WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その11（通算48）

[匿名さん]

ワールドシティタワーズについての情報を希望しています。このマンションに興味をお持ちの方同士、いろいろな情報を交換しましょう。検討板は、物件購入を検討されている検討者のための掲示板です。検討板なので基本的にはネガティブな情報もポジティブな情報も歓迎されるべきですが、購入者の気持ちを応援するサイトですから、根拠の無い誹謗中傷、意味の無い煽り、意味不明の荒らし、他者への侮辱、その他の投稿ガイドライン違反などを見かけた人は、ただちに削除依頼＆アクセス禁止を依頼してください。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 16戸（5/16現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[178: 匿名さん]

都心３区で、少なくとも眺望はナンバー１だな。

[179: ビギナーさん]

>>168です。
価格ですが、おいくらなんでしょうか？

[180: 匿名]

内覧してスミフに聞いた方が早いんじゃない

[181: 匿名さん]

>>173
全くしょうがない人ですね。
こんなところにいないで、早くWCT自治会に入って
休日は緑水公園のゴミ拾いでもしてなさい。

[182: 匿名さん]

まぁ、ブリーズの最終期以外でココ買った人はラッキーなんじゃない？

叩かれてた、看板やら、道路やら、古い店舗、さらに公園整備やら他に細かいことも諸々
築5年もせずに全ていい方向に変化してるなんて、相当レアケース。
販売価格は販売時には全く予定が無かったり、予定があっても時期未定
だった上記変化が反映されていない安値で買えて、未だ中古は買値より高く売れるぽいしな。

[185: 匿名さん]

>>184
気味の悪い人がたくさんいて怖いです。

[189: 匿名さん]

なんか住民版からネタを拾うくらいしかネガネタが無くなったぽいな。
苦しいねぇ～ｗ

[190: 管理人さん]

>>179
北東角最上階は3億9800万。モデルルームに使われている部屋は2億8000万。ただ、しつこく
聞いているけど最上階だけで南部屋かあるのにあなたの質問では答えようが無いと思いますけどね。

>>186
しかし、リアルストーカーだね。わざわざ無くなったスターゼンの写真撮りに来たのもあなたか。
しかし、事実と違う事は書かないように。

[198: 匿名さん]

>>190管理人さん
>>北東角最上階は3億9800万。モデルルームに使われている部屋は2億8000万。
>>ただ、しつこく 聞いているけど最上階だけで南部屋かあるのにあなたの質問
>>では答えようが無いと思いますけどね。

よくご存知なのであれば、両方答えてあげればいいのでは？
管理人なのであれば、思いやり＆親切を大切に。
しつこくと書いているけれど、その間、誰も肝心な質問には答えていない。。。

[200: 匿名さん]

最上階ペントハウスはいくらでしょう？ってペントハウスだけで７－８戸残っているのに答えようが無い
んじゃないの？坪単価なら答えられるだろうけどさ。北東角最上階、2100戸の頂点の部屋で坪875万だな。

[201: 匿名さん]

どの辺のレスから余裕が無いと感じられるのでしょうか？
またその余裕とやらは何に対しての余裕のことなのでしょうか？
ぜひお答えください。

[202: 匿名さん]

「書き込みを見ていると、如何に満足しているか良く分かる」では？キャンセル部屋は価格を
再公開したね。

[203: 匿名さん]

バスは毎日、利用しているけど問題になっているのは、新道路が開通して駅がますます
近くなったので、みんな歩くようになりバス利用者が減ってきていると言う事。港南口
まで徒歩8分じゃ。バスでも時間変わらないからね。

バルサンは、やった人に聞くと臭いを消すためにやったらしい。別に生ゴミ出ないから
臭くないし、バルサンでは臭いは消えないのにね。2100戸もあると困った人がいますね。
ちなみに、高層では窓開けていても虫は来ませんよ。

自治会の問題は知らない。

[205: 匿名さん]

>>最上階ペントハウスはいくらでしょう？ってペントハウスだけで７－８戸残っている

本当ですか？
物件概要によれば、残りは16戸。
そのうち、ルームプランとして掲載されているのは10戸のみ。
で、その掲載10戸のうち、メゾネットは５戸のみ。
価格は「お問い合わせください」となっています。

別に全部の部屋をひとつひとつ答えて欲しいわけではなくて（それでも別にかまいませんが）、
すでに見に行かれた方による情報、このタイプは前に内覧したとき、係員にはいくらと提示
された、とかそういう情報が欲しいのです。

[206: 匿名さん]

>>190と>>200って、すみ ふの関係者ですか？

[208: 匿名さん]

>204

心配ご無用。
スミフが訂正するまでもなく、
6000人の住民には色々な人がいるもんで。

[213: 匿名さん]

港区はお隣の港南緑水公園まで品川駅から徒歩20分と明記してるね。

恐らく道路変更前だから今なら17分。これでもちょっと長い気がする。
実測の平均で見れば14分が妥当だよ。

ただここの徒歩時間を話すときは
・中央改札からか？
・港南口の出口からか？又エスカレーター上か下か？

かをはっきりさせないと平気で2分程ずれるから会話にならない。

[214: 匿名さん]

掲示板が2ch化するほど、情報確度は落ちる。

[216: 匿名さん]

今からここを買う理由ってあるの？
ペントハウスの話しが出ていたけど
価格設定も初期分譲から考えると異常に割高だし
都心で新規物件の供給が割安で続き、今からここを選ぶ理由が見当たらない
どうしてもここって人は築浅の中古を選ぶんじゃないの？

前レスであったけど、黒塗りとか・・・
近所の霞町パークマンション、パークハウスにも数えるくらいしかいないし、
若い人は使わないよ。知らないことは恥ずかしいね

[217: 匿名さん]

＞都心で新規物件の供給が割安で続き
そんなんありますか？

[226: 匿名さん]

心配というか、もう買う人はいないんじゃない？ってこと
さすがに今までここの存在を知らなくてこれから検討したいとかありえないでしょう
モデルルームにとっておいてあるとか、ムリなこじつけが気持ち悪い
ただ、売れないだけなのに、完成在庫管理の経費も織り込み済みとか、当初から16戸永久モデルルームの予定とか
住民にしても酷い低レベル