりさん]

区長や区議会議員のホームページ、SNSを見て、
どんな活動をしているのか、
重点を置いているのは何なのか、というのを
確認するのもおすすめです。
議員に直接問い合わせたり。

[481: 名無し]

>>63 周辺住民さん
お野菜の無人販売所は、意外とお手頃ですね。
練馬区のキャラクター「ねり丸」もかわいいです。

[482: 購入経験者さん]

東京暮らしは長いですが、先日はじめて西武池袋線に乗りました。
車窓から都営団地がずらーっと並んでいるエリアが多く見え、谷原のガスタンクの異様に、とある物件を検討対象から除外しました。
練馬は地盤がいいとのことで検討していましたが、あのガスタンク群は大地震が来たらどうなるのでしょうか？

[483: 匿名さん]

シティテラス善福寺公園？名前が善福寺公園になると予想してたので、当たって嬉しいです！上石神井は新宿線なので人気ないし、住所は善福寺ではないが、善福寺公園が近いので、善福寺公園の名前が一番イメージ良いので、善福寺公園になると思っていました！

[484: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[485: 匿名さん]

大泉地域には、立派な松の木が残っています。かつての大泉地域は、松の木が生い茂る杉並区に近い植生で、練馬区でも練馬駅周辺の植生とはちがいました。現在でも、保存樹木や緑地として松の木々が残されています。

[486: 評判気になるさん]

石神井台は便利で環境も良いので、
人気エリアですね

[487: 通りがかりさん]

区長さんは元都庁職員さんでしたっけ？
区のキャラクター、ねり丸がかわいい。

[488: 通りがかりさん]

練馬区立図書館
http://www.lib.nerima.tokyo.jp/index.html
ドイツ語、フランス語、ロシア語をはじめとして
板橋区には無い言語の図書や雑誌があるのは魅力だと思います。

ゲーテやニーチェ、
児童文学のエーリッヒ・ケストナーなど原書が読めるのはいいですね。

[489: 通りすがり]

>>484 匿名さん
お野菜の無人販売所は、たまに利用します。

[490: 名無し]

>>488 通りがかりさん
練馬区の図書館は、板橋区民にも貸し出してくださるので、
原書を読みたいときは助かります。

[491: マンション検討中さん]

練馬区は夏暑く冬寒い盆地のイメージありますがどうですか？

[492: 匿名さん]

>>491 マンション検討中さん 盆地？周りに山はないですよ。

[493: 匿名さん]

盆地とは、周りを山に囲まれている平地のことです。練馬区は全域が大体平地ですが、盆地ではなく、台地上ですね。全域が武蔵野大地上にあります。武蔵野台地とは北は川越、西は青梅、東は皇居西側までの広大な台地で、練馬区と同じ地理的条件には下町と丘陵上の多摩川以南、東京都の西1/3の山地以外が当てはまり、大体の東京都は練馬区と同じ地理的条件です。

[494: 匿名さん]

歩道を2人一列で傘を持ち駅へ向う途中に。中年に因縁をつけられ困りました。警察署に行き約２時間拘束された。彼女も。しばらくして、同じ中年に再度通報された。練馬区の治安を疑う。自転車の事故やひき逃げが多発するので注意です。

[495: 匿名さん]

他の区のほうはわかりませんが、練馬区からでたいです。歩きタバコ舌打ち侮辱なんでもあり、外に出たくない。子供を狙ったわいせつ事件なども日常的にある。頭おかしい人が多い。

[496: 匿名さん]

>>491 マンション検討中さん
　どこと比べるかによりますが、北側エリアの例だと夏はあまり差は感じませんが、
　冬は超都心、海側の区に比べると確実に１、２度は寒いかなって自分は思ってます。　

[497: 評判気になるさん]

大人がスポーツを楽しめる環境はありますか？

[498: マンコミュファンさん]

>>497 評判気になるさん
テニスコートやスイミングクラブは他の国に比べて多いと思います。また、区立体育館も格安で利用できますよ
。私が知っているのは平和台、光が丘、大泉。
比較的広々としてていいなと思います。
大型の公園もあるのでランニングされている方もいます

[499: マンション掲示板さん]

上石神井、石神井公園辺りで評判の良い幼稚園はありますでしょうか。石神井南を検討していますが、アドバイス等ありましたら宜しくお願いします。

[500: 名無しさん]

少年鑑別所（通称：ねりかん）で
ボランティアをやりたいと思っていたのを思い出した。

[501: 通りがかりさん]

南北の交通も、バスの路線が結構あるんですね。
練馬区は広いなぁ。

[502: マンション検討中さん]

適度な田舎に安心感。地盤安心。

[503: 匿名さん]

マンモス団地がある光が丘などは治安が悪いイメージです。南の方は治安が良いイメージです。

[504: 名無しさん]

練馬区長が再選か。
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/koho/oshirase/20220419hatsutouc...
元都庁職員で、豊洲市場絡みで退職したんだっけ。

[505: マンション検討中さん]

