WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その11（通算48）

[匿名さん]

ワールドシティタワーズについての情報を希望しています。このマンションに興味をお持ちの方同士、いろいろな情報を交換しましょう。検討板は、物件購入を検討されている検討者のための掲示板です。検討板なので基本的にはネガティブな情報もポジティブな情報も歓迎されるべきですが、購入者の気持ちを応援するサイトですから、根拠の無い誹謗中傷、意味の無い煽り、意味不明の荒らし、他者への侮辱、その他の投稿ガイドライン違反などを見かけた人は、ただちに削除依頼＆アクセス禁止を依頼してください。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 16戸（5/16現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[301: 匿名さん]

早く売ったほうがいいでしょうね
ＷＣＴに限りませんが、今の中古価格が下がる可能性のほうが上がる可能性よりははるかに高いですから
特にこのエリアはほぼ同時期にタワーマンションの供給も重なりましたし
中古物件も供給過多になり値崩れを起こす可能性もあります

築5年が分水嶺になるでしょうね
もう時間がないですよ

[302: 匿名]

>>299
売りたい人は売れば良し。しかし、低層の公園ビューは、今後人気がでる可能性があるから、あとから値上がりしていても後悔しないならね。この辺のタワマンでは一番評価が高いことをお忘れなく。

>>300
こんなところで億ションの値引き情報なんか得られるわけないのに、しつこく書くからウザがられたんだろ。だいたい、値引きの話なんか書いたら、誰が書いたかスミフにもちょんバレ。億ションの検討者なんか特定できる。

[306: 匿名さん]

ん？
削除依頼を出した側のレスが削除されているの？

[308: 匿名]

ここって完成してから随分たつのにまだ販売してるんだー？そのこと自体にびっくり！！

[311: 匿名さん]

このスレを見ていて、住民の満足度がとても高いマンションだということがよくわかりました。

しかしそれが気に食わないのか、過去の事実無根のレスをただ並べて繰り返し投稿するネガや、
もはやなぜ投稿しているのか理解できない一行レスを見ていると、非常に不快な思いになります。

事実に基づいた建設的なネガレスや、悪意のないものであれば意味のあることだと思いますが、
ここに根付いているネガの方々はもはや病的だと思います。
まともな会話ができる人なら、自分でもとっくに虚しさは感じてるはずでしょうけど。

何年間もずっとこんなくだらないこと続けていられる方々に、まともに対応しても今更無駄でしょうから、
住民の方々も永久的なアクセス禁止を管理人さんに訴え続けるしかないのではないでしょうか？

無視、削除依頼を行い、管理人さんの良識ある対応に期待しましょう。

[312: 匿名]

本当に満足度高いのかな？

検討板に張り付いている時点で、何か引っかかる事項があるんだろうね。

[313: 匿名さん]

>>311

この人定期的にコピペの長文を貼るけど
荒らしなのかな

[319: 匿名さん]

住民じゃなくてもこのスレに粘着してるネガのストーカーっぷりは目障り

[322: 匿名]

>>319
ここの場合ポジネガのどっちがストーカーなのか判断に苦しむ。

[323: 匿名さん]

>>住民じゃなくてもこのスレに粘着してるネガのストーカーっぷりは目障り

こいつは何者なんだろう・・・

[324: 匿名さん]

まともに話ができないネガばかりですね。
本気で気持ちが悪い。
以前マンション敷地内に入って撮った写真まで投稿するネガもいたくらいですから。
犯罪一歩手前の行為までするくらいですから何かに相当追い詰められてるんでしょうか？

せっかく素晴らしいマンションなのに、
こんな気持ち悪い人たちに目をつけられてると思うと住民として不安ですよね？
何とか排除する方法はないものでしょうか？

[326: 匿名さん]

WCTってそんなに簡単にマンションの敷地に入れるの？

そうだとしたら
緑水公園とマンションが一体化したら部外者入り放題になるんじゃないの？

[328: 匿名]

検討者も住民もいないのにね

[331: 匿名さん]

マンコミュ的にはいつまで新築扱いなんだろう？

[332: 匿名さん]

完売するまでじゃないの
あと3年くらいはあるんじゃない？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[333: 匿名さん]

>>326は公開空地という言葉と意味を知らないのにマンション検討板にいるのか？ｗ

[335: 匿名さん]

333さんはＷＣＴスレいつまであると思うの？

[337: 匿名]

ネガネタができて良かったでちゅねぇ

[338: 匿名さん]

中国人にバルク売りするのかねぇ

上層階には中国人が住むんだね

もう日本人で買う人はいないでしょう・・・

プリンスホテルみたいにラウンジで中国語しか聞こえない感じになるんだろうなぁ

[339: 匿名さん]

