二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 24

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.09平米～139.82平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/

施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[302: 匿名]

専業主婦が決定権を持っているとなぜ郊外になります？
根拠が無くて発想が独りよがり。

[303: 匿名さん]

>>300

二子は川崎のことだと思うけど？

[304: 匿名さん]

東急！いいかげんにせんかい！！

責任者出てこい！！

[305: 契約者]

設計が悪い
施工はもっと悪い
と内覧会で痛感した。

[306: 匿名さん]

そういえば、責任者って誰なんだい。
東急の社長か？
東急不動産の社長か？
販売会社の社長だろうな。最終的には。

[307: 匿名さん]

設計者も責任の一端はあるよね。
ココの設計がもとで、ケガしたり、資産価値が急速に低下したり、物的、精神的な苦痛が発生したり、
まあ、いろいろありそうだね。
設計者も総会に引きずり出そうと思いますがどうでしょうか。

だって、販売会社の社長は、「詳しい設計上のことはわかりませんので」って逃げるだろうからね。

設計、企画、デザイン担当を全員総会でつるし上げだな。

[308: 匿名さん]

適当に作っちゃうと、あとが怖いですね。
結局、いいもん作らないと。
経費削って、適当に丸投げして、安物のマンションなのに、あんなにお金とっちゃって。
こりゃ、これからとんでもないことになりそうだね。

[309: 匿名さん]

>>299

>専業主婦にも保育園や幼稚園は必要です。教育施設として必要です。
>不要だとする根拠は？不要とする発想が完売を遠ざけている。

幼稚園は教育施設かもしれませんが、保育園は教育施設ではありませんよ。
それに幼稚園はバスがお迎えに来るのでは？完売はよくわかりませんが、
IIa街区に導入してもらえば地域住民にも貢献できるでしょう。

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00005724.html

>「集団生活を経験させたい」「幼児教育の場として利用したい」
>というような理由は、対象となりません。

[310: 匿名さん]

>>302

すみません、専業主婦なのに都心高台なんて住みたくないとは
私の発想でしたね。こういう考え方もあるようです。

http://www.mansion-hyoka.com/page/knowhow03_01

[311: 匿名]

一生の財産をあまりにもいい加減に扱いましたね東急さん、購入者は死に物狂いになりますよ。怖いですよ。

[312: 匿名さん]

↑
理屈はよ～くわかるが、タマプラーザが準郊外というのはよくわからんな。
タマプラーザと青葉台、両方郊外じゃん、都心まで30分なんて朝はまず無理だし。
ニコタマくらいでぎりぎり準郊外でしょ。

[313: 匿名さん]

こういうところは、幼稚園はまだしも、保育園はデフォルトなんじゃないの？
区とタイアップしてやればいいのに。

[314: 匿名さん]

ここで、今までネガの人がさんざん東急のネガしていたのだけれども、私は正直、あまり信じていなかった。
でも、自分が東急の今回ようなマンションを買う立場になって、東急のマンションがいかにいい加減かがわかった。

もう、今さら言っても仕方がないのですが、私もなんだかものすごく悔しい気持ちで許せない気持ちだ。
これから長い戦いになるだろうけど、東急に対しては私もネガの一員として、いっしょに戦いたいと思う。

[315: 匿名さん]

内覧会の後あたりから、すごいですね！
私はもちろん契約しませんし本当にひどいなら手付金は戻ってこなくても
私ならキャンセルします。何百万、ここは千万の方もいるでしょう。
でも一生嫌な思いして暮らすならキャンセルすればいいのに・・・・

東急相手に戦っても仕方ない、キャンセルされる事な東急にとってすごい痛手になるのは
間違いないもん。

[316: 匿名]

契約後は何やっても なかなかムズカシイでしょうね。

契約したんだから…。

[317: 匿名さん]

二子玉川は宇奈根にもほど近くて森ガールが時々みかけられますよ。

http://allabout.co.jp/gs/okeiko/closeup/CU20091129A/

[318: 匿名さん]

>区とタイアップしてやればいいのに。

ＭＲとか転用できますからご心配なく。

[319: 匿名さん]

コンランも家具が合ってこそ引き立つ空間だよ
センスのないインテリアが置かれたらどんなマンションだってダメ
神奈川にいてもインテリア好きならコンランくらい知ってる
ここまでの仕様の割にこの値段か。そもそもタワマンなんかイヤだね
相変わらず洋服ショッピングだけのニコタマなのに何処がいいのか。

[320: 匿名さん]

オフィスはSOHOにしたら設計事務所とか需要ありそうなのにね。

[321: 匿名さん]

コンランどころかここのセンスや質感はIKEAより数段酷い

[322: 匿名]

>317
半年以上も昔……
もうブームは終わってるって。

[328: 匿名さん]

>320
意味不明。SOHOだったら敢えてフタコのオフィスをもつ意味ないし。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[330: 匿名]

>309
専業主婦も共働き古いステレオタイプにしか見えないんですね。
下請けには結婚なんて夢ですよね。

[332: 関係者]

内覧会で欠点を指摘された東急が下請け業者に早急に是正するように迫ったところ、逆切れした下請け業者が契約者に食って掛かっているのが今日のアラシの原因。

[335: 匿名さん]

住んでみたい街ランキングの掲示板は盛り上がってますが

住んでみたいタワーマンション・ランキングのような掲示板ありますか？

あったら教えてください

[336: 匿名さん]

>309
幼稚園はバスがお迎えに来る？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[341: 匿名]

植栽は下請が雑であんなになっちゃってやり直しはしょうがないですね。

他の共有部はイメージＣＧ通りですよ？
私も好みではないですが、ビューラウンジやゲストルーム、キッズルームなど無駄がなくていいと思いました。
部屋は大理石と黒御影で正反対ですからうちに来た人は驚くでしょうが。笑

因みにランドスケープと植栽を一緒にされてるようですが、ランドスケープは設計通りなんだと思います。
建物の外観も素敵です。
構造にお金かけてるのがわかりますね。

[344: 契約済みさん]

ランドスケープは髙島屋ＳＣとも調和していてこの街にふさわしいカラーだと思う。
翻って、Ⅰ街区ビルの墓石色がなんとも汚く見える。

[345: 匿名さん]

この週末は、目立った販売広告なし

先着順３４戸、、、、おいおい、もうすぐ入居が始まるよ～

[346: 匿名さん]

ライズオフィスの契約が無いという募集広告はこれだな。
現在でもぜんぶ空いているのは確かなようだ。
マンションでもそうだが、契約してくれそうな客がいたら、いったん募集を止めるものだから。

http://of-tokyo.jp/floor/316609/

[347: 匿名さん]

オフィスつぶしてシネコンを作ってほしい。
オフィスの需要は無い立地だし、２ａができるまで１０年はかかりそうだから。
一番需要のあるのはシネコンじゃないですか？

[349: 匿名さん]

保証金1億円オーバー・・・
事務所ってそんなもんなの？

[350: 匿名さん]

東京(日本)を代表するセレブの最先端文化発信基地なんだからそんなありふれたものではない
日本発の誰もが羨むような施設じゃないと釣り合わない