＜素敵な住まいに！＞リバーガーデン福島 PART4

[匿名はん]

いよいよあと２ヶ月足らずで入居となりましたね。
みなさん、仲良く力を合わせてより良い住まいとなるよう頑張りましょう！

荒らしなどはスルー、削除依頼するなどの対処をとりましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[762: 756]

オムツに関してたくさん情報ありがとうございます。
以前買いに行っていた西松屋は弁天町でした。
去年の夏頃オープンしたばかりで、まだ店舗はきれいで広めだと思います。
品揃えもそんなに悪くなかったですよ。もちろん駐車場もあります。
休日でもゴチャゴチャに混んでるのは見たことないので
そこそこ買い物しやすいとと思いますよ。
ただ、オムツやミルクはさほど安売りにはなってない気がします。

赤ちゃん本舗なら、堺筋本町もありますよ。
本店と言うだけあって、かなり品揃え豊富。
さすがに土日は混んでて大変だけど。

乳幼児がいると、身動き取りにくいんで
近くのお店情報かなりうれしいです。

[763: 元福島区民]

新橋商店街の“ツール・ド・フランス”は結構おすすめですよ＾＾
スーパー「ビッグビーンズ」の系列でその斜め向かいの角にあります。
２階食事できると思いますが、私は上には上がったことがないので
味はわかりませんが、１階のベーカリーはチーズやワインも置いていて
パンも結構おいしかったですよ！
友人の家にお呼ばれした時（カレーパーティ）、ここのフランスパン片手に…お邪魔して
カレーをちょこっとこれに付けて食べたら皆絶賛で、たまに買ってきてって
リクエストされたりしましたよ＾＾
今は引っ越してしまって行けてないですけど…
よかったら是非試してみてくださいね！

[764: 匿名さん]

赤ちゃんホンポもあるよ

[765: ７６１]

＞元福島区民さん
そのお店は知ってま〜す！！
探検してて見つけました♪
どのパンもすごくおいしかったし、２Ｆはパン食べ放題なんですよね☆
レスくださってありがとうございます。
他にもお勧めのお店あれば是非教えてください！！

[766: ポピー]

隣のグーテ、夜行かれた方います？どんな料理が食べられるのかな？昼間の
パンはまずまず美味しいですよね。パン屋で比較的近いところでは野田駅の
ヴィドフランスぐらいしか利用したこと無いですね。

風呂場の「ボトルホルダー」使ってみました。なるほど、と思いましたが、
多少耐久性が心配かも。

ところで、洗面台のことなんですが、三面鏡が手前に出過ぎてないでしょう
か？裏が収納だから分からなくはないのですが、顔を洗って顔を上げるとき
後頭部がぶつかるのです。

[767: 匿名はん]

私も他のリバー産業の購入者です。皆さんにお聞きしたいのですが、駐輪所の件で色々話しが出てますが、やはり一家族２台までとなっているんでしょうか？営業の方は原則として２台までとなっていますと話されてました。入居後、空きスペースが有ればすぐに抽選等で３台目確保できるんでしょうか？同じ管理業者なので参考になるかと思い書き込みしました。

[768: 匿名はん]

ボビーさん
私も同じです。毎朝　頭ぶつけていますよ。
こればかりは、どうにもならないでしょうねぇ〜

[769: 匿名はん]

今の時点ではピロティ部分を仮駐輪場として使用できるようにいてくれてます。
１１月に空きスペース（？）の利用申し込み＆抽選があると掲示されてます。
ファミリータイプのマンションなのに一家に２台はちょっと厳しいものがありますよね。

うちは共働きで通勤には自転車ですし子供も通学に自転車なので今現在３台所有してます。
購入時に営業の方にも相談しましたが
『使わなくなった自転車であちこち占領されたりしかねないので一応の規制ですよ。
他にも皆さん持っておられるだろうから大丈夫でしょう』とのことだったので結構納得してしまいました。

[770: 匿名はん]

今仕事から自転車で帰ってきたのですが、駐車場のロボットゲートが壊されていました！
チェーンが切れているのか、外れて投げ出されていました。
びっくりです。誰か、無理やり車で突っ込んだのか、いたずらなのかわかりませんが。
管理人さんに言おうと思いましたが、こんな時間なので、だれも窓口にいませんでした。
何か、メモ書きみたいのできたらいいのになと思いながら部屋に帰ってきました。
防犯カメラは、あの位置ついていましたっけ？
なんとなく、残念な気持ちになりました。壊した人がいるのなら、正直に報告して欲しいですね。

[771: 匿名はん]

