長谷工の新大阪アッド・パー・プレイスはどうですか？PART4

[匿名はん]

part4立てました。情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2-95他
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩9分
　　　　JR東海道本線（京都線）「新大阪」駅 徒歩12分
　　　　JR東海道新幹線「新大阪」駅徒歩12分
　　　　JR山陽新幹線「新大阪」駅徒歩12分

[81: 匿名はん]

>>80
簡単に書くと、
そういうリスク覚悟で、選んだのはあなた自身でしょ？という事ですかね、、

[82: 匿名はん]

>>81
もっとくわしく！あなた住民？

[83: 匿名はん]

でも人間ならルールくらいは学ぶべきだと思う。
特に子供にはそういう教育しなきゃ。

[84: 匿名はん]

>>76
管理会社との委託契約を読むと、管理人は規則を守るよう住人に
注意、警告できる権利を持つ（委託されている）と書いてますよ。

[85: 匿名はん]

>>83
でも７８みたいに理屈っぽい人がいて注意しても逆切れされますよ！
７８みたいな事を言ってたら管理規約の意味がなくなります。

[86: 匿名さん]

管理会社との委託契約はどうしたら見れますか？

[87: 匿名はん]

京は嫌な天気です

[88: 匿名はん]

売却は、何処が最も有利でしょうか？

[89: 匿名はん]

>>88
同じマンション内で買手をさがしたほうがいいかも。
希望の間取りだったり、両親や子供夫婦を同じマンションに住まわせたい人はかなりいる。

[90: 匿名はん]

貼り紙とかするの？

[91: 匿名はん]

>89
希望の間取りだからって買い換えれる方って羨ましい限りですよね！
私に今大金が舞い込んできたらＮタイプの最上階がいいな。
毎日、優越感に浸って住まわれてるんだろうなぁ〜(>_<)

[92: 匿名はん]

最上階は暑かった

[93: 匿名はん]

９１さん・・・別に最上階だからって優越感にひたってるって訳でもないんじゃない？
なんか勘違いしてる？？？
隣の芝生はなんとやらってやつっすかねぇ(；一_一)

[94: 匿名はん]

９１さんの気持ちわかるような気がします。
だって最上階を買えるだけの金銭面での余裕があるって感覚なのではと。
確かに隣の芝生は…ってありますけどね。
わたしが住んだとすればエレベーターで住人さんと乗り込むことがあってその住人さんよりも
上のボタンを押せたらほんの少し優越感ってものがあるかな。
現在は中層階なものでほとんどがわたしより上の階の住人さんですけどね。
なんとなく羨ましいものですよ。人それぞれだとは思いますが。

[95: 匿名はん]

以前住んでいたマンションでは、最上階に居ましたが、地震の時にエレベーターが止まり、帰るのに不自由しました。
それと、このマンションのエレベーターの数が少ないように感じ、通勤時間帯やほかの時にも、エレベーターを待つ時間が
もったいないとか、荷物のあるときなどの移動距離が長いことなどを考えて、ここでは１階に住んでいます。
楽市などへチョット買い物でもすぐにいけるし、今までエレベーターが来るのを待ってって事がなくなり、外へ出る事が
多くなりました。当然駐車場も１階で、場所の抽選にも恵まれ割と近い場所なので、うちの家族は１階で良かったなと
思っています。最上階は夏場なんか天井が焼けて暑くなかったですか？私的には、14階の“N”ベストだと思います。
専用のエレベータでも有れば・・・金銭面の余裕も欲しいですが、生活の利便性を優先して1階に決めました。

[96: 匿名はん]

私なら同じお金があるのなら、安いマンションで最上階に住むより、
その値段が最多価格帯のマンションに住む。
住民のレベルとか違うだろうし。

ところで９５さん、あの辺は津波で沈みますよ。
１階はやばいのでは？

[97: 匿名はん]

１階はお庭があっても上からの落下物等があったりと大変なのでは？
しかも何より廊下側の部屋って頻繁に人が通過するんでうるさくないですか？
１階に住む人いや住める人って相当な図太さがないと住めないですよね。
ほんとに感心します。

[98: 匿名はん]

廊下を通過する程度の音がそんなにうるさいマンションなわけなのですね。

[99: 匿名はん]

