ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？

[購入検討中さん]

都営地下鉄浅草線「高輪台駅」直結。
ライオンズマンションの大京、オリックス不動産がお届けする、
東京都港区高輪の地上28階建タワーマンション。
ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.10平米～130.70平米
売主：大京
売主：総合地所
売主：オリックス不動産


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[21: 匿名さん]

>>20
金持ちが高輪台の賃貸転用物件には住まないでしょ。
高輪と高輪台じゃ雲泥の差があるし。

[22: 匿名さん]

高輪台の駅周辺ってショボクナイ？仕様も共用部分もどうなってんのか解んないし。ビジネスホテルっぽくない？

[23: 匿名さん]

イレギュラー物件とはいえ、大井町と価格帯が完全に被ってそうだから
大崎も含めて比較検討対象にする人はこれから増えてきそう。
当然不安点は多々あるけどこれだけ安ければ、最悪損切りして逃げることも可能なような。

[24: 匿名さん]

ここ買うんだったら同じ訳アリ物件でも
ピアース白金台の方がまだ良さそうな
タワマンの方が値崩れはしなさそうという意見はあるだろうけど
竣工済物件は厳しい

[25: 匿名さん]

ピアース白金台は実際には白金台じゃないよね。名称搾取じゃないかな。なんかイジマシイ。

[26: 匿名さん]

確かに、投資家さんには結構向いているかも。
実需で住む人は、気持ち的な問題も含めて、訳あり物件はできれば避けたいと思うのではないかな。

いずれにしても、割安、という指摘はその通りだと思います。

[27: 匿名さん]

>>25

「白金台駅」が最寄だからだろうね。南北線開業前にできた
このあたりの上大崎アドレスのマンションは大体「目黒」を
つけてますね。

あと紛らわしいのは「白金南」w

[28: 匿名]

ここ値段でてるの？平均坪３３０以下なら検討します！仕様は低そうだけど。

[29: 匿名さん]

35m2超　3,900万円台より
45m2超　4,500万円台より　／　55m2超　5,600万円台より
65m2超　6,900万円台より　／　75m2超　7,900万円台より
85m2超　8,900万円台より　／　100m2超 11,000万円台より

[30: 匿名]

２９さんありがとうございます。どこに出ている情報ですか？

[31: 匿名さん]

>>30
suumo今週号の広告に出てるよ

[32: 匿名]

高輪台にしては安いですね。大崎の駅直結よりよさそう。

[33: 匿名さん]

大崎は駅直結でも５分ぐらい掛かるしね。
ダイエーも撤退する事だし、こっちの方が買いかな。

[34: 匿名]

グランスカイでしょ。このマンション周りになにもないし。浅草線は使えんな

[35: 匿名]

高輪台って確かに何もないよね、目の前は大通り。そこらへん安さの要因かなあ。

[36: 匿名]

仕様が気になるけど資産性は高そう。なんだかんだ即完ですかね。

[37: 匿名]

この金額で「より」ってことは、
条件が良いともっと高いのか。
上層階でこのこの金額ならいいけどね。
それ以上のメリットは僕にはわかりませしぇん。

[38: 匿名さん]

浅草線空いているし、品川、五反田も徒歩圏内で、便利だとは思う。

[39: 匿名]

たしかに高輪台駅周辺がもっと栄えて欲しいね〜

[40: 匿名さん]

杉の木屋があればなあ〜。

あそこが撤退して資産価値が２割は下がったかも。

[41: 匿名]

今日、スーモ見て真剣に欲しくなりました。早く間取りや仕様が見たいです。大崎や麻布十番検討してましたが、こちらの方が興味あります。早速、資料問合わせと見学希望依頼しました。 勤務先も高輪からなら３０分かからないので嬉しいです。

[42: 匿名さん]

品川、五反田とも徒歩圏としてもあの坂は正直しんどい。

[43: 匿名さん]

がまんがまん
帰りは地下鉄乗れば良い

[44: 匿名]

ここに住んだらスーパーはどこにいくの？

[45: 匿名]

白金高輪じゃない？平坦だし。
あとはザレジデンス高輪下とか。

週末は品川シーサイドのイオンまでドライブとか。

[46: 匿名さん]

遠っ！

[47: 匿名さん]

最多販売価格帯が４５００万て、小さい部屋がほとんどってことですか？
それと賃貸仕様なのか、分譲仕様なのか。
今時カセットエアコンじゃないなんてことはないですよne?