弁天町の西松屋は最近できたので店内も広くてだいたいいつもガラガラで買い物は
すごくしやすいです。服類はご存知のように格安でかわいいものもいろいろあります。
ただいつも暇なのでつぶれるのは時間の問題じゃないかと少し心配です。

[772: 匿名はん]

福島区には銀行が少ないですね。ちょっと不便を感じています。
また、塾は一つもまりません。前の住まい周辺は塾がいっぱいあります。
ここの子供の教育環境はよいとはいえませんね。皆さんのお子さんは塾
に通っていませんか。

[773: 匿名]

銀行、少ないですよね〜２号線まで出るとチラホラありますね。
中央卸売市場のなかにＵＦＪありますよ！ＵＦＪ利用されてる方なら便利だけど…

塾が沢山あるからといって教育環境が良いとはいえないと思いますよ。
学歴も大切かもしれませんが、他に教えることたくさんあると思います。
確かに今は、ゆとり教育とか言って学校の休みが多いのもありますけどね。

隣にもマンションが出来ることだし、ココだって大勢の人が引っ越しいてきたんだから
需要が増えてそのうち色々出来るかも知れませんよ。

[774: 匿名はん]

荷物も落ち着いたので、インターネット接続してみました。
USENの光ファイバーが遅い！って言うけど実際こんなもんなんじゃないの？
私が以前住んでいたマンションはBフレッツのマンションタイプでしたが一番遅い時で300Kぐらいしか出て
ませんでしたよ。USENのチラシ見ると確かこのマンションもBフレ回線使ってるんじゃなかったかな！？
それに当然時間帯や曜日によってスピード差はあると思うし・・・。
因みにうちはブロードバンドスピードテストっていうサイトで、遅い時で4M、早い時で20Mぐらい出てます。
USEN側で常に20Mぐらい出るようにしてくれたら言うことないけど！！でも値段も安いし、こんなもんかな！？って思いますが・・・！？

[775: 匿名はん]

でも、LANケーブルを増設した人にとっては、想定外ですよね。
〝不満〟のもって行き先は何処へ。リバー、アイフラッツ、USEN？

[776: 匿名はん]

学歴だけではダメ（必要条件であって、十分条件で無い）ですが、学歴はある程度は必要でしょう。
＊＊な人を見るにつけ、そう思います。
もっとも、学歴があっても、＊＊な人も沢山いますけれどね。

[777: 匿名はん]

学歴といってもはいろいろありますね。たとえば大阪大学の学歴と甲南大学の学歴とは違うでしょう。
三流大学なら、塾に行かせなくてもできます。塾に通わせるのは一流大学を目指しているわけです。
一流大学の学歴を持つ人のほうがチャンスが多いではないでしょうか。

[778: 匿名はん]

北市民病院の小児科の評判てどうでしょう？

[779: 匿名はん]

銀行は野田阪神に行くとたくさん在ります。
今話題の阪神電鉄本社やジャスコの周辺（自転車で７〜８分）に「三井住友」「みずほ」
「りそな」「ＵＦＪ」「福島郵便局」が並んでいます。

ＬＡＮコンセントはＬＡＮケーブルのコネクター処理が出来れば自分で出来ますよ。（オプションは高すぎ）
各戸の浴室天井ハッチ内にはＨＵＢが設置できるようになっています。
黒いＢＯＸには１００Ｖコンセントも付けられており、ＢＯＸの蓋を開けるとＣＤ管が
呼線付きで各部屋に通じています。
参考のサイトを添付します。

http://lan-kouji.com/

[780: 匿名はん]

>>779さん
すばらしい情報です。試してみます。
ここ最近の情報の中で一番かもしれません。
しかし、LANのオプションをつけた人にとっては、詐欺にあったような気分ですよね。
基本の工事は全ての部屋で済みであり、あとは配線を入れてコネクタ処理をするだけなのだから。
ハブ代としても、オプションは高すぎる気がします。

[781: 匿名はん]

皆さんのお宅には新聞の勧誘って来てますか？
早く新聞取りたいんですけど、
勧誘じゃないと安くならなさそうだし…。
自分から営業所に電話して値引き交渉って難しいですよね？

勧誘来るのは近畿○備とか生活〜とか…。
指定業者だといわんばかりの訪問時の話し方がイラっとする。
引越しで共同玄関あいてるのをいいことに、直で玄関先まできてるし。
以前に、知らずに契約してしまって、なんだかおかしいことに気付き
クーリングオフした経緯があるので、どうもあの営業スタイルが気に障ります。

