パークシティ南千里丘 part3

[匿名さん]

引き続き"パークシティ南千里丘"についての情報交換を～
第1期申込＆契約した方、第2期検討中の方やご近所の方、宜しくお願いします。

所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分
（阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分

間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[81: 申し込み済みさん]

図面見ました。
Ａ棟もＣ棟もＲの表示がされてます。
緊急救助用という意味だったのですね。

恐らく入居後に消防訓練が行われるはずです。
以前住んでた分譲マンションでも定期的に消防隊の方が来られて消火器の使い方やバルコニーの避難ハッチの使い方を実践して教えてもらいましたから。
なのでＲが消防法に基づく設置ということであれば、屋上への避難の仕方なども併せて訓練すると思いますよ。

[82: 匿名]

Ｒだけだったんですね、そしたら無意味に着陸することもないですし、ヘリコプターの音も火災時の緊急な状況なので致し方ないと思います。

[83: 匿名はん]

必死と書き込む方が実は必死に掲示板をチェックしている…
ということに気がつかないのだろうか。

ＨとＲはおかげで勉強になりました。
Ｈと思って潰しにかかろうとした方々、面目丸つぶれ？？
さあ早く次のつつきどころを探しましょう。

[84: サラリーマンさん]

ここはおすすめ。黙って買いましょう（笑）

[85: 匿名]

面目丸潰れ？とか言ってるけど、みんないろいろ書き込んで楽しんでるだけやと思うで。

[86: 匿名]

さすが火消しさんやぁー、消防法に詳しいわ！

[87: 匿名さん]

だって放火されれば火を消さないと。
なんてね(笑)

ま、事実が判って、より安全確認が出来て、検討者さんからすれば良かったんじゃない？

それより吹田が良いのは分かるけどなんで茨木が人気なのか教えてほしい。
摂津も茨木も変わらんのちゃう？
茨木のワルは昔から筋金入りやったで。
摂津はしょせん田舎のヤンキー。

[88: 匿名]

元はと言えば、Ｈに見えるような表示をオフィシャルなＨＰに掲載しているからでは？

[89: 匿名]

ヤフーの知恵袋かなにかで調べて、知ったかぶりしとるだけやろ（笑）

[90: 匿名さん]

ハッタリ書かれるよりは
知ったかぶりでも何でも
真実を書かれる方のほうがよっぽど良いと思いますが…

ほんで屋上のＨマークは病院の屋上とかにしか無いんじゃ無いの？
ドクターヘリのドラマで見ただけやからよーわからんけど。
摂津のマンションに山ピー来るんかいな？！って話やで、全く、人騒がせなガセネタやったわ。

[91: 匿名]

山ピー？
のりピーの親戚ですか？

[92: 匿名さん]

>87
茨木に摂津が喧嘩売ってる（笑）
さすが摂津。

摂津がタイマン張れるのは、門真とか東大阪ぐらいじゃないの？

[93: 匿名さん]

>87が摂津の方か判らんのに喧嘩売ってる>92（笑）
その上タイマン？レベル低～（失笑）

[94: 匿名さん]

>93
摂津
http://mansion-db.com/kansai/27/machiryoku/m-27224/
茨木
http://mansion-db.com/kansai/27/machiryoku/m-27211/

比べるまでも無いのでは？

ここは、売れ残り必至、中古値崩れ必至。

[95: 匿名さん]

ヘリポートの話題は多少なりとも修繕費に跳ね返るってことで。

では、摂津を語ろうに話を戻しますか？ｗ

[96: 匿名さん]

93さん

ちなみに吹田

http://mansion-db.com/kansai/27/machiryoku/m-27205/



これだけ数字ではっきり示されるとウケルねｗ

[97: 匿名]

ここに常駐してる低脳な嵐さんにとっては、ヘリポートの話題はかなり難解だったということなんですね
嵐バスター2010は好評発売中です！

[98: 匿名さん]

北摂＋大阪市を抜粋

◇全国自治体平均所得（05年7月1日）
府内順位　全国順位　平均所得
1 18 箕面市 464　
2 36 吹田市 421　
3 37 豊中市 420
4 41 豊能町 418
5 63 池田市 403
11 114 茨木市 380
12 132 島本町 373
20 217 高槻市 358

28 371 大阪市 339

35 444 能勢町 332
38 550 摂津市 323

[99: 匿名]

>94殆ど即レス。本当に常駐ですな。暇な奴。
誰がそんな事聞いてる？お前の脳みその中身のレベルだよ。

住人が満足してたらそれでいいだけ。狭い大阪府内北摂地域だけしか知らない蛙君は全国渡り歩けば？
自分の脳みそが如何に腐ってる事を再認識するから。って、腐ってるから分らんか。

[100: 匿名]

たしかに中古値崩れはこわい

[101: 匿名]

＞９９
遊ばれてることに早く気づいた方がいいよ･･･

[102: 匿名]

ほんとおちょくられてることに早く気付かないと！

[103: 匿名さん]

島本町や能勢町より下って（爆笑）

[104: 匿名さん]

ほとんど↑がカーディーラーの落ちこぼれレベルのやりとり。

[105: 87です…]

