ブランズ青葉台二丁目ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ青葉台二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目30番6号（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～94.55平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[324: 匿名]

年内には完売しそうですね

うちはカナリ背伸びをして購入し本当にキツイ生活になるので、ブランズ青葉台の購入者は富裕層らしいので、転売１号にならないように頑張るしかないですね
(失礼しました独り言です)

生活がそこそこキツクなるのではなく、カナリ厳しくなる方はいらっしゃるのでしょうか？

[325: 匿名さん]

かなり厳しいってどのくらいを意味しますか？
海外旅行や外食できず、とか？
でもローンを組めたのなら大丈夫ではないですか？

[326: 匿名]

どれくらいローン組んだんだろ…

[327: 匿名さん]

322です。

完成図書一式に全てのジャンルの図面があるとは限りませんよ。
展開図という窓を正面に見たような室内の立面図でさえ、完成図書として
納品されないマンションだってあります。

ブランズ青葉台二丁目の完成図書一式の内容は存じ上げませんが、
軽量鉄骨の位置を表す図面は一般的には無いと思います。
ご不安でしたらご確認を。
ただ、仮に無いとしても、それはこの物件が悪いという事ではなく、
一般的に作らない図面と解釈された方がよろしいかと。

洗濯機上部のものなど、二重天井から吊る収納の場合、収納棚（箱）自体、
そこそこ重量があるので、その中に洗剤等を入れると、天井のボード毎
吊収納が落ちるリスクもあります。

オプションの期限を存じ上げませんが、本当に必要なら頼んだ方が安全です。

[328: 匿名]

324さん

うちも頑張って買っちゃったので、毎晩もやし料理ですよ(笑)

外食なんて出来なさそう…(笑)

[329: 匿名]

324です。

海外旅行なんて絶対に無理です…まぁ、新婚旅行でしか行ったことありませんが
国内も公共施設とかになりそうだし、駐車場が値段の高い所になってしまったら手放すことになりそう。

外食もたまにしか行けないと思いますし、成城石井や明治屋でなんか買い物出来ないと思います（泣）

仕方がないです。

[330: 匿名]

生活水準下げてそこまでして買う理由は何？
せっかく頑張って買ってローン払えなくなったら恐くないですか？

[331: 匿名]

ま、
贅沢が出来ない、それだけですわ。

330さんは余裕そうでいいですね。

苦しくても、近所に建つ価値がない物件には手を出したくなかったし。

[332: 匿名さん]

贅沢できないだけならいいけど…
払えず手放すことになったら本末転倒だし。無理しないどこ。

[333: 匿名]

そうです！ 住みかは所詮はハコモノ。ハコモノに無理に有り金注ぎ込んで生活が追い詰められるのは本末転倒ですよ〜。家族を満足に旅行にも連れていってあげられず、一方、マンションの資産価値は普通、減る一方です(豊洲や小杉みたく再開発により以前からあった物件が新築時より価格アップという例外がたまにあるけど)。後に残るものを考えれば、住宅費は身の丈に合ったそこそこのところに抑え、その分を旅行や美味しいもの食べさせてあげたりとか教育費の充実に振り向けたいです、私は。
価値観はそれぞれですが。。

[334: 匿名]

私も333さんと同感です。

[335: ご近所さん]

私も借金いやだったんでﾏﾝｼｮﾝ買うなんて
いかがなものか、と考えていましたが
いざ購入して住んでみると、なかなか
快適でいいものですよ。

ただし、今の自宅より明らかに快適になる
（通勤、通学、広さ、騒音等々）ことが必要。
あくまで自己満足ですが。

ネットでしか見ていませんが、多分いいマンション
になると思います。

因みに全くもって関係者ではありません。

[336: 匿名さん]

このマンションに住む事だけが目的になっていたら、住まいにすごく固執しそうですね。
中古になれば価格は下がる訳だし、ご近所マンションを悪く言った所でエリアの人気が無くなれば、市場価格はまた下がるんではないですか？

ここはゆったり今後の人生を豊かに過ごす、少し高めの年齢層が主に入居するのだと思ってましたが…。

若い方々でかなりキツキツな生活感の方もいらっしゃるんですね。

[337: 匿名]

そうですね。ここのスレッドって、すぐに御近所マンションの悪口言う方がいらっしゃいますね。
入居してからもすぐに人の悪口言いそうで、なんだか不安になります。

[338: 匿名]