[782: 匿名はん]

ＮＨＫ来ました。

[783: 匿名はん]

家の玄関にもモニター欲しいですね。
今までモニター付のところばかりに住んでいたので
開けるのがなんとなく怖いです。
特に今は入りたい放題だし・・・・

[784: 匿名はん]

部屋の入り口のインターホンは原則的には下からコールがなければ出なくていいですよ。
とは言っても出ちゃいますけど・・・。

うちもこの間ＮＨＫ来ました。
予想に反して比較的若いお姉ちゃんだったけど、他に仕事ないのかな？

[785: 匿名]

おはようございます。
新聞とってないですね〜以前読まずに溜まる一方だったんで
止めました(^_^;)広告とか入るから便利なんだけどね。。。

ほんと玄関にモニター欲しいです！！ピンポン恐怖症になります(ーー;)
ほんとうに言い方が巧妙で、あたかもリバーから来た感じを装ってますよね！
近畿○備は「建築基準法で〜建築基準法により〜」とかばっかを連呼してましたね。
ムカつくんで、「忙しいし、またこっちから連絡しますんで連絡できるようなもの下さい。（名刺）
」っていうと、これがまた中々出さないんですよね〜普通業者から出すもんなのに。
しぶといから、こっちがかっぱらってやりましたよ。それからは話を摩り替えたりタジタジになってましたね。
とにかくしぶとかったです。まあ対応してしまったこっちの失敗ですけど。。

皆さんこの方法、結構使えますよ！ちゃんとしてる所なら、相手から名刺くれるはずだし！
ちゃんとしてないとこでも名刺くれるかもしれないけど、断り文句にはなりますよ！

[786: 匿名はん]

新聞屋に自分から電話して、この金額なら取りたいんだけど・・・と交渉するっていうのはどう？
その金額にしてくれないなら、じゃあ他行きますって、冷たくあしらうと、大概は応じるもんだけどなぁ。
今若者の新聞離れが著しいし、新聞屋も昔みたいな殿様商売では、商売も成り立たないでしょう。

[787: 匿名はん]

そうそう、新聞屋の最近のサービスは、1年の購読契約で3か月分サービスっていうのが
基本みたいです。
それ以上のサービスしてもらえるように、是非頑張ってみてね。

[788: にゃむ]

ようやく引っ越しまして、部屋も何とか落ち着きだしました。。。

で、新聞の件ですが、朝日・毎日・産経全部の販売店が「リバーガーデン福島は、各新聞で紳士協定結んで値引き販売しないことになっています。価格交渉は無駄ですよ！」と判を押したような応対が。。。
皆さんは同じようなこと言われてませんか？
７８７さんの言われるぐらいが基本的な契約と思ってるんで、なんか納得いかないんですが。
これって本来は公取法違反？？違うのかな？？

[789: 匿名はん]

公取法違反なんでしょうが、新聞屋が何としても契約が欲しいと考えるなら
普通ならこのぐらいのサービスの提示はするものなんですがね〜
あんまり契約が欲しくないと思ってるんですかね。

[790: 匿名はん]

へぇ、ありえないですね。
なんで、リバーだけそうなるのって感じです。
それなら取りませんって言いたくなりますね。
ネットでもみれる世の中ですしね。
広告が見れないのが痛いけど！

[791: 匿名はん]

　　http://www5a.biglobe.ne.jp/~NKSUCKS/3waribiki.html

[792: 匿名はん]

値引きは公取法違反ではありません。合法です。

[793: 匿名さん]

新聞なくても無問題ですよね
今や

[794: 匿名はん]

関係ないですが甲南大学は三流、みたいなかきかた出身者としてはおおいに不快です。三流はもっと他でしょう。それとも阪大出身のかたですか？了見がせまいですね、出身校をけなされるのって気分悪いです。一流とは言いませんが偏差値でも調べてからにしてください。

[795: 匿名はん]

>>794
三流はもっと他でしょう。
と、いう言い方は「もっと他」の大学出身者のかたに失礼ですよ。
自分の価値を高める為に、他の人を貶める事は感心しませんね。
甲南大学が三流じゃないという主張だけなら同感できたのに。
あなたも、了見がせまいのでは？

[796: 匿名はん]

関西だと阪大ブランドありますね
これが東北だと東北、北海道だと北大

[797: 匿名はん]

すみませんかっとなってしまい冷静さに欠けました。恥ずかしながらネット初心者、こころのさけびみたいなもので送信がスレをつける、とはしらず、本当にかえって不快な文を送ってしまいました。他リバーを購入検討の者なので私のような非常識な者はいませんので安心してください。ただいま大いに反省しています削除したいのですが方法がわかりません。失礼しましたマンションと無関係のことだったのも反省しています。

