コスモフォレスタ第２章・購入者＆購入希望者専用

[箕面とともに]

管理人さん英断により購入者＆購入希望者専用となる運びです（管理人さん感謝です）
購入者＆購入希望者となっていますがこのマンションが気になる方やモデルルームを見学された方
などみなさんで有意義に意見交換しましょう。このマンションのここが良い、ここが悪いなど
お聞かせください、またお店や施設なと近隣周辺のちょっとした話題もあればいいな〜
これからより良いスレになるようにいろんな話題お聞かせください

気持ちも改め第２章を展開しましょう

[62: 当の住人2]

４０さんへ返事が遅れました。　さてシャトルバスの件ですが私個人としてはもちろん永久的に継続してほしい
です。　が現実的につまり管理を上げてでも継続できるのかということになりますとおそらく現状では難しいでしょう。
リクコスの販売の人からも「この先３年間は運行を保障しますがその先はわかりません。」と購入時にそう聞かされました。

残念ながら理想と現実を天秤にかけると・・・。　でも出来る限り長く続けてほしいので働きかけはしたいなと
思っています。

[63: 匿名はん]

NO６０さん販売されて１年程度ですね、未だ売れ残りも結構ありそうな
感じ旨く交渉されるとこの時期当然いろいろとサービスはありそうです。
リクルートさんは一昨年販売不振マンションを家具サービスで販売
していましたよ、ご参考に。
NO６１さん地元でないので良くわかりませんが、昨年暮れこのマンション
モデルルームの帰り現地に行ったところ、現場工事囲いに「ここは砂防地区です」
の看板があり、調べたところ崩壊危険地区に大阪府が指定している。
私も気になった一人でした、対策をして建設されたので許可は出たと思いますが、
裏山が砂防地区に指定されているのは事実です。

[64: 匿名はん]

ここに書き込むために毎晩こちらを見て、明かりの数を数えている人がいると思うとゾッとするなぁ。

[65: 匿名はん]

話は変わりますがシャーワー等、水の勢いは大丈夫でしょうか？
山の上にあり水圧が弱いということはないでしょうか？
箕面市内のマンションに住んでいるんですが、大阪市内で住んでいたときよりも、明らかに水の勢いがないんです。
マンションの問題？それとも箕面市内特有の問題でしょうか・・・

[66: 住人]

６５さん、シャワーの勢いは強いですよ。
私も以前、箕面のマンションに住んでいましたが、CFの方がはるかに勢いがあります。
水回りはすべて勢いがいいです。

[67: 住人１]

引っ越してきた当初のほうは(４月はじめ）かなりの勢いを感じていましたが、
最近住人が増えたことに関係するのかわかりませんが
前に比べて勢いは確かに無くなったように思います。ね

[68: 匿名はん]

６６，６７さん、ありがとうございました。
明日からの３日間のうちに見学に行こうと思います。
後・・・そんなに気にしてはないんですが虫は多いですか？
自然派マンションなので当然と理解しているんですが、廊下や階段だけでなく家の中まで入ってくると、ちょっと引いてしまいます。
ルミナスに住んでいる友人宅は夏は蚊（血は吸わないやつ）が異常発生して網戸が開けられない（細かい網戸に取り替えた）、カメムシが１年に１回くらい異常発生し、洗濯物に何匹もはりついているよと聞いてます。
ある程度は許容するんですが、程度が心配です。

[69: 匿名はん]

５１です、私も購入希望者の一人としてこの掲示板気にしていますが、
私がビソラから見た窓の明かりの数で否定のご意見が多数ありビックリ
気になり昨日会社帰り11時頃にビソラ近くに車を止め、再度確認しました。
窓の灯りはカウントしていないが、住人さん？のご意見契約済みで
未入居もあるでしょう、自由業の方、残業の方、セカンドハウス？の方
色々な事情であるにしても、皆さんの言っておられる残り１４〜１８戸
は絶対ありえない。メールボックスの名札、管理人さんに聞く、正確に
分ると思います。夜在宅が多い時間帯に外に出て灯りを見れば残り
１７戸なのか分るはず、購入希望者として残戸数はある程度正確（0.5掛け）に
伝えてください。残戸数をダマしてまでこの掲示板にコメントはしないで下さい。
私の意見が否定されたので、悔しくて再度の投稿しました。ごめん。

