ブランズ青葉台二丁目ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ青葉台二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目30番6号（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～94.55平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[619: 匿名さん]

青葉台の魅力はやはり環境だと思います。でも買い物とか医療・金融機関、美容院、おいしい食べものやさんとか学校関係はなんでもそろってるし便利なのがいいですね。住んでて楽しいところです。欲を言えばもう少し刺激がほしいです。たまプラーザのようにおしゃれに変わってくれることを期待します。団塊の世代には最高の街だと思います。

[620: 匿名]

619の最後の一文に萎えました。
20年後にどーなるんですか

[621: 匿名]

どうにか成るでしょ(笑)。

[622: 匿名]

団塊世代らしい御発言。

[623: 匿名さん]

ちなみに私はアラフォーです。都内や色々物件検討しましたが、なかなか青葉台のような街はないです。通勤には便利かもしれませんがそこに住むとなるとイメージできませんでした。都内で快適に過ごすにはかなり出費を覚悟しないと…東京、神奈川間だと田園都市線の街並みが一番だと思います。その中でたまプラーザ、あざみ野、青葉台が人気ありますが、青葉台は色々な面で選択肢が多いので、ここで住まいの購入を決めました。

[624: 匿名]

普段の買い回りは近くにスーパーがありちょっとしたものなら東急スクエアで買える。また急行停車駅で利便性が高く、街並みも整備されていて、気持ちがいいこと。青葉台の良い点です。

[625: 匿名]

青葉台は子育てに良いと思い検討中です。通勤地獄を覚悟すれば、良い週末を過ごせる街だと思いました。

レジャーも湘南までさほど遠くなく、高速インターも目の前。

ただJRとの接続がめちゃくちゃ悪い街なのがネックかもしれません。

田舎街なので車が必要になるので、運転が苦手な人は困るのでしょうね。

[626: 匿名]

通勤地獄は考え方次第ですが、各駅を使ってゆっくり行く方法もありますよ。それに田舎街という程の田舎ではなく、道路の幅員もしっかり確保されていて、運転には問題ないですよ。悪意の書き込みはやめてほしいものです。

[627: 匿名さん]

どこに悪意があるんだろう…

[628: 匿名]

残っている部屋はやはり日当たりイマイチの部屋ばかりなんですか？
モデルルームではそこまで悪くないような感じでしたが…。
日当たりを諦めて設備を選ぶか、とても難しいです。

[629: 匿名]

住んでしまえば日当たりはあまり気にならないと思います。他の部屋と比較できるわけでもないし。ただ日当たりを気にする人は多く、リセールの時、困るかもしれませんね。マンションは余り物を買うより抽選して物件内のお気に入りを買うのをお勧めします！青葉台にはまだまだこれからマンションは建つでしょうし。

[630: 匿名]

日当たりは絶対的にわかるよ。
比較なんかしなくてもわかるさ。

[631: 匿名]

モデルルームで日影図を見せてもらった時には、絶望的に日当たりが悪いという感じはなかった記憶があります。

ただ、許容範囲には個人差があるでしょうから、ご自分で確認されたほうが良いと思います。

パンフレットを見ると、植栽が影を作りそうな感じもしますが、影響は限定的なものなんでしょうか。

[632: 匿名]

日照的には建物だから必ず良い悪いがありますよね。それが価格にちゃんと反映されていて、納得出来れば良いのだと思います。

高い買い物だし、妥協出来ない人は、早い段階で決心して契約しちゃわないといけませんね。

まだここは南側が残っているんじゃない？

[633: 匿名]

南側は1階が2戸、3階が1戸残ってたんじゃないかなあ。

1階でも擁壁の上にあるから、普通の2階くらいのイメージだと思います。

[634: 匿名さん]

西・北向きでなければリセールするときもなんとかなる。
日当たりのいい時間に内見してもらえば結構納得して買う人
多いから。

所詮マンションの日当たりなんてＬＤＫだけなんだから
逆に余計なお金払って南向きにこだわるのはどうかと思う。

毎日日中家にいるわけじゃないし。

[635: 匿名]

寒いの嫌だから日当たりのいい南にこだわる。

[636: 匿名]

梁が出ているので南側でも日差しは期待薄ですね。ただハイサッシなのでリビングの採光は良好です。
夏は涼しくていいかも。

[637: 匿名]

逆梁だからそう見えるかもしれませんが、南向きは日差し大丈夫ですよ。今住んでるマンションはちゃんと日が入ります。

[638: 匿名さん]

確かに安いマンションは南向きじゃなきゃ寒いかも。

最近のマンションを知らないな。