[798: 匿名はん]

今、給湯器の点検と説明で…と業者がきました。
早口だったので業者名は失念。
フィルターが、とか言ってきたので販売目的だと思います。
とりあえず、自分で説明書読むからいらない、と断って
念の為、ガスのメンテ会社に電話したら（台所の給湯リモコンのフリーダイヤル）
「特に手入れは必要ないです。今はまだ点検に回ってもいないので、その業者は無関係です。
　点検等あるときは、管理会社等を通じて事前にきちんと連絡しますので。」
と親切丁寧な対応と説明してもらいました。
皆さんも、気をつけてくださいね〜。

[799: 匿名はん]

>>792さん
>>789さんは、値引きが公取法違反だと言っているのではなくて、
各新聞で紳士協定結んで値引き販売しないことになっていることが公取法違反だと言っているのだと思いますが。

[800: 匿名はん]

京大のがレベル高いんじゃないの？

[801: にゃむ]

＞799さん
そうです！！値引きなしの販売を協定で決めてるのが問題なのでは？と思いまして。
みなさんが契約されるときはどうだったんでしょう。。。
値引きの代わりってことで年間契約で景品2個（5000円相当ぐらい？）と朝日はいってました。
＞791さん
情報ありがとうございます。2割、3割当たり前って。やっぱりそうですよねーーー。

[802: 匿名はん]

その新聞販売店ケチですね。
うちなんか年間購読で3ヶ月分サービスしてもらった上に、年間6000円分の景品付けてもらってますよ。
私のほうから付けてくれって頼んだわけではないですよ。
あちらのほうから、こんなサービスするから、新聞取ってくれってお願いされたんですよ。

[803: 匿名はん]

もっとすごい値引き＆景品もありますよ。
リバーでは分からないけど

[804: 匿名はん]

今日は早めに帰宅したのですが、初めてプレイルームで遊ぶ子供達を
見ました。かなり多くの方が利用しているようですね。
うちは、子供がいないので利用はしませんが、友達の子供とか親戚の子供が来た時
には利用してもいいんですか？
あれは、勝手に入ってもいいのですか？

[805: 匿名はん]

管理規則を見てみてみたら、書いてあるのでは。
ドッグランは、使用届が必要だと書いてあった記憶があります。

[806: 匿名はん]

マンション向け割安電気サービスを拡大、だそうです。
リバーに管理組合が出来てから、検討してもいいかもしれませんね。
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20051020AT1D070AH20102005.html

[807: 匿名はん]

電気にはちょっと気になります。エアコンも使ってないのに、一週間で70度も消費しました。
そんなものですかね。

[808: シーラ]

ＵＦＪ銀行　ＡＴＭについて
野田阪神に行くとＵＦＪ銀行があるのですが
ＡＴＭで良いなら、北市民病院のならびにある
ナインティビル（１０階建てで屋上に日立造船情報システムとの看板）の
入り口（ビルの外の駐車場）にＵＦＪのＡＴＭがあります。
２台あり、ＡＴＭ利用者の駐車場も２台完備されています。

道順　野田６丁目交差点からＪＲの高架をくぐり
　　　２つめの筋を左へ道なりで、１つめの信号を左で
　　　右手の大きなビルです。（徒歩で５分程度かな）

わかりにくかったら、ごめんなさいネ

※２４Ｈではないです。確か　８：００〜２１：００？　だったかな？
　こちらは穴場なので野田阪神のＵＦＪより空いています。

[809: 匿名はん]

インターネットのスピードが速くなりましたね。先ほど測定した結果、上り20Mbpsでした。昨日は4Mbpsでした。

[810: 匿名はん]

測定しましたが、別に速くはなっていないようです。たまたまではないでしょうか。

[811: 膣]

新聞は勧誘の方が値引き等がありそうですね

[812: 匿名はん]

マンションのポータルサイト
http://mp.gate01.com/
の新着情報、一向に更新されないんだけど、どうなってるの？
お知らせすること、色々あるんじゃないの。郵便ルームの掲示板には貼ってるけれど。
ポータルサイトでも新着情報を流さないと、ポータルサイトの存在意義がありません。
情報が更新されないと、ポータルサイトを見る人いなくなるよ。
というか、更新するのが面倒くさいだけですか？

[813: 匿名はん]

キッズルームは遊技利用は申請はいらないようです。
管理規則によると。
ただし、行事等に利用するときは申請がいるそうです。

[814: 匿名はん]

