二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 24

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.09平米～139.82平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/

施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[961: 匿名さん]

上場企業サラリーマン。。。
だれもが小杉を選ぶと思うな。
宮前区、新百合ヶ丘、横浜なら山手がいい。

[962: 匿名さん]

ここを駅から遠いタワマンと呼ぶなら、溝の口というか新城のタワパはどうしてくれる。
バス便、周りには何もないタワマンだぞ。
あれに比べたら１０００倍もいいマンションだ。

[963: 匿名さん]

>944
都立玉川高校跡地の売却価格は約１００億円になるだろうと言われています。
都の財政が豊かとは言い難い時代です。聖域にはならないでしょう。
また、広大な二子玉川公園が造成中なのに、そのすぐ近くにも公園が必要であるとするには無理があります。

都庁庁舎の総工費は１５６９億円でしたが、大成建設が施工してくれたおかげで修繕費が１３００億円も見込まれています。１００億円では焼け石に水ですが。

ちなみに、ライズの施工も大成建設ですね。
都庁庁舎と同じように１０年あまりで上物の８０％の修繕費が必要になりそうですね。

[964: 匿名さん]

他人様のマンションスレに堂々と小杉最強。だとか
そこは不便だから小杉の方が良いに決まっている。
選ばなかった奴はどうかしている。などと書き込んで来る好意が問題。
他の上品な川崎エリアや横浜、東京に出向いて
普及活動どころか、更に嫌われ者になりに行ってどうする？

[965: 横浜市民]

小杉と二子玉じゃ街の格と品が違うから見ていて痛いな。
どこの街にもBAKUは居るけど、たまたま小杉に居るBAKAはネトオタだったんだろ。
ネット世界だと皆に反応してもらえて、嬉しいもんだから。

[966: 匿名]

964様いい事言いますね！

[967: 匿名]

狩野英考や西川史子と同じレベルで勘違い人間を冷やかすのは面白いのだ、ライズの入居者も同じ勘違い人間なので冷やかすとまじ食いするから面白い。

[968: 匿名さん]

今日は風もあって気持ちのいい日でしたね。川崎の工場もイルミネーションがきれいです。

どうやらショッカーは解散したようですね。では、みなさまも御機嫌よう。

[969: 匿名さん]

967氏の指摘は的を得てますなｗ

[970: 匿名さん]

965氏の指摘は的を得てますなｗ

[971: 匿名]

二子玉川に品だとか格があると思ってるのが凄い勘違いだね。

[972: 匿名]

962さん 溝口と比べてもしょうがない、高級ﾀﾜﾏﾝの条件は駅から2分以内が最低の条件と言うのは常識、ライズはその条件満たしてない。

[973: 買いたいけど買えない人]

こんな場所だし値段を考えると、もう少し建物に高級感があってもいいのにね。
売主利益考えすぎカナ？

[974: 匿名さん]

確かにそうですね。近々さらに駅近の真の高級マンションが建設予定で、そことの差別化をはかるための布石と考えるのは取り越し苦労ですか？

[975: 匿名さん]

>>974
さらに駅近高級マンションってどこにできるのですか？
Ⅱ街区？

[976: 匿名]

一口で言うと、これだけの金を払う価値がないだけ。

[977: 匿名]

駅から２分以内が高級マンションなら、
豊洲では駅直結のシエルタワー以外は全部失格だな。
どーでもいいけど

[978: 匿名さん]

>>975
みつびしでしょう。現状の土手より川側。
住民の反対運動が盛り上がってる。

[979: 匿名さん]

９７７
駅近=高級マンションとは誰も言っていない。

このマンションは価格相応か？と言ってるだけｗ

[980: 匿名さん]

玉高後ですが、いくらシニア層がターゲットと言っても
それなりに子供もライズに引っ越してくるのですから
保育所と小中学校併設施設を作ってくれないかな。

世田谷区の待機児童の伸び率はやばいそうじゃないですか。