公開空地はマンションの敷地です。マンションの敷地じゃなかったらそこは普通公道とか公園と呼びます

[341: 匿名さん]

>>340

掲示板に書き込む権利があるのと同様、公開空地で写真とる権利もあるから安心してください。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[342: 匿名]

みなさん、いつもいつもWCTスレをアゲてくれて有難うございます！おかげで、このスレがいつまでも目立って感謝感謝。意味不明、事実無根のネガはすぐに削除されるし、おかげで私の投資対象部屋にも借り手が付きました！これからも、住民じゃ無い皆さんの頑張りで、このスレがますます目立つことを期待しています！私も別の部屋に住んでいますが、こんなに快適で住んで良かったと思えるマンションは他には無いですよ。一番の満足は、私の場合は窓の外の爽快な眺望と、24時間いつでも使えるジム、それとマンションの周りの空間かな。まあ、住んで見なきゃわからないから、たかがマンションの部屋に住民が何をこんなにポジしているのか分からないかもしれませんね。

[343: 匿名]

>>340
公開空地で対岸の倉庫の写真撮るのはかまわないけど、マンション建物がフレームに入る角度だと、監視カメラで見ているガードマンが飛んでくるから気をつけてね。

[344: 匿名さん]

で

[345: 匿名]

http://m.e-mansion.co.jp/board/sakujo/

どんだけ削除依頼されれば気が済むんだ？永久アク禁にならないように。

[347: 匿名]

そんなことを云えば、都心の新築高級マンションは、全て中国向けサイトがある訳だがなあ。全て中国に買い漁られるしかないのか？東京の不動産は。

[349: 匿名さん]

347さん
都内すべての新築高額マンションに中国語ＨＰがあるんですね
パークマンションとプラウドのページも見たかったのですが
見つからないので、ここにアドレス貼ってもらえませんか？

[350: 匿名]

http://www.dj-re.jp/

これなんか、どう？

[351: 匿名]

>>350
それは日本の不動産情報サイト。個別物件でよろしく。

[352: 匿名]

http://dj-re.jp/mitsui/

天下の三井も中国パワーは無視できない。だけど、日本人としては複雑だな。

[353: 匿名さん]

見てみましたが物件の情報はバナー以外には
1件しか掲載されていないですよ

[355: 近所をよく知る人]

スミフが中国人相手に在庫一掃セールしてきたって事ですね。

[356: 匿名さん]

中国ネタよかったね。
このネタで今週中に３００レスは伸ばせるかな？笑

[357: 匿名]

スミフは全部に英語と中国語ページを作ったみたいだね。もともと、このマンションガイジン多いからな。インド人やアメリカ人、フランス人もいるね。

[359: 匿名さん]

割高な「新築」を今更買わないだろうね。

[360: 匿名]

まぁ、ここに限らず中古物件の売却してみれば分かるけど、
結婚や親との同居などでなるべく早く住みたいと言う実需内覧者もいるからね。

[361: 匿名さん]

結局、ここにはそんな内覧者がいないから春の需要期でも
半年で3戸しか売れなかったんだよね
今のペースだとあと3年・・・
残りは高い住戸ばかりだし、中古は順調に下がってきているし
築5年未入居じゃあ買い手もつかないでしょう

[364: 匿名さん]

向こうから団体さんが来そうだな

[365: 匿名]

春の需要期に3年落ちの1億5千万前後の部屋が3つも売れたって、逆にすごくないか？

[366: 住民さんＡ]

正直、今の価格で3戸も売れたことはすごいと思う。
別にあと3年かかっても誰も困らないからゆっくり売ればいい

[367: 匿名]

なんだか、相変わらず毎週の週末になると中古物件の内見者を必ず見るね。このマンション、共用部も見るところ多いから、館内動き回るのは分かるけど、ジムで汗をかいている所をガラスの外からまじまじ見られると、ちょっと恥ずかしいかも。

[368: 購入検討中さん]

一億五千万円前後で売れたってどこかで確認できるの？契約時には値引いていると思うんだが。

[369: 匿名]

引いているとしても、せいぜい1割がいいとこ。超高額には変わりない。

[370: 匿名]

懲りもせず販売してることが問題だね。

[371: 匿名さん]

せいぜい一割もどこからのソース？

[372: 匿名さん]

ここは、とさつ場だったんですか？

[373: 匿名さん]

そうですが、なにか？

[374: 匿名]

とさつばって、なんですか？品川駅港南口に通勤していて、このあたりのマンションに住めたら楽でいいなあとおもっているんですけど。

[375: 匿名]

ここは、自衛隊でした。

[376: 匿名さん]

ここは自衛隊の駐屯地
屠殺場の悪臭で叩きたがるネガがいるけど
窓をあけないから関係ない

[377: 匿名さん]

窓を開けても関係ないですが。

[379: 匿名]

蚊、ハエ、カラス見たことないんですが、通る道が違うのかね(・・?)