[70: 匿名はん]

私もこちらを候補の一つにしています。
ビソラから見える方がバルコニー側、つまりリビングがある方なんですよね？
11時ごろに明かりが点いていない、というのはやはり住んでいないということではないでしょうか？？
一体あとどのくらい残ってるんでしょう？

[71: 匿名はん]

>69
悔しいのはわかるが、もうちょっとちゃんとした日本語で書いてくれ。
読みにくくてかなわん。

[72: 当の住人2]

５１さんへ皆さんの言っておられる残り１４〜１８戸
は絶対ありえない<＝
何故こんなことか分かるのですか？ 疑問に思うなら現地に来て販売員に尋ねては？
私も一応リクコスに聞いてみましたが(どうせ否定されるでしょうが)やはり数字に間違いはないようですよ。
しかし契約には仮押さえや検討中、さらに言えば上下左右の家族構成から薦めない場合(例えば音に敏感な人には
小さな子供がたくさんいる住戸の下にはなるべく入れないとか)などもあると言ってました。ちなみにこの人はここの販売の
責任者です。

購入希望者として残戸数はある程度正確（0.5掛け）に
伝えてください。
= 0.5掛けの意味が不明ですが上記のような事情があり絶対的な数字を示すのは困難。
どうしても相対的な数字になると思います。(仮契約だと簡単に解除出来たりするので)

残戸数をダマしてまでこの掲示板にコメントはしないで下さい。

だましたところで何のメリットもない。　何でこんな書き方になるの？って感じ。
別にあなたの意見の否定などしたくないが決めつた文章は残るので。まあどちらが正しいかはいずれ
決着をみるでしょう。残り１４戸程度だとおそらく年内には決着するてしょうから。

[73: 当の住人2]

６８さんへ　　虫は確かに多いです。エレベーターに乗ったらすでにセミとカマキリがいたり、門扉のところに
蛾がいたりカナブンなんかはマンションのいたるところで見ます。

虫に関して拒絶反応があるひとは住むのは大変だと思います。私も虫は嫌いなので最初すこし後悔しましたが
子供が手に触って遊んでいるのを見て少しづつ慣れようと努力してます。

[74: 匿名はん]

>>当の住人2様

煽り、荒らしにはスルーが一番ですよ。
相手をするだけ時間と労力の無駄ですから。


>私の意見が否定されたので、悔しくて再度の投稿しました。

この一文でヘンな人物っていうのは一目瞭然ですしね。

[75: 匿名ちゃん]

70の投稿をした者です。
よくよく考えてみると、夜の11時ごろなら、もうおやすみになられているかもしれませんね。
明かりが点いてなかったからと言っても、空き家だとは断定できないですよ。以前の投稿は撤回します。

[76: 匿名はん]

６８です。当の住民２さん、ありがとうございました。非常に参考になります。
まあー、ある程度は仕方ないですね。
早速、見学に行ってきたんですけど、後１２戸残りで欲しかった間取りはタッチの差で埋まってしまってました。
他、間取りを検討中です（検討してる間に無くなっちゃうかも・・・。

[77: 当の住人２]

７６さん　参考になったようで良かったです。そうですか残り１２戸ですか。そういえば昨日も引越しがあったようです。
うちの列の２戸下だったようです。

[78: 当の住人２]

７４さんへ　了解しました。

[79: 匿名はん]

>>76様
それは残念でしたね。
第二候補は決めていなかったんですか？
ともあれ、早くお仲間になってもらえることを期待して待ってます。

[80: まもなく住人]

初めまして。まもなくここの住人になるものです。
ここの住人の方に質問があります。
新聞は、朝も夕方も下の郵便受けまでにしか入れてもらえないのですか？
夕刊は仕方ないにせよ、朝刊を下まで取りに行くのはかなり面倒ですよね。
どのようになっているのか教えて頂けませんか？

[81: 入居者です]

80さん、はじめまして。
新聞ですが朝刊は玄関ポーチまで配達してくれています。
夕刊は１階集合ポストに配達ですね。
お引越し大変ですが頑張って下さいね！