[48: 匿名さん]

仕様とか間取りなんで公開しないの？　賃貸仕様でショボイから？

[49: 購入検討中さん]

＞カセットエアコンじゃない、

パークコートとかでも、カセットエアコンじゃないのってそれなりにあるような…。
いずれにしても、即完コースでしょうね。

[50: 匿名さん]

仕様がプアなら即売は無理だよ。

[51: 匿名さん]

大京やオリックスの、フツーの販売方法を取るならば、
例えば野村の様な即売狙いはしないと思うな。
客の様子を見ながら、数期に分けて売るんじゃない。

[52: 匿名]

40へーべーくらいの部屋が最多ってことかな、そんな人気出るのだろうか。

[53: 匿名さん]

パークコートでカセットエアコンじゃないのって、あり得ないと思います。
それって、ひとつランクの低い、パークタワーじゃないですか？

[54: 匿名さん]

最近は知らないのですが、パークコート高輪はリビング以外はカセット式ではなかったような…。
全室そうだっけ？

[55: 匿名]

ここ買うなら、付近の中古がほしい。

[56: 匿名]

付近の中古に
駅直結タワマンが有ったっけ？

[57: 匿名]

白金タワー

[58: ご近所さん]

>40

それはないでしょう。

[59: 匿名さん]

ここの間取りや仕様についてどなたか情報お願いします。

[60: 匿名さん]

>58
近隣で深夜営業始めた最初のスーパーだったし、当時はあれがあるから高輪三丁目はいいとか言われたもんよ。

あれがなくなってみんなどこで食料品買うんだろう？

リンコスは超使えないし、リタイアした人なんか、一々品川駅に降りて登るの大変だしな。

昔と違って良いお手伝いさん探すのも難しいし、歳をとったら車の運転もはた迷惑だしな。

じゃあタクシーって言っても、ひと昔前は桜田通りのあの辺って、そんなにも空車の捕まらない所だった。今はどうなんだろう？

[61: 匿名さん]

高輪台で駅直結したところで誰得だよｗ

[62: 匿名さん]

最新設計のマンションですからそ、そこそこの設備は賃貸仕様でもそろっていると思います。
ただし、内装部材や細部の仕上げはそれなりのグレードですね。
価格なりのマンションです。
でもファッションでも言えますが、一般にはインテリアセンスの無い方がほとんどですから、細部は気にせずに価格だけで買われるのではないでしょうか。
つまり「新築マジック」に惑わされるのです。

[64: 検討中]

昨日、現地に行って見て来ました。建物や場所は良かったです。環境も良く住むには快適そうでした。デメリットは近郊にスーパーが無く、近くレジデンス下と白金台のガーデンと東急です。

[65: 匿名]

年取ったら、シルバーパス使って無料で五反田に買物に行けるよ。
高級な買物したけりゃ、東銀座経由で雨にも濡れずに銀座に行ける。
シルバーパスは以前廃止にしようとしたら大反対になったので、廃止になる事はないだろう。

[66: 匿名さん]

ちと安過ぎやしないかい？
周辺相場を壊すような値付けは、やめてほしいです。

[67: 匿名さん]

高輪台は中途半端なバリアフリー。
エレベータが出来たのはいいが改札からホームまではエスカレーターしかない。
あと都営五反田駅は地上にでるのは階段のみ。エスカレータすらない。

高輪台に成城石井ができるって話はどうなったんだ？

[68: 匿名さん]

恵比寿駅ビル内の成城石井を見てしまうと反対ですね。
もっときちんとしたスーパーを希望します。

[69: 購入検討中]

ここの弱点は普段通えるスーパーです。確かに高級住宅地だから庶民スーパーは厳しいと思いますが、希望はマルエツ系が五反田近郊に出来ればと思います。
スーパー以外、まだ間取りは解りませんが満足してます。実家も白金高輪で近いので。しかし価格については高輪台では安くちょっと気になります。

[70: 匿名さん]

店自体少ないよね、スーパー潰れちゃったしちょっと不便だね