【長谷工】シンカシティ ステーションスイート（北街区・その６）

[匿名さん]

延期された歩道橋・スーパーの動向等、色々と情報交換していきましょう。

所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋完成後は徒歩2分)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋完成後は徒歩7分)
間取：3LDK・4LDK
面積：80.63平米-90.38平米

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[603: 匿名さん]

何度もお願いしていますが、前スレで商業棟へのスーパーの出店についての書き込みをされた921さん


No.921 by 匿名さん 2010-05-15 21:41
まだ決まってないけど、来月(6月)にはっきりするかもしれないとか。
本決まりになったら事業者変更で
大店舗法の届出しなきゃならないはずだから、公的にも明らかになると思う。


7月も下旬に入りますが、その後の経過を教えてください。

[605: 匿名]

人に頼らず自分で出来る限り調べるなりしてみれば？別に教える義務は無いよ。

[606: 匿名さん]

>別に教える義務は無いよ。

そういうことを言いだすとこういったスレは成立しないんですけどね。
私は前スレの921さんに聞いているのですが、605さんがそうなんですか？

[607: 匿名さん]

くどいねんちゃくに答えないと成立しない何て事もない

[608: 匿名さん]

黙秘権

[609: 匿名さん]

いいニュースだったら言われなくっても大喜びで書き込みするんだけどね(笑)。

[610: 匿名]

それでいいじゃん、殆ど残ってないマンションの掲示板だよ
真面目な参考ネガ、ポジ談義は近隣のマンションでやってね

[611: 匿名さん]

ここは洋服のAOKIが徒歩圏にあるというたいへん優良な物件です。
長さを直してもらっている間、店内で待っているのは退屈なものですが、ここならいったん家に帰ることができます。
また銭湯の矢上湯も、少し遠いですが徒歩圏にあるので、いざ給湯設備が故障した時にたいへん重宝します。

[613: 匿名さん]

調べるも何も、公告されていませんね。

大規模小売店舗立地法に基づく届出
http://www.city.kawasaki.jp/28/28syogyo/home/rit/todokede.htm

[614: 匿名さん]

それを住人さんの口から言ってほしかった

[615: 匿名さん]

スーパーがないとか何とかいいますが、まったく心配ありません。
徒歩圏にツルハドラッグというドラッグストアがあります。
ここでレトルトなどの食材が簡単に入手できます。
また、すぐ目の前に、日本で有数のコンビニであるミニストップがあります。
惣菜ものはここで購入できます。
新鮮な食材を、などというどうでもいい考えさえしなければ、毎日の食卓にはまったくこと欠きませんよ。

[616: ご近所さん]

その昔、新設の届出が受理されていますよね。
スーパー以外のテナントも決まったら、併せて変更の届出を出すんじゃないでしょうか。
ラゾーナだって、テナントが入れ替わる度に、届出ているわけですから。

[617: 匿名さん]

ですから、出店はどこも決めていないのです。

[618: 匿名]

ほぼ完売した物件なのにスーパースーパー決まったか決まったかって毎日毎日聞いてくる人 頭大丈夫なんでしょうか

[620: 匿名さん]

>618
みなさん興味本位に聞いているだけだと思います。
そうやっていきりたつとかえっておかしいですよ。

[622: 匿名さん]

役所に計画提出せずに、順調とか回答しちゃってるのか。

[623: 匿名さん]

順調順調って5月ぐらいから聞くけど、その割に全く情報が出てこないし
口先だけで引き伸ばしてるようにしか見えない。結局2年後にオープン、とかいうオチになりそうな。

[624: 匿名さん]

>ご興味系の方は、売主に聞いてみましょう。順調と回答ありますので。。

歩道橋の件で、売主にだまされた、って住人さんが大騒ぎしていたのがついこの間のことなんですけど。

[625: イニシア住民]

シンカモールに関してはちょっと前に話は聞いたけど
その後は特に進展等は無いような。こっちには情報が入ってこないですね。

イニシア1階の店舗の方はもうすぐ開店予定です。

[627: 匿名さん]

>>626
託児所とか小病院とからしい

[628: 匿名さん]

