練馬区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

スレッドが無いのでたてました。

練馬区の住環境、住みやすさ、地域周辺の事など語り合いましょう。

主な鉄道駅

東武練馬駅（東武）、 地下鉄成増駅（東京メトロ）、成増駅（東武）、練馬駅（西武）
、小竹向原駅（東京メトロ）、練馬駅（都営）、
石神井公園駅（西武）、 上石神井駅（西武）、 光が丘駅（都営）、 平和台駅（東京メトロ）
豊島園、春日町　他

[22: 匿名さん]

町内会に強制加入させられてるから嫌！
強制加入させてるのに、町内会サービスないのよ。

[23: 匿名さん]

え？マンションって普通は町内会に入らないんじゃない？

[24: 匿名]

普通は入りませんね。
それに何処であれ、町内会に強制加入など出来ません。
断れば良いのです。

[25: 匿名さん]

そもそも練馬といっても場所で雰囲気がかなり違う。
郊外の石神井公園・大泉学園でも好き好きがあるし
都心に近い豊玉や江古田もある
なかなか盛り上がりにくいスレだと思うよ。

[26: 匿名さん]

杉並との境近くに賃貸です。練馬区がいやというわけではないですができれば購入はあちらがいいなと思ってます。道が広いのがうらやましい。

[27: 匿名]

うちは練馬区の有楽町線沿線ですが、区画が整っていて道も広いです。練馬区といってもいろいろですよ。杉並区もいろいろ見て回りましたが、永福三丁目あたりを除けばうちの辺りの方が広いです。

[28: 匿名さん]

練馬高野台も区画整理されて道路も良いですね。元倉庫街なのでマンション用地も豊富。
学校の水準も区の平均以上ですが、子供がどんどん増えているので水準も年々良くなっているようです。
物件価格が安いですし、石神井公園や光が丘にも近い。石神井川の遊歩道は子供の公園もあるし、犬の散歩される方も多い。西友とピーコックも活気があって商品も新しいです。

[29: 匿名さん]

光が丘もいですよね。公園の中にきれいな図書館やスポーツ施設もありますし。
買い物も、駅前のダイエーや西友で買い物できます。

[30: 匿名さん]

マンションだと（一戸建ては未入会ＯＫ）町内会に強制加入させると聞いたのですが、地区によって違うのですかね？
それとも、デベロッパーによって違うのでしょうか？

[31: 匿名さん]

練馬は・・・マンションというよりは戸建てのイメージですね。
利便性より住環境を優先すべき場所だと思います。

[32: 住まいに詳しい人]

練馬は、子供がいる、もしくは予定がある方にはいいと思います。とにかく環境がいい。２３区で一番公園がある区だそうです。都心に会社がある人も、練馬駅からは池袋へ準急で一駅。新宿にも15分。青山一丁目や六本木もらくちん。渋谷にも乗り換えなし。有楽町にも１本。と交通は非常に整っています。練馬駅から徒歩圏に住めば、すごく便利です。それから最近は練馬駅徒歩圏にはタワーマンションなど、マンションがかなり多く建ち人口もぐっと増えてます。来年の４月ごろにはまだまだマンションが出来上がる予定です。駅にある西友やオオゼキに行けばどんどん買い物客が増えている実感がします。今度。東武ストアもできるようです。

[33: 匿名]

上石神井に住んでいます。前は武蔵関、その前は石神井公園

西武新宿線と西武池袋線では雰囲気が違いますね。
池袋線の方が開発は進んでますし、好む方は最近多いかも

私は吉祥寺が自転車で新宿も20分かからない西武新宿線が好きかな

歩いて善福寺公園にも行けるし

[34: 匿名さん]

練馬区は堤の西武王国だけど、鉄道への投資ケチりすぎ。
高架にも複々線にも消極的だし、練馬駅のへんな配線の
せいで地下鉄直通も使いづらい。

高架複々線に消極的なのは京王も同じだけどあちらは
運賃下げて利用者に還元している。

[35: 匿名]

