ブランズ青葉台二丁目ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ青葉台二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目30番6号（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～94.55平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[579: 匿名]

半地下が問題というより、駐車場の排ガスでしょ。

[580: 匿名]

駐車場はコインパーキングでないので出入りは少ないでしょう。
でも、きっちりアイドリングされると排気ガスもろにうけるかもね。

[581: 匿名さん]

主寝室の壁面にエコカラットを施工してありますが、うーん、本当に湿気対策に有効かどうか疑問です。
デザイン性を重視した製品かもしれません。

[582: 匿名]

>>580
冬の朝にリモートで暖気なんかされたら最悪。

[583: 匿名]

565で

残っていた3階が申し込み予定とありましたが、

3L.4Lどちらかご存知ですか？

[584: 匿名]

ＨＰではまだ残７戸で変わりないですね。

[585: 匿名さん]

残っている間取りは、今ひとつですからねぇ。

[586: 匿名]

どの間取りのどのあたりがいまいちでしょうか？購入の参考にしたいので教えてください。

[587: 匿名さん]

586さん

ご自身の価値観がすべてです。

[588: 匿名]

確かに自分の価値観でしょうが、どのあたりがいまいちなのか参考までに教えていただけないでしょうか。おそらく何か理由があって、いまいちということを書かれたのではないでしょうか。

[589: 匿名]

ヤだね。

[590: 匿名さん]

記者が選んだ 2010 年 ベストマンション選ばれてますよ

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news473.htm

提灯記事＆評価？？なマンションも同時に選ばれてますがとりあえずおめでとうございます

[591: 匿名さん]

選ばれてるマンションがことごとく微妙な件・・

[592: 匿名]

それを言いなさんな。皆思っているんだから。自分が選んだ物件は愛着あるし、どのマンションにもいいとこあるじゃない。

[593: 匿名さん]

ネタマンションが勢揃いしてる感じだけど、ここはまだマシなほうだね

[594: 匿名]

マシ、ね。

[595: 匿名さん]

いいマンションだと思います。
ただ、修繕積立金が高めですね。
長期優良住宅といえども、他のマンションに比べて年間10万円ほど高いのはキツイです。

[596: 匿名さん]

最終的には月額５万ほどにはなりますが、長期優良住宅で長く住むにはそれくらい必要ではないでしょうか。
管理費を高いと思う収入層は購入者にはそれほどいないでしょう。

[597: 匿名]

裕福な方々はうらやましいです。

でもタワーマンションと比べると管理費も修繕積立金も安めですね。

[598: 匿名さん]

596

よく言うよ。
裕福な人が、あえて青葉台のマンションを買うか？

[599: 匿名]

しかも徒歩９分て。
裕福ならせめて一戸建てでしょ

[600: 匿名さん]

一戸建てといえば、駅からブランズに行く途中に売り地ありましたね。
4000万円台で土地が買え、100㎡以上の家が建てられそうです。
ブランズの４ＬＤＫ買える値段くらいで収まるかもしれません。
これなら、管理費とか積立金、駐車場代がかからないので、
ある意味お得かも。

でも葬儀屋の裏になるから、土地の価値は低いかな。
青葉台徒歩4分は魅力ですが、、、

[601: 匿名]

戸建てとマンションでは求めるものが違うのではないでしょうか。比較すること自体がナンセンスです。戸建てが欲しい人はここを買わなくていいですよ。

[602: 匿名]

戸建てとマンションを比較するのがナンセンスである合理的な理由は？

[603: 匿名]

逆に比較がナンセンスではない合理的理由は？

[604: 匿名]

ガキのケンカだな こりゃ…

[605: 匿名]

同じ金額で戸建てが買えるなら悩んで当然だとおもうが、そういう人はここ住んじゃいけないんですね。
失礼しました。

[606: 匿名]

３階と４階の南側の３LDK売れてあと５戸のようです。

[607: 匿名]

３月までには完売しそうな感じですね。人気のマンションは本当に決まるのが早いですね。

[608: 匿名さん]

>603がかわいそうな人ってことはわかった。

[609: 匿名]

まあ戸数少ないからね。
この規模で本当に人気物件なら即完売でしょう。

[610: 匿名]