それなりに便利そうですね。

[629: 匿名さん]

スーパー以外の施設（医療モール・フィットネス等）は、今すぐにでも開業出来ると思うんだけど
声を挙げるテナントがいないのかな？
このままだとクロスガーデン川崎（末吉橋レンゴー跡地）の方が先にオープンしそうな。

[630: 匿名さん]

シンカの話？
スーパーさえ入らないところに医療モールやらフィットネスやらがやっていけるわけがない。
ここはもうドンキでも吉野家でも何でもいいから入れた方がいい。
そうしないと本当に解体とかいうことになりかねない。

[631: 匿名]

私はドンキ誘致には反対です。

[632: 匿名さん]

ドンキも吉野家も仮に願っても来てくれないと思うよ。

[633: 匿名さん]

あらら、マジレスに見せかけた釣にレスしないでよ

[634: 匿名]

>632
事実そんな感じですね。しかし何だったら入居してくれるんでしょう？パチンコ屋とかいうのはなしですよ。

[635: 匿名さん]

>>634
ここの東急ストアが撤退決定した時に、島忠とクロスガーデンと南加瀬の
狭いエリアに3店舗も展開しようとしてるサミットが、ここは完全スルーしたんだから
ようするにサミットすら入らないってことでしょ。

普通に考えたら、このまま廃墟の可能性も有り得ると思うんだが。
ドンキや吉野家みたいな一流企業が新川崎なんかに来るわけが無い。

[636: 匿名さん]

ゲーセンとかカラオケとかはどうでしょうか？

[637: 匿名さん]

京急ストアが候補と言われてるのは、ここの建設に京急不動産が関わってるから
仕方なくなんだろうな。貧乏クジ引かされた。
仮設通路の導線で、とてもぺイ出来るほど集客出来るとは思えん。

問題は何も解決していない。

[638: 匿名さん]

ここって本当に人が住んでるのかもよくわからない
不気味なマンション

[639: 匿名]

シンカ駅前で便利だよ

[640: 匿名]

638 普通に住んでるよ。住んでる人に失礼だと思います。

[641: ありゃりゃ]

また釣られちゃって・・・・

[642: 匿名さん]

新川崎駅の加瀬側って何でこんなに悲惨なんだろう？
イニシアはイニシアでクレーマー体質だし

[643: 匿名さん]

WINSか職安がいいんじゃね？

[644: 一つ]

一つ駅違いでこうも盛り上がりが違うものかね・・・

[645: 匿名]

勝ち組と＊＊＊の差でしょうね。

[646: 匿名さん]

>>644
だって何1つ無いのだもの。
自由な生活もスーパーも憩いの場となるファミレスも、何も無い。
ここの掲示板に、たわいの無い話題を書き込む自由すら無い。
高いお金を出して、こんな団地や社宅みたいな生活をしなきゃならないとは
誰も思わなかったんじゃないかな。

みんな将来の淡い希望だけを支えにかろうじてここを売らずにいると思うのだけど。

[647: 匿名さん]

>646
>だって何1つ無いのだもの。
>自由な生活もスーパーも憩いの場となるファミレスも、何も無い。

何もないことはありませんよ。
ここは洋服のAOKIが徒歩圏にあるという優良物件です。
銭湯の矢上湯も、少し遠いですが徒歩圏にあるので、いざ給湯設備が故障した時にたいへん重宝します。
徒歩圏にツルハドラッグというドラッグストアが、目の前に日本で有数のコンビニであるミニストップがあり、
レトルトや冷凍食品、惣菜ものは簡単に手に入ります。
新鮮な食材を、などというどうでもいい考えさえしなければ、毎日の食卓にはまったくこと欠きませんよ。
また日吉老人いこいの家というケアホームもあり老人になっても安心です。
たった15～20分も歩けば、ガスト、バーミヤン、デニーズもあります。

[650: 匿名]

>>648
そっとしてあげようよ。 だって涙が止まらないから。。。

[651: 匿名さん]

