Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その8

[匿名さん]

南東側中層階以下は完売。
次は、北西高層、南西への人気集中が予想されます。

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[645: 購入検討中さん]

マンションは出だしが一番売れるのが大常識。
それが、第2期のこの段階になってもまだ半数にもほど遠い現状。
人気間取りは抑えられていて、今後残り物件をどれだけさばけるか。

結構魅力的な物件だとは思うけど、現時点では全く焦る必要はないと思います。
ヘタしたら価格の再設定とかもあってもおかしくないペースでは。

そんなわけで、自分の予想は「最終的に値下げ」ですが、

> それぞれの予想を信じて行動すればいいと思うよ。
につきますね。

[646: 匿名さん]

倍率下げ工作お疲れ様。
他社物件デベさんである事はあきらかですが（笑）

どっちにしろ、倍率高くなっちゃって、買って欲しい人に買われていくと思いますよ。

[647: 匿名さん]

いまだ半分も売れてないから全然大丈夫。
プール付物件は売れにくいね。

[648: 匿名さん]

本当、検討者不在の中スレが進行していますね（苦笑）

[649: 匿名さん]

販売開始してまだ2ヶ月、竣工まで10ヶ月あるのに、
400戸売れてるんだから、好調なんじゃない。

[650: 匿名さん]

まあ２ヶ月に６０売れれば１０ヶ月で３００は売れるか
３月までに７割販売は大丈夫じゃない
ＢＭＡより１割遅れてるペースなだけでしょ
４月以降は即完売するよ

[651: 匿名さん]

かなりペースダウンしてしまいましたよね。
ここも検討者がいないですし3期から更にしんどいですね。頑張って。

[652: 匿名さん]

,,,という事にしたいのですね？
他社デベさんでしょうか。

[653: 匿名さん]

ここのスレで検討中の人って本当最近お見かけしない気が・・・
盛り上がるのはどこも第1期でピークが過ぎてしまったから仕方ない気もするけど。
どこもそんなもんだよね。このご時世。

[654: 匿名さん]

ネガはさておき、
BASとマンション販売の一般的な現状はこんな感じ

http://www.tv-tokyo.co.jp/nms/shincyouryu/post_584.html

[655: 匿名さん]

ネガさんは、なんでここを「売れてない事」にしたいの？
テレビでも、売れ行き好調でMR盛況だって放送してるのに。

売れてない事にすると、何かいいことでもあるの？

[656: 匿名さん]

どうせ他社デベ営業マンでしょ。
BASの売れ行きが良すぎて、自分ところのマンション売れなくて大変ですね。

[657: 匿名]

ネガって安く買おうとする検討者はいるけどね

[658: 匿名さん]

ネガって安く買おうとするのが通用するのは中古相場だけ。
新築じゃ無理。

[659: 匿名]

抽選会は公開して行われますよ。一般的に抽選ってイカサマは無理ですよね？

[660: 匿名さん]

これからさらに景気が悪くなる可能性が高まりつつあるから様子見がいいでしょう。
もう契約してしまった人はお気の毒ですが…

[661: 匿名さん]

多分660ネガは、他社デべか倍率・値下げ行為だと思うが、

一般的に
各種減税、低金利、今後の材料費の高騰、消費税の増税可能性などから
今が買い時ってことになってますが。
業界でもその方向では、、　

[662: 匿名さん]

↑涙目でご苦労様

[663: 匿名さん]

根拠のないネガはスルーで

[664: 匿名さん]

７日の東京株式市場の日経平均株価は、前週末（４日）の終値と比べ３８０円３９銭安の９５２０円８０銭で取引を終えた。

資源株の暴落が甚だしいようですね＾＾♪
しばらくデフレ傾向が続きそうです。