東側の１階に住んでる人は遊んでる子供の声とか音はうるさくないんでしょうか？
１階を検討してましたが、やめてよかったと思ってます。

[100: 匿名はん]

地上の声は上の階の方が響くらしいですよ。
廊下の通行量は各階でそんなに違わないと思います。

[101: 匿名はん]

そうなんですよね、この物件に限らずマンションって、音は上にいくものなんですよね。

[102: 匿名はん]

集合住宅ってスワッピング状態になるんですね、、

[103: 匿名はん]

飛行機が真上飛んでる。うるさい。

[104: 匿名はん]

１０３さんはスルーしましょうね。

[105: 匿名はん]

なんで？
飛行機はかなりうるさいよ。
子供もだけど。

[106: 匿名はん]

たしかに飛行機はうるさいですよ！
でも、わかってて購入したので納得してます。
子供はかなりうるさいです、なんとかして欲しい！

[107: 匿名はん]

飛行機の騒音と同じくらい、子供がうるさいことも
この価格帯、間取り、戸数から購入前から容易に想像できたと思うけど

[108: 匿名はん]

うるさい音のする方向の部屋と、反対側の部屋に移動すればどうでしょうか。
例えば北側で音がするのなら、南側の部屋に移動するとか。
それでも我慢できないなら外に出かけましょう。

[109: 匿名はん]

玄関のポーチに自転車止めていいんでしょうか？
最近止めてる人が多くなってきましたね。

[110: 匿名はん]

子供がうるさいことは想像できませんでした。
もっと親って責任もって子供を育ててるのかと思ってました。

[111: 匿名はん]

敷地内では保護者同伴にしてほしいです。

[112: 匿名はん]

もちろん責任持って育ててますが、それと子供がうるさいのは無関係では？
そりゃ、四六時中奇声を発してるというのなら別ですが、
子供って、突然大きい声を出したりするので、止めるのが間に合いません。
怒っても、大人の反応をおもしろがって余計に騒ぐ時期もあります。
それも成長の過程なんです。
もちろん、マンションに暮らす以上は、子供にもよく言い聞かせてますが、
子供の口をふさぐわけにもいきませんので。

[113: 匿名はん]

>>112
強く同意！
大規模マンションなのに想像できませんでしたって、、、
ちょっと、それもどうかなと思いますが、、、

[114: 匿名]

他の長谷工のマンションの購入を考えているのですが、１階にお住まいの方、
湿気などの問題はどうですか？マンションの１階は湿気がすごいと聞いたのですが。。
また、騒音などは大丈夫ですか？隣のお部屋や、上のお部屋からの
生活音は気にならない程度ですか？良かったら、教えて下さい。
ここの主旨に合わなければ、無視してください。宜しくお願いします。。。

[115: 匿名はん]

95番です。湿気についてですが、私が以前住んでいたマンションは最上階だったので、それに比べれば
当然多いと思います。私の母も『新築のマンションは壁からの湿気が出るから、注意しいや！』なんて
昔から云ってましたし、しかも１階なんである程度は覚悟していましたが、ウチの場合、私が居る間は
エアコンをつけている時間が多いので、あまり感じません。和室１部屋にほか全てフローリングって
いう間取りも初めてで、床の反りも気にしていましたが、今のところそれほど気になる事はないです。
ただ、私が無頓着なのかも知れませんが・・・確かに床も時々“ミシッ”って音がなる時がありますが、
１階なんで下には響かないだろうと、そんなに気にしていませんが・・・
騒音についてですが、私は両隣や上の方の生活音は、聞こえるときがありますが、全く気になりません
それより、ウチは南向きの部屋なんですが、車のドアを閉める音が意外と大きいことに驚きました。
津波で沈むらしいですがハザードマップを見ると、淀川区ほとんどが３〜５M程浸水するらしいから、
そんな時に困るのはウチだけじゃないと思います。ライフラインも停まるし、個人で事業をされてる方々
など、場所によっては家よりそっちの被害の方が深刻だと思います。

[116: 匿名はん]

人のことより自分家が浸水したら絶対イヤだ。
自分の身は自分で守ることです。

[117: 匿名はん]