あと1戸、ＨＰ閉鎖も間近いんですかね。
残る１戸の定価坪280万円。ラゾーナ側のタワマンより高い。洋服のＡＯＫＩ徒歩圏やミニストップが目の前って価値あるんですかね。ちなみに南は坪１８０万円からあったと思うので約１００万円高い。

[652: 匿名さん]

>>651
ずっと残1戸のまま2ヶ月止まってる。ちなみに本当は残1じゃなくて残2らしい。
（HP更新してないだけ？）

[653: 匿名さん]

ナイスの武蔵小杉の物件、安いですね。
http://www.714kosugi.com/

やはり予想されていた通り、ここが竣工される頃には
ここを買える値段で武蔵小杉が買えるような状況になってしまいましたね。

[654: 匿名]

>>646
アオキ徒歩圏が目玉…(苦笑)。
これらがあるだけで優良物件なら世の中不良物件なんて殆ど無いな。
あとミニストップが日本有数のコンビニって(笑)。

[656: いつか買いたいさん]

ナイスの武蔵小杉は１Ｆ６５ヘーベで４３００万くらいでしたよ。

[658: いつか買いたいさん]

ごめんなさい、４３００→４２００の間違いでした

[659: 匿名]

ここ検討してたけど安くでないかなあ

[661: 匿名さん]

なるほど
もう少しをケチって武蔵小杉をあきらめて新川崎に来てみたら、同じ価格で武蔵小杉を買えるようになったということか
ナイス対長谷工でいい勝負だし
住人さんは悔やんでも悔やみきれないか

[662: 匿名さ]

だからー、ここは何にもないのがよいと散々言ってきたじゃん。

都心直通10分強でありながら、田舎の雰囲気！

本音かどうか知らんけどね。

[663: 匿名さん]

操車場を田舎の雰囲気とは言わないし、
どちらかといえば工業団地の中的な雰囲気だな。

[664: 匿名さん]

隣の工場地区の整備の早さが泣けるな。
http://www.city.kawasaki.jp/28/28kogyo/shinkawatoti/22image07.jpg

川崎市がどっちの方を向いてるか、というのが丸分かりすぎる。

[666: 匿名さん]

>>665
A地区は土地が企業に売れたら莫大な収入が入ってくるし、その後も税収が入ってくるから
金の掛け方が違う。あの無駄に広すぎる歩道や工場地区で
誰が使うのかわからない広い公園は、まるで地方の公共工事みたいだ。

[667: 匿名さん]

商業棟は工場勤務の人向けに考えたらいいんじゃないのかな。
工場通勤の人のための朝食や夕食、工場帰りの娯楽施設、そういったあたりではどうだろう。

[668: 匿名さん]

ここの歩道橋や商業棟の工事が遅延すればするほど、住民に金が入ってくるっていうのは
本当なの？何でか急にその事について、住民が何も言わなくなったなと思ったけど
最初はあれだけ騒いでたのに

[669: 匿名さん]

毎月3000円、入ってくるらしいですよ。
ローン抱えた身としては、できるかできないかわからない歩道橋や商業棟よりも、
3000円の方がありがたいのかもしれません。
確かにパタリと静かになりましたもんね。
12月ころは住人集会開いて長谷工まで押し寄せるとかいってましたもんね。
そういえば、ビール片手に高みの見物、なんて投稿者もいましたね。
住人さんたち、ビール片手に高みの見物さんに意見を求めていましたね。

[672: 匿名]

>住人集会開いて長谷工まで押し寄せる

百姓一揆は三千両のバラマキによって鎮圧されたか。

[673: 匿名さん]

あの最悪と言われた戸塚の再開発以上に酷い状態のまま、新川崎は放置されてしまうのかな。
あそこですら、東急ストアは予定通り開店したというのに。

[674: 周辺住民さん]

当時の騒動は殺伐としていて住民達も取り乱していました。
寝耳に水の事件に住民達の夢が傾きかけておりました。
そこへあの「ビール片手に高見の見物」って人が現れて爆弾を投下した形です。
あのタイミングでのハンドルネームと住民感情を刺激する書込内容は超高等レベルで神がかり的な煽りでした。
住民達は集会を前に「解約派住民vs過激派住民vsマイルド（保守）住民」の三つ巴戦が勃発しました。
その狼狽振りは、今でも過去スレを見るとその悲惨さが感じ取れます。

