パークシティ南千里丘 part3

[匿名さん]

引き続き"パークシティ南千里丘"についての情報交換を～
第1期申込＆契約した方、第2期検討中の方やご近所の方、宜しくお願いします。

所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分
（阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分

間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[517: 匿名さん]

だから、それが火に油なんだってｗ

[518: 匿名さん]

＞516

知識が無いのに、人を小馬鹿にしてたってことか。

余計にタチが悪いな・・。

[519: 匿名さん]

とりあえず２～３日書き込みやめた方がお互い精神衛生上良いと思います。。。

[520: 匿名]

516さん
お気持ちよくわかります。素人だから仕方ないですよね。
私は契約者だけど住人レベルが低いなんて思わないので安心してください。
それと、非難する投稿にいちいち反論しない方が良いですよ。

[521: 買いたいけど買えない人]

しかし、ここのスレ伸びはすごいね～。
注目度が高いだけのことはありますね。
欲しいけど高くて買えない・・・とほほ

[522: 契約済みさん]

そうそう。
荒らしは、なんでも噛みつきますので。
マンモスマンションで全住人が良い人ばかりなわけはありません。
いちいち気にしてたら何処にも住めないですよ。

[523: 匿名さん]

一番人気の棟はどこですか？

[524: 匿名]

ＣもＤも同じくらい人気でした。Ｄの75平米はほぼ完売。
というか、Ａ棟が本来は一番人気だったんですが、案の定、割高に設定されていたので、ＣとＤに分散されたと言った方が正しいかも…です。

[525: 匿名]

上記の契約済みがいない棟（笑）

[527: 匿名さん]

Ａが駅にも近く、ポスト等もあるから一番便利そうですね。
それにしても最近のセキュリティーは五年前の分譲よりだいぶ進化してます。

ここはエントランスだけでなく玄関前もカメラがついてるモニターホンで、しかもハンズフリータイプで受話器が無い！？今はこれが普通なんでしょうか…。

いろいろ資料を見るだけで楽しいです。

[528: 匿名さん]

共用施設があるマンションは多いですが、ここの共用施設で一番魅力的なものはなんでしょうか？
？

[529: 契約済みさん]

子供がいる家庭には
キッズルームやライブラリーがあることが
魅力ですね。

[530: 匿名]

駐車場

[531: 匿名]

ライブラリーに価値があるのははじめの数年かな。

[532: 匿名]

使われない体育館。

[533: 匿名さん]

いやいや、オヤジバンドでしょう。

[534: 匿名さん]

>531
どうしてでしょうか？

[535: 匿名さん]

桜の木とマンションパビリオンのサクラ（笑）

[536: 匿名]

たまり場になるから。
小学生達がお菓子持ち込んで、汚していくから。

竣工2年の他マンションに住む友人から聞いた話です。
しかも騒いで勉強どころではないそうですよ。

先程の契約済みさん達の醜い争いをみてると、その子供達がお利口にできるとは思えませんね。

[537: 匿名さん]

急に自演臭くなってきたけど？

何、このハイペースレスの施設を語ろう会はｗ

[538: 匿名さん]

>537

すべてはここから始まったのである。

No.482 by 契約済みさん 2010-05-24 20:46

[539: 匿名]

摂津叩きの次は契約者叩きか…
このスレって何で買う気もないのに
必死で叩いてる人がいるんだろ？

それだけ脅威なんですかね？

[541: 匿名]

契約者叩きというより、契約者が荒らしてた感じかな。

他者が脅威に感じてるのではなく、一部の契約者が調子に乗り過ぎて、他の契約者と入居前からご近所さん達から嫌われてたっポイょ。

[542: 匿名さん]

ここを24時間巡回警備している方々へ

このページに誰が見ても分かる明らかな記載ミスが１箇所ありましたので、
修正されることをおすすめします。宅建業法や公取にひっかかるような
重大なものではありません。

ttp://kurashi.31sumai.com/kansai/shinchiku/K0711001/security/index.html

[543: 匿名さん]

いや、一連のやりとりに本物の契約者はいないでしょう・・・

[544: 匿名さん]

この方は文字通りサクラ？

>535

＞桜の木とマンションパビリオンのサクラ（笑）

[545: 匿名]