高齢者が多いイメージがありますがどうですか？

[506: 通りがかりさん]

>>505 マンション検討中さん
練馬区のホームページのどこかに
年齢別の人口統計が出ていたような気がしますが…
https://www.city.nerima.tokyo.jp/
練馬区区議会議員さんに直接問い合わせてみてもよろしいかと存じます。
https://www.city.nerima.tokyo.jp/gikai/

農家と地主が多いような地区もあるようですが、
なにしろ広いですからね。

[507: eマンションさん]

練馬区が、ウクライナ語の
通訳ボランティアを募集してますね。
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/kokusai/oshirase/ukrainatokub...
避難民さんたちがいらっしゃるのだね。

[508: マンション検討中さん]

反社問題どうですか？

[509: 匿名さん]

練馬区に20年住んでいるが聞いた事はない。

[510: 匿名さん]

練馬区はもっと評価されるべき。地価が現実に見合っていない。練馬区の区名がいけない。イメージが大根だから。紅葉ヶ丘区か松ヶ丘区にすればいい。

[511: マンション検討中さん]

永住者には地価上がるのは迷惑。固定資産税、相続税、大変。

[512: 名無しさん]

>>503 匿名さん
大規模団地の公園は、
多文化共生を実現した国際的な地域だと思います。

[513: 匿名さん]

ちょいバカにされてるけど実は堅実でしっかりしてるってポジションが1番おいしいことに気付いてませんね。

[514: 匿名さん]

東京少年鑑別所（練鑑：ねりかん）を支えている
保護司さんや、更生保護女性会という方々のことを最近知ったよ。

練鑑ブルースという歌まであるんだね。

[515: マンション検討中さん]

練馬モデル等公共サービスが住民目線なのがいい。
農産物直売所あるかとおもえば自衛隊駐屯地もあり、アニメ発祥の地アピールとか、おおらかで排他的でなく感じた。

[516: 匿名さん]

新宿線と池袋、豊島園駅が大幅に変わるみたいですね。

[517: 匿名さん]

上石神井武蔵関は昭和30年代のままロータリーもなく雑多な駅前だからなぁ。高架化に期待。

[518: マンション検討中さん]

新ルートに伴う飛行機騒音ありますか？

[519: 名無し]

お相撲さんのまわしに
練馬区のキャラクター「ねり丸」が！
https://mobile.twitter.com/nerimaru_nerima/status/1523885543397888000?...

[520: eマンションさん]

練馬区の公式アニメキャラクター「ねり丸」
https://animation-nerima.jp/nerimaru.html
区内の催し物には、着ぐるみのねり丸が遊びに来るので、
思わず握手して一緒に写真撮っちゃいます。

[521: 匿名さん]

練馬区のホームページ
（都営）大江戸線延伸地域のまちづくり
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/kakuchiiki/oedo/

[522: 匿名さん]

練馬区　羽田空港の機能強化について
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/shigoto/kankyo/hanedakuko.htm...

[523: 名無し]

東京ガスに天下った現練馬区長、
追及された議事録が抹消されたって本当ですか？

[524: 匿名さん]

大泉住民の意見代表、吉祥寺に行く地下鉄くれ。地下鉄成増、和光南、大泉学園町、大泉学園、上石神井、吉祥寺、深大寺、仙川、成城学園前、二子玉川
東京メトロ吉祥寺線作ってくれー！

[525: 匿名さん]

練馬区はいいぞー

[526: 周辺住民さん]

光が丘は駅前のショッピングモールも充実しているし、公共施設・病院・公園など何でも揃っているので暮らしやすいですよ。

[527: マンション検討中さん]

東武練馬駅近辺に賃貸マンション、しかもワンルーム建設ラッシュなのは何か理由があるのかな

[528: 匿名さん]

上石神井の大規模再開発が発表されましたね！ー

[529: 通りがかりの夫婦]

とにかく行儀が悪い子供が多い。ファミリーマンションでも住人同士で挨拶を交わさないような人達が住む地域です。老害も多いです。。

[530: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[531: 匿名さん]

練馬区は民度がとりわけ高いわけではないですが、低いわけでもありませんね。平均所得のサラリーマンといった中間層が多いので、23区の中では平均的な民度かもしれません。

[532: 匿名さん]

犯罪発生率の低さは、23区の中では文京区、杉並区に次いで練馬区は3位だそうです。練馬区は治安が良い方だという事が分かりますね。

[533: ご近所さん]

>>532 匿名さん
どこからのデーターですか？治安が良いとは思えないです。

[534: 匿名さん]

>>533 ご近所さん https://ieagent.jp/blog/eria/nerimakutian-5949
こちらです

[535: マンション検討中さん]

ジャンル別に見ると自転車や車の盗難はトップクラスだね。
体感で感じる治安との違和感は、この辺じゃないかな。

[536: 評判気になるさん]

