Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その8

[匿名さん]

南東側中層階以下は完売。
次は、北西高層、南西への人気集中が予想されます。

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[501: 匿名さん]

>498
新タワーで早速虹橋の眺望が遮られるね！

[502: 匿名]

新タワーはないよ。
というより埋立地の危険性がわかってからみんな計画中止。

[503: 匿名さん]

地震ネガが出てるってことは、そろそろ抽選？
そんなに人気物件なのですか？

[504: 匿名さん]

>臨海大橋はどこに掛かるのですか？

未だ未定ですが、海の森あたりかと。

[505: 匿名さん]

抽選？　どんだけおっちょこちょいか選ぶのか？(笑)

[506: 匿名さん]

あ、ほんとに抽選近いんですね。
なんか、必死に否定してる人がきてるし。

しかし、よく「おっちょこちょい」って発言してる人いますが、同一人物？
普段使わない言葉なので新鮮です。

[507: 匿名さん]

しかも、おっちょこちょいの使い方間違ってない？
なんか、違和感ある使い方だな。ある意味個性的な発言で個人を特定できて良いかもしれないけど。

[508: 匿名]

先生！505さんはおっちょこちょいですか？

[509: 匿名]

もうほとんどの部屋、要望書出てるんですかね。
価格表、ほとんど埋まってるんだけど。

[510: 匿名さん]

豊洲のシティタワーシンボルは、2期から値上げしたそうですね。
さて、有明はどうなるんでしょうか。

[511: 匿名さん]

もう臨海大橋けっこうできてるよ。

[512: 匿名さん]

ちなみに臨海大橋は確かレンボーブリッジの2倍くらいの長さがあって同じくライトアップが予定されています。

[513: 匿名さん]

>>510
マルチポストはよろしくないですよ。

[514: 匿名さん]

臨海大橋ができると千葉の人が横浜に、神奈川の人が舞浜に、有明の人が都心に行きやすくなるのですね。

[515: 匿名さん]

なんだか、値上げも現実味を帯びてきたね。

[516: 匿名さん]

笑ってしまった。。。

[517: 匿名さん]

このご時勢なのに売れに売れてますからね。少しペースダウンが必要でしょう。

[518: 匿名さん]

えらいペースダウンしちゃいましたね。頑張れー。

[519: 匿名さん]

>>495
若洲〜海の森が出来る新島を結ぶ橋
臨海大橋で検索したら大体の概要が分かりますよ
物件のブログにも夜景の写真がアップされています。

当方も迷った末、南東に登録しました。
北西の眺望も大きな魅力ですが、高層では割高になってしまいますので。

[520: 匿名さん]

値上げを連呼してる人は先に買っちゃって後から買う人は高く買え～って他人の不幸を喜ぶ人？一緒に住むんだから人の不幸を期待しない方がいいじゃないの～

[521: 匿名さん]

眺望は向かいの距離はあまり関係ないと思うよ。PCTB棟の東側の仲介が出たら一度見てみるといいよ。かなり遠くのビルでも視界はほとんど遮られるよ。それを覚悟で買わないとね。北西も南東も一長一短あるけど満点のマンションなんてないからね。我慢できるものは人それぞれだからどっちがいいはないんじゃない。

[522: 匿名さん]

数年待ったら眺望満点のマンションが湾岸で出るけどね。高そうかもだけど

[523: 匿名]

やっぱりこんなにいいマンションないよな。総合的に考えて。

[524: 匿名さん]

豊洲6丁目とか晴海に運河沿いのマンションでるから、眺望期待の人は待つ価値ありそう。

[525: 匿名さん]

アフォーフォーフォー。

[526: 匿名]

ふーん、有明やめてそっちにしようかな。

[527: ご近所さん]

おっ、値上げ？
うれしいなぁ

[528: 匿名]

でも、今有明買うからこそメリットあるんだよね。

[529: 匿名さん]

>>523
「こうこう、こういう理由で総合的に考えていいマンションだ」、と何か具体的に書けばもっと知的に見えるし説得力も増すと思います。

[530: 匿名]

黙ってても、新CTAで価格上がるよ。
S社が絡んでるから。
でも、新CTAはここよりもグレード落ちそうだから、ここは買いで問題なし。

[531: 匿名さん]

豊洲や晴海に眺望最高のマンションがでてくるから競合したら新CTAはちょっと不利かも知れないね。

[532: 匿名さん]

よかよか。よかことですたい。
なんとなくよかマンションたい。

[533: 匿名さん]

なんか最近レベルが下がっちゃってますね。

[534: 匿名さん]

新タワーはシティタワー品川のイメージかもしれないね。
値段は定借じゃないから品川まで安くならないけどかなり安く出そう。有明でいいものを高く売る戦略から安いものを安くする戦略に変わらざるを得ないと思う。
仕様はいくら落ちてもさすがに浄水器なし床ビニールシール仕様よりは落ちないと思うよ。

[535: 匿名]

↑新CTA竣工の26年に有明付近が発展すればニーズが高まり価格も高くなる。

スーパー有り、小中学校有り、台場の新商業施設有り、豊洲市場も可能性有り。

高くなるよ。

[536: 匿名さん]

有明に住むと何かよい未来が待っているのですか？そうは思えませんよ？

[537: 匿名さん]

MRで眺望シミュレーションを見せてもらいましたが、
臨海大橋は南東の高層でぎりぎり見える感じでした。

南東を選ぶメリットは前に何も建たない安心感と日当たりでしょうか。
眺望と色んな騒音に関してはいまいちだと思います。

ただ臨海大橋や補助315号線ができるとトラックがそっちに流れて、
少しは静かになるかもしれませんね。

[538: 匿名]

536はスルー

[539: 匿名]

南東高層は北西ほどではないが臨海大橋などもあり景色良し。

南東中層、低層はテニスの森があるので、それはそれで気持ちいい。

[540: 匿名さん]

>>537
眺望シュミレーションでは17Fあたりでも臨海大橋見えてました。南東は楽しみですね。

[541: 匿名さん]

豊洲のシンボルは２期から値上げしたらしいですな。

[542: 匿名さん]

このブログ秀逸。この人何もの？
ここのネガさん？
http://ameblo.jp/aotama2000/entry-10432980826.html

[543: 匿名さん]

>豊洲のシンボルは２期から値上げしたらしいですな。

それデマらしいですよ。

[544: 匿名]

＞５４２
いつも一人で頑張ってますな、有明情報を色んなスレに貼付けたり。
お買い得だけど買えない君。

[545: 匿名]

見てみたらけっこうおもしろかったよ。

[546: マンション住民]

2期になると1期で売ってたとこより上を売るから最低価格が下がるんだよねー
それを鬼の首を掴んだように、誰も載せてないから「俺が一番で載せたー」って喜んでいろいろなとこに書き込むんだけど見ててあわれｗ
なんで誰も書かないかって少し考えたらいいのにｗ

[547: マンション住民]

ごめん　ここじゃなく近くの住民でした

[548: 匿名さん]

買えない（ヤバくて）です。

[549: 匿名さん]

残念ながらシティタワーシンボルは値上げしてますよ。
上の階より下の階のほうが平均で５０万円くらい高くなってる。
微妙な違いだから分からない人も多いんだよね。

さて、BASはどうなるのか楽しみですね。

[550: 匿名さん]

BASはBMAと同じで高めに出して売れるまで下げていく方針でしょう。
CTAはWCTと同じで低めに出して売れてきたら上げていく方針でしょう。