ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？

[購入検討中さん]

都営地下鉄浅草線「高輪台駅」直結。
ライオンズマンションの大京、オリックス不動産がお届けする、
東京都港区高輪の地上28階建タワーマンション。
ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.10平米～130.70平米
売主：大京
売主：総合地所
売主：オリックス不動産


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[1099: 匿名]

高級な高輪は、あそこのことではありません。
これだから地方出身者は。。

[1100: 匿名さん]

この掲示板はあそこの掲示板だよ。金持ち街自慢のスレたてなよー。

[1101: 匿名さん]

>1099さん
もっと泉岳寺よりという理解でいいのでしょうか？

[1102: 匿名さん]

確かに購入予定者は土地勘の無い地方出身者だ！

デベ儲かるかも！

[1103: 匿名さん]

土地勘のないやつが高輪台なんてマニアックな場所買わないでしょ

[1104: 匿名さん]

デベが勘違いして価格をつり上げ、その結果なかなか売れないと予想。

[1105: 匿名さん]

いまどきキャピタルゲインって・・・

[1106: 匿名さん]

>>1092

このランキングは１位の千代田区内幸町の３３．３％だけど内幸町の世帯数って
２０１０年５月現在４世帯だよ。たぶん帝国ホテルで住民登録している人だろうね。

[1107: 匿名さん]

釣りにマジレスするなよカコワルイ

[1108: 匿名さん]

あの高輪台のきったない駅使いたくないね、しかも駅出口の隣で住んでるとこバレバレだし
せめて目隠しかなにかあればいいけど

[1109: 匿名さん]

不漁だ
餌がしょぼかったか。。。
だれか爆釣り見せてくれ・・・

[1110: 匿名さん]

質問です。
素人でよくわからないので教えてください。
分譲仕様と賃貸仕様で、一番大きな違いというのは遮音効果でしょうか？
説明会で分譲仕様か賃貸仕様なのかを聞いて、「分譲仕様です。」といわれて確認するすべはないですよね？
以前、地下鉄の駅近に住んでいる知人が電車の音が気になると言っていました。
賃貸仕様ということもあるのかもしれません。
分譲仕様と賃貸仕様でつくりの構造上で大きな違いをご存じでしたら、教えてください。

[1111: 匿名]

港区の賃貸仕様は例えば足立区の分譲仕様より上。

[1112: 匿名はん]

品川駅が歩いていけるなんていいね。便利。羽田とかリニアとかこれから楽しみ。

[1113: 匿名さん]

坪350前後だして品川まで徒歩11分で喜んでられない。ハイヒール折れそうな坂だもん。。。

[1114: 匿名]

構造的には大きな差はないかもしれません。ただ壁の厚さが賃貸と分譲で差がある事が多いとか、一つ一つの造作に差がある結果、分譲の方が長期にわたり劣化しにくい、住みやすい事が多い、という話でしょうか。もちろんそこの差が住む際にはでかいのですが。その意味で賃貸仕様のまま、手を加えずに分譲すると色々な不満な点があるかもしれませんね。実際に確認される事をお勧めします。

[1115: 匿名さん]

一般的に賃貸では利益を優先させるため分譲よりも仕様を落としますが、賃貸だからといって必ずしも仕様が悪いということでもないです。他の物件と見比べてみればいいのではないでしょうか？

[1116: 匿名さん]

パンフレットにも構造　仕様　設備が全く明記されていないので　そのあたりに弱点があるかと憶測しています

[1117: 匿名さん]

もう実際に見られている方っているんですよね？その方たちは仕様とかはどう感じたのでしょうか？見た方のご意見を聞きたいです。

[1118: 匿名さん]

優先的に見た方が入るとすれば、何らかの形で売主に近い筈ですから、マイナスナイメージの回答はしませんよ。

自分自身で確かめるのが一番です。