関東大震災以前の北豊島群→板橋区(→練馬区)での産業は紡績位でした。関東大震災後は23区西部に人が集中して、都市計画も立てていないのに、適当にビルや住宅を建てたりしたからクリニック、医院、総合病院は少ないし、練馬駅などが「栄えていそうで何もない」のだと思います。桜台駅～富士見台駅(練馬高野台駅は末開業)が高架線になってそれなりに経つので、もうボロボロです。練馬駅の配線がネックで、池袋行きの快速や準急は1.4番ホームに入れないので、かなり減速しながら2.3番ホームへ入線して前後の各停に影響が出ます。平日朝ラッシュ時は混雑の集中を防ぐのと、練馬駅の配線のせいで準急や快速は新木場、渋谷方面に潜ってしまいます。よく練馬は「都心にも一本」なんてのをよく聞きますが、西武線→営団線になるのは、「小竹向原」からなので、有楽町線直通で池袋へ行くと西武線と営団線の料金を両方取られて高くつきます。それと他の方も仰っているように、老若男女問わず練馬区民、練馬区職員の態度が非常に悪いです。ぶつかっても謝らない、こちらが謝るとものすごく睨んで無視。練馬区唯一駅前は栄えている「大泉学園」には憧れるが、駅から離れる物件しかないし、夏は駅まで行くだけでヘトヘトになる上準急や通準が減便されて、今は両者とも練馬に停まるようになりましたが、それ自体は良いのですが、練馬で数分停まるようになり、東長崎で各停を追い抜かないので、ノロノロです。大江戸線を土支田、大泉町、大泉学園町などに延伸をするとか言っているけど、果たして本当にできるのかな？さすが23区で一番新しい(古い)区ですね。鉄道空白帯だらけだし、こんなの23区とは言えません。「適度に栄えていて都心にも出やすい」と言うのは杉並区のことを言うんですよ。都心みたいにガヤガヤしているのも嫌だけど、こんな田舎ぶって都会ぶってる街二度と住みたくないわ。

[540: 口コミ知りたいさん]

>>527 マンション検討中さん
東武練馬以外も板橋区は空き地や廃屋がどんどん賃貸マンションに変わってますよ。
こんなにお一人様需要があるのかと首をかしげたくなります。

[541: 通りがかりさん]

練馬は住民多いが住民サービスも充実してるんですか？

[542: 匿名さん]

練馬は何もかもがショボ過ぎる。
23区のお荷物だし武蔵野市や三鷹市より格下。

[543: 名無しさん]

>>536 評判気になるさん
凄く長い文章ですが共感出来ます！
練馬区民って周り見てないし自分の事しか考えていない人ばっかり！田舎だから交通の便悪いのに新宿までスグに行ける？行ける訳無いでしょ笑笑
って笑っちゃいますわ！行けるとしても【西武新宿駅】であって【JR新宿駅】でも【京王新宿駅】でも無いからね笑
By練馬区内某ドラッグストアに勤める杉並区民(中央線沿線沿い住まい)より

[544: 周辺住民さん]

多いですよ。昔から住んでいる家族ですと、数兆円の財産を持っている人など稀にいます。また、近所の半分くらいは高齢者なのかと思っていないと、驚くくらい、街中で見かけます

[545: 販売関係者さん]

>>531 匿名さん

区内の主婦が1番知っていると思う。知り合いが多い。ある有名な企業の上位役職に就いている人もいるので、家を幾つ持っていて、投資、なども関係して考えてください。
住む場所を借りているか、ローンがある人もいると思います。その一方で、兆円財産の家庭もいます。どの区も、お金持ちと普通の家庭、貧乏の家庭といます。家庭的か学生的な街なので、サラリーマンが多いわけではないです。働いていない主婦や、高齢者の方が、多かったりします。

[546: 検討板ユーザーさん]

>>542 匿名さん
23区の底辺は港南とか夢の島とかの汚物処理エリアでは？練馬区は住みやすい街ですよ。

[547: マンション比較中さん]

練馬区は23区内で一番地盤がいいらしい。

上石神井辺りは再開発もあり、これから激変するので、注目エリアだな。

https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/kakuchiiki/kamishaku/kami...

[548: 通りがかりさん]

23区の他の区に比べて閑静な住宅街が多い印象ですね。上石神井の再開発はまだ先なので変わるのは数十年先と思った方が良いですね。
練馬区のコロナ前の将来推計では、若い方の流入もあるので高齢化の問題には無縁な地域ともいわれています。いまは特に光が丘西部が人気のようですね。逆に高齢者が多いのは光が丘、南田中となりますね。
練馬区以外の区民は戦後に出来たくなので卑下する傾向がありますが、地元民からすると住みやすい区だと思いますけどね。

[549: 匿名さん]

練馬区は1947年に出来た一番新しい区です。武蔵野台地上にある住宅地メインのファミリー層の多い区として知られています。

[550: 匿名さん]

また、緑豊かな区として知られており、畑を生産緑地として保全したり、公園を沢山設置したりすることで都市の中に緑のうるおいが調和したゆとりある雰囲気の街となっています。