ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？

[購入検討中さん]

都営地下鉄浅草線「高輪台駅」直結。
ライオンズマンションの大京、オリックス不動産がお届けする、
東京都港区高輪の地上28階建タワーマンション。
ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.10平米～130.70平米
売主：大京
売主：総合地所
売主：オリックス不動産


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[786: 匿名さん]

>>785
ほんとですよね。
情報を求めても、電話すれば？みたいなレスが付くし。
電話しても教えてくれないし・・・
どなたか説明会に既に参加された方は情報下さい！

[787: 匿名さん]

で具体的になにが知りたいんだ？オレが凸電して聞いてやるよ
ちなみに価格は調整中だよ

[788: 匿名]

価格は調整中って、じゃあ、説明会に参加しても価格は分からないということ！？それでどうやって検討しろというのでしょう？？？

[789: 匿名]

申し込み前には価格がわかるんだからカリカリしないで〜

[790: 匿名さん]

みなさんは検討する時間が短くてもあんまり気にしないの？投資で考えている人が多いから？
優先説明会に行っても価格の発表もなかったら、その人達はどうやって検討するのでしょうか？大体これくらいっていう予想のみ？うちはそれじゃ検討できないなあ。。。

[791: 匿名]

優先説明会でも、大体これくらいという金額しか教えてもらってないですよ。価格表も全ての部屋は載っていなかった。そもそもそこは販売しないのかも。このタイプだとこれくらいと範囲だけ教えてもらえます。

[792: 匿名さん]

>>791さん
このタイプだとこれくらいっていうのを知りたいです！教えてください！！！！！

[793: 匿名さん]

仕様、構造、設備はどうでしたか？やはり賃貸仕様で、味気ないものなのでしょうか？

[794: 匿名さん]

棟内モデルルームはどのタイプの部屋なのですか？

[795: 匿名さん]

はやく売ってくれ
これ以上客が集まってきて買えなくなるんじゃないかと気が気でない

[796: 匿名さん]

一期の販売数や販売期間（申込期間）の説明はありましたか？

[797: 匿名]

桜田通りに面しているからか、タワーだけど貧弱で、外観は高級感無いですよね。

[798: 匿名さん]

外観はスッキリしていて良いんじゃないの？設備や仕様がチープじゃなければいいと思うけど、誰も教えてくれないんだよね。

[799: 匿名]

キャピタルゲイン目的の場合、初期費用や仲介手数料分考えても、利益出ますかね？
買った金額のプラス三百万円で売れる？
住宅ローンで買って、転売してもいいんだよね？
絶対に儲かる気がする。

[800: 匿名さん]

ライバルを利するようなことはしないよねー
ここは激戦必至ですから

[801: 匿名さん]

>>798
そうですね。
設備や仕様、価格やスケジュール・・・
誰か教えてください～

[802: 匿名さん]

購入できたら宝くじに当たったようなものですからね。
情報は漏れないでしょう。
自分の足で稼ぐしかありません。

[803: 匿名さん]

どうせ抽選でしょ？情報漏れても関係ないのでは？

[804: 匿名さん]

２６日になれば説明会に参加した人たちの感想などが聞けるでしょう。

[805: 匿名さん]

宝くじに当たった様なものだなんて、バッカじゃないの。それ程お値打ち価格じゃないよ。

[806: 匿名さん]

というか、この状況で説明会に申し込んですらいないヤツは本気で
買う気なんてないんでしょ

この物件の価値（というか特殊な状況）を理解しているとは思えない。

[807: 匿名さん]

>>803
競争率を下げたいからねえ

[808: 匿名さん]

日綜は当初、平和不動産と東急と組んでたんでしょ。日綜の成城の物件はどうなんだろう。個性的だよね。

[809: 匿名]

キャピタルゲインは見込めないんじゃない？そこまで旨味はなさそう。

[810: 匿名さん]

>>805

その通りこの物件の大部分を占める１ＬＤＫなんてどうでもいいし
大して安くもない。ただ数少ないお宝部屋の争奪戦が予想されるんだよね。
お宝部屋は片手しかないからね。

[811: 匿名]

813さん
どこの部屋がお宝部屋ですか？

[812: 811]

813さん→810さん
失礼しました。

[813: 匿名さん]

お宝はビューバスの部屋の事じゃないの？でも大した事無いけどね。

[814: 匿名]

ここ見てて、説明会申し込んでない人なんているの？皆申し込んでいるけど情報ないからここで騒いでいるのよね？

[815: 匿名]

俺申し込んでない！運だめしに抽選には参加します

[816: 匿名さん]

申し込んだけど、パンフレットもまだ、、、
説明会も7月、、、、
情報もない、、、、
電話でも待たされてあげく、わかんない、、、

[817: 匿名さん]

本当に安いのかーーーーーーーーーーーーー？

[818: 匿名さん]

そんなに安くはないよ。買える人は限られるね。

[819: 匿名]

事前説明会に参加されてるかたもいるようだし、もうちょっと情報もらしていただけるとありがたいです。

[820: 匿名さん]

坪単価の正確なレンジを知りたいです。
坪３１０万～坪４００万くらいですか？

[821: 購入検討中さん]

本日の夕方、たまたま高輪台いったら、すでにエントランスはオープンしていて、スリッパがいっぱい並んでたよ。
大京友の会？

[822: 匿名]

友の会で事前説明会に参加している方は、ご自身で住む方が多いのでしょうか？それとも投資目的が多いのでしょうか？

[823: 匿名]

高輪台に住みたいというこだわりを持っているわりには、デベや施工会社を気にしない矛盾にどう折り合いをつけるのか？
安いと言っても高い買い物。安いからいいってことにはならなくないか？

[824: 匿名さん]

ヒント：住所に施工会社はかかない

[825: 匿名さん]

施工は三井住友建設だから安心なんじゃないの？

[826: 匿名さん]

デベも三社もいるから安心だよね？

[827: 匿名さん]

>820

スーモとかに出ている広告から大体計算できるでしょ。

[828: 匿名さん]

坪３００万切る部屋なんてまさかないよね？
高輪近辺における価格破壊ですもんね。

[829: 匿名]

ないない

[830: 匿名]

坪330～400万円でしょう。昨日、招待状が届きました。住む為に検討してます。 やっぱり高層階角部屋狙いで行きます。眺望が良さそうです。

[831: 匿名さん]

ここはリーズナブル、山手内側の港区、駅至近に尽きる。
それ以外は何でも我慢できるならお得でしょう。

[832: 匿名さん]

831さん、何がリーズナブルなんですか？具体的にお願いします。

[833: 匿名]

え？だって安いじゃん

[834: 匿名さん]

キャピタルゲイン狙い？インカムゲイン狙い？

[835: 匿名さん]

坪３３０万以上は一般的には高いと思う。
麻布や六本木などと比べちゃだめだよ。