住んでみたい街 関西版 京都編

[物件比較中さん]

おすすめエリアとその理由を教えてください。

[351: 購入経験者さん]

全くその通り。自分の首を絞めればよろしい。リクルート系などの企業が行うアンケートを鵜呑みにするとは、社会の仕組みを理解する学をつけた方が良い。
所謂京都に住む人は、四条烏丸を「烏丸」なんて言わないし、四条河原町を「河原町」なんて言わないよ。大宮まで先に京都に地下鉄作ったから、いったい何だと言うんだ。
いずれにせよ、庶民しか電車は使わない。

[352: 匿名さん]

1年前だけどこんな記事でてました。やっぱり京都ブランドはすごい！
biz-journal.jp/2014/01/post_3952_2.html

[353: 匿名さん]

>>348
何で？理由は？

[354: 匿名さん]

昔は京都の繁華街と言えば、河原町三条から四条だったのに
最近段々寂れてきてるね
北山通りもお洒落な通りとして栄え始めた時期もあったのに
つぶれている店が多くてびっくりした
若者の車離れのせいかな

[355: 匿名さん]

北山通り　京都の原宿と呼ばれていた時代もあった。

[356: 購入経験者さん]

>>355
代官山だろ？

[357: 匿名さん]

アイトいいですよ！

[359: 匿名さん]

AITO(アイト)は避けたいマンションの一つだとわかった・・・・・

[360: 匿名さん]

>>349

河原町は住む場所じゃないよ。

住むなら御所付近や鴨川沿いなどの立地、環境が京都らしくて良いよね。

[361: 匿名さん]

＞＞３６０

「笑い」さん降臨。いろいろと書き込みご苦労様です。

[362: 匿名さん]

>>361

早く仕事見つかるとイイね！

[363: 匿名さん]

他人の心配より、ザ・パークハウスの残代金をどう支払うかを真剣に考えた方がいい。

[364: 匿名さん]

>>363

支払いは「いつもニコニコ現金払い」だよ。

[365: 匿名さん]

安い方の部屋だったか・・

[366: 匿名さん]

四条烏丸のあたりに住んでいると、大阪や神戸へのアクセスもしやすいんですよね、京都って。京都駅より、四条烏丸あたりが便利なのかなとか思ったり。敢えて西に住むとかも。

京都市内の勤務なのか、大阪の勤務なのかで、選ぶ街も違ってきそう。どこが便利なんでしょう？

[367: 匿名さん]

>>366
まさに阪急沿線に住むことですね。
ただ、JRや京阪と異なり京阪神移動は阪急が独占しているので烏丸からは絶対座れません。

[368: 匿名さん]

岡崎エリアって良いなあ！

[369: 買い替え検討中さん]

>>368
同意です。

[370: 買い替え検討中さん]

中京区、下京区、上京区、左京区、北区、東山区のどこかで新築や築浅でいい物件ってないですか？

3LDKで予算は8000万くらいで。

[371: 匿名さん]

>>370
探せばあるんじゃない。
https://smp.suumo.jp/mansion/kyoto/sc/?sc%5B%5D=101&sc%5B%5D=102&a...

[372: マンション掲示板さん]

>>104 匿名さん
伏見桃山はいいと思います。

[373: 匿名さん]

>>372 マンション掲示板さん
伏見区はやんちゃな区だから遠慮します。(^^;;

[374: マンション比較中さん]

マンション暮らしするんなら田の字か御所南できまりでしょ。

[375: 匿名さん]

田の字は高すぎて手が出ない
理想と現実は違う
中古でもなかなか難しいですね
とりあえず地下鉄烏丸線か、東西線かな

[376: 販売関係者さん]

安く住みたい人はみんな大津へ移住してるようだよ。

[377: マンション比較中さん]

ひところイーグルコート横丁なんて言って揶揄されていたけれど、
イーグルコートはさすがに地元だけあって、一等地をおさえていましたね。
御池通界隈の物件、今から考えれば最上の場所で値段もリーズナブルだった。

[378: マンション比較中さん]

↑　最近ではイーグルコート御所南ね。あれ、お値打ちでした。
私はちょっとの差で買いそびれ、同じ御所南の築浅中古買いました。

[379: 元デベにお勤めさん]

京都でマンション買うなら地下鉄今出川駅から北大路駅間の駅近マンションをお勧めします。

価格と立地のバランスがいいからです。

ただ戸建て地域なので築浅マンション自体が少なく余りお目にかかれないですけどね。

[380: 周辺住民さん]

このスレは「住んでみたい街」ってことだから、
あまり今出川には住みたくない。御池から今出川までの間がいいね。
できれば御池から丸太町の間。マンションのあるなしは別として。