333さんへ質問です

貴方様は全く苦しくなく、ローンも余裕で返せて普通または普通以上の生活をブランズ青葉台にておくれるのですか？

[339: 匿名さん]

私も333.334さんに聞きたいです。

かなりの富裕な方みたいですが、ブランズ青葉台に住んで、旅行に行ったり・頻繁に外食したりしますか？

[340: 匿名]

別にコートテラスが悪いとは言っていません。
あちらは眺望が良いらしいし、ブランズにはない良さがあると思います。

それこそ価値観。

中古になれば価値が下がる？

よく勉強なさって下さい。青葉台はそれほど下がりません。

[341: 匿名]

333です。身の丈に合わぬ価格帯なので我が家はこちらの物件は見送りました(なのにまだ張りついていてすみません)。もう少し抑え目のところにしますが、年1度の海外旅行＋時々国内旅行費用、行き付けの少し高めの寿司屋通い代、また、子どもらの留学費用を確実にキープするためです。

[342: 匿名]

追記です
いくら立派な家に住めても毎日もやし料理では… 自分はよくても、ご家族もそれで幸せですか？ “うちは住宅ローンでキツキツだから、学校は絶対公立じゃなきゃ駄目よ、いくら行きたい私立校があっても”そんな理由で進路を限定されるお子さんも幸せでしょうか？

[343: 匿名]

価値じゃなくて価格って言ってるんじゃないかな？

いろんな世帯があり経済状況も違うのは普通でしょう。

気持ちのもちようでしょう。年に何度も海外にいき、外食をしたりする人だっていますよ。家買ったらその分、回数や行き先を調整して楽しんでたり。

でもそういう人が大金持ちかというと皆そうではなかったりしないかな？
普段は質素に暮らしてたりするよ。

どこにどういう風にお金使うかはそれぞれでしょ。

キツキツでも自慢の家買ったのならそれをあなたの心のゆとりにして下さいね。

人と比べて幸せな気持ちにはならないよ。

頑張っていこ！

[344: 匿名さん]

わかります、うちも無理はせずです。
だからここは諦めるかな。
子供が留学したいと言い出しても叶えてあげられるよう、住居にはそこまで注ぎ込めませんね。
経済的な面で無理！と諦めさせたくないし。
まぁ、価値観は人それぞれですから。
家が全て！あとは二の次って人もいるかもしれませんね。
こちらでそんな生活できれば一番ですがね。

[345: 匿名]

私も家はライフスタイルの一部という考えですね。

要はバランスでしょうか。

金銭的にだけじゃなく心も貧しくならないようにこのマンションでの暮らしを楽しみたいですね。

[346: 匿名]

333さん
338です。

早速、お返事有り難うございました

なるほどと思いました。納得です。

良い物件が見付かるといいですね！
決まってたらすみません。

[347: 匿名]

まあここは設備はいいけど、向きや広さによっては安いから、いろんな人がいるのでしょう。
年齢層の高い人から若い人まで幅広い方が、コミュニティーに厚みができますね。

[348: 匿名]

343さん
貴方の意見に賛同します。

[349: 匿名さん]

324

いちいちクドいね。
いいじゃないか、それぞれの価値観で腹をくくって買ったんだから。
それに、ちゃんと住宅ローンの審査が通過したんだから、当事者さんはそれなりの所得があるってもんよ。

モヤシを毎晩食べるわけないだろ。
たしかに今まで以上にカネを住宅ローンに回さなくちゃいけないだろうけど、そんなの年収の2割が限度（銀行の審査基準だよ）なわけで、一般的な年収のサラリーマン以上の所得がなくちゃ買えない物件だよ、ここは。

[350: 匿名さん]

>子供が留学したいと言い出しても叶えてあげられるよう・・・

教育ローン等を使って借金すればどうですか？
なにも、子供を優先して自分の生活を犠牲にするのって、なんとなく違和感を感じる、私も父親をしています。

まあ、お気持ちは理解しますけどね。

[351: 匿名さん]

それぞれの価値観でいきましょう！

[352: 匿名]

333さん

住みかを｢所詮ハコモノ｣としか捉えられない方は、ここのブランズの価値を理解できない方だと思いますので買わない方がいいと思います。

[353: 匿名]

苦しくても、近所に建つ価値がない物件には手を出したくなかったし。

→だいぶ失礼な発言ですね。

[354: 匿名]

