パークシティ南千里丘 part3

[匿名さん]

引き続き"パークシティ南千里丘"についての情報交換を～
第1期申込＆契約した方、第2期検討中の方やご近所の方、宜しくお願いします。

所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分
（阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分

間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[1055: 匿名]

そぅかな〜？

[1056: 匿名]

・大規模な割には管理費が高い
・必ずしも必要でない管理サービスがあり、管理費がその分が反映されている（コンシェルジュ、有人夜間警備）

[1057: 匿名さん]

ここ管理費は決して高くないと思うよ。戸数割りだから割安なほうかと。
それに私は高い管理費を払ってでもセキュリティが高く共用部充実してるマンションが良いと思う。
管理費、駐車場が無駄だと言ってる知人は、マンションなんて検討せずに、だいたい戸建てを買ってます。

[1058: 匿名]

メリットデメリットを比べるのは数ではなく、質です。
究極の選択としては、三井・駅前を重視するか、摂津・割高を重視するかでしょう。

[1059: 匿名さん]

究極の選択の意味を分かってないね。
検討者にとっての究極とは

摂津駅前・割高　VS　千里ＮＴ立替物件・割高

さあ、あなたなら究極どっちを選ぶ？
ってことでしょう。

[1060: 検討中]

なぜここで、千里NTの建て替えマンションが引き合いに出されるのか…
よくわかりません。

[1061: 購入検討中さん]

>1053

それをいうなら、住所が大阪府。

[1062: 匿名]

だらだらスレ伸ばすな。
今ココに粘着しているのは荒らし認定だな。

[1063: 匿名]

↑あんたが荒らし

[1064: 匿名さん]

千里駅前はよく知らんけど、
同じ条件で、もしこれが摂津ではなく茨木駅前１分、三井マンションだとしたら
残念ながら普通のサラリーマンが買える価格では無いでしょう。

無理して借金は背負いたくないので
分相応に、ここに決定。

[1065: 匿名]

↑おめでとうございます。

[1066: 匿名]

千里駅ってどこ？

[1067: 匿名さん]

>1064
では、ぱーっと飲みに行きますか。入居前祝い。

[1068: 匿名]

最寄駅も知らんのに決めたんかいな

[1069: 匿名]

水曜日は荒れ模様

[1070: 匿名]

千里駅じゃなくて千里線ってことでしょう。
千里線や桃山台は団地立替ラッシュで掲示板も荒れ放題。見てられへん。

摂津駅前は新しい町づくりの一貫だから根強い地元人だらけのマンションよりは全然住みやすいと思うで。

[1071: 匿名さん]

なんやかんや言うて北摂人が摂津駅前を買ってるみたいだから
結局ジモピーが多いってことですよ。
摂津をけなしてる人もたいがい北摂人だし。

やっぱ全国的に名の通った京都や神戸には勝てないよ。
大阪はしょせん大阪ってこと。

[1072: 周辺住民さん]

今日も前を通りましたが、ものすごい音が出ていました。そういえば今年に入ってから毎日すごい音です。
役所関係の方から聞いたのですがこの音は、コンクリートをはつっているそうです。どうやらコンクリートの精度が非常に悪いそうで熊谷組の社員が全員入れ替わったそうです。しかしもう半年くらいやってますね。どんだけ割るかったんだろ～
なので、私的にはこのマンションは考え物ですね・・・

[1073: 匿名]

問題が発生すると、スリーブ穴がずれてる程度でも公表してきたのに
こういう重要な問題は公表しないのですか？

コンクリ品質はマンション躯体強度にダイレクトに悪影響を及ぼす大問題ですよ。

[1074: 匿名]

ホントの話なら、問題ですな…