当時の騒動は知る人ぞ知る後世まで語り継がれる伝説です

[675: 匿名さん]

そう言えば過激派住民は感情のまま怒りにまかせて必死に長谷工を訴えるとか言ってたね。
冷静な判断で解約する住民を必死に非難してたし。
あと、マイルド派とかいう訳が分からない住民も出てきてた（笑）

結局今でも商業棟って店舗未定のままなんですよね～？

[676: 匿名さん]

>>675
未定のままだよ。仮設階段のみでの開店は不可能に近いと思う。

[677: 匿名]

最悪な外観のマンションだよね。景観を完全に破壊してると思う。あれが眺望に入るのも勘弁してほしい。15年前くらいのマンションかと思ってたら、つい最近のものらしくてびっくりした。

[678: 匿名]

今日も暑いですね

どおぞ書き込み続けて下さい

[679: 匿名さん]

>675
そういえば住人板では長谷工本社に押しかける日時の相談までしていたなぁ。
板の上でこういう相談をするのはどうかなぁと思いながら読んでいた。

[680: 匿名さん]

対象が300戸と仮定して×3000円で月900000円
振込手数料が300円として月90000円
足すと約100万円
年間コストが1200万円
10年続いたとすると1億2000万円
これはばかにならないコストですよ

[681: 匿名さん]

イニシア側の人も今すぐにでもスーパーが開業して欲しい、というわけでは
無いようだし、そもそもあの商業施設を早急に開業させる必要は無いのかもな。
３年後？の歩道橋完成と同時開業で問題無いのだと思う。

たぶんシンカ住民が騒いでたのは、資産価値が下がるからだろうし
その分はデベが金を払うことで全てが解決された。

[682: 匿名さん]

>たぶんシンカ住民が騒いでたのは、資産価値が下がるからだろうし
>その分はデベが金を払うことで全てが解決された

月3000円の価値しかないということか
3000円もらって全てが解決とはなぁ

[683: 匿名]

さすが悲惨なマンションof the yearに輝いたマンションだけあって未だに悲惨な状態が続いてたんですね。

[684: 匿名さん]

ここが大失敗に終わったおかげで、ナイス新川崎もアクアグランデもえらい安いね。
駅遠とはいえ、下手すると矢向よりも安い値段設定なんじゃないか。
新川崎の駅としての評価はここのせいで地に落ちたな。

[685: 匿名さん]

新川崎の西側は町工場エリアとして立派に息をふきかえすことができると思う。

[686: 匿名さん]

>>685
元々パークシティは日立工機跡地、サウザンドシティは東芝タンガロイ跡地だからね。
日本発条の工場も近くにあったし。昔に回帰していくだけなのかな。
武蔵小杉から追い出されてくる工場の引き受け先になりそう。

[687: 匿名さん]

新川崎の長谷工物件が坪220ってのは、今考えると凄いバブルだったなぁ。三井ならともかく。
ここの中古はさすがに1件も見たことが無いけど、もし出したら
査定で1000万以上は下がるんだろうな。塩漬け確定っぽい感じ。

まあこんな所に住む人は永住覚悟の子育て家族ばっかりだから、月3000円の方が大事なのか。
30年住めば100万ぐらい得になるしね。

[688: 匿名さん]

30年か
それまでには歩道橋も完成し、スーパーも入っているでしょうかね

[689: 匿名さん]

いろいろな意味で新川崎のマンションは悲惨ですね
住人さんには申し訳ないけど、買わなくて本当によかった
一歩間違えればたいへんなことになっていました

[690: 匿名さん]

この周辺のマンションを検討されている方は、1度ここのマンションを見学される事をオススメしますね。
モザイク・直床・長谷工・大規模・割高・再開発失敗・・等々、買ってはいけないマンションの例が
シンカシティには集約されていると思います。

