Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その8

[匿名さん]

南東側中層階以下は完売。
次は、北西高層、南西への人気集中が予想されます。

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[685: 匿名さん]

街宣車は来ても週末だけだしせいぜい１０分くらいでしょ。
高速道路は２４時間３６５日休みなし

[686: 匿名さん]

>>682

窓を閉めても気になる人はなるレベルでしょう。
ＢＭＡの書き込みを見る限り。

夏場窓を開けるとかなりの人が気になるレベルでしょう。

南西はすぐ近くにタワマンが建つので眺望リスク大ですけど、
北西は海の向こうの埋め立て地に建つんだからそれほど近くないし、
眺望はそれほどさえぎられないし、
南東みたいに24時間の車騒音、テニスの森からの早朝の鳥の声や
遊ぶ人の声、なども考えれば北西がいいかもしれません。

でも私は、音は気にならないので南東にします。

[687: 匿名さん]

そんなに音を気にする人は郊外の住宅街をおすすめします。目の前が道路でない場所を探しましょう。

[688: 匿名さん]

＞＞680
679の場所は地区広場なので何も建ちませんよ

[689: 匿名さん]

有明に住みたいからここを検討しているんでしょう。
それは冷たいと思います。

音が気になる方は北西がいいと思います。

[690: 匿名さん]

2期１次の登録は順調で予定の60戸は
既に超えてるみたいですよ。

やっぱり上層階でも南角は人気でしたね。

[691: 匿名さん]

60戸しか販売しない時点で不調なんだよ！

[692: 匿名さん]

南角と西角は間取りが一緒なのに値段も一緒というのはおかしい。
南角の方を高くすべきだろ。
だから南の方が圧倒的に売れ行きがいい。
ここの値段付けはいい加減だね。

[693: 匿名さん]

南方面には、クリーンセンターの煙突がありますよ

とネガってみました。

[694: 匿名さん]

↑時計の塔
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/2116492.html

[695: 匿名さん]

南東の騒音と北西の眺望リスク。
どっちをとるか。

でもすぐ前に建つわけじゃないからタワマンが建っても北西の眺望は今の南東よりもいいと思う。

[696: 匿名さん]

南東は窓を締めても気になる人はうるさいし、

窓を開けるとかなりうるさいので、夏場もクーラーだけで過ごすことを考えないと。

[697: 匿名さん]

一番都心寄りの埋め立て地にタワマンが建つのを待って
それを買えばいいんだよね。

それなら騒音も眺望リスクもない。
あと5年くらい待つかな。

[698: 匿名さん]

タワマン建つ保証はあるの？
なら、新ＣＴＡはそこに作ればよかったじゃん。

[699: 匿名さん]

一番都心よりにタワマン建ててしまったら、
その後、それよりも南東側にタワマン建てても売れ行き悪くなるじゃん。
だから南東側から順次都心方向の土地へタワマンを建てていくんだよ。

[701: 匿名さん]

おまえもな

[702: 匿名さん]

そういえば電車は夜止まるけど車はそうじゃないんだ？
窓を閉めたらって生涯窓を閉めて暮らさないといけないの？

[703: 匿名さん]

そもそもタワーマンションは窓開けなくても大丈夫だから。

[704: 匿名さん]

西角で6000万台ってまだ残ってるんですかね。

方角よりもあの間取りが欲しい。

[705: 匿名さん]

泣いても笑っても、今週末が抽選ですね。
さて、どうなることやら。

[706: ご近所さん]

音について、参考になれば

屈指の幹線道路なので、クロマの走る音は聞こえますねー。
部屋から見えるレインボーは24時間車が走っているし。
ただウルサイということはないですね。
窓を開けてもテレビの音よりも小さいです。
たまーにノーマルじゃないマフラーの排気音が聞こえるけど、
「あぁ走ってるなぁ」と思う程度でウルサイとまではならないですね。

しかし、以前自分が住んでいたところが幹線道路から離れていたこともあり、
ほぼ無音とも言えるくらいの環境だったのですが、
それに比べると音は聞こえます。

以前の住居と比べると、確かに音が聞こえるので
無音の環境を望む方は(どの方角も)適さないかもしれません。

[707: 匿名さん]

ここによらず目の前が道路で交通量が多ければ車の音や振動は聞こえますよ。こればかりは実際に部屋から体感してみなければわからないことでしょう。

[708: 匿名さん]

>>705

「登録してきました」というレスがここで増えるだけじゃない？

[709: 匿名さん]

要望書出しても
別に登録しなくてもいいし、
気が変わって別の部屋に登録しても問題なし。変な制度だ
被った人はかわいそうだけど

[710: 匿名さん]

こうやって選べる間取りが着実に減っていく。
もうちょっと時間が欲しいよ。

[711: 匿名さん]

＞＞690
やはり出店が決定した
スーパー併設の要因は大きかった

[712: 匿名さん]

BMAに続き、ここも今買うと高値掴みになりそう（＾＾；
今後、東建がどう出るか、様子見だな。
それにしても有明に関してはついてないね～、東建や早期購入者。

[713: 匿名さん]

