住んでみたい街 関西版 京都編

[物件比較中さん]

おすすめエリアとその理由を教えてください。

[251: 匿名さん]

>>249
所詮は北摂阪神の下ですよね。
京都ってレベルが低いですね。

[252: 匿名さん]

>249さん
同意します。
時代は変わったと思います。
期待していなかったけれど、実際に住んでよかったと思うのは山科駅前です。

山科駅前（JR山科駅前に限定）は、JR、地下鉄、京阪の３線がコンパクトにまとまっていて、
乗り換えがスムーズ。
デパート、スーパー、金融機関、医院、交番もすぐ近く。
デイサービスやデイケアも豊富。
駅の北の高級住宅地にある小学校のレベルが高い。
疎水や毘沙門堂などの桜や紅葉が楽しめる。（歩いて15分ほど）
高速に近い。
山科駅前のマンションは値崩れしていない。（中古はネットに出さなくても売れる）
賃貸に出してもすぐ埋まる。

京都駅から一駅（5分）なので、新幹線を使う出張の多い人にはお勧め。
ファミリーも多いですが、退職後の方も多いです。

人気があるのは山科駅前で、他のところはそうでもないように思います。
いわゆる京都らしさはないので、名より実を取る人にはお勧めです。

[253: 匿名さん]

252ですが、"他のところ"とは、"山科区内の他のところ"です。

[254: 匿名さん]

北摂って（笑）

茨木や高槻に住んでなんかいいことあんの？

[255: 匿名さん]

>>251
北摂信者が阪神を語るな。

[256: 匿名さん]

>>254
教育環境は遥かに京都よりも茨木の方が上です。茨木高校や春日丘のレベルの公立は京都では堀川ぐらいでしょう

[257: 匿名さん]

>>256
だから？
どうせ京都の大学来るんでしょ？（爆）
北摂信者は北摂の大学行って周辺に出てくんな。

[258: 匿名さん]

>>256
茨高、春日から京都の推薦全部取り消して啖呵きってね。茨木住民は弁財天大学でも作って行ってなさい。

[259: 匿名さん]

公立高校を引き合いに出してぐる時点でブルジョアじゃないことは理解した。北摂は所詮庶民以下。

[260: 匿名さん]

公立高校のことは許してあげるからそれ以外にいいことあったら教えてよ？聞いてあげるから（笑）

[261: 匿名さん]

>>252
山科やみにいいですよ～。
地下鉄で六地蔵出れば宇治にも奈良にも行けるし反対は嵐山も行ける。大阪、神戸方面には京都で新快速座れる可能性大ですしね。

[262: 匿名さん]

京都人は子供を公立高校になんて行かせないからね～。

京都に偏見ある人は京都に来ない方がいいよ。

絶対に馴染めないから。

[263: 匿名さん]

>>256
はは～ん
249を見て
三条・四条＞＞＞＞嵐山＞北山＝東山＞＞＞＞茨木（圏外）
だもんで茨木を引き合いに出したな？

[264: 匿名さん]

こういうランキングを見て京都に住んだ人は確かにイメージと現実のギャップにがっかりするでしょうね。

http://www.seikatsu-guide.com/area_area_rank/#kansai

私自身、嫌な事もひっくるめて京都は好きなんですがね。

[265: 匿名さん]

>>264
なんでがっかりするのか、よくわからない。

[266: 匿名さん]

>>265
交通ルールに代表されるようにとにかく民度が低い。
たん吐き、ゲロ、ポイ捨て、ペットの糞の不始末等街が汚い。

[267: 匿名さん]

266は根拠を示さず悪口を書き散らす阪急北摂信者ですね。
京都のスレから消えて。

[268: 匿名さん]

ビッグニュースが飛び込んできました！

http://news.yahoo.co.jp/pickup/6151572

[269: 購入経験者さん]

>>268
場所は良いけど、維持費含めた価格はえらいことになりそうですね。
周辺は閑静やし、まさに住んでみたい街です。

[270: 匿名さん]

買える、買えないは別として、事業主がダイマルヤでなく、
管理が大阪ガスコミュニティライフでなければ、住んでみたい。

[271: 匿名さん]

はい、はい。

[272: 匿名さん]

>>270
いやな想い出でもあるのかい？

[273: 匿名さん]

ここで起死回生ジオ。

『なんだ阪急！北摂＆沿線重視じゃないのかよっ？！』

北摂阪急信者にはまた悩みの種が増える（笑）

[274: 匿名さん]

>>272さんへ
270さんでは在りませんが、去年２名、２年前１名、さらに２年ぐらい前だったと思いますが、１名が管理費の使込みで捕まっています。
去年の逮捕者は、その前の逮捕者が出た時には、すでに使込みをしていました。
少人数の会社なのに、これだけ逮捕者が出ると言うことは、横領が社風みたいな会社ですね。

