パークシティ南千里丘 part3

[匿名さん]

引き続き"パークシティ南千里丘"についての情報交換を～
第1期申込＆契約した方、第2期検討中の方やご近所の方、宜しくお願いします。

所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分
（阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分

間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[161: 匿名さん]

駐車場確保できなかったらどうしろというのか？路上駐車？

[162: 匿名さん]

三井さんの営業力には惚れ惚れします。
まさかの１期３次販売。

どうせ、２次になっても駐車場付けて売るんだろうけどね～。

[163: 匿名さん]

＞２次になっても
２期になっても

２期どころか、下手したら７期５次ぐらいまで行くで。

[164: 匿名さん]

＞というか、私は摂津市民です(^_^;)
＞みなさんが想像されてるほど環境悪くないですよ。
＞(といっても信じないのでしょうけど)
＞何もなくて田舎くさいのが欠点といえば欠点くらい。

かっこいい言葉で言えば「共感のマネジメント」
泥臭い言葉で言えば「寅さんの妹（倍賞千恵子）」

[165: 匿名さん]

　↑
意味わからん。

[166: 匿名]

現場を見た人いますか？
Ｄ棟側の踏み切りの音がとても気になりました
小学校のチャイムの音も気になりました
高層階でも音の聞こえ方は同じですよね…

[167: 匿名さん]

テレビCMで若いおねーちゃんが出てる自動車保険の宣伝を知ってるやろ。↓
「みなさんが想像されてるより、ずっと簡単に申し込めますよ！」
あれは男ではなく、同世代のおねーちゃんにアピールしてるわな。

＞というか、私は摂津市民です(^_^;)
＞みなさんが想像されてるほど環境悪くないですよ。
＞(といっても信じないのでしょうけど)
＞何もなくて田舎くさいのが欠点といえば欠点くらい。

いかにも摂津市民に対して安心を与えるコピー。
特に最終行。
いかにも主婦風の書きこみをして、同じ主婦層にアピールしてるんや。

[168: 不動産屋]

音は上にあがります
距離は遠くなるので勘違いしがちですが
高層階の方がうるさいケースが多いです
タワーは上層階がうるさい声が多かった
学校は夕方には終わるのでそんなに気にならないと思いますが
それ以上の価値は眺望であります
なので階数格差がでるのです

[169: 匿名さん]

No.1033 by 不動産屋
2010-05-19 01:54

ＲとHは意味違うよ
ちゃんと調べれば
しかしヘリポートでこんなに話題に
なるとは暇人が多いなぁ
建築基準法調べれば解ると思うよ
この物件てなんで暇人多いんだろ

貴方もヒマジン。

[170: 申込予定さん]

話の流れは変わりますが、ローンについて質問です。


我が家の年収は約６００万円。

借入金額は２０００万円位を考えています。


月々の返済額＋管理費、修繕積立金などを含めると約９万円程度になりそうなのですが、

これって平均的ですかねぇ？？


ちなみに家族構成は、子供１人の３人家族です。

[171: 匿名さん]

敷地内に設けられる「大阪ガスセキュリティサービス警備サテライト」って
どこにできるのですか？

[172: 匿名]

170様
そんなに行間を空けたら行間を読まれますよ。明日というか今日は水曜日ですしね。

[173: 匿名]

＞168さん
じゃあＤ棟は夜まで踏切と電車の音がかなり気になりそうですね…
駅近なので電車は想定してましたが踏切は見落としてました…

他のＤ棟希望者のかたは
そのへんは気にしないのでしょうか？

[174: 申込予定者]

我が家も大体そんな感じです。

[175: 174]

170さんへのレスです

[176: 匿名]

>162さん
駐車場つけて売るというか・・・
竣工までに４４１戸売れなかったら自動的についてくるよ

第一期あんなＣＭとかチラシで認知させて、２００戸程度じゃね～

[177: 匿名]

200戸も売れたんだぜ！
最初の頃は掲示板でも、一期で一割しか売れねーーぞ！
とか、書かれてたのも結局荒らしに過ぎなかった。
私は想像以上に好評だったんだと素直に関心しました。

[178: 匿名]

本当に２００戸売れていたら、今ごろ「第一期即日完売御礼」と誇らしげに表示してますよ。１５０戸程度では？

[179: 匿名さん]

170さん
それは35年ローンですか？
我が家も2000万借り入れですが、25年で組んでボーナスを少し入れて月々は６万弱の返済にしました（管理費は別）
10年分の金利は大きいですし、我が家はもうすぐ40になるので35年は気が重くて…。

[180: ビギビギ]

関西でもベスト3に入る売れ行きですよ。
文句ばかりの方は売れ残りを待ってなさい。