>115
他の人の心配してる場合じゃ無いのでは？
そういうことを考えている人は淀川区で１階なんて購入してません。

[118: 匿名はん]

まさか家という高い買い物するのに、今頃初めてハザードマップ見たから焦ってるのでは？

[119: 匿名はん]

112みたいに自分のしつけの出来なさを棚に上げて
当たり前のことだと言えるようなおばはんが育てる子供なんだからうるさくって当然でしょ。
子育ても免許制にしたほうがいいかも。

[120: 匿名はん]

>>119
>>子育ても免許制にしたほうがいいかも。
もうむちゃくちゃな話やな、、、
仮にココの住民の子供全員が物静かな方が、ある意味気味悪いが、、、

[121: 匿名はん]

＞119
子どもをしつけたことない人？
112さんのレスは多くの子育て中の人同感だと思うよ。
優勝だ優勝だって酔っぱらって大声で騒いでる大人よりまし。

[122: 匿名はん]

最近の親って・・・

[123: 匿名はん]

最近のおとなって・・・

[124: 匿名はん]

子供がうるさいのが我慢できない人が
マンション買うのが間違い。
そういう人は一戸建てに住んだほうがよい。
まさか家の前の道路で遊ばすばか親はおらんやろうからな。

[125: 匿名はん]

↑はぁ？
しつけもろくにできん奴が集合住宅に住むほうが間違ってるだろ！
金は出さん。周りに迷惑はかける。
お前みたいな奴が親になる。最低だな！

[126: 匿名はん]

子供がうるさいのは当たり前じゃ！！！

[127: 匿名はん]

遊んでいる時に騒いでいたのなら（公園とかで）、ある程度大目に見ることも必要では。

静かにしなくちゃいけないところで騒いでいたのなら（建物の中）、これは親の責任だと思います。

[128: 匿名はん]

＞＞子どもがうるさいのは当たり前じゃ！！！

そりゃぁそうです、全く同感です。しかーし！
親が教えてしつけていくことも当たり前じゃ！！！と思います。
しつけを完了せよと言ってるんじゃなく、しつけを放棄するなと言いたい。

[129: 匿名はん]

もちろんＴ・Ｐ・Ｏを踏まえた上での話です。
問題なのは、他人から指摘された場合の、１２６のように開き直ったり、逆切れする親の質の
問題です。

[130: 匿名はん]

１２６だけじゃないよ
１１２とかも自分を正当化して。

すぐ○○の方がうるさいなどと話を変える人もいるし。
他にもうるさいひとがいたとしても、おまえの子供もうるさいわけで、どうしてそれを反省できないのか
そういう親の子供だからうるさいんだろうなと
哀れに思えます。

[131: 匿名はん]

>130
>１１２とかも自分を正当化して。

違うってば、何にも正当化なんかしてないってば！
子どもにはこういう一面があるって言ってるだけだってば。
親も子も人間なんだからそんなにきっちりできへんって。
完璧は無理無理、でも努力してる親もおるんやから。

[132: 匿名はん]

努力してるならこんな所で言い訳するな。

[133: 匿名はん]

子供の遊ぶ声がうるさいのは、ある程度はしょうがないんとちがいまっか。
今日みたいに天気の悪い日は、家で静かにしてるんやろうし。

[134: 匿名はん]

してればいいけどね。

[135: 匿名はん]

しかたない、って周りの人が言うのはまだ分かるけど
親が言うのは間違っていると思う。

[136: 匿名はん]

しかたないって開き直ってるわけじゃないですよ〜
周りの人が言おうが、親が言おうが細かいこといいじゃないですか。
あんまり皆さんがシツコク責めるからでしょ。
一部の＊＊親のせいで。

[137: 匿名はん]

家の中でも騒いだり暴れまわってるのなら、直接親に言ったほうが効き目あるでしょうね。
親のほうも自分の子のうるさいのは、案外慣れてしまっていて、うるさいと気がついてないのかも知れません。

[138: 匿名はん]

直接言ったら、子供がうるさいのはしかたないでしょ！と逆ギレされたことがあります。

[139: 匿名はん]

あらま、逆切れされましたか。。。
それはそれは失礼いたしました。(^^ゞ

[140: 匿名はん]

