二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 24

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.09平米～139.82平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/

施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[709: 匿名]

708。価格の問題じゃない。生活感がなくなってしまったのだよ。ピンとこないかもしれないがね…

[710: 入居予定さん]

７０８
嫌味を一生懸命考えてるのは伝わるけど、、、そこまで言うと空想だね。

[711: 匿名]

７１０
バブル時代は空想ではなく、現実にあったのだよ。
君自身の嫌味同様に。

[712: 入居予定さん]

７０６は土地を所有してたとも、売ったとも、賃貸だったとも言ってないのに
バブルの＊＊＊と決めつけるその強引さが空想癖だと言っている。
嫌味を言おうとして頑張ってる感じだ。

[713: 匿名]

７１２
そんな他人事ネタに何をむきになってる？
昔の話だからライズにはたいして関係ない。終了！

[714: 匿名さん]

内覧会で、携帯の電波が入らないことが発覚しました。
いまどき高層ビルで対応がないなんてありえません。
時代遅れです。
高級マンションでないことがわかるダメ押しになりました。

[715: 匿名さん]

タワマンを買う場合
こういうことって、検討段階で確認できないんですか？

[716: 匿名さん]

23区内で携帯が使えないところって、今の世の中でどれだけある？
他の高層マンションはみんな携帯使えるもの。
世田谷だぜ。急行停車駅で徒歩６分だぜ。
携帯が入らないなんてありえないでしょ。びっくりだよ。

[717: 匿名さん]

携帯電話については重要事項説明書にも書いてありませんでした。
したがって、内覧までわかりませんでした。
どれだけ非常識なんでしょう。

[718: 匿名さん]

ここは都心ではないんですよ？何を勘違いしているのですか？

[719: 匿名さん]

内覧会で、携帯電話を取り出した人にだけ、「実は…」という説明でした。
携帯電話で確認しなかった人には、説明は何もありませんでしたよ。
ふざけるな！

[720: 契約済みさん]

報道発表資料 （2009年1月6日）

NTTドコモ（以下ドコモ）は、日本全国におけるFOMA®ハイスピードエリアの人口カバー率100％を、2008年12月26日（金曜）に達成しました。


東急の設計者って、携帯も使えない老人なんだろう。藤棚とか時代遅ればかり。

[721: 匿名さん]

ここは日本の人口に入りません。

[722: 匿名さん]

この時代に都内で携帯入らない部屋があるタワマンなんてマジ有り得ない…

きっとなにかの間違いだと思いますよ？？

[723: 購入検討中さん]

車寄せもない。携帯も使えない。リボンストリートも無残に分断。植栽も相当な貧弱さ。エントランスも安上がり設計。Ⅱa街区も未確定。東急の誠意も感じられない。

・・・・・・・・何なんですか？この物件。

[724: 匿名さん]

てか、ホントに携帯繋がらないなら、それだけで検討候補から外す人も少なくないんじゃ？？

[725: 匿名]

本当に繋がらないのですか？

[726: 匿名さん]

神社仏閣では携帯を切るでしょう？マンション内での携帯使用はトラブルの元ですよ。

[727: 購入検討中さん]

>>726
何言ってんのこの人？？？？

[728: 契約済みさん]

携帯電話は本当につながりません。内覧会で確かめました。また、そのときになって初めておもむろにそういう説明が東急からありました。

[729: 匿名さん]

あなたが解約されたのではなくて？

[730: 匿名]

携帯が住民板で騒ぎになってますね。
みんな内覧会で気づいてますね。

[731: 匿名さん]

お金払ってるならドコモに相談すれば？

http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/feedback/index.html

[732: 匿名]

>731
東急としては建物に対応したくないということ？

[733: 匿名さん]

東急がドコモに相談しろよ

[734: 匿名さん]

この時代に携帯入らないタワマンってマジありえない…
ライズはもう検討対象になりえない

[735: 契約済みさん]

おい、おい、イーストの高層階のプレミアムは、数億だぞ。本当に携帯通じないなら、シャレになんないだろ。

[736: 匿名さん]

だからイーストでキャンセル住戸がたくさんでているんですね

[737: 契約済み]

聞くところによると、DOCOMOはセントラルの低層ではギリギリＯＫですがイーストではエントランス以外ほぼ圏外だそうです。

解決策としては個別にアンテナを立ててもらうしかなさそうですね。工事費込み500万円前後とのことですが、管理費からの出費になるのでしょうか…。
いづれにしても携帯はDOCOMOだけではないので住人同士でよく話し合わないと揉めそうですね。