さすが！！

ちょっと茨木と摂津の違いは何か？とぼけて書いてみたら
ものの三時間ですんごい集中攻撃。待ってました！と食いつきすぎ(爆笑)

ヘリポートの話題が解決したみたいだったから荒らしやさんも可哀想かな？と思い、
ちょっくらエサまいてしまいました。
釣られた方々、すみません(笑)

ではでは引き続き摂津をけなして業務の方、頑張ってください。

[106: 匿名さん]

それでも三井パワーで売り切るかもね～

人口減少、企業流出の大阪＆摂津で、新駅での地上げが成功するかどうか・・・

興味深い。

[107: 匿名]

>98

平均に何の意味がw

上限と下限のバラツキも見ないと。

[108: 匿名さん]

これだけ摂津が批判されてるのに一期好評だったんでしょ？

駅前という立地がいかに価値があるかという結果なのでしょうね。

いまどき抽選で四倍って、単純にすごいと思いましたけど。。。

[109: 匿名]

違う違う。

まともな間取りが一部しかなく、
そこに集中しただけ。

[110: 匿名さん]

106さんは108さん

[111: 匿名]

>110さん
105～108全部同じオバハンやで笑

[112: 匿名さん]

>108

大きな勘違いしてる。しかも、1期完売してないし。

[113: 匿名]

>111

残念賞。

107はその他とは違う人やで。

[114: 匿名さん]

107はあんた↑やからな

[115: 匿名さん]

それにしても、賞賛の方向に持っていきたい申込済さんや関係者さんが頑張っても、どんどん粗が出てくるね、このマンション。
摂津ってだけでも、計り知れない大きな大きなデメリットで致命傷なのに、その傷に塩を塗るように次から次へと。

タワーの建築開始したらどうなるか。

それこそもうお祭り騒ぎだろうね。

[116: 匿名さん]

なんか・・・この板、すごい荒れてますね。

怖いです。

[117: 匿名]

＞１１６
１０６，１０８辺りと同じ人やな
わざとらしすぎてバレバレよ

[118: 匿名]

あんた↑もよぉ出てくるなぁー

[119: 匿名]

結局メリットは駅近と部屋のレベル、
デメリットは摂津と無駄な共用部分ってことでいいですかね。

検討板の主旨からずれてる
どうでもいい書き込みばっかで
有用な情報が得られません

他に何か新情報ないんすかね？

[120: 匿名さん]

有用な情報をどうぞ！
デメリットならもっといっぱいありますよ。

・７５％しかない駐車場
・周辺相場より高い価格
・教育水準
・供給過剰
・大規模故に管理組合運営が困難

[121: 匿名]

教育水準はほんとに低いんですか？

摂津に住んでる親のレベルが低いから
子供のレベルも低いだけであって
学校自体の教育レベルは他の自治体とあまり変わらない気がするんですけど…

[122: 匿名]

大阪府自体下から数えた方が早いから気にする程じゃない。
橋下知事が必死なの見れば分かります。ドングリの背比べ。

[123: マンコミュファンさん]

しかしまあ、毎日毎日必死やね。

そんなに摂津をけなしたところで一緒と思うよ。

駅前マンションは売れるんだから。

[124: 物件比較中さん]

駅前とはいえ、１０００世帯も・・・？　
摂津付近でマンション購入を考えてる人じたい居ないような気が・・・
あまりにも大規模すぎるのがネック。

[125: 匿名]

有用な情報を得るためには、お金と労力がかかります。あしからず。

[126: 匿名]

なんで摂津市なんかに住んでるの？と他人から訝しがられるというデメリットを甘んじるにしては、価格が高すぎる。２５００から２８００が妥当。
今の価格ならもう少し無理をしてでもいいから、駅から遠くても別の市のに住む。

[127: 摂津市でええやん]

わらける

[128: 匿名さん]

で、第一期は２００戸程度か？
こりゃあＣＭもっとするやろうね

[129: 匿名さん]

教える相手の平均学力レベルに合わせるのが教育ってもの。

ちなみに以下がこの周辺のエリアの子供の平均学力レベルの指標。

09年全国学力テスト結果（小学校）
　　　　　 平均 国語A 国語B 算数A 算数B
箕面市 68.4 74.6 55.6 83 60.5
吹田市 68.0 73.6 55.5 82.4 60.5
豊能町 67.2 74.5 53.7 80.4 60.3
池田市 67.1 73.1 54.7 80.2 60.5
高槻市 64.9 70.9 51.5 80.6 56.4
茨木市 65.7 72.2 52.5 81.1 57
能勢町 65.7 69.1 53.7 83.3 56.5
豊中市 65.6 71.6 52.9 80.1 57.7
島本町 64.3 73.1 49.8 80.7 53.6

大阪市 61.0 66.3 47.8 77.2 52.5

摂津市 58.7 66.3 45.5 74.6 48.5

府 62.5 68.3 49.4 78.4 53.8
全国 63.5 69.9 50.5 78.7 54.8

[130: 匿名]

自分の脳内が平均以下の粘着君登場（笑）