さすがに、ここまで酷いマンションはそうそう無いと思いますが
自分が購入しようとしているマンションのどういう点が危険なのかを
改めて考えるには、いい経験になるのではないかと。

[691: 周辺住民]

早く目が覚めちゃたので、何となくマンコミュ掲示板を眺めてるんだが
真夜中とか早朝に、人のマンションにケチつけてる連中はどんな人間なんだ
クズとしか言いようがなね

[693: 匿名]

電車が？

[694: 匿名]

シンカより悲惨な物件はいくらでもあるよ
まだたくさん売れ残っている物件に比べたら全然ましなんじゃないの？
ネガさんたちいいかげんほかいったら？
悪あがきみたいで見苦しい～

[695: 匿名さん]

シンカが悲惨なのは、商業施設が歩道橋騒ぎで不明瞭になっているだけ。
仕様等、マンションとしては上位の部類だと思うぞ！

[696: 匿名]

そうだよ。直床だったり、床暖なしだったりするんだよ！仕様は上位だよ。

[697: 匿名さん]

オレは直床、床暖なしでも一向に構わないと思うんだが。
そもそも直床と二重床で人間にわかるほど反響音が変わるの？

[698: 匿名さん]

あんなに長谷工を訴えるとか悲惨さを省みない書き込みをしていたくせに…
今更よく言えるな。

[699: 匿名さん]

直床のフワフワ感、床暖房なし（オプションらしい。）、ウォシュレットなし（オプションらしい。）
のどこが上位仕様なの？

現に大騒ぎしていた時には契約者自身が「あの低仕様であの金額はない」って言ってたんですけどね。
「長谷工　低仕様」で検索してみな！！　

[700: 匿名さん]

>シンカより悲惨な物件はいくらでもあるよ
>まだたくさん売れ残っている物件に比べたら全然ましなんじゃないの？

シンカが悲惨なのはいったん完売してから悲惨な状況になったということ
そういう意味ではたくさん売れ残っている物件よりも悲惨といえる
現に12月頃は住人さんも「だまされた」とか「詐欺だ」などと言っていた

直床、二重床については、二重床だからいいマンションだとは必ずしもいえない
しかし良いマンションは概ね二重床二重天井だということだ

[703: 匿名]

川崎市、JR東日本、JR貨物のいずれも新川崎に力を入れてるとは思えない。

[704: 匿名]

>703

言えてる。

住民たちも手付金が惜しくて、引っ越してきたからには、自分達を正当化しなくちゃね～

[707: 匿名さん]

住民のこれまでの発言をみると704が住民の心情を言い当てていそう。

[708: 匿名さん]

新川崎の再開発は頓挫したとみるべきだろうが、街中の工場エリアとしては成功しそうな気がする
シンカも近隣工場への商業施設提供基地、住宅供給基地として路線転換すればうまくいくのではないだろうか

[710: 匿名さん]

寮ではなく社宅の方がいいと思いますよ。

[711: 匿名さん]

４７階建パークタワー新川崎の横に出来る商業施設６Ｆ建ができればシンカシティもまた価値があがるのではないでしょうか？

入居予定の病院撤退によって着工が遅れている状態でしたが、 商業施設は11年4月の着工、14年完成でだいたいメドがついたようです。

http://www.sunouchi.co.jp/news/201005/003.htm

マンションの施工はまだですが当マンションの建設によって、新川崎駅と鹿島田駅が連絡通路によって接続される予定です。
地上47階/地下2階、高さ165mの住宅棟、地上6階/地下1階の
生活利便施設棟の建設が予定されています。

[712: 匿名]

住民の反論の方が消されてるねぇ～
まぁ～あれを反論とも言わないが。

[713: 匿名]

>711

北加瀬は何も変わらずorz

[714: 匿名さん]

>>711
間接的には影響あるだろうけど、鹿島田側が立派になればなるほど
加瀬側の方がみずぼらしく見えてしまうと思う。

現状でも既にそんな感じだが。

[715: 匿名さん]

７１１です

シンカシティの住人は便利になると思いますよ！
パークタワーの商業施設にスーパーが入ればマルエツまで買い物に行かなくていいから距離短くなるし。

新川崎と鹿島田がフラットでつながれば新川崎の坂を上り下りしなくてもフラットで鹿島田駅までいける。

[716: 匿名さん]