誰も目先の坪単価なんて追って無いでしょ。要は5年後10年後よ。

[714: 匿名さん]

712 もっと具体的な有明&BASネガ頼む
倍率下がらないしょ

[715: 匿名さん]

↑早期購入者ですか？ｗ

[716: 匿名]

↑いや，来週明けからポジに変わる予定の者です。
思い付かないのでお願いしましたw

[717: 匿名さん]

頼むから、そういうのは抽選が終わってからにしておくれ。

[718: 匿名さん]

ネガも出尽くしたか？

[719: 匿名さん]

売れなくて困ってる人が多いだけじゃない？

[720: 匿名さん]

そういう事にしたいのですね。
ご苦労さまです。

[721: 匿名さん]

客観的に見て、購入者＆デベ必死だなｗ

[722: 匿名さん]

という事にしたいのですね。お疲れ様です。他社デベさん。

今週末に抽選ですね。

[723: 匿名さん]

うちの実家も今度スーパーできる（＾＾）ｖ

５年後はともかく１０年後を考えると北西にマンション群ができて、豊洲で言ったら、ここがスターコート、北西にできるマンション群がパークシティって感じかな
北西が＠３５０万になったらここも＠３００万になるかもねー

[724: 匿名さん]

10年後か・・・、俺はおっさんだ。

[725: 匿名さん]

もうすぐ抽選
これからポジや値上げ憶測がたくさん出ますね

[726: 匿名さん]

正味な話、2期は無抽選で買えるでしょう。

[727: 匿名]

抽選に落ちた人は相手にされていないってことなのかな？
締め切りギリギリで空いているところを申し込んだ方が賢明？
空いているとこに誘導されたら年収の高い人が既に申し込んでると思った方がいいのかな？
空いているところに誘導されることもなく抽選で落ちたら全く相手にされていないってことなのかな？

[728: 匿名さん]

10年後、私はじいさんだ・・・

[729: 匿名さん]

抽選、どきどきしますね。

[730: 匿名]

数年前から言われてるけど、ハイパーインフレっていつくるの？

[731: 匿名]

もう抽選、ドキドキする～。やだ～。もう～。

[732: 匿名さん]

20年後には次の場所に移住する俺には10年たたないと完成しないようなできそこないの街なんて論外だよ。
今はただの不便なド田舎じゃないか。

[733: 匿名さん]

>>703
一生窓も開けられない生活なんて有り得ないんですけど。
一年中、24時間エアコンをかけて生活するのか？なんか宇宙船の中みたい。
オフィスやホテルならいいけど、生活する場所はできるだけ自然に近くないとな。
そういうことから考えてもタワマンなんてものは人間の生きる場所じゃないってことだよ。

[734: 匿名さん]

そんなヒトが何でここにしがみついているのでろう・・・買えないんだね。

[735: 匿名さん]

うーん
タワマンも窓を開けたら暑い日でも湿度が低くて気持ちいいけどなぁ
風もエアコンより気持ちいいと思うけどなぁ
こういうのが窓を開けられなくて味わえないのは･･･

[736: 物件比較中さん]

ここのエレベータ（ホール）はどうなってますか？
まさか隣のBMAみたいな団地仕様じゃないですよね？

[737: 匿名]

東京建物物件は出来上がってみないと全くわからない
だから内覧した後のキャンセル料は二割なんですよこの会社は！

[738: 匿名さん]

まぁ、今週末に抽選だから、このくらいのネガはしょうがないんじゃないですか？（笑）
スルーしときましょ。（笑）

[739: 匿名さん]

>>738
結局どこも買えないあなたとは違うんです。
エレベータ（ホール）が団地仕様かどうかは購入検討者にとって大きな問題なのです。
内覧した後のキャンセル料は二割っていうのは購入検討者にとって大きな問題なのです。

[740: 匿名さん]

いよいよＣＴＡ第二期販売開始ってＨＰに書いてる！

[741: 匿名さん]

>740
ちなみに登録期間は６月１９日（土）～２０日（日）１３：００〆切だって。

[742: 匿名さん]

ネガが元気出てきましたねー。
泣いても笑っても今週末が勝負。

[743: 匿名さん]

>>742
あなたはどういう立場の人？

[744: 匿名さん]

CTAで、地権者の部屋を売るらしいですよ。
北西の人気だった間取りを買えるチャンスかも！

[745: 匿名さん]

ＣＴＡいよいよ第２期販売開始！

　【１ＬＤＫ】　４７．７６㎡　　　３，０９０万円～
　【２ＬＤＫ】　６０．８７㎡　　　３，９００万円～
　【３ＬＤＫ】　７３．０１㎡　　　５，３２０万円～

[746: 匿名さん]

>>742 ＆ >>744
毎日、色んな有明・湾岸スレにマルチポストしてたいへんですね。
近所でマンション買ったらこんな風に毎日張り付いて、自分のマンションの価値が下がらないように頑張って書き込み続けないといけないのか・・・。
しんどそう。でもそれが唯一の趣味で日課になってるんだね。。。