そんなこと言ったら、
東上線はどーするよ。

[36: 匿名はん]

練馬区に生まれ育って数十年で、西側・中心・東側と住んでます。

現在は東側にマンションを買って住んでますが、中心部や西側だったら一戸建てが良いと思います。
同じお金を出して、立派な準邸宅が出来ます。電車での移動なら、急行・準急停車駅を選択すれば、東側に住むのと同じアクセスタイムです。クルマで移動なら、都内からは遠く、他東名など高速からも遠く、あまり便利感は無いでしょう。

板橋区や埼玉県と比べると、住んでいる方々は「平和」です。豊島区と比べるとまだ「純日本」です。杉並区や中野区と比べると「更に中流」です。市部と比べると「都内在住のこだわり」です。

でも、そんな練馬に私はこれからも住み続けると思います。

[37: マンコミュファンさん]

ドラえもん（練馬区月見台）、のだめカンタービレ（武蔵野音大）等、
練馬区はよく漫画の舞台になっているけど、実際作者は練馬区に住んだ事
ないだよね。不思議だね。藤子Ｆ不二雄は生涯川崎市多摩区。

[38: 匿名さん]

練馬区に住む漫画家は多いけどね。
出て行っても武蔵野市とか隣接エリアが多いんじゃない？

[39: 匿名さん]

交通がそこそこ便利、日常の買い物もそこそこ便利ですし、いいところかなって思います。
最近整備もされてきてるし～

ですが不動産会社の選択を間違えると大変ですのでご注意です。

よく言葉使いとか対応などなど観察したほうがいいですよ～

わたしもひどい目にあいました＞＜；
全面戦争で勝ちましたけど、もう二度と練馬には戻ってきたくないです・・・

よい不動産会社に巡り合えますよう祈ってます～♪

[40: 匿名さん]

杉並区から移住して思った事は、
・とにかく歩きタバコをする人が多い
・街路の整備が遅れている
・団地が多く、生活水準が低いレベルの人が多い

の３点です。
タバコに関してはようやく条例が制定されたらしくこれからに期待ですが、車で街路を走ると怖いです。道幅がなさすぎる。
あとは、飲み屋に子供と一緒に行って、母親がタバコを吸いながら飯を子供に食べさせる。子供が他のお客に迷惑をかけても謝らないといったような事を多々目にします。総じて民度が低い。
練馬にマンションを買った事に凄く後悔しています。

[41: 匿名さん]

40さんは杉並区のどこから練馬区のどこに移られたのですか？
道幅は杉並区より練馬区の方が広いところが多いし、団地や生活水準も杉並区と練馬区では大差ないですよ。
杉並の善福寺・西荻窪や井草地区あたりから練馬の上石神井あたりに移られたのならそのように思うのも理解出来ますが、阿佐ヶ谷あたりから中村や氷川台あたりに移られたら逆の印象を持たれると思います。

[42: 匿名さん]

確かに
杉並じゃあ練馬と差はない
世田谷の高級住宅地から越してきたらギャップを感じるだろうけど

[43: 匿名さん]

世田谷も練馬と大差ないけどな。

[44: 匿名さん]

全体的に見たら結構差はある
世田谷には石神井町６、向山３、東大泉３、大泉学園町７、８レベルないしそれ以上の町・丁目が６～１０倍ある
石神井町６なら世田谷でもトップレベルだけど

[45: 匿名さん]

某管理会社は町内会が結託していて、町内会に強制入会させるからね。
国土交通省でも東京とでもマンション管理協会でも
、
　　　　　【管理費で自治会費を扱うことは不適当】

としている。

管理組合と町内会とは、成り立ちがまったく違い利害関係が相反することがあり
マンションで一括加入などということはありえない。にもかかわらず強制入会させる管理会社。
城西地区の某管理会社の新規分譲マンションでのみ見られる
裁判で強制入会は無効になっているのを知っていての強行だからたちが悪い。