535なくても
モデルルームにサクラはつきものでしょう。

[546: 匿名さん]

そうそう！
ここだけやないけども、主なターゲットに想定している親子連れ４人家族とか老夫婦とかがモデルルームでうろちょろ。
たまにはバイトで雇ってや！

[548: 匿名さん]

共有施設てのマナーは大人がしっかり教育しないといけませんね

[549: 匿名さん]

サクラがいるにしても、いないにしても、どちらにしても、規模の割にはお客さん少ないよね。実際１期も即日完売どころか２次、３次？しても売れ残ったし。

ところで、ここの契約者や検討者は、梅田までの時間を語るのが好きみたいだけど、相川や淡路での特急などの通過待ち停車時間を全く加味しようとしないのは何故？

色んなデメリットに対する対応を見てても、ここの契約者さんは現実を見るのが下手かなと思いました。だから契約しちゃったんだろうけど。

[550: 匿名]

待ち時間入れて26分。織り込み済。デメリットになりません。

[551: 匿名さん]

高槻から通勤特急は混んでてつらいので普通電車で通っています。
普通電車である程度梅田に近いのが重要。

[552: 匿名]

>>相川や淡路で特急待ち
前もその話題ふってなかった？
ってか相川やなくて特急待ちの駅は正雀ですよ。
待ち時間2、3分、長くても5分程度。
30分も待たされたら、そりゃあイライラするけど…。

そして梅田に行く人は淡路で快速や準急に乗り換えてます。
いままで千里線に住んでたので各駅も慣れてるし全く同じ問題ありません。

個人的には天六、堺筋本町へ行くことの方が多く、阪急と繋がってるのでアクセスしやすい。
摂津市駅を選んだ大きなポイント。

[553: 匿名さん]

モノレールも利用しやすく便利ですね。

[554: 匿名]

モノレールはあればよいぐらいの扱いですね、日常的に使う方は少ないのでは？
しかし、１４分もわざわざ歩いて摂津駅まで行くか？物件案内にそのように書いてあるけど。伊丹空港に行くのなら目の前の摂津市駅から南茨木乗換が普通やろ！

[555: 契約済みさん]

共用施設でのマナーもだけど、
ディスポーザーも正しく使わないと故障の原因に繋がります。
以前住んでたマンションで入居後二年くらいまで再々トラブルになり管理会社からよく注意されてました。
ディスポーザーで処理出来ないもの＆流すと故障の原因になるもの等、説明書をよく読んでから使用しないと、処理糟が故障すれば莫大な修理費用が我々の積立金から支払われます。
各家庭のディスポーザー自体が壊れたら自費で修理です。10万くらいかかったと、以前住んでた人から聞きました。


でも正しく使えばこれほど便利なものは無いので、
ディスポーザーは我が家の必需品となりました。

[556: 匿名]

そっかぁ！伊丹空港に行くときは摂津市駅→南茨木モノレールに行く手段があったんだ！
気づかなかった…。
モノレールの摂津は不要ですね(^^;)

[557: 匿名さん]

毎日の通勤でなければ歩くこともあると思います。

散歩がてらとか、定期がないから節約とか。
摂津の湯にいくとか。摂津の湯の近くに焼肉一丁もあります。

[558: 匿名]

チラシには大阪空港に行くためには摂津まで徒歩１４分、そこからモノレールで空港まで２８分と説明されていますね。
そんなヤツ、おらんやろう！（大木こだま風で）

[559: 匿名]

いっそ阪急で神戸空港にいってしまうとか…

なわけないか。

[560: 匿名]

558
最高なギャグやな

[561: 匿名]

阪急電車がうっかり摂津市駅を通過せえへんな、もう慣れたか？

[562: 匿名さん]

ありえないなんてことはありえない。

[563: 匿名さん]

562は558へのこめんとです。

[564: 匿名]

なんぼエコマンションといえども、日中はクーラーをガンガンたいて夜中は遅くまでテレビを見てたら一緒や

[565: 匿名]

伊丹空港はいつまであるんでしょうねぇ？？

[566: 匿名]

562
ボケがワカラない方ですかね？関西人のボケにまともに受け答えする関東からの書き込みですか？