二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 24

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.09平米～139.82平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/

施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[274: 匿名]

神奈川の人にコンランなんていってもわかりませんよw

[275: 匿名さん]

>ライズの発注者は再開発組合です。実体は東急です。
>つまり、ライズの責任は東急ですね。

早急な結論を出す前に落ち着いてください。

まず、係争事案である、ランドスケープがＣＧ通りで無いという件に
関しては、その証拠となる写真が必要ではないでしょうか？もし
明らかな差異があれば、ライズ（なのか施工会社なのかは不明ですが）
の瑕疵として再工事されると思います。

ＣＧ以外の箇所については、判断がわかれると思いますが、

・契約前に確認をしたか？（こだわりがあるのなら尚更）
・契約前に告知をしたか？（ＣＧとの落差が激しいなら尚更）

まずは重要事項説明書を再度熟読されることをお勧めいたします。

[276: 匿名さん]

東急不買は契約者のフリやめろ。板汚すなよ。うざい連中だな。

[277: 匿名さん]

ここの共用部分の内装は確かに変だな。

だいたい共用部分の人の手が当たるところ、人の靴が当たるところが、白のマット(つや消し）の塗装って、
もう、汚れるのはわかりきってるじゃない。
何人の人が共用部分使うと思ってんだろ。
下手したら、１年もしないで手垢だらけ、靴墨だらけの壁だろうな。
まともな設計家やデザイナーなら、こんな下手打たない気がするがね。
どう考えても素人すぎる仕様だと思うがね。

[278: 匿名さん]

>郊外のタワマンて庶民向けでなくて、誰向けなの？

他の高級物件では、マセラティやベントレーなど出てきますが、
ちゃんとCGでもバスなどで庶民向けだとアピールしていますよ。

http://www.rise-tr.jp/concept/urban.html

[279: 匿名さん]

私は購入者ですが、ここのマンションは確かに安っぽいです。
価格がそれなりなら許せますが、あんだけ割高な価格でこの程度ですか。

他の方も言ってるように、購入者をバカにしすぎです。
私も管理組合の総会に出て、あまりにひどい、東急のやり方をみなさんに訴えたいと思います。

[280: 匿名さん]

>まともな設計家やデザイナーなら、こんな下手打たない気がするがね。
>どう考えても素人すぎる仕様だと思うがね。

都庁の設計は世界の丹下健三ですよ？修繕・管理費用が多少高くなっても、
東京のシンボルとなる建物を望んだのは他ならぬ都庁でしょう。

共用部の修繕・管理費用が多少高くなっても、白く洗練された美しさを
ライズは提案し、それに共感された方が契約したのでしょう。

[281: 匿名さん]

>確かに白壁を始め白の内装、特に共用部分、手の跡や擦りキズなどで
>相当汚れます。だいたい小さい子供がイタズラする。

そのような点が気になるお客様にはベージュの内装をご用意させていただいております。

[282: 匿名さん]

なんか、東急の関係者か何か知らんが、コンランがどうだとか、丹下がどうだとか、関係ないだろ。

ライズは、とにかくダメな設計のオンパレードじゃない。
それは、購入者のかなりの人が思ってる事実でしょ。だから、ここまで来たら総会で東急とやるしかないって
言ってるわけよ。徹底的にやるって言ったらやるまでのことだから。

買ったんだから文句言うなっていうような、開き直りをおまえら東急側がするんだったら、
こっちも徹底的にやるからな。！

[283: 匿名さん]

＞281

共用部分なんだよ。くだらんこと言ってるんじゃねえ。

[284: 匿名さん]

何言ってもいいじゃない。匿名掲示板だもの。
住民板もニセ契約者だらけだし。
こんなとこで興奮するだけ損ですよ。

[285: 匿名さん]

>若い夫婦がターゲットであるとしたら、約８００戸の新たな住民が増えるのに、託児施設や保育園の新設が予定されていないのは変ですね。

オープニングムービーをよくご覧になってくださいね。

http://www.rise-tr.jp/index.html

それと専業主婦の方に保育園必要でしょうか？

[286: 匿名さん]

都心に住んでいながら二子玉川に憧れていらっしゃるのですかね？
都心高台の低層地下物件を掴まされたとしても、ここでイラつかないで
住みたい街ランキングの方に連投してくださいよ。

>ライズは、とにかくダメな設計のオンパレードじゃない。

ランドスケープのデザインテーマは、都心さえあこがれる「自然／都市」
の融合をテーマに、明日への素敵な「旅」をはじめる街、ですよ？

自然とは、人為が加わっていない、あるがままの状態、現象、および
それによる生成物を指しているのであり、たとえば少しも土がむき出し
ていなかったら、それは人為的であり逆に不自然でしょう？

成熟した大人は、そんな過保護な旅を望んでいませんよ。

[287: 匿名さん]

誰か庭の写真逐一取ってきてくれ、出来ればＣＧにある位置と同じ位置。
それとＣＧをここに掲載し、入居者の庭木再構築に賛成の有志を募るのだ。
現物の写真掲載すれば（すぐ削除されるが）有志集まるよ。
俺は長野にいるから行けないのだ。

[288: 匿名]

>287
じゃあオレが多摩川渡ってちょっくら撮ってくるよ！

[289: 地権者]

>275
地権者には重要事項説明書は提示されていません。提示予定もありません。

[290: 匿名さん]

東急よ！リボンストリート、とか　都心もあこがれる　とか　森ガール　とかキャッチばかりで商売するな！
あの植栽は新城の植木屋に丸投げだろう、新城植木って書いてあっるぞ。
「この予算内で適当に木を植えておいてくれって」
いい加減にしろよ。
入居者馬鹿にするのも！

[291: 匿名]

森ガールは終わったへの反論は？

[292: 匿名さん]

２８８さん
写真撮るとき入り口に東急担当者立ち番してるから、邪魔するようなら頭のひとつ二つぶん殴っといてくれ。
重要事項チェックするの当たり前じゃ！
有志立ち上がれ！！！！

[293: 匿名]

>285
専業主婦に想定限定する根拠がありません