戸建て住民が加入しないのにマンション住民に強制加入させる。
ひどいもんだ。

[46: 匿名さん]

練馬　杉並　世田谷　低レベル同士の醜い争い（笑）

[47: 匿名さん]

練馬も２３区の中では相対的に高級の部類に入ると思う。

[48: 匿名さん]

練馬区は高級じゃないでしょ？石神井町6は別格だけど。

[49: 匿名]

あと向山3も別格。

[50: マンコミュファンさん]

>>40

練馬に住まなくていいよ。
世田谷か目黒がお似合い。

[51: 土地勘無しさん]

何故練馬駅はあんなに出入り口が多いのか？
北口・中央口・南口まではよかったんだけど「西口の小さな改札」だけがすぐわかんなかった。まさかSEIYUの中を抜ける必要があるとは思わなかったゼ！！

しかもそこのSEIYUって2つに大きく分かれているものだから待ち合わせのときにいちいちどっち側って聞かないといけない。あとは店内の雰囲気をもっとこう清潔感のあふれる仕様にしてくれるといいんだけどね(-_-)

この辺のマンションっていざ住もうとなると電車の音がすごく響きそう。

[52: 匿名]

練馬が高級とは(笑)世間はビタイチそんな風に思ってないだろ(笑)
板橋と同じ。

[53: 匿名]

世田谷や杉並はこれ以上発展のしようがないが練馬はまだまだ可能性はある。
江古田、練馬、豊島園、石神井公園、大泉学園はこれから楽しみ。
全ては西武にかかっているのだが。
練馬、石神井公園、大泉学園ら副都心線が横浜まで繋がってからが勝負。副々線化を完了させもっといっぱい引っ張んないとだな。
江古田は取り敢えず準急停車駅にして価値を高めることだ。乗降人口を考えたら準急を止めるだけの規模は全然あり。学生街で商店街が充実している売り方や開発の仕方によっては一番化ける可能性がある。まず急ぐことは商店街から少し離れた所に２４時間スーパーの誘致だな。

練馬区は利便性で江東区を上回り、板橋区に差を着けた。そして可能性で世田谷や杉並区を上回るところであるのは確か。

[54: 匿名]

世田谷や杉並はこれ以上発展のしようがないが練馬はまだまだ可能性はある。
江古田、練馬、豊島園、石神井公園、大泉学園はこれから楽しみ。
全ては西武にかかっているのだが。
練馬、石神井公園、大泉学園ら副都心線が横浜まで繋がってからが勝負。副々線化を完了させもっといっぱい引っ張んないとだな。
江古田は取り敢えず準急停車駅にして価値を高めることだ。乗降人口を考えたら準急を止めるだけの規模は全然あり。学生街で商店街が充実している売り方や開発の仕方によっては一番化ける可能性がある。まず急ぐことは商店街から少し離れた所に２４時間スーパーの誘致だな。

練馬区は利便性で江東区を上回り、板橋区に差を着けた。そして可能性で世田谷や杉並区を上回るところであるのは確か。

[55: 匿名]

発展しない方が環境や電車が混まないで良い
田舎の雰囲気が好き

[56: 匿名]

変に発展すると逆に住み辛くなるからね。今くらいが丁度良い。
まあ、>54の言うような可能性は低いけどね。

[57: 匿名さん]

江古田は少し歩けば落合などの落ち着いた高級住宅地。
駅周辺は学生街だから現状のままじゃないかな？

石神井、大泉も戸建住宅街で発展の余地は少ない。

可能性があるならば石神井川沿いの巨大賃貸団地を再開発するくらいか。
駅近を定期借地のタワマンにして分譲すれば人気が出そう。
駅から遠いエリアでも１５分と離れていないし石神井川の桜は見事で環境も良い。
荻窪へのバスも充実しているし意外と近い。