[381: 匿名さん]

冬は寒いよ。雪が積もる地域には住みたくない。

[382: 口コミ知りたいさん]

今出川って雪が積もる地域なの？

[383: ご近所さん]

御池と丸太町、丸太町と今出川、今出川と北大路、北大路と北山、って
ぐあいに一つ通りが変わるごとに気候もがらっと変わるのが京都だと
言われています。やや大げさな言い方かもしれないが、たしかに
丸太町通では曇っていたのに、今出川で雪が舞っているというのは
ありうるね。また今出川では晴れているのに、北山より上の
上賀茂神社では吹雪いているなんてことも経験しました。

[384: 匿名さん]

じゃあ夏には蒸し風呂状態になる御池や丸太町の中心部よりも北側は涼しく過ごせるんじゃねえの？（笑）

[385: 匿名さん]

冷房あるから、どこに住んでもあんまり関係ないよ。
河原町御池から河原町三条のわくわく感が今出川以北にはないんだな。
鴨川のデルタ地帯から糺の森あたりの風情はいいが、烏丸今出川あたりは
学生街と飲食店街のイメージでいまいち情緒不足。

[386: 買い替え検討中さん]

買えるなら松ヶ崎駅近くの戸建てとかって憧れるなあ。

[387: 匿名さん]

北は冬は寒いし夏は暑い。田の字も夏は暑いが冬はマシ。

[388: 通りがかりさん]

田の字か北かで盛り上がってますねー

個人的には南部の伏見なんか安くて住みやすいですよー ^ ^

[389: マンション検討中さん]

高瀬川のホタルを見に徒歩で来られるところに住むのが
一番の贅沢。京都中心部は都会にして田舎のよさも
兼ね備えている。

[390: 口コミ知りたいさん]

素敵な情報をありがとうございます。^^

[391: 買い替え検討中さん]

河原町二条のザ・リッツ・カールトンホテルの裏手を鴨川のほうに
降りると水路があるんだけど、その水路沿いに丸太町まで、蛍が
たくさん舞っています。
ちかくのマンションの人たちが集まって、涼をとりながら蛍を見ている
風景はのどかでいいですよ。観光客が知らない京都の名所です。
このへんに暮らせたらいいね。

[392: 口コミ知りたいさん]

>>388

伏見はガラが悪いから嫌って人よく聞くよね。

[393: 職人さん]

伏見は下町だから、魚屋のおじさんと気楽に言葉を交わせるタイプの人には
住みやすいと思います。

[394: 周辺住民さん]

四条の納涼床の下にもホタル飛んでたよ。
鴨川に向かって坐ってるカップルたちは気づいていないようだったけど。

[395: ご近所さん]

いまの高瀬川沿いは人・人・人でホタル観賞どころではないね。
夜中に出直した方がよさそうです。

[396: 東京在住さん]

街中でホタルが見れるなんて素敵ですね。

[397: 口コミ知りたいさん]

京都中京区が地震でゆれたね。
私のマンションは夜までエレベータが止まっていた。
地震のときシャワー浴びてたんだけど、一時的にお湯が
止まって水になったのには参りました。すぐお湯に戻ったけれど。

[398: 匿名さん]

今もエレベーター止まってる。10階まで歩いて上がるのがキツイ。これがもし40階なら地獄だな。

[399: マンション比較中さん]

大阪のタワマンの上層階の人たち、どうしてるのか知りたいな。
その点、高さ規制のある京都のマンションはいいね。

[400: 通りすがり]

我が家は中京区の11階。かなり揺れたよ。
ガスもエレベーターもストップしたが、すぐに復旧した。
今まで何も思わずに暮らしてきたが、
家具やテレビの転倒防止を急いで行うつもり！

[401: 匿名さん]

我が家は京都市北区。
地盤が固いようなのでゴゴって少し縦揺れしただけでエレベーターはもちろんのこと、電気やガス水道すべて問題無かったので良かったです。
中京や下京なんかよりも山手だから地盤はしっかりとしてそうな気がします。
住むなら北区は地震に強そうだからオススメです。

[402: 周辺住民さん]

でも阪神淡路大震災のときは、京都産業大学のガラスがだいぶ割れたって
聞いたよ。あのへんも断層が走ってるらしい。

[403: 検討板ユーザーさん]

>>402 周辺住民さん
初耳ですね。
いずれにせよ、京産大って北区でもかなり北部の山裾じゃないですか。

[404: ご近所さん]

