パークシティ南千里丘 part3

[匿名さん]

引き続き"パークシティ南千里丘"についての情報交換を～
第1期申込＆契約した方、第2期検討中の方やご近所の方、宜しくお願いします。

所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分
（阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分

間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[303: 周辺住民さん]

工場よりは駅やスーパーの方が嬉しい。
マンション出来るのは仕方ない。

ここ、マンション建設の反対運動なんか無かったですよ。

[304: 匿名]

駅前以外のメリットは何？と聞かれてもねぇ…

じゃあ反対に、どこに住めばメリットだらけのマンションがあるんですか？？

駅前で、3000万円台で、静かな環境で、スーパーも近い。
充分メリットはあるでしょう。

当方摂津市民だから何の問題もありませんよ。

[305: 匿名]

ようこんだけ荒れてるわ。

[306: 匿名さん]

ここのメリット？住んでみな。

[307: 契約済みさん]

建て替えマンションじゃないことも消費者としては大きなメリットです。

ここを叩く人って我々検討者が吹田や茨木に住まなきゃ気がすまないんでしょうか。？

他人がどこに住もうが勝手でしょ。
ほっといてほしい(笑)

[308: ご近所さん]

>ここのメリット？住んでみな。

はい、住んでます。

[309: 匿名さん]

デメリット書かれて関係者が嫌な気分になるのはわかるけど、
それを「荒らし」「誹謗中傷」と称して、排除しようとするから荒れてるんだよ。

ここは掲示板だからね。

[310: 匿名]

↑うまいこと正当化するなぁ〜。
感心。

[311: 匿名]

やっぱりメリット少ないさそう、「住んでみな」では説得性ゼロ

[312: 契約済みさん]

転勤族なんで近畿圏以外の都市や地方田舎暮らしを経験してますが、
ココが特段不便な場所とは全然思えません。

１）出張も結構有るので新幹線や空港へのアクセスも楽
２）各高速道ICも近い
３）徒歩圏内に生活に必要な施設が一通りある
４）周囲は住宅地なので静かそうな環境
５）セキュリティもしっかりしている

他と比べても部屋の作り・設備・価格もそれなりで遜色あるとは思えません。
（そもそもマンションの間取りってどこも似たり寄ったり）
荷物が多いので収納スペースが充実しているのも決め手のひとつでした。

駐車場が100%じゃないって、そんなの第1期に申し込んだら関係無い話だし、
住人全員が車が必要って訳でもない。（ま、100%ならそれはそれで結構な話ですが）
カーシェアリングで事足りる方も居るだろうし、第一ココは駅前ですよ？

無駄が多いと言われる共用施設なんて、あとから付け足す事なんか出来ないし、
あればあったで困らない。だからって管理費が馬鹿高いって訳じゃない。
利用が殆ど無ければあとで協議の上廃止にしたら良いだけの話。

ヘリ以外脱出経路が無いって言ってる方、ちゃんと図面見てから言いましょうね。
逆に最悪ヘリが近寄れるってプラス思考で考えられないの？
それに避難経路が確立できてないと確認申請時にはねられますよ。

[313: 匿名]

検討してる人や契約者が新たな情報を求めて掲示板を見るのは理解できる。
でもなぜデメリットを書く人はいつまでも掲示板を覗いてデメリットを書き続けるのですか？
しかもpart１から同じネタの繰り返し。かなりしつこい。だから「荒らし」「誹謗中傷」と言われるんですよ。

[314: 匿名]

区画整理内にできる商業施設の売場面積がどれぐらいで品揃えは豊富なんですか？
食料品以外にも日用品、雑貨、ドラッグ、生花、酒、焼きたてパン、複数の銀行ＡＴＭ、クリーニング等はあるんですか？
三井に確かめることなく契約したのでは？

[315: 匿名さん]

新たな切り口の荒らしさんですか？（笑）

ここの商業施設は競争入札で決まっています。何処の業者も新たな市場開拓は余念がありません。
落札業者は当然一番高額で落札して高額な元手が掛かっています。
当然元を取るためにより多く集客出来るよう工夫するのが普通。

三井が「焼きたてパンは必須ですよ」って入札条件にあったかどうかは知りませんが（笑）

[316: 匿名]

残念ながら摂津市に住むことがデメリットと考える人がそれだけ多いということなんでしょうね。同一人物だと決め付けたい気持ちはわからないでもないですが。

[317: 匿名]

長文の割には入居者が知りたい情報が一つもないな。ないならないで、大店法の申請面積も知らないんですか？

[318: 匿名さん]

>312
あなたのような何も知らない人が1000世帯いればいいですね＾＾

[319: 匿名さん]

レベルが高い粘着常連さんの317なら省略しないでちゃんと分かる様に説明したら？
つか、大店法の詳細なんて建設関係者、及び事業主施設担当者しか一般人は誰も知りませんよ。

[320: 匿名]

せっかく貴重な駅前を大規模に再開発するのに、スーパー以外にスイミングのできるスポーツクラブとか飲食店が多数入った施設、理想を言えば小規模な百貨店が何故できないの？
タワーマンションよりも駅前がずっと活性化すると思えますが。

[321: 匿名]

どこの銀行のＡＴＭができるのか、ご存知の方がいれば教えて欲しいです、三井住友がないとたいへん困るのですが……

[322: 匿名]

活性化の定義や目標によっては、そこに用意する箱も変わるよね。