>>715
しかし三井（パークタワー）を検討するような人間が、長谷工物件を評価することは無いよ。
同じマンションというカテゴリーなだけで、中身が違いすぎる。
そもそもパークタワーの商業施設が出来るのは、ここの商業施設が出来る予定の後でしょ。
その頃にはここは立派な中古物件。鹿島田側が上がってもこっちの値上がりは難しいと思うけどな。

[717: 匿名さん]

>>712
>住民の反論の方が消されてるねぇ～

いつもそうなんだけど何故なんだろうねぇ～

[718: 匿名]

住人さんたちがイライラして、過激な発言をされるからでしょう。

[719: 匿名]

加瀬側には期待できないよ。
密集したミニ戸建、イニシア、レジにシンカ・・・時勢とともに埋没は必至。

[720: 匿名]

加瀬の公立中はヤンキーの＊＊

[721: 匿名]

715
横須賀線の東側と西側は全く別扱です。
三井ビル周辺の利便性が高まると、こちらの価値も上がるというのは安易かと。
新川崎周辺の開発予定を全て完了した時に、やっとシンカの販売価格が妥当になるということをお忘れなく。

[722: 匿名さん]

ふつうは線路の山側が上流、海側が． ． ． ですが、ここはローカルな特殊事情が存在するわけですね！

[723: 匿名さん]

線路というか、ここは操車場ですからね
操車場や工場なんかでごちゃごちゃしているので、海側も山側もないと思いますよ

[724: 匿名さん]

ここってイニシア側の仮設階段を工事してるとのことだったけど
どこを工事してるの？全く工事してる跡が見えないのだけど。

とても年内に間に合うような状況には見えない。

[725: 匿名さん]

もうすぐ7月も終わりだがいつになったらスーパー発表になるんだろう。

[726: 匿名さん]

6月中にはスーパー出店の発表だ、と言ってた住人さん、なんだかお気の毒ですね。

[727: 匿名さん]

テナントの変更届も出てないし、工事の方も進んでいないので
シンカモール開店まではまだまだ時間がかかりそう。
GW辺りにキャンセル物件を買っちゃった人達も騙されたのかな。

[728: 匿名さん]

ドンキもパウ川崎の改装に入っちゃったからここに出店する望みなくなりましたよね
スーパーはどこも手をあげないし
パチンコ屋は出店できないことになっているし
どうなっちゃうんでしょうね
いっそのこと道の駅にするというアイデアはどうでしょう

[729: 匿名さん]

>728
今より駅近な物件になるね。

[730: 匿名]

駅は駅でも道の駅ね・・・

[731: 匿名さん]

武蔵小杉ばかりに投資している行政に問題がある。
国が地方を切り捨てるのと同じ構図。

行政訴訟があっても良いレベルで住民の怒りは当然。

[732: 匿名]

じゃ、武蔵小杉を買えばよかったのに。
自分の判断の誤りを棚にあげて行政を批判してもねえ。
それに、貧乏な地方なら国から交付金をもらえますよ。新川崎も申請してみてはどうですか。

[734: 匿名さん]

>>733
秋オープンなのに仮設階段は11月末完成なの？
何か言ってることがめちゃくちゃだな。

[735: 匿名さん]

>>733
売主が言ってるスケジュール通りのことを話してると思うんだけど
そろそろテナント決まってないと間に合わないが、その辺はもう決まったのかな・・？

エレベーターはたまに動かさないと問題が起きることがあるから点検だろうね

[736: 匿名さん]

>エスカレーターの準備・点検みたいのをやってましたね。
点検は前もしてたような。別にそれと開店とは結びつかない。

>またJR敷地内には工事車両が2台入り作業してました。
>売主達の橋も粛々と進んでいるようで。
これは13年3月完成の歩道橋の分だからまだまだ先かと。

>暫定階段はデザイン中で部材手配が9月で
>秋完成とあるからきっと11月終わりくらいなんでしょうね。
じゃあまだ何も手付かずって状況には変わり無いわけだ。
何か上の方で暫定階段は工事始まったって書いてあったけど、あれは嘘なの？