市役所駅前（河原町御池）の地下商店街に
「赤の広場」出現。愛らしいロシア人女性が流ちょうな日本語で
いろんなロシアグッズ（食品が中心）を売っているよ。
別に宣伝を頼まれたわけでもないけれど、一度お立ち寄りを。
話好きのロシア人なので、いろいろ気軽に話せるよ。
近々、喫茶コーナーも作るそうです。

[405: 匿名さん]

店員さんって美人ですか？^^

[406: 通りがかりさん]

写真見る限りはオバちゃんみたいだけど！（笑）

[407: ご近所さん]

一人は金髪で眼鏡をかけた人、もう一人はダークグレイの髪の人。
在日十数年なので、娘ではないね(^^ゞ

[408: ご近所さん]

ダンスもやるから、案内状送るので見に来てくれって。
まさか京都でロシアパブもやるわけじゃないと思うけど・・・
12年鳥取にいたそうだ。なんだかおもしろい二人組だよ。

[409: 匿名さん]

>>408 ご近所さん
不潔な中年。
関係ない事は書き込まないでください。

[410: マンション検討中さん]

本当ですね。マンション掲示板にわざわざ書き込む事か？個人的な嗜好や趣味は他所でやればいいんじゃないか。

[411: 匿名さん]

ロシア人の店員と交流できる街ということで、
「住んでみたい街」の趣旨に外れてはいないと思います。

[412: 通りがかりさん]

>>411 匿名さん
横から失礼します。
ロシア人女性を話題に取り上げているので趣旨とは少し違うような感じがします。

[413: 口コミ知りたいさん]

ゼスト御池ですね。こういうショップができたという情報はまだどこにもないので驚きました。

[414: 名無しさん]

そもそもマンションなんて検討していないエロおやじの書き込みなんでしょう。（笑）

[415: 職人さん]

ボーイスカウトたちが余計なこと言うせいでロシアネタが止まっちゃったじゃないか。
赤の広場の続報求む。

[416: 匿名さん]

>>415
どうでもいい。

[417: 匿名さん]

※399
私はタワマンの最上階に住んではいませんが、ザ・北浜（200mマンション）の近くに住んでます。
あそこのタワマンいつも雨が降ると最上階付近はモヤがかかってるのでさぞかし住みにくいだろうなとは思います。
by 大阪人

[418: 口コミ知りたいさん]

そでしょうな。京都はタワマンないからわからんが。

[419: 通りがかりさん]

>>418 口コミ知りたいさん
タワマンなんて負の遺産でしかないよな。
どのみち京都に高い建物なんて全く必要ないしね。

[420: 口コミ知りたいさん]

京都市の高さ規制緩和で市内で高層ビル化が進むと騒いでいる人が一部でいますが、そんなことは中心部ではまず起こらないので（遠景・近景ともに配慮しなければならないので）、タワーマンションが京都の都心部に立つことはないでしょう

[421: 匿名さん]

そうそう。ないない。オークラ程度の高さで大騒ぎになったぐらいですからね。
そもそも中心部にそんな土地がおまへん。

[422: 買い替え検討中さん]

河原町二条を上った駐車場がいよいよマンションになるらしい。
今月26日（土）に銅駝会館で、建設主による地元民への説明会が
行われるそうな。ここにホテルができると、周辺の資産価値は
上るのかな。ザ・リッツカールトンや京都ホテルオークラ級の
ホテルならいいんだけど。

[423: 買い替え検討中さん]

422の書き込み、一か所間違い。
駐車場がいよいよホテルになるらしい、です。

[424: ご近所さん]

どのホテルかなー　土地も狭いし立地的にも駅にも鴨川にも近くないから五つ星は厳しいか？
近所なのでグレードの高いレストランやバーラウンジが入るような素敵なホテルでありますように

[425: 匿名さん]

サンフロンティア不動産が自社ブランドのホテルを建てるようですよ。↓
http://www.senmonshi.com/archive/02/02E0KKCV26O8K9.asp
シティホテルのようだから高級路線ではありませんね。

[426: ご近所さん]

みなさん情報通ですねぇ　こんな記事まで見つけてこられるとは感心いたしました
高級ホテルは難しいとは思っていましたが残念
レストランなんかが無いホテルだと地元の人は本当に用事がなくなるので

[427: 口コミ知りたいさん]

そうですねえ。両側はマンションだけれど、高さ規制を受ける前の高層だから、
ホテルが貧弱に見えると街並みの美観が損なわれますね。日本庭園風にするのも
ちぐはぐだし、どんなデザインのホテルにするんでしょう。土曜の説明会のチラシが
郵便受けに入っていたけれど、当日は仕事で聞きにいけないのが残念。

[428: 通りがかりさん]