フローリングの隙間が広がっているように気がします。皆さん気づきましたか。
西松建設に直してもらえるかな。

[815: 匿名はん]

この間、下にあるクリニックと整骨院に行ってきました。
期待より結構満足しました。
整骨院のほうはムードが満点
でも、BARとかの雰囲気や癒し系が嫌いな方はだめかも？？
マッサージも最高でしたよ。

[816: 新人研修]

家に名前の聞く業者の訪問販売が来ました。
無茶苦茶腹が立ちますね。
管理人は何をやっているのでしょう。
私なりに調べたらコーティングは逆に建材を傷める場合も在るそうですよ。
特に浴室にコーティングをした時の科学物質アレルギーが心配ですね。

[817: 匿名はん]

オートロックで締め出すべきでは

[818: 匿名はん]

生活〜うちもきました
他のところのついでにきましたんでって営業に来ました
ちゃんと下１階のインターホンからでないと対応しませんといって
追い払いました
名刺を置いていけと言いましたが名刺は置かずに帰りました

[819: 匿名はん]

>>815さん
私も今、下の接骨院に行こうか迷っているところです。
引越してから、疲れがでたのが肩こりがひどくて。
肩こりも保険ききましたっけ？


生活、うちも昨日きました。
管理人さん通してこられましたか？と聞くと、なんかうにゃうにゃと
言って、突然別な方が話し始めました。
本人がいないので、私には分かりませんと言うと、何時ぐらいに
お戻りですか？土日はいらっしゃいますか？
としつこく聞いてきました。

幼稚園の庭に誰か犬を散歩しているようで、足跡がいっぱいあります。
どうやって犬入れたのか・・・・ドッグランではないのにね。
無理やり扉をこじ開けて入ろうとしている小学生もいるし。
遊び場と勘違いしているのかな？

[820: 匿名はん]

毎日新聞の販売店に、電話して協定の件聞いてみました。
なにやら、このマンションが正規販売のモデルに選ばれてるそうです。
勝手に選ばないでよ〜、って感じですよね。
今や、正規販売なんて在って無いようなもんなのに。
どうも納得できん。
どっかに言って、何とかならんもんなんでしょうかね〜？

「毎日かあさん」読むがひそかな楽しみなのにな…。

[821: 匿名さん]

私は新聞不要と思ってます

[822: 匿名はん]

そんな販売店から新聞取る必要なし。以上。

[823: 匿名はん]

そろそろPART5へ行きましょう！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1031/

[824: 匿名はん]

どうせなら　1000ぐらいまで使いませんか

[825: いまのところ匿名]

早く管理組合を作りましょう。いいろんな問題が起こっているみたいです。電気の配腺・水周りのトラブル等。１戸がリバーや西松建設と交渉するより４５０戸が団結して交渉するほうがはるかに効き目があると思います。

[826: 匿名はん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/
>02: 名前：管理人投稿日：2005/06/20(月) 14:06
>当掲示板システムでは、500件の投稿くらいでどうしても不安定になってしまいますので、
>450件程度で新しいスレッドを立てて頂きますようご協力をお願いしております。
>「スレッド立てないとダメ」というわけでは、ありませんので、４５０以上になっております
>スレッドもいくつかございます。
>完全なルールにしてしまいますと、４５０を越えての投稿について、もめられたりといった
>ことも起こってしまうと思います。ですので、スレッドを立てられているみなさんが自主的に
>４５０件のルールを守って頂いているといった形になっております。

こういうルールが有るそうです。

[827: 匿名さん]

何が不安定になるのでしょうね

[828: 匿名はん]

駐車場の２階に大型ロッカーを設置している方がいます。みなさんお気づきですか？
一応倒れない様にかワイヤーらしきもので固定をしているようですが、共用部分に
ロッカーを立てるなんてびっくりしました。

[829: 匿名さん]

何のロッカーですか

[830: 匿名はん]

別にもここのマンションのスレ（PART5）が立っているのでそちらへ行ってください！

[831: 匿名はん]

下の整骨院ですが。
保険ききますよ！！
５００円位でしたよ。今までのクイック・マッサージが＊＊らしくなりました。
私も肩こりだったのですが、ムチャ楽です。

[832: 匿名はん]

>831
だから、ＰＡＲＴ５に行ってくださいって！このマンションで２つも３つも鬱陶しいです！

[833: 匿名はん]

書き込みしたい方はココで書き込みしてくださいね！
　　　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1031/

[834: 匿名はん]

はーい