なんか進んでる進んでる詐欺ばっかりで、何も具体的な進展が無いね。

[737: 匿名]

暫定階段って、もともと８月以降に着工、１０月くらいに完成予定と書いてあったよ。だから上の着工開始？みたいな書き込みは間違い。

[738: 匿名さん]

歩道橋の件では、今まで何にもしてなかった川崎市の役人が急に働き始めるとは到底思えません。きっとまたデジャブの様にあのシーンが繰り返されるのでは？

[739: 匿名]

>>733

煽りの書き込みがよほど悔しいのか、情報提供ありがとう。
情報提供が煽りの餌になってる事をそろそろ気がついたら？
成長しないね・・・・・

空住戸を考えると今更検討している人もいないし、
住民専用掲示板なるものもあるみたいだから、
ここに書き込むことに何か意味あんの？

っというより単なる○ホ？

[740: 匿名]

せっかく好意で情報提供してくれた人つかまえてけなすとは…
739 のほうが………………

[743: 匿名]

昔から煽りに我慢できない住民さんがいたねぇ～

[744: 匿名]

昔から煽りに我慢できない住民さんがいたねぇ～

[745: 匿名]

ありゃりゃ
商業棟のテナントも我慢ならない住民さんが教えてくれました。
結局7月末になっても何も分からずorz


↑
こんな事書けば、また教えてくれるよね。住民さん。

[746: リーク]

また後輩くんがリークしないかなぁ～？

733=後輩くん？？

[750: 匿名さん]

今日も横須賀線の車内で「次は新川崎に停車します」のアナウンスに舌打ちしている人がいました。
武蔵小杉の新駅ができて新川崎北方向の住人が武蔵小杉駅に移動したことは容易に想像できますし、
乗降客の減少で本当に新川崎駅は危ないんじゃないでしょうか。

[751: 匿名さん]

シンカモールが本当に開業するなら、具体的なテナントのメドや日にちまで
述べて欲しいですね。いい加減な情報が出るだけであれば単に批判を
交わすための引き伸ばしのように感じます。

[752: 匿名さん]

新川崎駅を廃止して鶴見に停車させるべきだと思いますね

[753: とりあえず]

鹿島田のツインタワーに日立が入ってるまでは大丈夫でしょう。

日立がもしも撤退でもしたら、ヤバいね。

[754: 匿名さん]

加瀬側が勝手に自滅しただけで鹿島田側の再開発はまだ頓挫した訳ではない。
ここのマンションは本当に迷惑。

[756: 匿名さん]

加瀬側は町工場エリアに転身できると思います。
鹿島田と住み分けできればいいですね。

[757: 匿名さん]

残り１戸が本当だとするれば、もうデベはどうでもいいんじゃないのかな。
十分に利益は確保できただろうし、残り１戸はほとぼりが冷めたころにこっそりと中古市場に流せばすぐに売れる。
デベの中では既に過去の物件になっているのではないかと思う。

[758: 匿名さん]

新川崎駅の利用者は増えてるよ

[759: 匿名さん]

>>758
それはパイオニアの移転で新川崎駅に通勤する人が増えたからでしょ
新川崎駅からの都心への通勤需要は武蔵小杉駅完成による
鹿島田からの乗り換え減少で、減少傾向にある

武蔵小杉駅の南武線-横須賀線間の動く歩道が完成すればさらに減少するかと

[761: 匿名さん]

>>760
坪280の角部屋最上階 HPに間取り出てる

[762: 匿名さん]

新川崎駅からの都心への通勤需要も増えてますよ

[763: 匿名さん]

>>762
それは東側だけでしょ 西側は人が減ってきてて
スーパーもファミレスも成り立たない

シンカとイニシアの住民の分にしてもたった1000世帯程度だし

[764: 匿名さん]

西で増えると何が困る事でも？

[765: 匿名さん]

>>755
自転車置き場が9月までなんて出てないぞ。嘘つきだな。

[767: 匿名さん]