[58: 物件比較中さん]

石神井は治安あまり良くないと聞いたことがありますよ。
落合って中野区じゃなかったでしたっけ？
江古田はいい街ですよね。学生が多い印象ですが、住みやすそうです。

[59: 匿名]

江古田駅の改築完成と同時に江古田駅を準急の停車駅に格上げする計画があったよね？
どうなったんだろう？

[60: 匿名さん]

ご参考、治安情報
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

[61: 周辺住民さん]

小竹町にマンションかと思いきや、あのベストセラー「五体不満足」の著者で有名な乙武洋匡氏が４月に保育園を開くらしい。それにしても小竹向原駅の近くに約９００平方メートルの土地があったなんて知らなかった。


“乙武さんは昨年、仲間２人と、保育所の開設・運営を手がける株式会社「ナチュラルスマイルジャパン」（松本理寿輝〈りずき〉社長）を設立し、取締役に就任。同社の最初の事業として、練馬区に「まちの保育園　小竹向原（仮称）」をオープンさせる。
園舎の入り口に、地域の人が個展を開いたり、園児の作品を展示したりするギャラリーをつくる。地元のパン店がプロデュースするカフェも開き、「地域コーディネーター」と称する常駐職員を置く。地域コーディネーターは、お客に園を紹介し、地域住民と園児と親が交流するイベントなどを手がける。”


まあしかし「まちの保育園」が今後練馬区住民にとってどう映るのか気になるところだ。こんな豪華な施設ならきっと入園料もままならないだろうに．．．

[62: 匿名]

小竹向原にそんな私立の保育園が設立されるんですね。

保育料も高くなるのでしょうか？

[63: 周辺住民さん]

練馬区に住んで10年くらい経ちます。仕事柄都内あちこちにまわることもあるのですが、練馬区は東京の西側のなかでも非常に平凡な住宅街が多い様に感じます。でも私は、気を張らずに生きて行けるところが気に入って長く住み続けているのだと思います。今は大泉学園に住んでおりますが、畑が非常に多く農作物の成長をみて季節を感じることができるし、野菜も無人販売所で旬のものを格安でいただいています。農家さんによってはスーパーで高値で販売しているような野菜も倍以上の量で格安で販売しているところもめずらしくありません。時々ニュースでキャベツの値段が上がったなんて言うことがありますが、家の家庭はあまり影響をうけていないみたいですね。でも風が強い日は畑の土が家に入ってっくるこもありますけどね。でもでも悪いところをとったら、そりゃ何処に住んでも出てくると思いますし、住めば都というし、よいところも沢山ありますよー。

[64: 匿名]

地産地消は流通のコストがないのだから値上がりはしにくいのでは？
地場野菜をもっと振興するために区で畑を買い取って貸出しをし、とれた野菜を市を開いて区民同士で販売するのも面白いと思うけれど。
有機とかに拘ればプレミアムにもなるし。

[65: 匿名]

練馬というと大根！一度、行きましたが、
のどかで東京なのに、田舎みたいで良い感じでした。
田舎暮らしが好きな人にはいいかも！

[66: 匿名さん]

洗練された感じより、素朴でいいですね。

[67: 周辺住民さん]

練馬はのびのびしているよ。便利なのにそこがとてもよいよ。

でもそんなに田舎じゃないでしょう。
うちの方は練馬辺りで中野区との境だからかな。

ま、広いしね。

[68: 匿名]

練馬→大根→かっぺ

[69: 匿名さん]

足立→ゲソ→＊＊

[70: 匿名さん]

練馬は戸建て優遇だよ。
町内会は、マンション住民に個別でなく全員加入させるが
町内会への口出しはさせない。
練馬区に個別加入を町内会が受け付けないと抗議してもだめだったよ。
当然、町内会役員は戸建ての住民。

[71: 匿名]

ただの妬みじゃん。
素朴とかいいつつ、器小さいね。