しかたない！で終わらせる親がいるために
しかなない！けど頑張ってしつけていこうって親が迷惑する。
いっしょにしないで。

[141: 匿名はん]

たばこと一緒だね。
マナーを指摘されると、全員マナーが悪いわけじゃないと逆ギレ。

[142: 匿名はん]

たばこは嗜好品
子育ては責任あるよ、止められないんだよ。
一緒って無理ない？

[143: 匿名はん]

親の態度が一緒だなと思ったの。
子育て自体を一緒にしてるわけじゃないよ。

[144: 匿名はん]

育児論争はもう終わりません？
育児に、これが正解！という結論はありませんから。
逆ギレするような親が隣近所だった自分の運が悪いとあきらめましょ。
マンションて、住みはじめるまで、上下左右にどんな人がいるかわからない、というリスクが
あることくらい、承知の上で購入されてるはずでしょうし。

[145: 匿名さん]

そうそう。
あなたにも子どもの時分があって、
いろいろ周りに迷惑かけながら育ったんですよ。

生活音を聞かないで済むセレブな生活をお望みなら、
相応のハイグレードマンションを購入しましょうね。

[146: 匿名はん]

>>119
免許制はあまりにもめちゃくちゃな話ですね。
私はまだ子供はいませんが、できた際には完璧に躾ができるかってことははっきり言って自身ありません。
もちろん、人に迷惑をかけないようにモラルのある子供に育てたいのですが、子供もいち１人の人間であり
個性もあるし、自ら学んでいく為には自分でして叱られたり失敗したりして学んでいくのではと思うので
親だけを一概に悪いと決めつけるのは違うのではと思います。
近来では、親自身のモラルが欠けていることが多いのは事実ですが…
そうはならないように心したいと思います。

[147: 匿名はん]

１４５の言うとおり。
販売価格が安いマンションってあまりにもリスクが高すぎる。
環境もお金で買わなきゃって事ですね。
このスレはホント参考になります。

[148: 匿名はん]

販売価格が安い＝年収の低い若いファミリー層が多い＝小さい子供が多い


よって騒がしいマンションになる。
そのぐらい見当つけてからマンション買わんかいな。

[149: 匿名はん]

子供が多くても常識のある親なら
そんなことはないかと。
育児に正解はないって、少なくとも人に迷惑をかける子供に育てるのは
不正解では？
それも正解と思うような人の集まりのマンションなのか
周りの影響か・・・

[150: 匿名はん]

管理組合ができたら、ましになるのではないでしょうか？

[151: 匿名はん]

ひょっとして管理者がいないとこんなマンションになるよって実験？？！！

[152: 匿名はん]

子供の声がうるさいって、どの程度のうるささでしょうか。

うちのマンションの南側（つまりバルコニー側）に幼稚園の運動場があって
今も遊んでいる声がかなりしていますが、うるさいなんて感じたことがないんですけど。
因みにうちにはまだ子供はおりませんので、最近の子供の行動などは全く想像つきませんけどね。

[153: 匿名はん]

住民ですけど最近は静かになってきましたよ！

[154: 匿名はん]

＞１４９
人に迷惑かけるように育ててる親はいくらなんでもいないでしょう。
ただ、迷惑かけないようにするまでの、育児方法は多くあるわけで、
そういう意味で、育児に正解はないってことじゃないですか。

子供だって１人の人間ですから、例えば、口で言って聞く子と聞かない子がいますよね。
この方法が、Ａさんには正解であっても、Ｂさんには正解でないかもしれませんよね。

[155: 匿名はん]

たしかに子育てに正解はないですよね
子供が人に迷惑をかけたら素直に謝ったらいいんじゃないですか
問題は注意されたら逆切れする親にあるんじゃないんでしょうか？

[156: 匿名はん]

いつになったら管理組合できるんでしょうか！

[157: 匿名はん]

そんなに子供の声や隣接住戸の音って気になりますか？
同時期に別の物件を購入した者ですが，アットパーも購入対象だったので，
見学に行きましたが，主な構造は同じだったと思います。