[381: 匿名さん]

>>379
カラスと蚊はさすがにいますよ。ただ蚊に関して住宅地でよく見るヒトスジシマカじゃなくて
チカイエカですね。高浜運河あたりに特に多い気がします。

[383: 匿名]

>>カラスと蚊はさすがにいますよ。ただ蚊に関して住宅地でよく見るヒトスジシマカじゃなくてチカイエカですね。高浜運河あたりに特に多い気がします。

カラスいるだろーけど、ここに引っ越してから見たことないな。ふつーバルコニーに止まってたりするけど、ここではゆりかもめが止まってたりする 笑

蚊はね、高層にはこないというのは本当だね。夏に窓を開けて寝ていても関係無いし。

[384: 匿名]

いや、良いマンションですよ。快適この上ない。しかも、値上がりして賃貸から住み替えて本当によかったと思います。しつこいネガが入るのは、人気物件、注目物件の証拠。ますますレスが入ってこのスレが目立つことを期待します！

[385: 匿名さん]

カラス見たことないです。前、高輪に住んでましたが、高輪にはめちゃめちゃカラスいました

[386: 入居済み住民さん]

>カラス見たことないです。前、高輪に住んでましたが、高輪にはめちゃめちゃカラスいました
この近辺はゴミを道端にだすところが少ないからでしょうね。

言われてもまずわからない近代的な食肉市場を見ることのできる西側住民ですが、下の方に時々カラス、鳶か鷹、その他海鳥を見ることがありますが、三羽以上同時に見たり、窓を見ていてカラスが気になったことはないですよ。臭いも気になったことは一度もありません。おそらく風の流れる方向にはないのでしょうね。ただし正直なところ、品川駅近辺では、処理日には気になることがあります。食肉祭も楽しいですし、駅前のモツ屋もおいしので別に移転して欲しいとは思いませんが、都の財政事情を考えると、築地と同じで、そのうち豊洲とかに移転するのではないでしょうかね？

[387: 入居済み住民さん]

誤解の無いように補足しておきますと、三羽以上というのは大型の鳥のことで、小型のカモメでしょうか、白い鳥なんかは、運河にたくさんいるのが見えて、これまた風情がありますよ。

[388: 匿名]

カラスは普通に海洋大学で営巣してるよ。
ただ数十羽の群れは食肉市場に集中してるけどね。

港南口はスカベンジャーと呼ばれるトビの都内有数の名所。インターシティ周辺では連日トビとカラスの空中戦が見れる。

[389: 匿名]

鵜も見掛けるね。
今は、ツバメがよく飛んでる。

[390: 匿名]

ここは野鳥の森見たいですね。

[391: 入居済み住民さん]

386 387を投稿したものです。

>>388 さんの投稿で改めて検索したところ、やはり食肉市場近辺にカラスはいたようですし、今も恐らくいるのでしょうね。ただ少し距離のあるWCT近辺では、「倉庫街」であったことが幸いしたのか、私の知る限り普段カラスが気になったことはありません。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[392: 物件比較中さん]

ご成約おめでとうございます。
B2-85C-NW 3LDK ＊,＊＊＊万円 84.37㎡
後、15戸ですね。

[393: 匿名]

また、ひとつ売れましたか。この、不景気にたいしたものだと思いますね。いよいよ、最後は1億5千万からの最上階と、北東角がほとんどになりましたね。4億円の北東角は住民用に共用部として解放してくれないかな？
ホテルなら一泊30万でも良いような部屋を、一泊5万くらいで24時間使わせてくれたら、最高なんだが。

[394: 匿名さん]

北東角が残るようでは素朴な感想として、
マンション選びは眺望第一
ではないんだなと思いました。

[395: 匿名]

>>394
いや、欲しいけど高過ぎて手が出ない人が多いだけだと思う。1億2千万円台からでしょ？

[397: 匿名]

最上階に行くのは日本人しか見たことないけどなあ。このマンションはガイジン多いけど、欧米人や韓国人は見ても中国人は見たことない。分譲時期が早かったからかな？

むしろ、中国人のほうが内陸のほうに多いんじゃないかな。最近の中国人は日本人よりよっぽど金持ち。

[398: 匿名さん]

７月からは中流の中国人も訪日できるからなぁ。どうなるか。
ここを買うのは中国でも富裕層じゃなきゃ無理だけど。

[399: 匿名]

>>396
まだいたんだ？笑