即完売しなかったのは残念でしたね。

戸建とマンション、普通に比べますよね。管理費、駐車場代と考えると戸建の方が安価に思えるけど、建物寿命とセキュリティを考えるとマンションの方が良いという人多いですよね。でも集合住宅はルールだとか音がどうのこうのとうるさいし、面倒な事が多いですよね。

マンション買う今時の人は戸建が買えないからではなく、選んでマンションなんでしょうね。だから戸建がどうのこうのという発言に反応するのでしょうね。

[611: 匿名さん]

>610
>マンション買う今時の人は戸建が買えないからではなく、選んでマンションなんでしょうね。

そういう人もいるし、現代でも戸建てと比較する人もいる。
お金の使い方は人それぞれなんですから。
それをナンセンスだと否定するなら理由を書かないと説得力ないですよね。


>だから戸建がどうのこうのという発言に反応するのでしょうね。

確かに、反応する人は、そうでも言って自分を納得させないとやってられないのかも知れませんね。

[612: 匿名]

まあ普通は戸建てとマンションを検討すると思いますよ。あとは、本当に欲しいのがどちらを自分で決めればいいと思います。

[613: 匿名]

私は戸建が買えないからマンションという妥協組です。青葉台で中古の戸建を色々見ましたが、なんとか住めそうと思えた物件は6500万以上でした。戸建販売物件で5000万台のもありましたが、設備的には同額のマンションにはかなわないと思いました。

街を買うという発想から、マンションを検討しました。

[614: 匿名]

私は戸建が買えたとしてもマンションを選びました。

実家は戸建でしたが、空き巣の心配、冬の寒さ、近所付き合い、階段の昇り降り、掃除が大変などありましたが、古い賃貸マンションでもこちらの方が快適に過ごせたので。

[615: 匿名]

その買った街 青葉台の魅力って何？

[616: 匿名さん]

よくもまぁ、くだらん論議をしていますね。

どーでもいいじゃん、人それぞれの価値観なんだから。

[617: 匿名]

まあ、くだらない議論をする場ですからね。

[618: 匿名さん]

617さん

笑えました。
同感です。

[619: 匿名さん]

青葉台の魅力はやはり環境だと思います。でも買い物とか医療・金融機関、美容院、おいしい食べものやさんとか学校関係はなんでもそろってるし便利なのがいいですね。住んでて楽しいところです。欲を言えばもう少し刺激がほしいです。たまプラーザのようにおしゃれに変わってくれることを期待します。団塊の世代には最高の街だと思います。

[620: 匿名]

619の最後の一文に萎えました。
20年後にどーなるんですか

[621: 匿名]

どうにか成るでしょ(笑)。

[622: 匿名]

団塊世代らしい御発言。

[623: 匿名さん]

ちなみに私はアラフォーです。都内や色々物件検討しましたが、なかなか青葉台のような街はないです。通勤には便利かもしれませんがそこに住むとなるとイメージできませんでした。都内で快適に過ごすにはかなり出費を覚悟しないと…東京、神奈川間だと田園都市線の街並みが一番だと思います。その中でたまプラーザ、あざみ野、青葉台が人気ありますが、青葉台は色々な面で選択肢が多いので、ここで住まいの購入を決めました。

[624: 匿名]

普段の買い回りは近くにスーパーがありちょっとしたものなら東急スクエアで買える。また急行停車駅で利便性が高く、街並みも整備されていて、気持ちがいいこと。青葉台の良い点です。

[625: 匿名]

青葉台は子育てに良いと思い検討中です。通勤地獄を覚悟すれば、良い週末を過ごせる街だと思いました。

レジャーも湘南までさほど遠くなく、高速インターも目の前。

ただJRとの接続がめちゃくちゃ悪い街なのがネックかもしれません。

田舎街なので車が必要になるので、運転が苦手な人は困るのでしょうね。

[626: 匿名]

通勤地獄は考え方次第ですが、各駅を使ってゆっくり行く方法もありますよ。それに田舎街という程の田舎ではなく、道路の幅員もしっかり確保されていて、運転には問題ないですよ。悪意の書き込みはやめてほしいものです。

[627: 匿名さん]

どこに悪意があるんだろう…

[628: 匿名]

残っている部屋はやはり日当たりイマイチの部屋ばかりなんですか？
モデルルームではそこまで悪くないような感じでしたが…。
日当たりを諦めて設備を選ぶか、とても難しいです。