[275: 匿名さん]

大阪ガスコミュニティライフは行政処分も出て、新規営業停止になったこともありましたよ。
フロントマンはしょっちゅう変わるし、管理人のレベルは低い。（これは経験から）

住んでみたい街はいろいろありますが、まずは、管理会社がしっかりしたマンションを選びたいです。
しかし、管理組合がしっかりすることがもっと大事なので、小規模物件、賃貸に出す人が多い物件、
セカンドが多い物件は避けたいです。

[276: 匿名さん]

>>275さん
単身のフルタイム就労者もプラスしてください。

[277: 匿名さん]

近鉄京都線ナウ
丹波橋から鈍行に乗ってきたアホ女がパンを貪り喰いながら大声でしゃべくり中。
ホンマこの辺、民度低い。

[278: 匿名さん]

同じように市バスにおにぎり食いながら乗ってくるアホな若い女をよう見るわ。

[279: 匿名さん]

>>278
阪急ではありえない光景ですね。

[280: 匿名さん]

また北摂マニアか。

[281: 物件比較中さん]

やっぱ交通利便性を考えると烏丸御池かなー

[282: 匿名さん]

交通利便性だけなら四条じゃない？
地下鉄も阪急もバスも便利

[283: 匿名さん]

烏丸御池と四条の間がベスト

[284: 物件比較中さん]

>>281
同感です。烏丸御池は交通の利便性を含め住環境が
ベストと思います。

[285: 匿名さん]

>>279
いや、阪急で昨夜帰宅しましたが、土曜夜の特急はひどいもんですよ。ビール呑むおっさん、弁当食うおばはん、いちゃつくバカップル、くっちゃべる人々。
桂過ぎてやっとマシに。
ひとりスマホの自分には、動物園にみえました。

[286: 匿名さん]

拘りは尋常じゃないが、転換クロスシートの乗り心地は阪急が最低。
近鉄特急>新快速223&225>京阪3000>京阪8000>阪急全車。
ベンチはどれも変わらないけどね。

[287: 匿名さん]

クロスシートは３ドアの車両では中途半端に少ないからね。

[288: 匿名さん]

>>287
昔は6300に憧れたんですけどね。

[290: 匿名さん]

>>285
同意します。
でも桂の人は日本一上品な路線に住んでると思っており、ひいては北摂阪神地域の住民、マスコミを敵にまわすことになるので阪急の悪口を言うのはアンタッチャブルです。
少なくとも関西では。
こんなこと書くと、桂の人から京阪や地下鉄では電車の中でトイレをしているとか書かれますよ。

[291: 匿名さん]

ジオや阪急のマニアって独特だよね

[292: 匿名さん]

>>290
285です
気をつけます。
自分も阪急沿線でもあり、地下鉄沿線でもあり、京阪沿線でもあるのですが、正直沿線云々どうでもいい。
あんまりどこ沿線って感覚もない。
気分悪いレスに釣られちゃいかんですね。
でも口ぱっかん空けて寝てるねえちゃんの顔見て、どうかうちの娘がこんなんならんようにと思ったばっかで、レスみたもんで。

[293: 匿名さん]

御所の周囲は静かで住みやすいわ

[294: 匿名さん]

六角東洞院の野村はかなりいい場所だね

[295: 周辺住民さん]

烏丸御池駅徒歩圏内で、
その中でも御池より上は東側・
御池より下は西側
（車や人の量が東よりやや落ち着いているのを加味して）が
住みやすいのではないでしょうか。

まぁ、細分化しなくてもこの付近ならどこでも良いのですが。

[296: 匿名さん]

烏丸御池は大変人気が高いけど、烏丸丸太町は嫌がられていますね。
実際にマンションも安価だし、サラリーマンなら頑張ったら購入可能ですしね。

[297: 匿名さん]

烏丸丸太町は、高い割にそんなに便利ではないからね
買い物で四条まで地下鉄乗るなら、今出川でも変わらんし

[298: 購入検討中さん]

295さんに同意

利便性、住環境、コストパフォーマンスなど総合的に鑑みると、烏丸御池南西ブロックの駅徒歩5分ぐらいがベストじゃないかな。四条までも歩けるし、烏丸東や御池沿いよりも割安だし。烏丸東は人通り多くて騒々しいし、御池より北はちょっと不便かな〜と思う。このエリアの築10年以内の中古を買うのが一番いい買い物だと思う。烏丸東や御池沿いの坪300以上の新築買うのは、超富裕層でない限りリスク高いよね。

[300: 匿名さん]

suumoの2015年関西「今後、地価が値上がりしそうと思う街(駅)ランキング」では6位 洛西口、10位 桂川 ですね。京都ではこの2つしか入ってません。
マンションデベが投票してるんでしょうか(笑)