ブランズの価値… 東急の洗脳に見事やられてますな
笑笑笑

生活水準落としてまで上っ張りだけ立派なものにして、見栄っ張り以外の何物でもないのでは？ 愚の骨頂ヽ(´▽`)/

[355: 住宅ローンに詳しい人]

＞＞349
住宅ローンにだけ関して言えば、その考え方は甘い。
審査に通ってローンを組めるのと、その後無理なく返済していけるかは別物。
デベなんて、今後その客が生活に困窮するかどうかなんて知ったこっちゃなくて、売れて自分とこに金が入ればそれで良しなんだから。

この物件、部屋によっちゃまあ庶民価格だし、ここを買えたからって一般サラリーマン以上とは必ずしも言えないって。

青葉台なんて都心からみればただの郊外。

そこでそんなふうに胸張っても良いのは、駅近一戸建に住める世帯だけかと。

[356: 匿名さん]

たしかに青葉台は郊外。実は都心部から遠い。
でも、5000万円を超える間取りを買うのは、一般的に普通以上の所得層といえる。

[357: 匿名]

354は浅いな〜(爆)

[358: 匿名]

コートテラスさんのことですかね。
いいかげん、他のマンションをけなすのやめたほうがいいですね。
価値があるかないかは、他人が決めることではありません。

[359: 匿名]

↑正解☆彡

[360: 匿名さん]

家も教育費もローンだらけなんてやだー老後に備えたいし。
私も同意見ですが生活犠牲まではしませんよ。ゆとりある支払い&家族が色々我慢しなくてすむ生活ってことで。

[361: 匿名さん]

本当失礼な発言ですね。
価値観は様々だし自分で選んだ物件に満足してるなら他物件のことけなさなくてもいいのに。
カツカツローンに不安ありありで何とか自己正当化したいのかな。

[362: 匿名さん]

ほんと、教育費までローンいかが？なんて正気の意見でしょうか。長い老後の資金をどう蓄えるおつもりなんでしょう。立派なマンションに住みつつ、頼みの綱は生活保護とか…？爆

[363: 匿名]

353

あなたコートテラスの人ですか？
よく読んでよ、340で説明してあるから。

[364: 匿名]

うわぁー

なんで、ここにまでコートテラスさん関係者が入り込んで来てるんですか？

嫌味を言うのはやっかみですか？

違う方法で営業活動をされた方がいいですよ。

この沿線には新しいマンションが建ちはじめてるから、焦らないとマズイですよ。

眺望は最高なんだし、ブランズとは違う良さがあるのですから頑張って下さい。

[365: 匿名]

349

あんた乱暴だな。

誰がくどい？

ちゃんと読みなよ。納得って後で書いてんだろ。

読みもしないで書いてる方が、よっぽどくどい。

ここから出ていきな！

[366: 匿名]

361
不安ありあり？不安なんかありゃしないよ、今までみたいな贅沢が出来ないと言ってるんだ。
勘違いするな。
コートさんの関係の方かな。

362さん
教育ローンって私は話題出してないけど、教育ローンまでお世話になるような設計してません。
私、カード払いやローン大嫌いな人間なんで、住宅以外でローンで借りるぐらいなら、働きます。
生活保護？ここまで来たら死んだ方がマシです

[367: 匿名]

部外者がやかましいので、
契約者専用の口コミみたいなの出来ませんかね。

[368: 匿名]

水曜日って、同業社さんはお休みですよね。

急に今朝から書き込み多いのは何故かしら。

ご近所のkさん、線路沿いの物件さんも苦戦されてるみたいですが、一緒に頑張って下さいよ。

青葉台をもっと良い街にしましょ。
あっっでも営業さんには関係ないですね、ご自分が住むわけではないし。

[369: 匿名さん]

同じ人が書いてるんではないですかね？
いきなりこのスレ活発になっていますし(笑)
他の物件の悪口とかじゃなく、ブランズはブランズで情報交換したいです。

[370: 契約者]

急に荒れましたね。


話題が発散してるだけなので、この辺で止めましょうよ。


結局は自己責任なんですから。

[371: 匿名さん]

住民板を作らないほうがいいですよ。
匿名掲示板ですから、住民のフリをして書き込む輩に荒らされるだけです。

[372: 匿名]

367です。

371さん、有り難うございます。
なるほど、考えてみたらそうですね。

大規模物件じゃないし、誰だかバレちゃいそうですしね（笑）

[373: 不動産購入勉強中さん]

直近＆近隣の新築マンションの中では、ホントにいい物件だと思います。
契約された方は、惑わされずに自信を持ってください。