ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？

[購入検討中さん]

都営地下鉄浅草線「高輪台駅」直結。
ライオンズマンションの大京、オリックス不動産がお届けする、
東京都港区高輪の地上28階建タワーマンション。
ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.10平米～130.70平米
売主：大京
売主：総合地所
売主：オリックス不動産


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[503: 匿名さん]

２１階建てなので当然、国道沿いです。
向きはご自身で調べてください。

[504: 匿名]

それが幸福マンションですよ

[505: 匿名さん]

欲しい間取りだと３戸しかない・・・
単身中心だからファミリーにはキツイかな。

[506: 匿名さん]

ん？三井＝幸福？

[507: 匿名]

登記簿上げてみ

[508: 匿名さん]

高輪三丁目II計画の三井
ＭＴＣ計画の大成

高輪・白金台も胡散臭い計画が増えてきたね。

[509: 匿名さん]

週末に現地の確認に行ってみよ～

[510: 匿名さん]

>>505
どの間取りですか？

[511: 匿名さん]

Ｐ、Ｒ、Ｕです

[512: 物件比較中さん]

うちはまだパンフレットとか届いていないんですが、Ｐ、Ｒ、Ｕの間取りってそれぞれ１戸ずつしかないということなんですか？だとすると、厳しいですね。。。うちもＨＰ見て、Ｒがいいかなって思っていたので。

[513: 匿名さん]

Ｐ、Ｒ、Ｕは２○階〜３フロアのみなのでそれぞれ３戸づつですね。
ほぼ単身用なので８０〜の間取りだと選択肢がかなり狭まるかと思います。

[514: 物件比較中さん]

ありがとうございます。３戸ずつですか、厳しいですね。かなりの倍率になる予感がします。いっぺんに売り出してくれればまだいいですが・・・どうなるんでしょう？

[515: 匿名さん]

Ｒタイプはおそらく９０００万台くらいになるんじゃないでしょうか？
Ｐタイプだと１億以下はないでしょうね。

それだけ出せてタワー希望の人ならグランスカイか大崎あたりの高層角部屋
も狙えるから悩ましいね。タワーのポイントはスケールメリットだと思うので、
よほどここの眺望が気に入るか港区高輪アドレスにこだわる人でないと
選択しない気がしてきた。駅直結はメリットだけど１億出す人が都営浅草線
直結に魅力感じるかなぁ

６０平米前後の間取りに人気集中する気がします。小さい部屋は投資家が
買うんでしょうね。でも単身用間取りはこのご時勢借りる人少なそう。

[516: 物件比較中さん]

とにかく早く間取りが見たいです。早くパンフレット届かないかな。申込順で発送しているんでしょうか？

[517: 匿名さん]

７０～８５くらいで角部屋って相当少ないですか？

[518: 匿名さん]

説明会で細かく話すっていうんだけど、
出る人が優先？
7月忙しいんだけどな。

[519: 匿名さん]

ここは完成物件だし、買い方としては中古を買うのと似ている。
不動産買うのに忙しいとかいってるようじゃお得物件買うのは
まずムリだな。ここがお徳かどうかは別だけど。

[520: 匿名さん]

説明会って７月９日までありますよね。販売開始が７月中旬～だったと思うんですけど、あまり検討する時間がない感じですね。個別の相談とかも予約取るのが大変になりそうな気がするんですけど、どうなんでしょうか？ほとんどの方はやはり土日でですよね？６月の説明会に行く人が時間的には有利な気が・・・

[521: 匿名さん]

結局ここの資産価値は高いのかな？
これからでる三井はここより高いだろうけど。
後は商業施設がどの程度開発されるか。
今は高輪台は本当に不便な駅だからね。
ブランド力はあるけど、利便性が全く良くないよね。

[522: 匿名]

ここは食事は外食で済ます単身者向けの立地でしょう

間取りの割合は正解でしょう

[523: 匿名さん]

>>522

にしては気軽に外食できるような店少ないけどね

[524: 匿名さん]

駐車場の数ってどこかに記載あります？

[525: 匿名さん]

１５０台ぐらいとどっかで見たことあるな。どこだっけ？

[526: 匿名さん]

パンフとかウェブにも記載ないみたいなので

[527: 匿名さん]

みっけたよ。

http://www.imeyes.com/03takanawa/nukemichi3project.htm

ここの下の方に書いてあるけど本当かどうかは不明。

[528: 匿名さん]

スーモに書いてありましたよ

[529: 匿名さん]

敷地内７８台です

[530: 匿名さん]

少ないですね・・こりゃ本格的に検討終了かも・・・

[531: 匿名さん]

管理会社「総合ハウジングサービス」はどうなんでしょうね？

[532: 匿名]

高輪台に住む単身者は
外食は勤務先近くか新橋、五反田で済まして、
ヤマザキデイリーストアーに寄って後は寝るだけ…

[533: 匿名さん]

単身者はいいけどDINKSは？

[534: 匿名さん]

>532
休みの日はどこで外食するの？

[535: 匿名]

プリンスホテルかラーメン壇太

[536: 匿名さん]

>535
せっかく駅近なのに面倒臭いな。

[537: 匿名]

コンビニでいいんじゃないの？あとは出掛けたついでに食べてくれば。
小さいけど５分くらいのとこにリンコスがあるし、そんなに問題でしょうか？

[538: 匿名さん]

コンビニって学生じゃあるまいし。。。ましてタワーの住人なのに。。。むなしい。

[539: 匿名さん]

>ましてタワーの住人なのに

…

[540: 匿名]

大きなスーパーや商店街や飲食店がないと困る人はそういうのがあるところに住めばいいだけのこと。

[541: 匿名さん]

高輪は周辺はリーマンショックでプロジェクトが中止になったり
また復活したりいそがしいね。

二本榎通り（三井のパークリュックスすぐ近く）のに三菱地所が
建築計画の看板だしていたけど今コインパーキングになっている。

第一京浜沿いの高輪神社の前の土地はプロパストが建築看板だし
ていたけど、その後コインパーキングになってまた今看板でてる。

[542: 匿名]

高輪台のタワマン買ったらモテモテだから、
休みはデートで外食か、彼女に作ってもらおー♪

[543: 匿名さん]

で、彼女はどこで買い物するの？コンビニ？（笑）

[544: 匿名]

彼女は高輪ﾀﾏﾜﾝ男に騙される下町在住の女の子だから、
地元の赤札堂で買い出ししてきてもらう予定

[545: 匿名さん]

五反田嬢でしょ。

[546: 匿名]

隣の三井に成城石井がはいるってホント？

[547: 匿名]

五反田嬢も田舎出身多いので、夜景のきれいな部屋は勝率高し！！

[548: 匿名]

546さん、それはいい情報ですね。どこ情報でしょう？

[549: 匿名さん]

三井の竣工っていつか知ってて言ってるの？

[550: 匿名]

3年後でしたよね？私は今の状況でも不便は感じてないけど、近くにできるなら、その方が嬉しいです。

[551: 匿名さん]

凄い速さでレス伸びています。
大人気マンションです。
なるべく高めの価格設定にして、競争少なくしてくださいね。

[552: 匿名]

ブランズ島津山の立場はどうなる？