今住んでるマンションは，生活し始めて約３ヶ月になりますが，
隣接住戸に人が居るか分かりません。ホントに分かりません。
夜寝る時は，時計の「チクタクチクタク」と言う音が気になって寝付けないことがある。

[158: 匿名はん]

＞157
静かでなによりですが、構造がよいのか近隣住人が大人しい方なのかもしくは単に気にされないのかですね。
いずれにせよ、よかったですね。

[159: １５７]

よかったよかった，アットパーにしなくてホントに良かった。
自分の選択に笑いが止まらんわ。

[160: 匿名はん]

>人に迷惑かけるように育ててる親はいくらなんでもいないでしょう。

それはおらんが、
自分たちさえよければ他人のことはどうでも良いという親はいるよ。
正確には「自分さえがよければ、自分の子供を含め他人はどうでも良い親」ですかね。

まだ管理組合できないのですか？もう半年以上になりますよね。

[161: 匿名はん]

>人に迷惑かけるように育ててる親はいくらなんでもいないでしょう。

そうしようと思ってるのかは知らないけど
結局そうなってるよね。

[162: 匿名はん]

しつこいなぁ

[163: 匿名はん]

何が？

[164: 匿名はん]

子供の声がうるさくてストレスになるという
人も実際いるわけですから。
いくら仕方なくても、いくら努力してようとも
子供の親が、子供に成り代わって
「不快な思いさせてごめんなさい」と一言いえば
よかったんじゃないですか？

[165: 匿名はん]

本当にしつこい

[166: 匿名はん]

↑心当たりある？
　やっぱ耳が痛いよねぇｗｗ

[167: 匿名はん]

そうそう、親がそこで謝れば全然こちらの気分も違うわけです。

[168: 匿名はん]

そうそう、最近の親は逆切れしすぎ！
自分が悪いと思ったら素直に謝りましょう！

[169: 匿名はん]

そりゃ〜エレベーターでも出る人が先にでようとしても子供が先に入り込んでくるのを
止めようともしないし、もちろん謝らない！
親自身が躾されてないから蛙の子は蛙が増えるばかり。
そんな親子にここのマンションではよ〜く出会います。
あっそうそう、挨拶も基本やで〜

[170: 匿名はん]

そうですね、朝も幼稚園を見送ったママさん連中がそこにいたら絶対通行人の邪魔って
所でずーっと立ち話してるし、挨拶したって群ってると人っ子一人挨拶しない。
本当に感じ悪いママさん連中だと毎朝思います。
蛙の子は蛙と言いますが類は類を呼ぶんでしょうね。

[171: 匿名はん]

そしてマンション全体が毒に染まる前に止めましょう！
そういう人たちってネットはしないのかしら。

[172: 匿名はん]

やっぱり大阪って・・・

[173: 匿名はん]

北側の玄関の前に止まってる自転車もママチャリばかりやし
止めないで下さいって書いてる看板の横に堂々と止めてます
注意したら逆切れされそうなんで注意できないです

[174: 匿名はん]

この掲示板を見たら少しは直そうと思うのでは？

[175: 匿名はん]

大阪は関係ないでしょ？
自転車は管理組合ができたら移動、撤去、チェーンかけるとかで対応しましょう。

[176: 匿名はん]

最近キッズガーデンが騒がしいので、見てみるとすごい数の親子たち！
キッズガーデンの床が抜けないかってくらい群れってますねー。
楽しそうでよいのですが正直うるさ過ぎます。
お願いですからママさん軍団も自分達だけ楽しければよいと考えている行動は
周りに対して配慮してください。
色々とあまりよく言われていないのは、ちゃんとしている親子に失礼ですよ。
一緒に思われては迷惑です。

[177: 匿名はん]

迷惑ならちゃんと注意しろよ。
出来ないなら仲間と一緒だろ。

[178: 匿名はん]

>>絶対通行人の邪魔って所でずーっと立ち話してるし、

アッドパーに引越しても同じ事やってるんですね、、
彼女が出て行ったので、道を塞ぐ立話は無くなりスッキリしてます。
誰が首謀者か察しがつきますよ、、

[179: 匿名はん]

前のマンションで一緒だった人？？

[180: 匿名はん]

ここでマンションの話すると外部からあらされるからやてめ欲しい