[738: 契約済みさん]

駅徒歩６分の新築マンションで携帯電話が入らないから、その対策に住民が５００万円を負担？

ありえない。

勤務先から緊急用に強制的に持たされているので、キャンセルも視野に入れます。

重要事項説明書に記述が無いので、手付金を放棄する気はさらさらありません。

検討している人は、絶対に止めるべきです。

[739: 匿名さん]

>聞くところによると、DOCOMOはセントラルの低層ではギリギリＯＫですがイーストでは
>エントランス以外ほぼ圏外だそうです。

　ドコモは昔から高層に弱い。ソフトバンクは１０Ｆ以上でも問題なかったよ。

[740: 匿名]

738
まあまあ。
それはドコモの問題じゃないかい？
ドコモに要望するか、ソフトバンクにしようぜ。
ドコモのアンテナなんて別にいらないんだか。

[741: 匿名さん]

738はえらく興奮しているが、携帯が入るかどうかが重説対象なんだろうか？

[742: 匿名]

高層はどの物件でも入らないですよ。
ドコモ契約者だけ優遇して基地局設置するのもイマイチですし、
自宅に小型のやつつければいいんじゃないんでしょうか？
月1000円とかそんなもんですよ？
しかし、植栽だけは本当に頂けない。
早期改善を求めます。

[743: 匿名]

707、東に階段なんてない。

大階段は北東の一つだけです。
その右手街区公園のスロープよりにエレベーターがあるよ。

[744: ウエスト入居予定]

なりすましの東急不買運動員がいる気がします・・・

[745: 匿名さん]

フレッツなら月々490円でフェムトセル付くけど、ここはほぼイッツコム強制だし、仮に金持ちがダブルで契約して入れても、感度激弱だから全部屋で使えないかもって住民板にあったよ。

夜はいつも携帯留守電＆メール返事なしじゃ友達なくすよね…

[746: 匿名]

部屋に設置する小型アンテナなら最近は各社無料で対応していると思いますが。。

[747: 匿名さん]

↑ネガのほとんどがそう。こいつらが騒ぐせいでで契約者や検討者の真の声が 掻き消されてます。迷惑、偽善集団の東急不買は早く消え去って欲しい。

[748: 匿名さん]

DOCOMOは現状無料じゃないし、フレッツの件もホント。真剣に検討している人はDOCOMOに問い合わせてみて。

[749: 匿名さん]

？電波の向き変えるだけならDoCoMoがやってくれると思いますが。1000戸のマーケットを見逃す？

[750: 匿名さん]

>>738

ぜひ解約してね～。
で、その顛末を買いてちょ。
約束だよ～ん。

[751: 匿名]

住民板では電波入ったって報告が続いてますね。

[752: 匿名さん]

ここで小杉とけんかしても始まらないでしょう、もう完全に負けてるのですから、あきらめましょう。

[753: 匿名さん]

昨日ライズの庭見に行きましたが、相当お花なんか入れて木々もかなり水をすって元気みたいですごくきれいでしたよ、なんで　皆さん騒いでるのか分かりません。
ライズってやはり素晴しいと思いますよ。
気長に開発の完成を待ちましょうよ。

[754: 匿名さん]

ライズの出来上がり、すごくかっこいいと思います。
東急の不買運動の人たちがアンチの書き込みしてますが、ほとんどの人が庭も含めて大満足のはずです。
ライズかって本当に良かったと思ってます。

[755: 購入検討中さん]

>>754
ほとんどの人が大満足ということはない。少なくとも私は大不満足。
庭も含めて？？妻は、あの植栽を見て、「全然間に合っていないみたいね。これから、どんどん整備されて素敵になっていくんでしょうね。」と楽しそうに言ってました。この掲示板を見ていた私は、無言でした。

最近のネガは、契約者のイラツキが多いので、まんざらウソではないことが多い。逆に、前向きな書き込みの方が、
なんか違和感がありすぎ。

[756: 匿名さん]

過剰に東急に肩入れして、ネガの気を引く新手のネガだと思われ

[757: 匿名]

植栽が気になった人は今週末にでも見に行くべき。
755の奥様の言うようにまだ途中だったんですよ。

ちょっと前に見た時よりだいぶ変わってて驚きました。
私も当初は不満がありましたが、あれならとひとまず完成を待つ気になりましたから。

携帯にしろ植栽にしろ行けばわかりますよ。

[758: 匿名さん]

＞＞751
何の根拠もないですね、おそらく販売関係者の火消し作業でしょうね