資産価値のあるマンションについて？

[匿名]

資産価値と言っても、場所であったり、建物であったりと様々ですが、みなさんの思う資産価値を教えてください。

[No.1 by 匿名 2010-05-16 08:56:51]

駅直結

[No.2 by 匿名さん 2010-05-16 09:11:52]

耐震強度

[No.3 by 匿名 2010-05-16 09:21:08]

大阪駅1.5km圏内

[No.4 by 匿名さん 2010-05-17 00:17:31]

資産価値というより減価がこわいなら最初から中古にしなさい

[No.5 by 匿名 2010-05-17 01:17:42]

ここで叩かれているマンション

[No.6 by 匿名 2010-05-17 01:30:14]

中之島周辺のマンションは希少性から中古でもあまり値段が下がってない。
噴水の出る某マンションもひょっとしたら…

[No.7 by 近隣者 2010-05-17 17:14:29]

Ｎ4のマンション　スーパーが近くにありませんね.タワー大阪の前にあるピーコックですか　あの坂道高齢者にはたいへんですね.又大阪駅周辺に行くにはあるいても40分かかります　早くＮ4前に京阪主導の商業施設が開業することを念願しております.何か新しい情報ないですか.　近くの中之島線も閑古鳥がないています

[No.8 by 不動産投資家さん 2010-05-17 22:37:25]

NYタワーなんて　いかがでしょうか？

[No.9 by 匿名 2010-05-17 23:41:28]

結構です

[No.10 by 匿名はん 2010-05-17 23:46:58]

ＣＴ天満。北区ナンバーワンの売れ行きです。

[No.11 by 匿名 2010-05-18 00:21:02]

タワーマンションがやっぱり資産価値が高いんで巣かねー。
最近やたらとタワマン増えてますけど。

[No.12 by 周辺住民さん 2010-05-18 05:10:19]

超簡単なことだよ

たまにしか売りに出てない物件だよ

[No.13 by 匿名さん 2010-05-18 09:37:04]

ローレルタワー難波ですね？

[No.14 by 匿名 2010-05-18 10:15:02]

たまにしか売りに出されない物件＝居住に満足なため売りに出さない＝価値が高い？

[No.15 by 匿名 2010-05-18 10:26:51]

管理がきちんとされているかも重要では？

[No.16 by 周辺住民さん 2010-05-18 10:38:10]

>>14
資産価値は純粋に買値からの売却までの金額でしょ？

同じマンションで複数の物件があると
なかなか売れなかったし

逆に景気悪い時でも同じマンションに売りがないマンションは不動産屋で
「このマンションに住みたい」と言って待ってる人居るよ
そういう場合はそこそこの値ですぐ売れた
当時で資産価値あったということじゃないかな

[No.17 by 匿名 2010-05-18 10:45:44]

ヴィンテージマンションといわれる広尾ガーデンヒルズのような築20年近くのマンションが今だに売り出し価格よりはるか高額で取り引きされている理由は結局良好な管理に尽きるみたいですね(好立地は当然として)

[No.18 by 匿名 2010-05-18 10:46:07]

希少性があるか、ないかではないですか？

[No.19 by 匿名 2010-05-18 11:38:04]

単純にマンションを含めた周辺の土地が値上がりするかしないかでは？

[No.20 by 匿名さん 2010-05-18 14:53:42]

広尾ガーデンヒルズ調べたけど良さそうだな
築20年であのマンションだと逆に味が出てる
もう少し値段下がったらすぐ売れそうだな

[No.21 by 匿名さん 2010-05-20 19:37:26]

お隣さん次第ですね。所詮頑丈な長屋ですから。

[No.22 by 匿名さん 2010-05-20 19:39:36]

広尾に長屋なんかあったかなぁ。

[No.23 by 匿名さん 2016-12-19 20:02:12]

立地、都心+駅近、これしかありません。

[No.24 by 通りすがりのものです。 2016-12-19 20:13:57]

長屋は集合住宅。マンションは共同住宅です。