パークスクエア北大阪はどうでしょうか？

[しまねこ]

パークスクエア北大阪を購入検討中です。
ＭＲをごらんになったかた、購入を検討中、申し込み手続きをされたかた
などのご意見を伺いたいと思いました。
私としては夫とともに、かなり気に入っているのですが・・・。
いかがでしょうか？

[51: 匿名はん]

しまねこ様へ　　　　貴重なご意見ありがとうございます。またなにか、有りましたら教えて下さいね、しまねこさんの言う事は解りますがなんとなくスッキリしないです、あんまり、ガチガチにしてしまうと、近隣の方々に変な印象をあたえない
でしょうか？

[52: 匿名はん]

理事長様
リングシャッターの件ですが、この間のアンケートでは、
反対と書きました。理由は、
マンションで火災等があった場合、あの出入り口が非難
ルートになると思います。
もしリングシャッターが閉まったまま地震などで故障
してしまった場合、逃げ場を失います。
平日の昼間など、あまり家庭内に男性が居ない時に、
子供を抱いて非難する場合、サウスコートでは、
車両入り口が最短ルートになる住人もいます。
不審者の侵入を防ぐことも大切と思いますが、
リングシャッターを閉める事でのデメリットも
考えた上で、試行して頂きたいと思います。

[53: しまねこ]

５１番さんへ。
そうですね。　アタシも同じように思うのです。
中学生二人組の侵入を制止するときにも細心の注意を払いました。
「失礼ですが。こちらの住人さんですか？」
「え、あの・・。ええっと。」
「住人さんなら、ご自分の鍵で開けてくださいね。
　お友達のお宅に遊びに来たなら、
　お友達にオートロックを開けてもらってちょうだいね。
　おばちゃんも、あんまりうるさいこと言いたくないねんけど。
　オートロックは外部の人が勝手に出入りできないように
　するための施設やねん。
　ここのヒトはそれがあると思って安心して住んではるねん。
　アタシのついでに入られてしまうと、アタシが他のヒトに
　迷惑をかけてしまうことになってしまうねん。
　かんにんやで。」
　「はい、すいません・・・。」
というやりとりでした。
相手は子供でしたので、できるだけ優しく話しかけました。
でも、相手がセールスマンの匂いがぷんぷんしているときには
もう少し、強く言います。
私が「ついで侵入者」に注意するのは
「あきらかに住人さんとその関係者でない」時だけです。
友人知人さんを訪ねて来たヒトに
「あそこの住人はカンジ悪い」と思われたくないですから。
・・・・難しい問題ですよね・・・。

[54: しまねこ]

オートロック前で、不自然に長い間佇んでいるヒトには
「何か、お困りですか？」とまず、声をかけることにしています。
実際、ご年配の方などでは訪問先の室番号への
ボタンの押し方などがわからない方もおいでのようですので。
ちょっと怪しげなヒトはこう声をかけると
「あ、ええんです。　またきます。」と逃げるように去っていきます。

------
理事長さま、まだ販売中のお部屋もあるようですが
このスレッドを「住人版」に移行するようにここの管理人さんへ
依頼しても、よろしいでしょうか。
今では住人同士のコミュニティがメインとなっているようなので。
どうでしょう？

[55: 匿名はん]

ここのマンションは住み心地どうですか？私もここのマンションが一番気に入っていたのですが、
別なマンションを購入し、最近入居しました。去年の４月にここのマンションを見て、私は心がここに
いたのですが、主人が会社に行くのに乗換えが嫌ということで断念しました。
でも、ここのDMが届いたりして何回もここのマンションが良かったなぁ、と思いをはせています。
入居できた方が羨ましいです。
あの明るくてHOTELのような感じがすごく良かったです。
久しぶりにHPも見ちゃいました。住み替えたいです〜〜

[56: 管理組合理事長]

匿名はん様

緊急避難扉は東側駐輪場の出入り口と確認しております。サウスコートからだと少し距離が
あるかと思われますが。あと西側駐輪場出入り口(中からは自動で開閉)も考えられますので
ケースバイケースで考えられたほうが良いかと思いますが。
今一度、設計図等で確認する事も必要かと思われます。

[57: 管理組合理事長]

しまねこ様

住人版ですか。私は構わないですが。私自身も他のサイトを検索してますと

http://www.e-kanri.com/　このようなサイトも見つけました(笑)詳細は左記のHPを
見ていただければいいかと思いますが。パスワード機能も付いているみたいですし
外部からの書き込みも減るのではないかと。何れにしましても住人様同士のコミュ二ティーの場が
増える事は賛成です。

[58: 匿名はん]

理事長様
緊急避難扉が東側駐輪場の出入り口という事はわかっているのですが
私が思っているのは、リングシャッターを閉めてしまう方法の他に、
お考えが無かったのかな　という事です。
私は仕事上、平日の日中は家に居ませんが、私が居ないときに災害が
発生しても、車両出入り口が開いていれば妻独りでも子供を抱えて、
非難できると思っていましたもので．．．。

[59: 匿名はん]

非難→避難です。
すみません。

[60: 匿名はん]

http://www.e-mansion.co.jp/oshirase.html
住民板が変わります。

[61: 住民さん]

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=77&disp=1
↑パーススクエア北大阪のスレが立っています。
そちらでお話しませんか？

[62: 匿名はん]

しまねこさん　マサさん私もエアーコートに入居しているのですが一つ質問良いですか？部屋のクロスの状態はいかがですか？
うちは、隙間が空いていたりボードを打ち付ける為の、釘のようなものが突起物となりプツプツ、クロスが浮き上がっているのです。
そのようなことは無いでしょうか？？

[63: マサ]

私の部屋のクロスは、とてもきれいに貼れていて、本当に完璧に近いです。
やはり、下請けの内装屋さんの腕次第では、ないでしょうか。
62さんの状態では、これから寒くなると、どんどん結露が出やすい状態になり、
ますます、ひどくなる可能性が高いので、一度住友不動産管理サービスの方に、
見てもらって、善処してもらうように、強く交渉されてはいかがですか。
新築マンションでそんな悩みいやですもんね。
わたしなら、そういうことに気がつけば、すぐに行動します。
これから長く住むであろう我が家で、妥協できる事では、ないですよ。

[64: 匿名はん]

マサさんありがとうございます住友には言っているのですが、見てもらった後で次から次に悪い所がでるのです、直してもらうのに良い時期はいつぐらいがいいですかね〜また良かったらアドバイス下さい

[65: しまねこ]

６２さんへ。
クロスの浮き上がりなどは３ヶ月点検の時に直してもらいました。
カスタマーセンターに交渉されてみては如何でしょうか。
我が家は、点検後に巾木が浮いてきているので
１年点検時に補修してもらおうと思っています。
アフターサービス期間中に、補修してもらわないと
色々と困りますものねえ。

ところで。
住民版にすでにスレが立っていました。
今後はそちらでお話するのもいいと思います。↓
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=77&disp=1