どうやらシンカの問題というよりは再開発に失敗した加瀬側をどう処置するかということが争点になってきているようだな

[768: 匿名さん]

駅利用人口について、実際に増えている事実を認めずに
必死に反論してる人、何なのかな？
東側、西側ってそもそも意味不明だし。
現在空き地の部分にも巨大マンションが建設予定なので
今後駅利用人口はますます増えますよ。

[770: 匿名さん]

＞全部ではなくて橋のつながる一部が9月まで。新しい場所に移動になる。

新しい場所とは？
もしや南街区南側の三角地に置くとか？

[771: 匿名さん]

西側は工業団地として活路を見出していきます
工場に勤務する方の駅利用も増えますよ

[775: 匿名さん]

〉東側、西側ってそもそも意味不明
→地元を知らないかな？
北加瀬・南加瀬の不動産相場と鹿島田側を比べればよくわかるよ。
あと小中学校の評判も大差がついてるし。東小倉小と比べてごらん。

[776: 匿名さん]

新川崎の自転車置き場に武蔵小杉駅の自転車置き場の募集告知が出てたね。
ここの人達は応募するの？

[777: 流動]

新川崎北部の人たちにとっては、武蔵小杉を利用した方が便利だもんね。
横浜方面に勤務の方にとっては新川崎で停車するかしないかのストレスを感じなくて済むからね・・・・

武蔵小杉への流動を如実に表した告知ですね。

[779: 匿名さん]

情報なんてユダのおかげで筒抜けなのに、なにを偉そうに書いてるのか。
まあ、知っててもこんな所では誰も書かんだろうけどな。
鉄粉君みたいな頭のおかしいのもいるし。

[780: 匿名]

後輩くん、ユダ、そろそろ出番みたいだよ。

[782: 匿名さん]

今のシンカに対する様々な誤解を解きたいと考えたら、普通は情報を公開する方に動くと思うのに
何でここの皆さんは情報を隠そうと隠そうとするの？やっぱり何か隠さなきゃいけないことがあるの？

[783: 匿名]

ご懐妊？

[784: 匿名さん]

解任します
今日もおやつ下さい

[786: 匿名さん]

このままなら、2010年もシンカが悲惨なマンションオブザイヤーを2年連続で取れそうだね。
今年は二子玉川ライズタワーという強敵もいるけど、頑張って欲しい所。

[787: 匿名]

>>786

既に殿堂入りしたはずでは？

[788: 匿名]

「こんなはずではなかった」と、視界に入る武蔵小杉を見ながら、跨線橋を歩いています。

[789: 匿名さん]

今日シンカとイニシアの辺りを見てみたけど、全く工事をしている様子は無いですね。
新川崎Ａ地区（工場地区）の道路・電線埋没・公園の工事は9月末には完成とのことです。

[790: 匿名さん]

「こんなはずではなかった」と、今月の各行の住宅ローン金利をみて思います。

低仕様の割高物件・・・


次の方どうぞ！！

[791: 匿名さん]

東急ストアで毎日の食材を買うはずが、週末島忠に車で買出しに出かけて
市営住宅の子沢山の親子達がワイワイしている中を掻き分けて、一週間分の食材を買いだめします。

こんなはずではなかった・・。

[792: 匿名]

じきに解決しますよ
開けない夜はない

[793: 匿名]

あとわずかな金額をケチって新川崎を選んでしまったばかりにこのようなことになろうとは…
悔やんでも悔やみきれない…

[795: 匿名さん]

イニシアの人達が、工事遅延のとばっちりを受けてかわいそうだと思う。
ここの住民は自業自得だけど、イニシアの住民は別に何も悪い事をしてないのだから。

[796: 匿名さん]

太田道灌「江戸城建築は夢見が悪いのでやめます」
日吉村住民「こんなはずでは・・」

ここは昔から工事中止の因縁があるみたいですね。

[798: ご近所さん]

イチチアちゃん萌え

[800: 匿名さん]

せめてあのモザイクがもうちょっとマシなデザインだったら良かったのに
地域住民はみんな思ってますよ