うーん、難しいが御所周辺や岡崎はすごく良いと思う。ただ酒好きなら飲み屋街のある西院が良いと思うし、四条に遊びに行きたいなら地下鉄烏丸線沿線か阪急京都線沿線が良いと思う。梅田によく行く人なら梅田まで最速でいけるJR沿線が良いと思う。自然豊かなところに住みたいのなら嵐電帷子ノ辻より西のエリアか叡山電鉄沿線が良いでしょう。山科区や伏見区、南区はあまり縁がないからわからない。ようするに目的に合った場所に住むことが大切なんだよ。周りからの評価だけで地域を選ぶとろくな目にあわないよ。

[429: 周辺住民さん]

実際には財力の差による選択という面が強いんだけどね・・・

[430: マンション掲示板さん]

>>428 通りがかりさん
目的に合う立地ほど、予算の範囲外になりがちだからなあ、、、。

[431: 匿名さん]

過去のを遡ると面白いね。京都市内に住んでる人がまず京都市外をいいという人見たことない。世代や求めるものがひとそれぞれだから一概には言えないけど。。一時期良しとされていた左京区近辺は年を取ると不便だし、近年の水害やらなんやらで賀茂川近辺も前ほど住みたい人はいないんじゃない？ハサードマップで引っかからないのは上京区御所近辺。今出川や二条あたりが治安もいいし便利だしここら辺が一番じゃない？岡崎なんかは一つ間違えればラブホ街。個人的には北大路近辺もすきだけど・・川近いしね。

[432: 匿名さん]

100%満足、100%リスク無しなんてどこにも無いですヨ
別に岡崎びいきではないですが、ラブホ街なんて言う人、今の京都の現状を知ってる人ではありませんね。
左京区近辺なんて広すぎて、どこの事言うてはんの？笑

[433: 名無しさん]

>>428 通りがかりさん

自慢大会ですね。

[434: 検討板ユーザーさん]

>>433 名無しさん
ここは住んでみたい街のスレだから、自慢大会も結構だと思います。食べログで３．５以上のレストランやスイーツ店が普段使いできる御所南に住みたい

[435: マンション検討中さん]

京都の中心部が2013年頃の価格に戻るのは難しいようです。田の字の中古が安くなったら、住み替えたいのですが。
八清さんのブログですhttps://www.hachise.jp/blog/realestate-and-finance/201812/post.html

[436: ご近所さん]

>京都市内に住んでる人がまず京都市外をいいという人見たことない。
本当は市外も程よく発展すればよいのだけど京都は京都市一極集中になってるからね。
国自体が東京一極集中になってるが、京都も同様の問題ですね。
山口県みたいに適度に分散されてるのが理想かな？

[437: ご近所さん]

何で向日市や長岡京市はあんな人口少ないのかな？
大阪に近いし阪急JRもあって交通アクセス申し分ないのにもったいない。
近くにある高槻市で35万人もいるのだから宇治市並みの人口でもおかしくないのに。

[438: マンコミュファンさん]

トラック多い工業地域に住みたいかっていう

[439: 検討板ユーザーさん]

>>438 マンコミュファンさん
工業団地があると言うことですね。

[440: マンコミュファンさん]

神足やら長岡天神やら向日も住めば都やろ。いくら阪急でも俺はそこら辺住むよりか宇治のが良いけどな。むしろ大津草津のが住むって意味ではこ綺麗でいいかも。171沿いは勘弁やは

[441: マンション検討中さん]

長岡京は市域が狭いだけで人口密度は高いですし、阪急文化圏なので京都よりも上品ですよ。住民の質も市内四条付近を除いてはるかに高いですし

[442: 匿名さん]

441の質は低いけどね

[443: 匿名さん]

>>441 マンション検討中さん
京都住んだことないやろ。

[444: 検討板ユーザーさん]

市内四条付近って何処なんやろ？

[445: 周辺住民さん]

普通、四条っていえば四条河原町だけど、阪急信者さんが
民度が高いと認識するところは四条大宮かもしれませんね。北摂といい勝負でしょう。

[446: eマンションさん]

御所西エリア、室町通沿いで今出川から丸太町の間が良いかと思います。

[447: ご近所さん]

丸太町から今出川のあいだなら一等地ですね。セカンド組にとってもステイタス感ありそうです。

[448: eマンションさん]

言うまでもありません。御所東は良いと思います。鴨川沿の散歩がとにかく気持ちいいです。

[449: 周辺住民さん]

御所西も烏丸通沿いならいいんじゃない。

[450: 口コミ知りたいさん]

まぁ夢語るスレだから何でも言えるわな