[747: 匿名]

業者乙？

CTA見に行ったが、仕様低すぎて全く話にならんのだが・・

[748: 匿名さん]

。。。という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日お疲れ様です。

[749: 匿名さん]

仕様はＢＡＳもＣＴＡもどっこいどっこいって感じがしたけど。
ただＣＴＡの方が内廊下でホテルライクな生活が送れそうでいいなと思った。立地が残念だけど。

[750: 匿名さん]

しかし、キッチンの天板仕様はBASの圧勝。
どっちのマンション買っても後悔はないと思います。
眺望をとるか、共用施設をとるか。結構、趣味の異なるマンションなので競合しないと思うけど。

[751: 匿名]

＞７４８
毎日ここへの書き込みが趣味だなんて可哀相。
本当毎日お疲れ様。
いつも単純な文章だからいつも同じ人だってわかります。

[752: 匿名さん]

。。。という事にしたいのですね。ほんと粘着お疲れ様です。
欲しくても買えないのですか？（笑）

[753: 匿名さん]

天然石はすぐシミになって、しかもシミになると取れないよ。実用的でないと思う。
プレミアム住戸でキッチンは飾りって人にはいいと思うけど。

[754: 匿名さん]

>>752
お隣を高値掴みしちゃったお方？

[755: 匿名さん]

俺は趣味で買ったよ。
この値段なら安いもんだ。

[756: 匿名さん]

＞。。。という事にしたいのですね。

↑ワンパターン（笑）

[757: 匿名さん]

>>755
晴レジすら買えないって前に言ってたじゃん！

[758: 匿名さん]

752は1年間有明をネガしつづけて、安くなったオリゾン角部屋低層階を買った人。
安く買えてうらやましいけど、正直うっとおしい。

[759: 匿名さん]

。。。という事にしたいのですね。
お疲れ様です。（笑）

[760: 匿名さん]

ハルレジなど、趣味で買うもんです。
ハルレジも買いました。趣味で。

[761: 匿名さん]

なんだ。新築買えなくて中古にした人か。
それにしても、買った後、有明の人気が落ちると困るから毎日掲示板に張り付いてポジ活動しないといけないって人生はちょっとイヤだなぁ。
仕事以外の時間は家族との団欒の時間とかに使いたいな。

[762: 匿名さん]

>>760
前、お買い得だけどでも買えない。決心がつかないとか言ってたのに（笑）

[763: 匿名さん]

結局、買えない人なの？買っちゃった人なの？

[764: 匿名さん]

オリゾン中古は本当にお買い得だった。
もうあの値段で出てくる事はないと思うくらい。でも、やり方が汚すぎる。俺は認めない。

[765: 匿名さん]

ハルレジもオリゾンも中古で買いました。
趣味で。
そろそろ売り時かな？（笑）

[766: 匿名さん]

どっちなんだろうね。
前はＣＴＡ@170とかいうおっさんがでてきて買い逃したとか言ってたけど、
ＣＴＡやマーレや湾岸板に毎日マルチポストして有明の宣伝してるから結局中古買っちゃた人じゃない？

[767: 匿名さん]

どうやって同一人物だって分かったの？
まさか、雰囲気？（笑）

[768: 匿名さん]

ハルレジお買い得だったー。
次は何買おうかな。晴海のタワマンなんて良さそうだなー。

[769: 匿名さん]

とても単純な文章だからわかっちゃうよ。
子供が書いたみたいな感じだから。

[770: 匿名さん]

オリ安く買えた人おめでとうございます！頑張って有明の価値を維持してください！

[771: 匿名さん]

>>768
じゃあ埋立地じゃなくてもっといいとこ買いなよ（笑）

[772: 匿名さん]

＞769
自演お疲れ。

[773: 匿名さん]

>>771
自演お疲れ

[774: 匿名さん]

お買い得物件にしか興味ないんです。
晴海・有明はお買い得だった。
今売ったらいくら利益でちゃうんだろう。わくわくしちゃうわ。（笑）

[775: 匿名さん]

何が自演か意味不明。

[776: 匿名さん]

晴海レジデンス俺に安く売ってください。
北西向きなら買います。

[777: 匿名さん]

>>774
買っちゃったから毎日一人で頑張ってポジってたのか。。。

[778: 匿名]

＞７７４
みっともないからもうマルチポストはやめた方がいいと思います。
有明の色々なスレッドを荒らし過ぎです。
もう少し活動を控えて下さい。

[779: 匿名さん]

自演お疲れ。

[780: 匿名さん]

自演の意味をわかってないんじゃないだろうか。

[781: 匿名さん]

。。。という事にしたいのですね。（笑）お疲れ様。

[782: 匿名]

779も781も同じ書き込みを繰り返して幼稚なやつだな。

精神年齢が周りより低いことに気付けよ。カッコ悪いぞ。

[783: 匿名さん]

ＣＴＡの位置はさすがにいけてないでしょ。

[784: 匿名さん]

埋立地はいいよ、埋立地は。